出租合同

關(guān)于出租合同錦集八篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的出租合同9篇，希望對(duì)大家有所幫助。

出租合同 篇1

　　委托人：[以下簡(jiǎn)稱甲方]

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人：[以下簡(jiǎn)稱乙方]

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　第一章總則

　　第1條甲乙雙方友好磋商，本著平等自愿，互惠互利的原則，并依據(jù)〈中華人民共和國(guó)合同法〉之規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理出租以下物業(yè)的所有事務(wù)及租售工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租售策劃、代理合作、接待客戶、條件談判、合約談判、及部分之售后服務(wù)等工作(作為獨(dú)家代理的責(zé)任及義務(wù)見第六章)。

　　第二章物業(yè)狀況

　　第2條甲方所委托乙方提供顧問服務(wù)、代理出租的物業(yè)情況如下：

　　位于中國(guó)北京市【】的辦公樓空置部分，共計(jì)約2600平方米，詳看銷空表(下稱“該物業(yè)”)。

　　第三章合同期限

　　第3條本合同由甲乙雙方簽字并加蓋章后發(fā)生法律效力，乙方提供獨(dú)家代理服務(wù)的期間為雙方簽字蓋章后一年。

　　第四章甲方聲明

　　第2條甲方作為本合同的委托人，在本合同中做出如下聲明：

　　4.1甲方是合法存在的法人(法人、其他組織、公民);

　　4.2甲方委托乙方從事本合同項(xiàng)下工作完全出于自愿，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí);

　　4.3甲方在做出本合同項(xiàng)下之委托時(shí)，有關(guān)物業(yè)在司法機(jī)關(guān)或者仲裁機(jī)關(guān)未有任何訴訟和仲裁;

　　4.4甲方對(duì)本合同項(xiàng)下之物業(yè)享有完全、充分的處分權(quán)，本合同項(xiàng)下之物業(yè)享有完全、充分的處理權(quán)，本合同項(xiàng)下之物業(yè)的'各種規(guī)劃、報(bào)建等手續(xù)及證書均真實(shí)、合法、有效、

　　齊全。

　　第五章乙方聲明

　　第5條乙方作為合同中的受委人，就本合同做出如下聲明：

　　5.1乙方系依據(jù)中國(guó)法律合法注冊(cè)之企業(yè)法人;

　　5.2任何第三人對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，乙方有權(quán)提起訴訟。

　　第六章甲方權(quán)利與義務(wù)

　　第6條甲方享有、承擔(dān)下列權(quán)利及義務(wù)

　　6.1有權(quán)要求乙方按照要求提供本項(xiàng)目市場(chǎng)研究與市場(chǎng)定位之調(diào)研報(bào)告;

　　6.2甲方有義務(wù)將項(xiàng)目相關(guān)文件、資料副本提供給乙方存檔;

　　6.3甲方有義務(wù)向乙方免費(fèi)提供辦公場(chǎng)所、相關(guān)辦公設(shè)備及相關(guān)費(fèi)用;用于促銷的廣告費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(詳見廣計(jì)劃)

　　6.4有權(quán)與客戶進(jìn)行談判，并決定是否與客戶簽約;

　　6.5有權(quán)自主確定出租物業(yè)的條件;

　　6.6甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、正確資料，解答乙方所有合理咨詢及即時(shí)通告乙方以上物業(yè)之任何損壞毛病等;

　　6.7如果甲方需要改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、格局、內(nèi)外設(shè)計(jì)、功能、附屬設(shè)施設(shè)備、使用方法、出租條件、折扣幅度等，須在作出變更決定兩日內(nèi)告知乙方，以乙方及時(shí)與客戶溝通;

　　6.8甲方在其工作時(shí)間或在雙方帶領(lǐng)客戶視察物業(yè)，并積極地回答客戶咨詢;

　　6.9甲方收到客戶的定金后，應(yīng)盡快以傳真等書面形式答復(fù)乙方，應(yīng)按照第八章的規(guī)定及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)酬金;甲方直接接待的客戶及擴(kuò)租，應(yīng)全部移交乙方負(fù)責(zé)，成交后，應(yīng)視為乙方的績(jī)效;甲方與乙方全力合作處理該物業(yè)的推廣及租售工作，包括但不限于定價(jià)、客戶登記、其他代理公司協(xié)商、市場(chǎng)推廣策略、合同談判等。他行客戶應(yīng)轉(zhuǎn)交乙方負(fù)責(zé)，確認(rèn)由雙方共同簽字有效，以避免出現(xiàn)多談判、客戶從疊現(xiàn)象。

