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      1. 出租合同 出租合同協議書

        時間:2023-02-28 08:51:14 其他合同范本 我要投稿

        出租合同 出租合同協議書

          隨著社會不斷地進步,協議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂了協議就有了法律依靠。到底應如何擬定協議呢?以下是小編為大家收集的出租合同 出租合同協議書,希望能夠幫助到大家。

        出租合同 出租合同協議書

          出租房(甲方): 承租方(乙方):

          身份證號: 身份證號:

          住 址: 住 址:

          根據甲、乙雙方商議,甲方同意將坐落在沈陽市、大東區、聯合路9號3門門市房(建筑面積257㎡)出租給乙方使用。為明確雙方責任、權利的關系,雙方達成以下協議:

          1、租賃房地點:沈陽市、大東區、聯合路9號3門

          2、租賃房用途:經營海產品

          3、租賃時間:20xx年8月25日至20xx年8月24日,期限為兩年。

          4、 (不含個稅、房屋租賃稅及其他任何費用)。

          5、付款方式:每年支付,次年租金須提前兩個月支付。

          6、租賃期滿前,乙方如需繼續承租,甲方有權將房屋租金上浮10%至20%,同等租金條件下,乙方有優先租賃權,并在期滿前兩個月內提出,并重新簽訂協議。如乙方不再承租,乙方須提前15天將房屋交給甲方。

          7、雙方責任:

          甲方:

          (1) 甲方現有設施:地熱、衛生間用品、給排水管、不銹鋼門、兩座樓梯、電箱、電表及供電設施。

          (2) 甲方房屋產權須清晰,在租賃期間如發生產權糾紛,由甲方負責解決并承擔相關費用,糾紛如給乙方造成經濟損失,甲方需承擔乙方損失費。

          (3) 房屋公共設施維修(及室外項目),如房屋漏水、給排水管非人為破裂,由甲方負責維修。

          乙方:

          (1) 乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動,如有違法行為,甲方有權收回租賃房屋,造成后果由乙方全部負責。

          (2) 租賃期間乙方須按政府收費標準按時支付房屋的冬季采暖費、物業費、水電費、電話費、網費、有線費以及租賃期間所產生的一切費用。

          (3) 租賃房屋現有設施如不能滿足乙方使用需求,乙方可進行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結構),裝修費由乙方承擔。乙方在租賃期滿后,乙方須對裝修進行拆除,拆除后應盡量恢復原樣,如甲方要求留用,可留給甲方。

          (4) 租賃期間乙方如將二樓轉租他人使用,須與甲方進行溝通,第三方租賃時間須與乙方租賃時間同步。甲方只與乙方溝通,不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉租,如需改變用途或轉租,需甲方同意,否則視為違約。

          8、違約責任:協議簽訂生效后,甲、乙雙方須共同遵守,如有單方違約,由違約方承擔守約方的經濟損失。賠償金額為年租金的10%。

          電表指數: 水表指數:

          未盡事宜雙方協商解決,協商不成可向當地法院起訴。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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