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小區保潔合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的小區保潔合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
小區保潔合同1
為深化服務，優化服務，提高人員的工作積極性和服務質量，促進公司整體經營模式的高效運行，結合各小區的實際情況，擬定本方案。
一、承包內容:
1、單元樓道衛生（包括樓道內附屬設施）
2、硬化帶衛生（包括硬化帶內的附屬設施，以及生活垃圾清運）
3、綠化帶衛生（指冬季沒有專職綠化人員期間）
二、承包方式:
1、公開競標（同等條件下優先現有保潔人員）
2、以目前該項工作產生的費用為依據，將人員工資，工作用具、日常消耗品各項費用的'總和，分解到每月每一項具體工作中。承包人可依據各項費用的標準進行承包，物業公司按承包量付給承包人承包費。
三、承包對象:
1、現有保潔人員（承包量不得少于現有工作量）
2、外單位專業公司（整體承包）
3、承包可分片承包也可整體承包
四、各項承包費標準：
1、單元樓道（根）85.91元/月﹒根（含樓道所有的附屬設施）
2、硬化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（含硬化帶所有附屬設施以及垃圾清運）
3、綠化帶（㎡） 0.063元/月﹒㎡（指冬季沒有專職綠化人員時）。
4、樓內：各類用具以及日耗品，每月每根樓道3.4元。
5、樓外：各類用具以及日耗品，每月為 0.0016元/月﹒㎡
五、各項費用測算依據:
1、每月每根樓道承包費測算依據.
公式：
每月工資總數 × 工作量評估 = 每月每根樓道承包費標準
總樓道數
例：
900×7 ×60% = 85.91 總計：3780元/月
2、每月每平米硬化帶承包費測算依據
公式： 每月工資總數 ×工作量評估÷ 總硬化面積 = 每月每平米硬化帶承包費
總樓道數 總樓道數
例： 900×7 ×35% ÷ 35049 = 0.063 總計：2205元/月
3、每月每平米綠化帶承包費測算依據
公式： 每月工資總數 ×工作量評估÷ 總綠化面積 = 每月每平米綠化帶承包費
總樓道數 總樓道數
例： 900×7 ×5% ÷ 5004 = 0.063 總計：315元/月
4、室內樓道每月每根樓道消耗品及用具測算依據。（按5人承包計算）
公式：消耗品用具總數 =每月每根樓道消耗品用具金額
總樓道數
例：29.6×5÷44=3.4 （元） 總計：150元/月
5、外圍硬化綠化1㎡消耗品及用具測依據（按2人承包計算）
公式：消耗品用具總數 =每月每㎡消耗品用具金額
總平米數
例：32.67×2÷40053=0.0016（元）
6、外圍硬化、綠化以及室內樓道用具以及易耗品測算，每人每月如下。
1、 外 圍 2、樓 內
序號 名 稱 每月用量 單價（元） 月價（元） 序號 名 稱 每月用量 單價（元） 月價（元）
1 線手套 2副 1.2 2.4 1 線手套 1/2副 1.2 0.6
2 膠皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 膠皮手套 1/2副 4.5 2.25
3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5 3 龍須掃帚 1把 4.5 4.5
4 毛 巾 1/2塊 4.5 2.25 4 毛 巾 1塊 4.5 4.5
5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 3
6 鐵三提土盤子 1/24把 18.5 0.77 6 鐵三提土盤子 1/36個 18.5 0.5
7 刷 子 1/12把 6 0.5 7 刷 子 1/12個 6 0.5
8 大掃帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6.5 13
9 拖地桶 1/24個 18.5 0.77
注：每人每月用具及易耗品39.4（元） 注：每人每月用具及易耗品29.6（元）
六、承包費交付方式:
1、公司按月支付給承包人月承包費的90%，剩余部分（10%）作為保證金，各項工作達到了公司的標準要求，每半年付一次余額（10%的余額不包括日常考核的獎罰款和日耗品及用具）。
2、月承包費的計算公式：月承包量×承包費標準×月支付比例+相應月易耗品及用具金額
例如：1、王某承包了14根樓道:月承包費計算 85.91×14×90% + 3.4×14=1130.1（元）
每半年支付余額為：85.91×14×10%×6=721.6（元）
例如2、李某承包了外圍所有的硬化帶以及冬季的綠化帶.
(月承包量（硬化）×承包費標準+月承包量（綠化帶）×承包費標準)×90% + 相應月易耗品及用具金額.
