商業合同書
在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的商業合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商業合同書1
委托人：_________ 簽訂地點：_________
受托人：_________ 簽訂時間：__年__月__日
第一條 委托人委托受托人處理______________事務。
第二條 受托人處理委托事務的權限與具體要求：____________________________________________________________________
第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。
第六條 受托人將處理委托事務所取得的財產轉交給委托人的'時間、地點及方式：_____________________________________________________
第七條 委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式：____________________________________________________________
第八條 報酬及支付方式：_______________________________________________
第九條 本合同解除的條件：_____________________________________________________________________________
第十條 違約責任：__________________________________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項：_______________________________________________
第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
商業合同書2
_________年_________月_________日，以_________先生為代表_________公司（以下簡稱甲方），以_________先生為代表_________公司（以下簡稱乙方）簽訂本合同。
甲方愿意指定乙方在_________地區為獨家代理并銷售甲方_________型主機零配件。
雙方同意如下條件：
1．甲方指定乙方為甲方在_________地區銷售_________型主機零配件的'獨家代理。
2．甲方供給乙方_________型主機零配件的成品，由乙方包裝并標貼與原樣相同的商標和標簽。
3．乙方每月銷售不少于_________套／箱。
4．若乙方6個月不能銷售雙方同意的數量，本合同在任何時候可予以作廢。
5．本合同有效期內，甲方未經乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_________地區銷售_________型主機零配件。
6．若乙方每月銷售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任代理。
7．廣告費由乙方負擔。
8．經雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。
9．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發生異議時，以英文本為憑。
10．本合同遇有修改，需經雙方同意。
甲方（蓋章）：_________公司 乙方（蓋章）：_________公司
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
商業合同書3
甲方：________________________乙方：
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業攝影事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、委托之事項：
商業攝影：□畫冊攝影□海報攝影□廣告攝影其他________________________________
拍攝形式：□數碼□120正片□4X5正片(正片即反轉片)拍攝數量：________________
二、乙方拍攝作品的時間：
甲方委托乙方進行商業攝影的具體時間為：
20xx年月日至20xx年月結束。
三、拍攝費用：總價為：人民幣___15600_____元，(預付定金：__80000__□現金支付□銀行轉帳)(注明：□含稅□不含稅)
四、備注條款：
五、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托攝影“預付定金”以現金或銀行轉帳轉方式結給乙方,乙方收到甲方的“預付定金”后正式開拍。
2、拍攝完成后，由乙方提供小圖樣供甲方確認。甲方需在三天內確認乙方拍攝的圖片樣稿，確認后甲方應當付清攝影費用的全部余款，乙方收到余款后即將底片或光碟寄給甲方。
六、合同完結：
甲方收到乙方的底片或光碟，乙方收到甲方的所有款項，表明甲乙雙方合作成功。
七、雙方權利和義務：
1、乙方提供的攝影服務不能達到甲方的.要求，這包括因技術和人為失誤造成“曝光不正確”或沖印出錯，甲方有權要求乙方進行補拍或重拍，乙方不再向甲方重復收取任何費用，直至客戶滿意為止。
2、甲方在收到底片或光碟后，即享有版權(除廣告攝影外)，乙方應在七個工作日之內將甲方相關圖片資料刪除或銷毀，不得再用作商業出售。
3、乙方享有“廣告攝影”作品知識產權，甲方只有使用權。
4、乙方有義務對甲方提供的拍攝樣品和圖片資料進行保密，乙方不得將甲方的產品資料或最后影相圖片給任何第三方。
5、以上手寫文字同印刷文字具有同等效力。
6、以上合約甲乙雙方必須相互遵守，如有任何一方沒有遵守本合約的以上相關條款則另一方可以向當地人民法院提起訴訟仲裁。
7、本合同一式兩份須加蓋公司公章，甲乙雙方簽約代表簽名，填寫簽訂日期和簽訂地點生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業合同書4
合同編號：130804
買方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________國籍：____________