　　第七章乙方權(quán)利與義務(wù)

　　第7條乙方享有、承擔(dān)下列權(quán)利與義務(wù)

　　7.1乙方應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目周邊區(qū)域進(jìn)行詳盡、準(zhǔn)確的研究;

　　7.2乙方應(yīng)與甲方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行充分的溝通;

　　7.3乙方對(duì)甲方提供的所有資料負(fù)有保密責(zé)任;

　　7.4乙方需派遣不少于2名銷售人員在物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)銷售處，全力為該物業(yè)進(jìn)行推廣及租售工作。銷售人員需于周六、日值班，確保在該時(shí)段均有值班銷售人員，乙方依據(jù)需要，適時(shí)增加現(xiàn)場(chǎng)銷售人員數(shù)量，乙方需要指派經(jīng)理人員統(tǒng)籌該物業(yè)推廣及租售工作;

　　7.5乙方須利用自己銷售網(wǎng)絡(luò)積極、負(fù)責(zé)地向客戶介紹甲方的物業(yè)及其設(shè)施，跟進(jìn)議價(jià)并促成交易;

　　7.6乙方有義務(wù)確保交易內(nèi)容真實(shí)，據(jù)甲方要求向客戶報(bào)價(jià)，不向客戶作任何夸大的、不切實(shí)際的炫耀與承諾;

　　7.7乙方有義務(wù)及時(shí)帶領(lǐng)客戶視察工作，并向甲方交代客戶的意向、條件;

　　7.8定期按市場(chǎng)情況向甲方建議相應(yīng)營(yíng)銷策略及推廣方案;

　　7.9乙方需于其公司網(wǎng)站上介紹該物業(yè);

　　7.10乙方需每半個(gè)月向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度，另每月需向甲方提供市場(chǎng)訊息報(bào)告，推廣工作進(jìn)度及建議相應(yīng)促銷策略;

　　7.11乙方全力處理該物業(yè)的推廣及租售工作，包括但不限于定價(jià)、客戶登記、其他代理公司協(xié)商、市場(chǎng)推廣策略、合同談判等;

　　7.12獨(dú)家代理應(yīng)于本合同的首4個(gè)月內(nèi)(____月____日前)總出租面積達(dá)0平米;若獨(dú)家代理未能達(dá)到此項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑并要求乙方作出合理解釋，乙方須提交相關(guān)書面報(bào)告，包括談判進(jìn)展及談判阻力及有望簽約日期等，在乙方未能提交具說服力的書面報(bào)告的情況下，甲方有權(quán)終止本合同。

　　第八章酬金

　　第8條酬金按照如下方案計(jì)算

　　8.1租賃酬金

　　獨(dú)家代理合同生效后，乙方酬金根據(jù)出租業(yè)績(jī)實(shí)行累計(jì)進(jìn)制，具體如下：

　　時(shí)間段()業(yè)績(jī)累計(jì)(平米)傭金比例

　　3—15至4—150---------5、2個(gè)月

　　4—15至5—155200---------104001。4個(gè)月

　　5—15至6—1510400---------156001、6個(gè)月

　　6—15至7—1515600----------208001、8個(gè)月

　　7—15至8—1520800----------260002、0個(gè)月

　　(其他代理公司引進(jìn)的客戶須由雙方共同確認(rèn)后生效，乙方有權(quán)決定從傭金總額中提取給付其他代理公司的份額，一般情況下為一個(gè)月租金，并有權(quán)要求甲方分別支付，分別確認(rèn)。)

　　8.2乙方當(dāng)每月階段完成5200平方米業(yè)績(jī)，將按該時(shí)間段傭金比例提取;

　　8.3乙方累積業(yè)績(jī)額達(dá)標(biāo)，則甲方追加所有累積成交面積傭金，使之達(dá)到達(dá)標(biāo)相應(yīng)傭金比例;

　　8.4乙方連續(xù)兩個(gè)月(及以上)完成當(dāng)月業(yè)績(jī)額，則甲方將完成月傭金全部按最后一個(gè)完成時(shí)段的傭金比例計(jì)提。