月承包費計算：（34000×0.063+7500×0.063）×90%+（34000+7500）×0.0016= 2419.5（元）
每半年支付（34000×0.068+7500×0.044）×10%×6=1568.7（元）
七、承包要求：
1、承包人必須有較強的責任感和服務意識。
2、承包人必須服從物業辦的管理指揮，物業辦組織的一些集體勞動或臨時下達的任務以及需分擔部分保潔范圍，承包人必須條件服從，物業辦必須做到合理公正。
3、承包人工作標準必須達到物業辦所制定的各項標準，否則物業辦有權進行處罰。
4、承包人在承包期間必須遵守公司各項規章制度，和各項法律規則以及職業道德，否則物業辦有權進行處罰，觸犯法律的移交司法機關處理。
5、對外承包公司只支付相應承包費，不承其他任何費用（如養老、失業、保險費等）
6、物業辦要根據公司整體戰略目標，制定相應工作標準，并與承包人簽訂責任狀，以及承包合同。
7、承包每年進行一次，一年期滿后經雙方同意可續包。
8、承包人在承包期間不否合標準要求的，物業辦可臨時終止承包，10%的保證金不予退還。
小區保潔合同2
甲方為確保室內外整潔清新的高標準衛生環境，為提供優美舒適的場所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙方，具體承包合同范本條款如下：
一、承包時間及費用
1、保潔承包時間從 年月 日起至 年月 日止。
2、保潔費暫定每月xx元。（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）
3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00—晚上10.00點鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛生和公共區域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執行（具體標準附后）
三、甲、乙雙方的權利與義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務
1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處罰。（處罰標準附后）
2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。
�。ǘ┮曳降臋嗬c義務
1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的`問題及時處理。
4、乙方可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。
5、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方承擔。（人力不可抗拒的災害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現的事故均由甲方負責）
6、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。
7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應提前通知甲方。
四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲方需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優先介入服務。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權隨時解除合同。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方支付違約金。
六、本合同未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
�。ㄉw章） （蓋章）
年 月 日
小區保潔合同3
甲方：_______________（以下簡稱甲方）
乙方：_______________（以下簡稱乙方）
甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：
一、承包時間及費用
1．保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日
2．保潔費暫定每月____元（大寫）
3．甲方按月支付保潔費用，承包協議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。
二、保潔的形式的范圍
1．保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日
春冬（7：30-18：00）
夏秋（7：30-19：00）
2．保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是________________________________________。
3．保潔標準按____________標準執行。
三、甲乙雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降�.權利和義務：
1．甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。
2．甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務：
1．乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規定標準進行保潔。
2．乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
四、違約責任
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向對方支付違約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表：________ 乙方代表：_______
�。ㄕ拢� （章）
____年____月____日
小區保潔合同4
甲方：_____
乙方：_____
為了給_____小區的業主創造一個清潔、優美、舒適的生活環境，創立一流的文明物業，樹立良好的公眾形象，體現多勞多得的原則精神，經雙方協商達成以下承包協議：
第一條：甲方將服務范圍為的環境衛生委托給乙方負責清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛生）。
第二條：保潔標準按已制訂的《保潔區域衛生標準》執行（見附件）。
第三條：甲方支付給乙方勞務費每月_____元，（其中_____元做月考評獎金），支付日期為次月_____日之前。
第四條：甲方的責任、權力、義務；
1、甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；
2、甲方有權對乙方的保潔區域進行監督和考核，根據考核評定情況，按保潔員的'考核標準進行扣款；
3、甲方要支持乙方工作的開展，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作；
4、甲方如發現乙方違規作業，屢教不改者，甲方有權解除承包協議。
第五條：乙方的權力與義務要求：
1、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現象如經發現，由乙方負責賠償。工作中安全問題由乙方自行負責；