賣方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務：____________國籍：____________
買賣雙方在平等、互利的原則上，經協商達成本協議條款，以共同遵守，全面履行：
第一條品名、規格、價格、數量：
單位：____________________________
數量：____________________________
單價：____________________________
總價：____________________________
總金額：____________________________
第二條原產國別和生產廠：
第三條包裝：
1.須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運郵寄空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
2.由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。
3.包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。
第四條裝運標記：
賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：________________。
第五條裝運日期：____________________
第六條裝運港口：____________________
第七條卸貨港口：____________________
第八條保險：____________________
裝運后由買方投保。
第九條支付條件：
按下列()項條件支付：
1.采用信用證：買方收到賣方交貨通知，應在交貨日前15--20天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100％發票金額即期匯票并附裝運單據。開證行收到上述匯票和裝運單據即予支付。信用證于裝運日期后15天內有效。
2.托收：
貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進行托收。
3.直接付款：
買方收到賣方裝運單據后7天內，以電匯或__向賣方支付貨款。
第十條單據：
1.海運：
全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”“運費預付”，作成空白背書并加注目的港________公司。
2.空運：
空運提單副本一份，標明“運費付訖”“運費預付”，寄交買方。
___：
__收據副本一份，寄交買方。
4.發票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭，發票根據有關合同詳細填寫。
5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
6.由廠商出具的質量和數量保證書。
7.貨物裝運后立即用電報信件通知買方。
此外，貨發10天內，賣方將上述單據航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港________公司。
第十一條裝運：
___條款：
�。�.賣方于合同規定的裝運日期前30天，用電報信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
�。�.賣方船運代理________公司________，(電報：________)，負責辦理租船訂艙事宜。
�。�.________租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運，要求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或船方代理應及時通知賣方。
若船在買方通知日后30天內尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費由買方承擔。
�。�.若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
�。�.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
___條款：
�。�.在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。
�。�.貨物經__空運時，賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天，以電報信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運，賣方即刻以電報信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
第十二條裝運通知：
貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟航日期等立即以電報信件通知買方。若因賣方通知不及時使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。
第十三條質量保證：
賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。
第十四條索賠：
自貨到目的港起90天內，經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者，除應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑________出具的.商檢證書，有權要求更換或索賠。
貨到目的港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具________商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷，全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。
第十五條不可抗力：
