變更合同

【推薦】變更合同集錦十篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的變更合同10篇，歡迎大家分享。

變更合同 篇1

　　一、勞動合同變更的原因

　　在履行勞動合同過程中，經常出現對勞動合同變更的情況。

　　具體來說，勞動合同變更的原因主要有兩個：

　　1.企業的生產經營

　　市場的變化導致企業生產經營和工作需求發生變化，一部分職工的工作崗位、工作內容可能在履行勞動合同過程中發生變化，從而需要變更勞動合同。

　　2.員工勞動力升值或者老化

　　企業根據其認定的勞動力價值給員工定工資：認為某人的勞動力價值高一些，給其定的的工資也會相應高一些；如果通過培訓、實踐以及工作經驗的積累，一個人的勞動力價值有所提高，企業就有可能要支付更多的錢購買。所以，很多企業都會出現員工隨著工作年頭的`增加或技能的提高而漲工資的現象，勞動合同中勞動報酬的條款也就需要進行變更。

　　另外，員工的薪酬、福利可能隨著企業效益的增加而提高，這也會引起勞動合同條款的變更。

　　二、勞動合同變更的原則

　　變更勞動合同的原則是平等自愿、協商一致，即當事人意志自治的原則，是一個通行原則，在合同的訂立、變更、解除時都會用到，是最樸素的合同基本原理。

　　人力資源管理工作者常常會遇到一個難題：企業提出要與職工協商變更合同條款，尤其是在增加員工義務而減少其權利的情況下，職工會不同意。面對這種情況，企業應本著交易的心態，也就是適當增加員工的權利，以使職工保持心理平衡。

變更合同 篇2

　　一、勞動合同變更的概念

　　勞動合同的變更是指勞動合同依法訂立后，在合同尚未履行或者尚未履行完畢之前，經用人單位和勞動者雙方當事人協商同意，對勞動合同內容作部分修改、補充或者刪減的法律行為。

　　勞動合同的變更是原勞動合同的派生，是雙方已存在的勞動權利義務關系的發展。根據勞動合同法第十六條和第三條的規定，勞動合同由用人單位與勞動者協調一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。因此，勞動合同一經依法訂立，即具有法律約束力，受法律保護，雙方當事人應當嚴格履行，任何一方不得隨意變更勞動合同約定的內容。但是當事人在訂立合同時，有時不可能對涉及合同的所有問題都做出明確的規定。合同訂立后，在履行勞動合同的過程中，由于社會生活和市場條件的不斷變化，訂立勞動合同所依據的客觀情況發生變化，使得勞動合同難于履行或者難于全面履行，或者使合同的履行可能造成當事人之間權利義務的不平衡，這就需要用人單位和勞動者雙方對勞動合同的部分內容進行適當的調整。否則，在勞動合同與實際情況相脫節的情況下，若繼續履行，有可能會對當事人的正當利益造成損害。因此勞動合同法允許當事人在一定條件下可以變更勞動合同。雙方當事人可以依據有關法律法規的規定，經協商一致，就勞動合同的部分條款進行修改、補充或者刪減，通過對雙方權利義務關系重新進行調整和規定，使勞動合同適應變化發展了的新情況，從而保證勞動合同的繼續履行，有利于促進勞動關系的和諧穩定。

　　上述情形并不是簽訂了新的勞動合同，原勞動合同未變更的部分仍然有效，變更后的內容取代了原合同的相關內容，新達成的變更協議條款與原合同中其他條款具有同等法律效力，對雙方當事人都有約束力。

　　二、勞動合同變更的情形

　　現實當中，會存在有些用人單位故意簽訂一份勞動合同或兩份勞動合同，主要內容都不填，等“有用時”隨意填寫，與實際履行的勞動合同大相徑庭，試圖逃避勞動執法部門監管，規避自己的勞動風險及責任。用人單位往往以享有用工自主權為由，對勞動者的工作崗位、工作地點和勞動報酬等進行單方變更調整�！秳趧雍贤�法》頒布實施后，勞動合同中“工作崗位”、“勞動報酬”等約定成為了法定必備內容。勞動合同一經簽訂便不得擅自變更，除非符合法律規定的下列情形：