2、根據甲方授權，對甲方委托的清潔區域及各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境衛生整潔、舒適，確保達到甲方制定的作業標準；
3、遵守相關的規章制度；
4、根據乙方的工作性質不享受工休，重大節假日甲方會根據乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條：單方解除協議須提前_____個月通知對方，本協議自雙方簽字之日起執行。
第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：_____
乙方：_____
代表人：_____
住址：_____
身份證號：_____
聯系電話：_____
日期：_____
小區保潔合同5
發包單位：________物業管理有限公司（以下簡稱甲方）地址：__________
聯系人及電話：____________承包單位：__________保潔服務有限公司（以下簡稱乙方）地址：________________
聯系人及電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》以及《物業管理條例》有關規定，就________項目發包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、項目名稱：______項目（地址：____________）。
二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包設備的方式。
三、保潔服務范圍：本合同書的保潔服務范圍為________項目內的營銷中心
室內公共區域（含各辦公室及衛生間）及營銷中心室外公共區域、樣板房及參觀通道等。
四、保潔服務內容：上述保潔服務范圍內的日常保潔、綠植噴水及衛生消殺等。
五、保潔服務標準：
營銷中心室內大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時保潔，每30分鐘巡視一次，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬；
衛生間：每日清潔2次，隨時保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味；
各辦公室、水吧、前臺及走廊通道：每日清潔2次；
室內及門廳綠植：每兩日噴水1次；
小區道路、廣場、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每兩周沖洗1次，隨時保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。
樣板房：每日清潔2次，隨時保潔，每小時巡視1次，要求無垃圾、無灰塵、無污漬，物品擺放規整。
樓道每日清掃2次，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無垃圾、灰塵，無污漬、手�。�
各個部位垃圾桶：每日清運2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬；
路燈、樓道燈每月清潔1次；門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手�。�
小區內墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時清理。根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。
六、合同期限：從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿如需續約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。
七、承包費用：
1、保潔服務費用：以每月人均綜合服務單價：人民幣________元）為準，根據甲方的交付區域乙方提供保潔服務的人員為____人，即每月人民幣________元；
2、雙方自簽約之日起一年后，因政府調整工資標準及市場通貨膨脹率過高引起的人工費用和材料費用的大幅提升造成的服務費不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則，就服務費的增減問題另行協商議定。新議定的服務費自議定之日起的下一月執行。
八、結算方式
1、承包費用按月結算，乙方于每月15日前向甲方提交當月保潔服務費收據，甲方收到收據之日起7個工作日內，將上月保潔費以支票或現金的方式支付給乙方。
2、甲方以轉帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為：開戶行中________銀行______支行，賬號________。
九、甲方責任：
1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時（如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等情況），可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用；經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、尊重乙方派駐人員，不得刁難、辱罵、毆打乙方派駐人員，發生糾紛應立即聯系乙方管理人員，或報警處理，以期合理、高效解決矛盾。
6、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續。
十、乙方責任：
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業標準為甲方管理的東源縣萬綠春天項目提供專業日常保潔服務。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區財物，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反小區各項規定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理；造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間，所有乙方保潔服務人員必須統一著裝、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供，工作時間不得擅離崗位。
4、按照雙方協商人數，選擇形象素質良好、服務熱情、身體健康、無不良嗜好的專業人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的.保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲，女性不得超過45周歲。
5、乙方不得因其它任何原因，隨意將本小區的保潔服務人員調離；確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發現小區公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方；發現安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之保潔服務人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。