　　8.5在合同期結(jié)束前或終止合同前以引進(jìn)的客戶，交易在合同期結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)完成，甲方仍按上述8。1節(jié)所列酬金支付乙方。

　　第9條

　　9.1成交定義為甲方與客戶簽署了正式租賃合同，或客戶簽署了(訂金協(xié)議)并支付訂金;

　　9.2在租客交付租金及押金款不少于3個(gè)月租金后____日內(nèi)，甲方將乙方得酬金一次性全額匯入乙方指定帳戶。如因乙方原因引起交易最終不能成交，且甲方需付還租戶已付訂金、租押金，則乙方需返還甲方已付乙方的有關(guān)交易酬金。乙方收取甲方酬金時(shí)需同時(shí)交給甲方正式發(fā)票。

　　9.3非乙方原因造成的客戶退租，應(yīng)按本合同8。1款支付與乙方的傭金，且成交應(yīng)計(jì)算乙方的業(yè)績(jī)。

　　第九章違約責(zé)任

　　第10條如果任何一方有不履行合同義務(wù)的情形，均應(yīng)承但違約責(zé)任。

　　10.1在拖延付費(fèi)的違約情形中，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方給付違約金，違約金比例為日千分之一;

　　10.2在其他違約情形中，違約方應(yīng)賠償由于其違約而使守約方遭受的實(shí)際損失。

　　第十章不可抗力

　　第11條不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第12條本合同如因不可抗力必須作一定的修改補(bǔ)充的，甲方委托任何改變將不會(huì)免除或減少甲方在本合同中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或不侵犯乙方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)益。

　　第13條一方由于不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，免除違約責(zé)任，但須向另一方提交存在不可抗力的證明，并且在不可抗力消失次日起繼續(xù)履行本合同。

　　第十一章爭(zhēng)議的解決

　　第14條甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決。如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，則在乙方所在地法院以訴訟方式解決。

　　第十二章合同的生效、變更、解決和終止

　　第15條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款仍然有效。

　　第16條任何一方向第三人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，均應(yīng)征得對(duì)方書面同意。

　　第17條本合同中止或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　第18條在下列情形中，雙方均可提前解除合同：

　　18.1因不可抗力致使無法實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　18.2一方明確表示或以自己的行為表明未能履行主要義務(wù);

　　18.3一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍為履行;

　　18.4一方遲延履行合同義務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　第十三章附則

　　第19條本合同以中華人民共和國(guó)法律為依據(jù)，正本一式二份，甲方、乙方、各執(zhí)一份，法律效力相同。

　　第20條本合同________年____月____日由甲乙雙方于北京簽訂。

　　甲方：

　　法定代表人或者授權(quán)代表(簽字)：

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　日期：________年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人或者授權(quán)代表(簽字)：

　　姓名：

　　職務(wù)：

　　日期：________年____月____日

出租合同 篇2

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以供共同信守。

　　第一條、租賃標(biāo)的物：

　　1、甲方將座落于 的房屋(詳見房屋所有權(quán)證書)，建筑面積為 平方米，出租給乙方用作 商業(yè)使用。

　　2、甲方保證對(duì)以上房屋擁有合法出租的權(quán)利。甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、確保該房屋可做商業(yè)用途使用。

　　第二條、租賃期限及租金：

　　1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日至。

　　2、該房屋租金實(shí)行按年計(jì)算，每年 元人民幣(大寫： )。

　　3、租金實(shí)行按每年結(jié)算，乙方應(yīng)于合同簽訂后 日之內(nèi)將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租后為乙方另行出具書面收款憑證。

　　4、按國(guó)家規(guī)定收取的房租稅由乙方承擔(dān)。

　　第三條、房屋交付：

　　甲乙雙方約定該房屋甲方保證在 年 月 日之前全部交付乙方使用。

　　第四條、租賃保證金：

　　1、乙方須在甲方交付該房屋時(shí)向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計(jì)人民幣 元(大寫： 元)。

　　2、合同期滿或終止時(shí)，甲方在乙方結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)將租賃保證金原數(shù)退還給乙方; 房屋因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)維修，否則租房押金不予退還。

　　第五條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。

　　2、甲方負(fù)責(zé)房屋屋梁、柱等主體結(jié)構(gòu)非乙方原因損壞的維修。必須于接到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如維修影響到乙方正常營(yíng)業(yè)的，維修期間不計(jì)租金。