在貨物制造和裝運過程中，由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發生后，即刻通知買方并在事發14天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交賣方以作證據，即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。
第十六條違約責任：
除本通用版合同5條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％，賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同，盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
第十七條仲裁：
涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。如果協商不能解決，按()項解決：
1.提交____方所在國仲裁機構根據該機構的仲裁法則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。
2.在雙方均能接受的
第三國進行仲裁。
第十八條附加條款：
本合同正本一式兩份，經雙方簽字生效，具有同等效力。
賣方：____________________
代表：________
買方：____________________
代表：________
簽署日期：________年____月____日
商業合同書5
商業與技術秘密是企業的核心競爭力和生存的根本。商業機密的泄漏可能會給企業帶來損失，而商業機密往往又是由于本企業工作人員故意泄漏出去的。因此，為防止員工侵犯企業的商業機密，企業應同員工簽訂保密合同。
公司名稱（簡稱甲方）：上海××科技有限公司
法定代表人：
委托代理人：
地 址：上海市××路××號××大廈××室
郵 政 編 碼：
雇員（簡稱乙方）：
文化程度：
性 別：
出生日期： 年 月 日
身份證號碼：
戶籍地址：
永久通訊地址及郵編：
合同書編號：
合同簽訂日期：200×年××月××日
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂合同，共同遵守本合同所列條款。
鑒于乙方將在甲方任職，并將獲得甲方支付的相應報酬，雙方當事人就乙方在任職期間及離職以后保守甲方技術秘密和其他商業秘密等有關事項，簽訂下列合同條款，雙方共同遵守。
第一條 雙方確認，乙方在任職期間，因履行職務或主要是利用物質技術、業務信息等產生的發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密及其他商業秘密信息，有關的知識產權均屬于甲方享有。甲方可以在其業務范圍內充分自由地利用這些發明創造、作品、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，進行生產、經營或者向第三方轉讓。乙方應依照甲方要求，提供一切必要的信息，采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協助甲方取得和行使有關的知識產權。
第二條 乙方在甲方任職期間所完成的、與乙方業務相關的發明創造、計算機軟件、技術秘密或其他商業秘密信息，乙方認為由其本人享有知識產權的，應當及時向甲方申明。經甲方核實，并明確屬于非職務成果的，由乙方享有知識產權，甲方不得在未經乙方明確授權的前提下利用這些成果進行生產、經營，亦不得向第三方轉讓。
乙方沒有申明的，推定其屬于職務成果，甲方可以實用這些成果進行生產、經營或者向第三方轉讓。即使日后證明實際上是非職務成果的，乙方亦不得通過訴訟途徑解決。
乙方申明后，甲方對成果的權屬有異議的，可以通過協商解決，協商不成的，通過訴訟途徑解決。
第三條 乙方在甲方任職期間，必須遵守甲方規定的任何成文和不成文保密規章、制度，履行與其工作崗位相應的保密職責。
甲方的保密規章、制度沒有規定或者規定不明確之處，乙方必須本著謹慎、誠實的態度，采取必要、合理的措施，維護其任職期間知悉或者持有的任何屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業秘密信息，以保持其機密性。
第四條 除了履行職務的需要外，乙方承諾，未經甲方同意，不得以泄漏、告知、公布、發表、出版、傳授、轉讓或者其他任何形式使任何第三方（包括按照保密制度的規定不得知悉該項秘密的相關其他職員）知悉屬于甲方或者雖屬于他人但甲方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業秘密信息，也不得在履行職務之外使用這些秘密信息。
甲方的上級主管人員同意乙方披露、使用有關的技術秘密或其他商業秘密的視為甲方已同意這樣做，除非甲方已事先公開明確其主管人員無此權限。
第五條 雙方同意，乙方在無論因何種原因離職之后，仍對其在甲方任職期間接受知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業秘密信息，承擔如同任職期間一樣的保密義務和不得擅自適用有關秘密信息的義務。
乙方離職后承擔保密義務的期限為下列第（一）種（沒有做出規定的，視為無限期保密）：
（一）無限期保密，直至甲方宣布解密或者秘密信息實際上已經公開；
�。ǘ┯邢奁诒Ｃ埽Ｃ芷谙拮噪x職之日起，計算到 。
甲方在支付乙方的工資報酬時已考慮了乙方離職后需要承擔的保密義務，故而無須在乙方離職時另外支付保密費。
第六條 甲方承諾，在為乙方履行職務時，不得擅自使用已屬于他人的技術秘密或其他商業秘密信息，亦不得擅自實施可能使用他人知識產權的行為。
若甲方違反上述承諾而導致乙方需承擔對第三方的侵權責任的，甲方應當承擔乙方為應訴而支付的一切費用。乙方因此而承擔侵權責任的，有權向甲方追償。上述應訴費用和侵權賠償可以從甲方的工資報酬中扣除。
第七條 乙方在履行職務時，按照甲方的明確要求或者為了完成甲方明確交付的工作任務必然導致侵犯他人知識產權的，若甲方遭受第三方的侵權指控，應訴費用和侵權賠償不得由乙方承擔或部分承擔。
乙方的上級主管人員提出的要求或交付的工作任務，視為甲方已同意這樣做，除非甲方已事先公開明確其主管人員無此權限。
第八條 乙方承諾，其在甲方任職期間，非經甲方事先同意，不再與甲方生產、經營同類產品或在提供同類服務的其他企業、事業單位、社會團體內擔任任何職務，包括股東、合伙人、董事、監事、經理、職員、代理人、顧問等等。