9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發事件，有義務在甲方統一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關安全作業規定，如乙方員工發生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業人員在非安全區域或沒有安全防護的條件下作業，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。
12、乙方委派（姓名）（聯系電話）
為本承包項目的負責人，負責全權履行本合同，包括且不限于簽收簽訂合同文件、參加相關會議檢查、管理乙方的工作人員、負責平時保潔工作的組織和開展等。
十一、工作人數、時間安排和工作要求：
1、乙方保證從________年____月____日起即安排____人進駐__________項目內開展日常保潔工作。
2、工作時間：每日7：30～17：30（具體時間安排可根據現場實際操作情況進行調整）。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益：
A、培養保潔服務人員的節水、節電意識；
B、保證水管完好，避免遠距離沖洗；
C、嚴禁使用“流水”清洗工具。
十二、違約責任：
1、甲方每月開展的清潔評審采取日常巡查和月度聯合檢查相結合的形式。
2、在巡視過程中，第一次發現乙方疏忽應首先通知乙方，要求乙方完善服務并做好記錄工作，由甲方雙方確認簽名；日常巡查每第二次以上再發現同一問題，記載為一項一般不合格，扣0．1分，在月度聯合檢查中發現的一般不合格項，每項扣0．2分，并記錄在甲方《日常保潔質量檢查評分表》中，并由乙方確認簽章。
3、每月開展的清潔評審考核采取百分制，滿分為一百分。月考核分達到90分及以上者，不扣減合同款；月考核分低于90分，扣減月合同款的2%；月考核分低于80分，扣減月合同款的5%。
4、如因乙方重大過錯（如故意、無理拒不提供保潔服務，聚眾鬧事阻撓生產作業，持續時間超過三十六小時，事實上導致甲方大面積無法正常經營的同等或以上程度過錯；對此，甲方應提供書面說明，并附錄音錄像證據或出警記錄為證），甲方有權扣減乙方當月5%保潔服務費用作為違約金并賠償因此而造成的損失，同時甲方有權要求乙方管理人員立即出面協商處理。
5、無論任何原因，乙方員工與甲方、顧戶每發生1次爭吵，扣除乙方月合同款的1%；與甲方、顧戶發生打架斗毆行為，乙方應立即調換保潔服務人員，并相應扣除乙方合同服務款的2．5% 。
6、工作期內如有保潔服務人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用二倍為標準扣除作為違約金（違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除），被甲方發現人員短缺當日，視為本自然月已經過的天數均視為該人員短缺。乙方員工請假、離職等崗位短缺乙方應立即補足，否則均視為人員短缺。
7、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產生的相關費用從合同款中扣除。
8、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出發票之日起7個工作日內完成。甲方未在合同約定時間內支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0．1%的違約金，直至結清欠款為止。
9、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位的影響而未能采購到常用保潔用品，導致定期作業難以開展時，由甲方自行承擔相關不良后果。
10、合同期內，未出現本協議約定的解除、終止協議情形的，任何一方均不得單方解除、終止本協議，否則守約方有權要求違約方賠償三個月保潔服務費作為違約金。
11、甲方連續二個月未能支付乙方保潔服務費，視為甲方單方提出解除本協議，乙方有權按照本條第10款約定要求甲方支付三個月保潔服務費外，有權要求甲方支付拖欠保潔服務費用所產生的逾期違約金。
12、本協議提供的保潔服務不包括高空作業專業事項，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服務，否則視為甲方單方提出解除本協議，乙方有權按照本條第10款約定要求甲方支付三個月保潔服務費外，有權要求甲方支付拖欠保潔服務費用所產生的逾期違約金。
13、甲方不得以本協議條款明確約定以外的任何理由：扣減每月的保潔服務費用或收取違約金，否則視為甲方單方提出解除本協議，乙方有權按照第10款約定要求甲方支付三個月保潔服務費外，有權要求甲方支付拖欠保潔服務費用所產生的逾期違約金。
十三、合同自動終止情形：
1、乙方嚴重違反合同規定的，影響小區環境或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方三次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權單方面終止合同，而不需要承擔任何費用，給甲方造成的經濟損失，乙方仍應予以賠償；
2、連續叁次月考核分低于80分；
3、甲方連續兩個月未能支付乙方保潔服務費，乙方有權單方面終止合同，而乙方不需要承擔任何違約責任，給乙方造成的一切經濟損失，甲方應予以賠償；
4、乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的經濟損失；
5、東源縣明鴻物業管理有限公司與萬綠春天項目的物業服務合同為本合同生效之基礎，并視為本合同生效的不可抗因素之一，由此產生的甲方與乙方終止本合同，甲方不負賠償責任；所產生的保潔服務費用以實際發生日起7日內予以結算完成。
十四、賠償責任：
1、乙方負責承擔乙方員工的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負責；乙方應提供保單復印交甲方存檔。
2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，（如涉及第三方責任的情況除外）。
十五、其它事項：
1、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場后，若因保潔范圍擴大/縮小或者工作量擴大/縮小，需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定；
2、為便于雙方的正常工作聯系，乙方自行配備對講機及相應設備；乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態良好。
3、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容；
4、本合同其它未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行補充協議，補充協議與本合同具有同等效力；
5、執行本合同過程中發生的爭議事項，雙方協商解決，若協商不成，交由當地仲裁機構處理。
6、合同期滿后，是否續約由雙方協商，同等條件下乙方有優先承包該保潔服務項目的權利。
7、本合同一式肆份，甲方執三份、乙方執一份，并具同等法律效力；
8、本合同附件是合同之組成部分，具同等法律效力，并自合同簽定之日起一并生效。
甲方：____（蓋章）乙方：____（蓋章）
法定代表人：____（簽章）法定代表人：____（簽章）
____年__月__日____年__月__日
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