　　3、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)合法擁有該房屋的使用權(quán)，不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，須提前兩個(gè)月(不少于兩個(gè)月)書面通知乙方。

　　4、合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)等有關(guān)資料和證明文件以供乙方辦理營(yíng)業(yè)所需要的各種執(zhí)照。如果因?yàn)榧追讲荒芴峁┵Y料和證明文件，導(dǎo)致乙方無法在正常時(shí)間辦理到營(yíng)業(yè)所需要的各種執(zhí)照，則免租期順延至甲方提供符合相關(guān)部門要求的材料之日止。

　　5、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前 天通知乙方并征得乙方同意。

　　6、甲方保證提供用電量、水源等相關(guān)配套設(shè)施給乙方使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方保證按時(shí)交納租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2、乙方須嚴(yán)格按房屋結(jié)構(gòu)性質(zhì)使用房屋�？砂雌浣�(jīng)營(yíng)需要，在不改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行裝修。因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行增加附屬設(shè)施和大型設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　3、如需對(duì)現(xiàn)有水、電、消防、通訊設(shè)施進(jìn)行大的改造、須經(jīng)甲方同意，并到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方要愛護(hù)和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞應(yīng)及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　5、承租期內(nèi)，乙方不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、劇毒等違禁、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項(xiàng)目。

　　6、租賃期間的工商、稅務(wù)、水電、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。按照相關(guān)規(guī)定需要甲方協(xié)助出示相關(guān)材料或相關(guān)證明文件的，甲方必須在乙方要求之日起7日內(nèi)予以協(xié)助。

　　7、承租經(jīng)營(yíng)中因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。

　　8、租賃期滿，乙方在承租內(nèi)的'裝修和設(shè)施設(shè)備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對(duì)于不能拆除的雙方協(xié)商折價(jià)后歸甲方。在租賃期間乙方需要轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)過原房主同意。

　　9、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前 日通知甲方并征得甲方同意。

　　10、合同履行過程中出現(xiàn)合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿之日起7日內(nèi)撤場(chǎng)，乙方把承租房屋交還給甲方。

　　第七條、合同變更、解除及續(xù)期

　　1、因客觀原因，需要變更合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

　　2、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

　　(1)乙方擅自改變房屋的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出原定經(jīng)營(yíng)范圍;

　　(2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋或利用承租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　(3)乙方拖欠租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用超過60天;

　　3、 租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自乙方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

　　(1)甲方交付的房屋性質(zhì)不符合本合同約定，或因?yàn)榧追皆�因�(qū)е聼o法辦理營(yíng)業(yè)所需執(zhí)照等，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。

　　(2)甲方交付的房屋存在缺陷，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的。

　　(3)租賃期內(nèi)，該房屋被鑒定為危房且依照法律不得用于出租的。

　　4、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方需要在知道事情發(fā)生之日起 天內(nèi)通知對(duì)方，合同即終止。乙方交還房屋，所繳的房屋租金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后，甲方將余額退回乙方。

　　(1)不可抗力。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等造成該房屋毀損、滅失的，但乙方經(jīng)營(yíng)不善除外;

　　(2)房屋被政府征收，或房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。

　　5、租賃期滿乙方如無違約行為，在同等條件下對(duì)該房屋有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 天書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方通知后 天內(nèi)對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。否則視為同意續(xù)期。雙方續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同，否則視為租期不定期，租金同本合同。

　　第八條、違約及損害賠償責(zé)任：

　　1、甲方逾期提供房屋，每逾期一天，須按租金額的 向乙方支付違約金，且租期順延。如逾期 天，則乙方有權(quán)解除合同，合同自乙方發(fā)出通知之日起即行解除。甲方須退還租金，并賠償乙方在前期裝修費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方逾期交付租金的，每逾期一天，須按所欠租金金額的 向甲方支付違約金，直至清償之日止。如逾期 天，甲方有權(quán)解除合同，斷水?dāng)嚯�，收回房屋，所收取的租金不予退還。

　　3、租賃期內(nèi)，本合同因一方單方違約終止合同的，違約方除賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，還需要向守約方支付相當(dāng)于終止時(shí)6個(gè)月租金的違約金。

　　第九條、爭(zhēng)議解決：

　　1、本合同在履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。

　　2、因解決本合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

　　第十條、其它

　　1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同一式叁份，均具有同等法律效力。雙方各執(zhí)兩份，房主一份。