　　1、雙方協商一致變更勞動合同

　　根據勞動合同法第三十五條的`規定，在一般情況下，只要用人單位與勞動者協商一致，即可變更勞動合同約定的內容。首先勞動合同是勞動關系雙方協商達成的協議，當然也可以協商變更;對于勞動合同約定的內容，只要是經雙方當事人協商一致而達成的，都可以經協商一致予以變更。其次，對變更勞動合同，用人單位和勞動者之間應當采取自愿協商的方式，不允許合同的一方當事人未經協商單方變更勞動合同。一方當事人未經對方當事人同意任意改變合同內容的，在法律上是無效行為，變更后的內容對另一方沒有約束力，而且這種擅自改變合同的做法也是一種違約行為。第三，勞動合同的變更只是對原勞動合同的部分內容作修改、補充或者刪減，而不是對合同內容的全部變更。對勞動合同所要變更的部分內容，當事人雙方通過協商后，必須達成一致的意見。如果在協商過程中，有任何一方當事人不同意所要變更的內容，則就該部分內容的合同變更就不能成立，原有的合同依然具有法律效力。最后，在變更過程中必須遵循與訂立勞動合同時同樣的原則，即遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。

　　2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，經用人單位與勞動者協商就變更勞動合同內容達成協議

　　根據勞動合同法第四十條第(三)項的規定，勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的，用人單位在提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。由此可以確定，勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，是勞動合同變更的一個重要事由。

　　所謂“勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化”，主要是指：

　　(1)訂立勞動合同所依據的法律、法規已經修改或者廢止。

　　勞動合同的簽訂和履行必須以不得違反法律、法規的規定為前提，如果合同簽訂時所依據的法律、法規發生修改或者廢止，合同如果不變更，就可能出現與法律、法規不相符甚至是違反法律、法規的情況，導致合同因違法而無效。因此，根據法律、法規的變化而變更勞動合同的相關內容是必要而且是必須的。

　　(2)用人單位方面的原因。

　　用人單位經上級主管部門批準或者根據市場變化決定轉產、調整生產任務或者生產經營項目等。用人單位的生產經營不是一成不變的，而是根據上級主管部門批準或者根據市場變化可能會經常調整自己的經營策略和產品結構，這就不可避免地發生轉產、調整生產任務或者生產經營項目情況。在這種情況下，有些工種、產品生產崗位就可能因此而撤銷，或者為其他新的工種、崗位所替代，原勞動合同就可能因簽訂條件的改變而發生變更。

　　(3)客觀方面的原因。

　　這種客觀原因的出現使得當事人原來在勞動合同中約定的權利義務的履行成為不必要或者不可能。這時應當允許當事人對勞動合同有關內容進行變更。主要有：

　�、儆捎诓豢煽沽Φ陌l生，使得原來合同的履行成為不可能或者失去意義。不可抗力是指當事人所不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、意外事故等。

　�、谟捎谖飪r大幅度上升等客觀經濟情況變化致使勞動合同的履行會花費太大代價而失去經濟上的價值。這是民法的情勢變更原則在勞動合同履行中的運用。

　　3、用人單位依法單方變更勞動合同

　　根據《勞動合同法》第四十條第(一)、(二)項規定，用人單位可以勞動者不能勝任工作或者醫療期滿后不能從事原工作為由單方調整崗位。用人單位行使單方調崗權需滿足如下要件：(1)勞動者不能勝任工作或者醫療期滿后不能從事原工作;(2)用人單位可不經員工同意即可對其調整工作崗位。

　　勞動者不能勝任工作或者醫療期滿后不能從事原工作，法律就賦予了用人單位對其進行崗位調整的單方權利。勞動者經過崗位調整后，仍然不能勝任工作的，用人單位可有權利單方決定解除勞動合同。需要注意的是，用人單位單方變更合同內容必須嚴格依法進行，否則就是違反勞動合同法的無效行為。

　　三、勞動合同變更的形式和效力

　　《勞動合同法》第三十五條規定：“用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份�！备鶕�該條規定，變更勞動合同應采用書面形式。

　　《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(四)》第十一條規定，變更勞動合同未采用書面形式，但已經實際履行了口頭變更的勞動合同超過一個月，且變更后的勞動合同內容不違反法律、行政法規、國家政策以及公序良俗，當事人以未采用書面形式為由主張勞動合同變更無效的，人民法院不予支持。根據該條規定，口頭變更勞動合同符合以下條件才具有法律效力：

　　口頭變更的內容須符合如前所述的法定變更情形，即用人單位應當舉證證明變更符合實質要件，而僅缺少書面的形式要件;

　　2.雙方已經實際履行了口頭變更的勞動合同超過一個月，且任何一方未提出任何異議;

　　3.變更后的勞動合同內容不違反法律、行政法規、國家政策以及公序良俗。

　　如何認定口頭變更勞動合同的行為效力呢?