乙方離職之后是否仍有前款規定的義務，由雙方以單獨的協議另行規定。如果雙方沒有簽署這樣的單獨協議，則甲方不得限制乙方從甲方離職之后的就業、任職范圍。
第九條 乙方因職務上的需要所持有或保管的一切記錄著甲方秘密信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀盤、儀器以及其他形式的載體，均歸甲方所有，而無論這些秘密信息有無商業上的價值。
若記錄著秘密信息的載體是由乙方自備的，則視為乙方已同意無條件的'將這些載體所有權轉讓給甲方。甲方應當在乙方返還這些載體時給予乙方相當于載體本身價值的經濟補償。
第十條 乙方應當于離職時，或者于甲方提出要求時，返還屬于甲方的財物，包括記載著甲方秘密信息的一切載體。
但當記錄著秘密信息的載體是由乙方自備的，且秘密信息可以在載體上消除或復制出來時，可以由乙方將秘密信息復制到甲方享有所有權的其他載體上，原載體上秘密信息消除。如果該秘密信息不可被消除或復制，由乙方必須將載體歸還甲方，甲方也無須給予乙方經濟賠償。
第十一條 本合同提及的技術秘密，包括但不限于：技術方案、工程設計、電路設計、制造方法、配方、工藝流程、技術指標、計算機軟件、數據庫、研究開發記錄、技術報告、檢測報告、實驗數據、試驗結果、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、操作手冊、技術文件、相關的函電等等。
本合同提及的其他商業秘密，包括但不限于：客戶名單、行業計劃、采購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道等等。
第十二條 本合同稱的任職期間，以乙方從甲方領取工資為標志，并以該項工資所代表的工作期間為任職期間，無論加班是否在甲方所屬場所內。
本合同所稱的離職，以任何一方明確表示解除或辭去聘用關系的時間為準。乙方拒絕領取工資且停止履行職務的行為，視為提出離職。甲方無正當理由拒絕發給乙方全部或部分工資的行為，視為乙方被甲方解聘。
第十三條 因本合同引起的糾紛，如果協商解決不成，任何一方均有權提起訴訟。雙方同意，選擇甲方住所地的，符合級別管理規定的人民法院作為雙方合同糾紛的第一審管轄法院。
第十四條 乙方如違反本合同任何一條款，應當一次性向甲方支付違約金人民幣5萬元，并追究乙方相應的法律責任；無論違約金支付與否，甲方均有權不經預告，立即終止與乙方的聘用關系，且不支付任何補償金。
乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的損失，違約金不能代替賠償損失，但可以從損失額中抵扣。
上述違約金何損失賠償，可以從乙方的工資報酬中扣除。
第十五條 本合同自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。
第十六條 本合同如與雙方以前的口頭或書面協議有抵觸，以本合同為準。
第十七條 本合同的修改必須采用雙方同意的書面形式。
第十八條 雙方確認，在簽署本合同前已仔細審閱過合同的內容，并完全了解合同條款的法律含義。雙方確認了嚴格遵守本合同規定并承擔相應的法律責任，對自己違約行為負責任。
甲方：上海××科技有限公司 乙方：
法定代表人： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
商業合同書6
甲方(購方):__________________
地址:________ 電話:__________
乙方(銷方):__________________
地址:________ 電話:__________
經雙方協定一致，簽訂泥購銷合同條款如下：
一、材料價額
品名 規格 數量 計量單位 單價 金額(元) 備注
總金額(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分
二、質量標準:鋼材規格執行國家規定標準.由乙方按批向甲方交送鋼材出廠質量通知單.甲方憑單驗質。
三、鋼材合格率達到國家規范要求。
四、交貨方式,地點和運雜費負擔:甲方組織運輸工具到乙方倉庫提貨,運費,上,下車費等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收貨人出據的證明發貨。乙方墊付的款項,隨同鋼材價款一并結算。
五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨:
____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.
____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.
____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.
____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.
甲方逾期提(收)貨的.乙方有權處理該貨,并不免除甲方責任。
六、付款辦法和期限:
1.甲方在____年____月____日前付定金________元;
2.采取先匯款后結算方式:甲方按購鋼材總金額分期先匯款.
____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元;
____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元.
3.采取托收承付方式:按《中國人民銀行結算辦法》第八條第一,二,三,五,六,七,八項規定執行.乙方每月____日～____日憑實發鋼材開具銷售發票向甲方開戶銀行辦理托收。
七,違約責任:
甲方責任:1.中途退貨或違約拒收的,償付退(或拒收)貨部分貨款總值____%的違約金.逾期提貨的,每天償付逾期提貨部分貨款總值____%的違約金,并承擔乙方實際支付的代管費用.2.逾期付款的.每天償付逾期付款總額____ %的'違約金.
乙方責任:1.不能交貨的,償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金;逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款總值計算,每天償付____ %的違約金.
2.所交鋼材質量,規格不符合同規定,除自費負責處理外,還要賠償實際經濟損失.
八、本合同一式____份.經法定代表人簽字后生效.有效期自____年____月____日起至____年____月____日止.