　　3、本合同自雙方簽字并經(jīng)房屋所有人書面同意之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

　　住址： 住址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

出租合同 篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_________年_______月______日至_________年_______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的'其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

出租合同 篇4

　　甲方：_________

　　道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：_________

　　法定代表人：_________

　　單位地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方姓名：_________

　　性別：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　從業(yè)資格證號(hào)：_________

　　家庭住址：_________

　　郵政編碼：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家、省有關(guān)出租汽車客運(yùn)管理法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 基本情況

　　甲方依法取得出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)資格，道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)_________，擁有_________個(gè)出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)從_________號(hào)--_________號(hào)，經(jīng)營(yíng)期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　乙方依法取得出租汽車客運(yùn)從業(yè)資格，從業(yè)資格證號(hào)_________，身份證號(hào)_________。

　　乙方為甲方的員工，雙方已按照國(guó)家規(guī)定簽訂《勞動(dòng)用工合同》（合同號(hào)_________），甲方在本合同期內(nèi)為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，履行社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。

　　營(yíng)運(yùn)車輛情況：車輛型號(hào)_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_________，車輛牌照號(hào)_________，車架號(hào)_________，道路運(yùn)輸證號(hào)_________，車輛購(gòu)置價(jià)格（含車輛購(gòu)置稅及附屬設(shè)施、設(shè)備）_________萬元，車輛購(gòu)置日期_________年_________月_________日，對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)_________。在本合同期內(nèi)，甲方將上述車輛承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　乙方自愿承包甲方提供的上述車輛從事出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，接受甲方管理，并按甲方要求提供相關(guān)資料，報(bào)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)管理部門備案。

　　第二條 本合同有效期為_________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同有效期內(nèi)，出租汽車客運(yùn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)和車輛產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　第三條 乙方應(yīng)按月向甲方繳納承包費(fèi)，每月_________元（大寫人民幣_(tái)________元）。承包費(fèi)包括：

　　公路養(yǎng)路費(fèi)_________元；

　　客運(yùn)附加費(fèi)_________元；

　　營(yíng)業(yè)稅_________元；

　　車輛折舊費(fèi)_________元；

　　保險(xiǎn)費(fèi)_________元；

　　其他稅費(fèi)項(xiàng)目金額_________；

　　企業(yè)管理費(fèi)_________元。

　　乙方應(yīng)在每月_________日之前一次性足額繳清下月承包費(fèi)給甲方。甲方按照有關(guān)規(guī)定一次性收取財(cái)產(chǎn)抵押和安全保證金_________元，本合同到期，乙方未違反相關(guān)條款，甲方連本帶息返還給乙方。

　　合同有效期內(nèi)，甲方承擔(dān)國(guó)家對(duì)營(yíng)運(yùn)稅費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。

　　第四條 甲方應(yīng)按照國(guó)家和省有關(guān)出租汽車的規(guī)定及上級(jí)主管部門的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確辦理相關(guān)營(yíng)運(yùn)手續(xù)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守出租汽車客運(yùn)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵紀(jì)守法、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、文明服務(wù)。

　　第五條 甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》和《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，為車輛辦理規(guī)定的強(qiáng)制參保險(xiǎn)種（車上責(zé)任險(xiǎn)）和其他相關(guān)保險(xiǎn)的投保和續(xù)保手續(xù)，保險(xiǎn)受益人為甲方。

　　當(dāng)需要辦理保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)索賠手續(xù)。

　　第六條 合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守交通法規(guī)，安全、謹(jǐn)慎駕駛車輛，確保乘客、第三人的生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　乙方應(yīng)對(duì)車輛、車上駕駛員、乘客及第三人的生命財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)法律責(zé)任。若發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)案，并及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方因賠償和事故處理支出的實(shí)際費(fèi)用有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方追償。

　　第七條 本合同有效期內(nèi)，車輛營(yíng)運(yùn)變動(dòng)成本，包括修理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、燃油費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范使用車輛，保持車輛技術(shù)狀況完好。乙方不得轉(zhuǎn)包營(yíng)運(yùn)車輛。本合同到期后，車輛（含附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)證照）經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后收回。

　　第八條 乙方聘請(qǐng)出租汽車駕駛員的，被聘請(qǐng)的駕駛員必須經(jīng)運(yùn)管機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格，取得出租汽車客運(yùn)從業(yè)資格證，且應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方的同意，并將聘請(qǐng)的駕駛員的相關(guān)資料報(bào)甲方備案，服從甲方統(tǒng)一管理。