　　通常認為，書面形式是勞動合同的法定形式，勞動合同變更的生效要件在形式上需符合兩個條件：一是書面形式記載變更內容，二是用人單位和勞動者雙方簽字或者蓋章。當然也有觀點認為是可以承認口頭勞動合同的效力，一方面這樣的做法是符合國際慣例的，另一方面雖然沒有訂立書面的勞動合同，但還是可以從其他企業內部的文件證明勞動關系的存在。對于這個問題，我們應該具體情況具體分析，但首先應將“變更勞動合同，應當采用書面形式”作為解決這類問題的原則來對待，因為這有利于保護弱勢勞動者的合法權益。其次我們要考慮不能簡單否定用人單位或者勞動者針對某些事項的口頭變更，否則會出現違背保護勞動者的立法本意，并使勞動關系復雜化。比如用人單位口頭承諾給勞動者增加工資并實際履行等等使得勞動者受益的行為。但由于實踐中實際大量存在口頭變更勞動合同的情形，如一概否定口頭變更勞動合同的效力，容易導致勞動合同關系的不確定性，因此對于口頭變更勞動合同的效力應賦予一定程度上的效力。

　　通過以上文章的分析，小編認為還是應該對有利于勞動者的口頭變更勞動合同的效力予以承認，同時，勞動者應該通過補簽等方式加強其效力，以確保自己合法權益能夠維護。

變更合同 篇3

　　第一條：原《____市勞動合同》

　　第四條勞動報酬

　　第二項所述工資是根據員工工作性質決定的。若員工為甲方管理人員，乙方正常工作時間工資確保不低于____市最低工資標準，初始工資額為1000元月，考核工資及績效工資根據現實表現核定，試用期員工工資按標準工準的80%計算;若員工為甲方的普通工人，則其每月工資為其實際計件數量的累計值，即計件工資。

　　第二條：公司按年度支付員工工齡補償金，是對在本單位工作滿________年以上的員工的一種獎勵，該補償金的數額在工資表中按月分攤顯示，集中發放。集中發放的日期定為該員工在本單位工作滿________年后的

　　第六個月

　　第一周發放。工齡補償金的標準為：30元月。

　　第三條：原《____市勞動合同》

　　第四條勞動報酬

　　第五項所述甲、乙雙方對工資的其它約定，內容為：若甲方因銀行轉帳、資金周轉等問題造成工資需延遲發放時，應提前通知乙方，延長時間最長不得超過10天。

　　第四條：乙方與甲方簽訂勞動合同，即表示乙方完全了解和認同深圳XX公司規章制度中所列明的一切規定，合同期內，若因乙方無視甲方規定給公司或

　　第三者造成損害時，甲方將按法律和公司的規章制度進行處理，情節嚴重的將按法律程序追究乙方的經濟和刑事責任。

　　第五條：乙方在甲方入職后，需無條件按甲方的規定接受月度業績考核，合同期內若乙方連續兩個月的業績表現達不到甲方的要求，則甲方有理由認為乙方已無法勝任其工作崗位或有消極怠工行為，甲方有權在不預先通知的情況下隨時解除與乙方的勞動關系，并且不予支付經濟補償金。

　　第六條：乙方在甲方入職時，所提供和填寫的數據(包括：身份證件、學歷文件、體檢證明等)均需真實有效，若因乙方提供虛假資料給甲方造成損失時，其后果均須由乙方承擔。

　　第七條：合同期內，若乙方非正當理由且不能按正常手續提前一個月辭職，則甲方將扣除乙方一個月的工資(不低于本人月平均工資)作為對甲方的損失補償;若乙方確因服役、重大疾病、親人病危等不能按正常手續提前一個月辭職(即：急辭工，需提供相關證明文件)，則甲方將扣除乙方月平均工資的.30%作為對甲方的損失補償;