　　第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)行監(jiān)督和管理。

　　2、在合同有效期內(nèi)，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘請(qǐng)的駕駛員、乘客及第三人的人身和財(cái)產(chǎn)損害的，甲方在承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。

　　3、在合同有效期內(nèi)，車輛發(fā)生或由乙方引起的其他事故，造成車輛和甲方其他財(cái)產(chǎn)損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠。

　　4、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方管理規(guī)章制度，甲方可依據(jù)本單位的規(guī)章制度處理，直到解除本合同。

　　5、遇有重大的外事、搶險(xiǎn)任務(wù)和主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)時(shí)，甲方可以調(diào)度乙方承包的車輛。

　　6、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，適時(shí)對(duì)乙方的出租汽車進(jìn)行更新。

　　7、甲方按照規(guī)定，有權(quán)組織乙方參加職業(yè)培訓(xùn)和安全教育。

　　（二）甲方的義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)做好駕駛員、營(yíng)運(yùn)車輛及相關(guān)證件的年審工作。

　　2、甲方有義務(wù)做好的處理工作，因處理事故支出的費(fèi)用有權(quán)向乙方追償。

　　3、甲方有義務(wù)提供營(yíng)運(yùn)所需的出租汽車客運(yùn)票據(jù)。

　　4、甲方有義務(wù)及時(shí)宣傳國(guó)家和省有關(guān)出租汽車客運(yùn)法規(guī)政策。

　　5、甲方有義務(wù)組織乙方參加各項(xiàng)文明創(chuàng)建活動(dòng)。

　　6、甲方有義務(wù)公示辦事程序、辦事結(jié)果及相關(guān)規(guī)章制度。

　　第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降腵權(quán)利：

　　1、在合同有效期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，有權(quán)要求甲方依本合同的規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)。

　　2、乙方有權(quán)參加甲方組織安排的各種活動(dòng)和安全培訓(xùn)。

　　3、在發(fā)生后，乙方有權(quán)要求甲方做好的處理工作。

　　4、乙方有權(quán)要求甲方提供營(yíng)運(yùn)所需的出租汽車客運(yùn)票據(jù)。

　　（二）乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和規(guī)章，守法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)，保障乘客的合法權(quán)益。

　　2、乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，遵守甲方內(nèi)部管理制度，維護(hù)甲方的整體形象。

　　3、乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納承包費(fèi)給甲方。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租車內(nèi)外設(shè)施，包括但不局限于車身顏色、營(yíng)運(yùn)標(biāo)志、車身廣告、車身噴字等。

　　5、乙方應(yīng)保證完成甲方擔(dān)負(fù)的外事、搶險(xiǎn)、主要客運(yùn)集散點(diǎn)供車及其它特殊任務(wù)。

　　第十一條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

　　第十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第十三條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　�。ㄒ唬﹪�(yán)重違反行業(yè)管理規(guī)定或甲方規(guī)章制度的；

　�。ǘ�）發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量事件，對(duì)甲方名譽(yù)造成惡劣影響的；

　�。ㄈ�）被有關(guān)部門吊銷《機(jī)動(dòng)車駕駛證》、《從業(yè)資格證》的；

　�。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑�(zé)任的。

　　第十四條 違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┍竞贤�生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，并誠(chéng)實(shí)信用地行使各自權(quán)利、履行各自義務(wù)，任何一方不得無故違約。如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　�。ǘ�）乙方不按約定向甲方支付承包費(fèi)的，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用總額的_________‰向甲方支付違約金。逾期30天仍沒有按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除經(jīng)營(yíng)合同，收回營(yíng)運(yùn)車輛，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　�。ㄈ�）乙方擅自轉(zhuǎn)包車輛的，甲方有權(quán)收回車輛，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　�。ㄋ模┮曳剑ê�聘請(qǐng)駕駛員）違反有關(guān)規(guī)定，運(yùn)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲方給予處罰或者質(zhì)量信譽(yù)考核扣分的，甲方按照扣分結(jié)果，每扣1分給予乙方20元罰款。因乙方多次違章、嚴(yán)重違章致使甲方質(zhì)量信譽(yù)考核不合格的，甲方有權(quán)解除合同。