　　第八條：為建立和諧勞動關系，在合同期內，甲、乙雙方產生糾紛時，乙方應首先向甲方單位的行政人事部反映情況以維護自身權益不受損害，經協調無效時，乙方可向所屬地區的勞動監察部門請求支持或向當地人民法院提起訴訟。

　　第九條：本附件為《____市勞動合同》的補充說明文件，一式兩份，雙方各執一份，與原《____市勞動合同》具有相同的法律效力。

　　第十條：以上所指規定及規章制度等系指甲方制定的《廠規》、《員工守則》及相關行政制度等，乙方需在仔細閱讀后，且在完全理解和認同的前提下簽字確認。甲方：(蓋章)深圳XX公司 乙方：(簽名或指膜)法定代表人(或委托代理人)：日期：________年____月____日____日期：________年____月____日變更勞動合同范本二甲方(現勞動合同主體單位)： (以下簡稱甲方)乙方(勞動者)： (以下簡稱乙方)丙方：(原勞動合同主體單位) (以下簡稱丙方)甲、乙、丙三方經平等協商，一致同意對________年____月____日至________年____月____日的勞動合同作以下變更：

　　一、原勞動合同主體 變更為新的主體為：

　　二、勞動合同的其他條款仍按原約定繼續履行;

　　三、本協議書經甲、()乙、丙雙方簽字(蓋章)生效;

　　四、本協議書一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章) 丙方：(簽名或蓋章)________年____月____日________年____月____日________年____月____日變更勞動合同范本三用人單位(甲方)：地 址 ：員工姓名(乙方)：員工身份證號碼 ：經雙方平等友好協商，同意變更甲、乙雙方于________年____月____日簽訂的《勞動合同》中的部分內容，本協議書作為《勞動合同》的附件，具法律效力。具體變更內容如下：

　　1、第 條 項變更為：

　　2、第 條 項變更為：本變更協議正本一式兩份，雙方各執一份。經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章) 乙方(簽名)：法人代表(委托代理人)簽名： 身份證號：日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

變更合同 篇4

　　經甲、乙雙方協商一致，同意于＿＿＿年＿＿＿月＿＿日變更＿＿＿年＿＿＿月＿＿日雙方簽訂的.聘用合同（編號：

　�。�。聘用合同的內容作如下變更：

　　1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　… … …

　　聘用合同書未變更部分的內容，雙方仍繼續遵照執行。

　　甲方（蓋章） 乙方（簽字蓋章）

　　法定代表人或

　　委托代理人（簽字蓋章）

　　年 月 日 年 月 日

變更合同 篇5

　　***********公司:

　　我 (舊)公司于 年 月 日與貴公司簽訂的周轉材料租賃合同，合同編號為: 因我公司自身原

　　因，現將全部權利義務于 年 月 日轉至 公司。原合同項下 (舊)公司的權利義務由******(新)公司承繼，現就有關事宜通知如下：

　　1、原*****舊)公司與貴項目部簽訂的周轉材料租賃合同(合同編號： )繼續有效，其權利義務，債權債務自 年 月 日由(新)公司承繼，并繼續履行至合同終止。

　　2、截止 年 月 日雙方已確認累計產生租賃費 元，共支付租賃費 元，其余未付款項 元及后期產生的'所有租賃費用由******(新)公司代為承繼。并請貴公司將租賃費用直接付至******(新)公司賬戶內，開戶名稱： 賬號： 開戶銀行：

　　由此產生的一切經濟及法律責任由****(舊)公司承擔，與貴公司無關。

　　3、******(新)公司全部接受原合同內容中乙方應承擔的責任與義務。

　　附件：公司營業執照副本、稅務登記證并加蓋各自公章、雙方法人身份復合件加蓋公章本人簽字。(舊)公司名稱(章)法人簽字：日期：附件：公司營業執照副本、稅務登記證并加蓋各自公章、雙方法人身份復合件加蓋公章本人簽字。

　　(舊)公司名稱(章)

　　法人簽字：

　　日期：

變更合同 篇6

　　甲方（現勞動合同主體單位）： （以下簡稱甲方）

　　乙方（勞動者）： （以下簡稱乙方）

　　丙方：（原勞動合同主體單位） （以下簡稱丙方）

　　甲、乙、丙三方經平等協商，一致同意對**年**月**日至**年**月**日的勞動合同作以下變更：

　　一、原勞動合同主體 變更為新的主體為：

　　二、勞動合同的'其他條款仍按原約定繼續履行；

　　三、本協議書經甲、()乙、丙雙方簽字（蓋章）生效；

　　四、本協議書一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

變更合同 篇7

　　融資租賃本身是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構成的，因此，為融資租賃而訂立的融資租賃合同和買賣合同，均不同于傳統的租賃合同與買賣合同。此處的融資租賃合同與買賣合同是融資租賃交易中相互聯系、相互影響的兩部分，各自具有獨立性，但又并不完全獨立，而是在一定意義上以對方的存在為條件的。就租賃與買賣的關系而言，租賃合同自當事人雙方簽訂合同之日起成立，但合同自承租人收到出賣人交付的標的物時起生效。因此，若買賣合同不成立、無效或者解除，則融資租賃合同也就因標的物的履行不能而解除。同時，買賣合同雖由出租人與出賣人訂立，但關于買賣的條件卻是由承租人指定的，買賣的'標的物是出租人用于租賃的物，因此，買賣合同在標的物交付前，若租賃合同不成立、無效或者解除，買賣合同可以解除，但在當事人協議變更、解除買賣合同時，除合同另有約定外，須出租人、承租人及出賣人三方當事人同意。

　　在融資租賃交易中，先簽訂的買賣合同是租賃物的依據，后簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可，構成聯立聯動關系。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關系，出賣人與承租人之間形成準合同關系。買賣合同雖是由出租人與出賣人訂立的，在買賣合同未履行或者未完全履行前，出租人與出賣人只要協商一致，就可以對合同進行修改、補充。但由于買賣合同與融資租賃合同關系密切，出租人訂立買賣合同的目的是為了承租人，而且買賣合同的條款往往是經承租人確認的，出租人和出賣人在變更買賣合同時，不得損害承租人的利益。未經承租人同意，出租人不得擅自變更與承租人有關的買賣合同的內容。

變更合同 篇8

　　甲方：福建海峽人才派遣有限責任公司三明分公司

　　乙方： 身份證號碼 ：

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的.原則，達成如下勞動合同變更協議：

　　一、根據甲乙雙方于 年 月簽訂的勞動合同及有關法律規定，經甲乙雙方平等自愿協商一致，同意對勞動合同中涉及的合同終止時間進行變更，將原終止時間20xx年 12月 31 日變更為20xx年

　　二、本次勞動合同變更自_________年______月______日起生效。

　　三、本變更協議一式二份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，甲乙雙方各執一份。另附件甲乙雙方原勞動合同一份，以作補充。

　　甲方： _____________________乙方：_____________________

　　委托人簽章：_______________

　　(公章) (簽名)________________

變更合同 篇9

　　一、合同的終止和解除

　　合同的終止和解除需要在一定情況下進行，業務員應掌握以下幾種終止和解除的情況。

　　1、合同的終止

　　是指已經合法成立的合同，因法定原因終止其法律效力，合同規定的當事人的權利義務關系解除。

　　合同的終止有三種情況，即履行終止、強行終止 (裁決、判決終止)和協議終止。

　　履行終止：是指合同已按約定條件得到全面履行。

　　強行終止:是由仲裁機構裁決或法院判決終止合同。

　　協議終止：是由合同當事人各方協商同意終止合同。

　　由于合同的終止使當事人的某一方遭受損失的，除可以免責的情況外，造成損失的一方負有賠償責任。合同中約定的解決爭議的條款、結算和清理條款，也不因合同的終止而失去效力。

　　2、合同終止的條件

　　有下列情形之一的，合同的權利義務終止:

　　(1)債務已經按照約定履行;

　　(2)合同解除;

　　(3)債務相互抵消;

　　(4)債務人依法將標的物提存;

　　(5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的);

　　(6)債權債務同歸于一人 (但涉及第三人利益的除外);

　　(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

　　合同終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

　　合同終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求賠償的權力。

　　3、合同的解除

　　解除合同是一種法律行為，是指簽約雙方當事人在法律規定的條件下，在原合同的有效期內，就提前終止合同所達成的協議。

　　解除合同也是對違約的一種補救方法，目的是使雙方已經訂立的合同終結。解除合同行為屬重大法律行為，必須采取書面的形式(協議、通知)。許多國家民商法對解除合同都制訂了限制性措施。

　　4、解除合同的條件

　　我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格，規定只有出現下列情況，才允許當事人解除合同:

　　(1)當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時;

　　(2)當事人經協商達成一致;

　　(3)因不可抗據因素致使不能實現合同目的;

　　(4)在履行期屆時之前，當事人一方明確聲明或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(5)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(6)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。如：西方×飯店與×農場主簽訂購買火雞合同，準備圣誕節食用，但×農場主未能按期將所需火雞交與西方×飯店。(因為過了節，就不吃火雞)故×飯店提出解除合同。如果是肉雞逾期交貨，只負違約責任。造成損失的可賠償損失。

　　(7)法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆時當事人不行使的，該權利取消。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利取消;

　　(8)當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方并無異議時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定;

　　(9)合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

　　一般情況下，在合同履行中出現的問題，雙方可以協調解決時，不需要解除合同。

　　合同解除的方式:一是通過法院判決或仲裁機構裁決;二是單方面通知對方解除，但如果對方不同意解除，還要通過法院或仲裁機構。

　　由此可見，并不是一方的任何違約行為都足以使對方有權解除合同的，只有當一方出現重大違約或違反合同條件時，對方才能解除合同。如果屬部分違約，可協商部分解除，其余部分仍然有效，當然，解除合同不影響當事人要求賠償的權利。另外，如果屬政府批準成立的合同，其解除時還應報批準單位備案。

　　關于解除合同與損害賠償能否同時并用問題，法律規定解除合同與賠償可同時并用。

　　5、債務的抵消

　　(1)當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的(除按照合同性質或依照法律規定不得抵消的以外)，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。

　　(2)當事人主張抵消的，應當通知對方。通知到達對方時生效。抵消不得附條件或者期限。

　　(3)當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協商一致，也可以抵消。

　　6、標的物的提存條件

　　《合同法》第一百零一條規定:有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存:

　　(1)債權人無正當理由拒絕受領者;

　　(2)債權人下落不明;

　　(3)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;

　　(4)法律規定的其他情形。

　　標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

　　7、提存標的物的規定

　　(1)標的物提存后，除債權人下落不明的以外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監護人;

　　(2)標的物提存后，毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人承擔;

　　(3)債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物;

　　(4)債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　二、中止和撤銷合同

　　中止和撤銷合同是商業社會中常見的一種現象，業務員應掌握中止和撤銷合同的方法。

　　1、中止履行合同的條件

　　(1)應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行:

　�、俳洜I狀況嚴重惡化;

　�、谵D移財產，抽逃資金，以逃避債務;

　　③喪失商業信譽;

　�、苡袉适Щ蛘呖赡軉适�履行債務能力的其他情形。

　　當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任。

　　(2)合同當事人一方有另一方不能履行合同的確切證據時，可以暫時中止履行合同，但是應當立即通知另一方，當另一方對履行合同提供了適當擔保時，中止履行的一方應當恢復履行合同。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　這里講的中止，是指暫時停止，而不是永遠終止履行合同，為此，應注意以下兩點:

　　①當事人一方必須有對方不能履行合同的`確切證據，方可中止履行自己的合同義務，而不能無根據地懷疑對方不能履行合同，無確切證據而擅自中止合同的一方應負違反合同的責任 (如：特定的標的已經滅失或轉移，對方喪失清償能力，對方所屬國家因發生戰爭或政府實行封鎖禁運等，都有可能成為對方不能履行合同的確切證據)。

　�、谝坏�對方提供了適當履行擔保時，暫時中止履行的一方就應繼續履行合同。適當擔保，是指銀行或其他擔保人擔保，給付履約保證金(定金)，抵押擔保等。當對方提供了上述形式的擔保時，即可認為是"適當擔保"，中止的一方應當繼續履行自己的合同義務;

　　2、中止、提前或部分履行債務

　　(1)債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存;

　　(2)債權人可以拒絕債務人提前或部分履行債務，但提前履行或部分履行債務不損害債權人利益的除外。債務人提前或部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

　　3、行使代位權的程序

　　(1)因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。

　　(2)代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。

　　4、撤銷權的行使

　　(1)因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

　　(2)撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。

　　(3)撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

　　(4)合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。

　　三、合同的變更

　　合同的變更需要合同雙方達成一致意見，所以，業務員一定要明確合同變更的概念、程序等，以便尋求解決方法。

　　1、合同變更的概念

　　變更合同，是一種法律行為，是指簽約雙方當事人在符合法律規定的條件下，就修改原訂合同的內容所達成的協議。

　　《合同法》第七十七條規定:當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

　　2、變更合同的條件

　　(1)發生了使合同基礎發生變化的客觀情況;