　�。ㄎ澹┮曳綗o故不按照規(guī)定參加一年一度的輪訓(xùn)或者安全例會(huì)的，每缺一次處以100元罰款。

　�。�六）乙方聘請(qǐng)駕駛員未向甲方報(bào)備的，每次處以100元罰款。

　�。ㄆ撸┮蚣追皆�因辦理相關(guān)營(yíng)運(yùn)證照不及時(shí)、代繳納稅費(fèi)不及時(shí)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　第十五條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30天以書面形式通知甲方。乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問題正在被審查或處理期間，乙方不得依據(jù)第一款解除本合同。

　　第十六條 本合同期限屆滿，本合同即終止。在本合同期滿前30天甲方向乙方表明終止或續(xù)訂意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)訂經(jīng)營(yíng)合同。

　　第十七條 甲乙雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失或損害的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家和湖北省有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十八條 當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容：_________

　　第十九條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15天內(nèi)，向人民法院提起訴訟，也可直接向人民法院提起訴訟。

　　第二十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可以在協(xié)商一致后，在本合同第十六條填寫補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二十一條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

　　第二十二條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份交行業(yè)管理部門備案。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　法定代表人或委托代理人（簽章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

出租合同 篇5

　　出租方（甲方） 男/女， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼

　　承租方（乙方） 男/女， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于 ，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、租房時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日止。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，電費(fèi)單價(jià)按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價(jià)計(jì)，租房 元。由乙方一次性付清。

　　2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　3、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財(cái)產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

　　4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　5、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

　　本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方（簽字）

　　乙方（簽字）

　　年 月 日

出租合同 篇6

　　甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)：

　　一、經(jīng)甲乙 雙方洽談，甲方自愿將出租車轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金xxxx元整，一次性付清。

　　二、從轉(zhuǎn)讓之日起由乙方承擔(dān)該車的一切所屬費(fèi)用及利害所得，從此該車與甲方無關(guān)，也就是此車從實(shí)質(zhì)上變更了車主，只不過保留甲方的戶主名字，則所有權(quán)屬乙方。

　　三、待能變更戶主，甲方配合乙方過戶，但所屬一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間一切事非包括大小肇事，甲方概不負(fù)責(zé)，真正需要甲方配合，必須無條件配合。甲方不能用任何理由不予過戶，過戶時(shí)無任何報(bào)酬，否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。過戶時(shí)由甲方調(diào)動(dòng)原車主。

　　四、如乙方因一切事非或肇事，丟下不管，有關(guān)部門和個(gè)人追究甲方，甲方則無代價(jià)扣回出租車，并協(xié)助有關(guān)單位和個(gè)人追究乙方責(zé)任，有關(guān)部門對(duì)甲方的處罰都由乙方負(fù)擔(dān)�？傊�有關(guān)xxx車出現(xiàn)的任何問題和利害與甲方無任何關(guān)系。

　　五、本出租車原則上不讓轉(zhuǎn)讓，屬私自轉(zhuǎn)讓，所以雙方必須保密，不能露出合同依據(jù)，名為雙方合養(yǎng)，否則造成的`后果和經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)部門對(duì)甲方的處罰由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方將現(xiàn)有手續(xù)交付乙方，以后概不管。

　　七、本合同一式三份，甲方乙方中介人各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　八、在未過戶之前，乙方如有需要轉(zhuǎn)讓，甲方必須無條件配合乙方有關(guān)事項(xiàng)。

　　甲方： 手機(jī)號(hào)：

　　乙方： 手機(jī)號(hào)：

　　中介人： 手機(jī)號(hào)：

　　日期： 年 月 日

出租合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;

　　3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;第1次付款計(jì) 元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

　　(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的.

　　四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的`,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

　　六：其它說明：

　　1、入住時(shí)的電表度數(shù)：

　　2.水表度數(shù)：

　　出租方：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年 月 日

出租合同 篇8

　　出租方(甲方)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　證號(hào)：

　　承租方(乙方)公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　營(yíng)業(yè)證號(hào)：

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為東至南至西至北至；大小為畝，長(zhǎng)米，寬米，形狀為矩形。租賃期限為年個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止，年租金元，租金共計(jì)萬元整(元)

　　二、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

　　三、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

　　四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的.提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的________%到________%.如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后____日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后____日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在____日以內(nèi)，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　十一、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

　　十二、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。)

　　十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　________年____月____日________年____月____日

　　附：土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽字認(rèn)可)

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