　　(2)合同變更應經當事人各方協商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力;

　　(3)變更合同應采取書面形式，口頭協議變更應有相應的證據;

　　(4)按我國法律、法規的規定，由國家批準成立的合同，其內容的重大變更還應經原批準機關批準。

　　如果合同變更前或變更時，可能存在或發生的給當事人一方造成損失的事實，合同變更后，受損害的一方仍可要求對方賠償損失。

　　當事人如果對合同變更的內容約定不明確的，視為未變更。

　　3、變更合同的程序。

　　(1)變更合同也應貫徹協商的原則。

　�、佼斒氯艘环綉�向對方提出變更合同的要約 (先做出意思表示);

　�、趯Ψ綄σ�約的承諾與否 (是否完全同意要約的內容);

　�、垭p方在沒有達成新的協議之前，單方面變更合同屬違約行為。

　　如:大宗農副產品預購合同的變更提議，一般應在種植季節前通知對方;鮮活產品收購合同的變更提議，一般應在履行期限前一個月通知對方。

　　(2)變更合同最好采用書面形式。新的合同未達成之前，原合同仍然有效 (變更解除的電報、圖表、書信等也應作為資料保管)。

　　四、變更和轉讓合同的特殊規定

　　變更和轉讓合同有以下相關的特殊規定：

　　1、可變更和轉讓合同的法定條件

　　(1)在不損害國家利益和社會公共利益的情況下，只要雙方當事人經過協商同意，就可以變更或轉讓合同。

　　這里應注意的兩個必備條件:

　�、俦仨毥涬p方當事人協商同意，單方面是不行的;

　�、谑窍拗菩詶l件，就是不能因變更或轉讓合同而損害國家利益和社會公共利益。

　　(2)由于不可抗據的因素，致使合同的全部義務不能履行時，允許變更或轉讓合同。這主要是指:發生地震、臺風、水災、雷擊、國家計劃調整、事故等。

　　(3)由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同，允許變更或轉讓合同。如:認為"不必要":主要是指由于對方的違約行為，使守約方繼續履行合同，已經無法達到原來簽約的預期目的，在生產經營上已經變得沒有意義，甚至可能會受到更大損失，(如:商業企業與生產企業間簽訂的季節性商品買賣合同夏令時裝，由于生產企業延遲交貨，錯過銷售旺季，已使商業企業應得的利潤受到損失，如果再繼續履行合同會損失更大，--倉庫保管，貸款利息等。因此，合同如繼續履行已成為不必要。這時的責任方應是生產企業)。

　　2、不可變更或轉讓合同的條件

　　(1)合同不因一方當事人發生合并、分立而變更或轉讓�！逗贤�法》第九十條規定:當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

　　(2)當事人一方法定代表人或承辦人的變動，不能成為變更或轉讓合同的理由。在當前企業法律素質較低的情況下，經常發生這樣的情況，×新上任的廠長、經理，上臺第一件事宣布，"以前的債權、債務本人一律不負責!從今天開始重打鼓另開張......"這不符合法律的要求。

　　合同在簽訂之后無論是進行變更還是終止，都需要當事人之間進行充分的協商，然后對變更或終止之后的事項作出處理。

變更合同 篇10

　　20xx年6月20日，濟南海潤建筑工程有限公司與山東騰騏置業發展集團有限公司簽訂的'《騰騏駿安西區幼兒園20#、21#、22#建設工程施工合同》，由于濟南海潤建筑工程有限公司不具備相應的施工資質，經濟南海潤建筑工程有限公司與山東騰騏置業發展集團有限公司、濟南英雄山建筑集團有限公司西營分公司協商后，同意將承包方變更為濟南英雄山建筑安裝工程有限公司西營分公司。因此產生的一切糾紛均由濟南英雄山建筑安裝工程有限公司西營分公司與濟南海潤建筑工程有限公司承擔，與山東騰騏置業發展集團有限公司無關。 特此說明。

　　濟南海潤建筑工程有限公司

　　20xx年1月13日

　　濟南英雄山建筑安裝工程有限公司西營分公司

　　20xx年1月13日

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