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
____年__月__日 ____年__月__日
商業合同書7
合同雙方當事人：______________________________________
轉 租 方(甲方)：_____________________________________
受轉租方(乙方)：_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于________(區/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的'期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
五、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
簽名
商業合同書8
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方愿意接受委托。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。
第一條 委托事項
1) 項目名稱：“世博通訊城” ;
2) 招商面積： 6800平方米 ;
3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;
4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;
5) 試業時間：20__年11月30日;開業時間：20__年01月05日;
第二條 代理費用及結算方式
1) 招商傭金： 1個月租金 ;((((每半個月提取一次招商傭金)
2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000); (支付方式：簽約后預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;
20__年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20__年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。 20__年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩余招商面積。)
3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做傭金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)
4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。
5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)
6、使用率：58% 第三條 代理條件說明
1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。
a) 20__年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;
b) 20__年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;
c) 20__年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;
d) 20__年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;
2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;
3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;
4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;
第四條 甲方權利與責任
1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;
2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;
3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;
4) 甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關系;
5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;
6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;
7) 甲方物業部門全力協助招商客戶的裝修服務等;
8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;
9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;
第五條 乙方權利與責任
1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;
2) 乙方有權在招商條件范圍內自行與客戶洽談招商方案及條件;
3) 乙方有權與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;
4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;
5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的`形象與名譽;
6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關系及與客戶的友好關系;
7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;
第六條 其他約定 如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，
導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。
第七條 合約終止
1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;
2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。
3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
4) 甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權終止合同，并有權利向甲方提出合理的經濟賠償。
第八條 合同生效 本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條 其 他
1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。
2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
聯系電話： 聯系電話：
日 期： 日 期：
商業合同書9
授權方:廣州市而儒服飾有限公司(以下簡稱"甲方");
官方網站: 法定授權人:
法定地址:廣州市天河區黃埔大道西33號三新大廈10g2 郵編:510620
被授權方:_________________________________(以下簡稱"乙方")
網店網址:法定代表人:_____________
法定地址: __________________________________
甲乙雙方經協商,就乙方為其在網絡商城代銷甲方的"阿梵達襯衣"一事,達成如下協議:
二,合同期限
本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止.
三,網店代銷經營
1,甲方特此授權乙方為網絡商城代銷商,乙方有權代理銷售甲方官網上所有展示商品.
2,在授權期內,乙方自行從甲方官網上轉載甲方商品圖片至其網店上展示銷售,甲方應保證 所提供的產品圖片與實物相符,確保質量符合國家有關標準,品級并提供貨源供應.
3,乙方保證其網絡商城所代理銷售產品銷售標價與甲方官方網站所標示銷售標價同步并一致(此處所指銷售標價為官網的最低銷售標價);乙方的任何優惠或折扣讓利行為不得直接體現在"阿梵達襯衣"的銷售上面.
4,為維護公司品牌形象的統一性,乙方必須在網店明顯位置處標識"阿梵達襯衣"圖形商標及網址并確保要把甲方的商品至少放置在一個專欄里面銷售,此專欄里面不允許有其它品牌的商品搭配銷售.
5,為表示對甲方合作的誠意,在合同期內,如甲方推出"阿梵達襯衣"之外的其它新系列商品和服務,乙方有優先代理權.
6,乙方未經甲方許可,不得將甲方授予的代銷權以各種形式轉讓給任何第三方.
7,甲方定期和不定期會進行網絡稽核,以確定乙方有按照甲方的要求對其網店進行規范,符合與甲方官方網站的一致性.
四,代銷方式及權益
1,乙方代銷商品,客戶在乙方網絡商城下單后,乙方須同時在甲方官方網站下單并填寫客戶的詳細收件信息,由甲方根據訂單統一發貨(單個地址滿200元免郵費).
2,針對客戶兩種不同支付方式做如下定義:
a) 客戶要求貨到付款時,甲方直接發貨,甲方收款;
b) 客戶要求支付寶或網銀類付款時,由乙方直接收款,乙方在甲方官方網站下此單時須支付貨款,甲方發貨給客戶.
3,乙方的銷售提成計算方式按照月銷售業績分7個檔次(此提成針對無活動商品).
4,甲方官方網站的配飾,特價促銷商品(非商城正價商品),乙方代銷銷售提成一律按照特價商品提成比例計算.但此銷售件數可以記錄到當月銷售業績里面.
5,甲方采取月結的方式與乙方進行銷售提成結算,每月的5號之前把銷售提成款匯到乙方的指定賬戶.
五,商標,服務標志及相關權利
1,本合同所涉及的所有商標,服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方.
2,甲方承諾在本合同執行期間,乙方網絡商城店可以使用甲方商標,服務標志.
3,乙方不得在網絡商城店以外使用甲方的所有商標和服務標志.
4,乙方應在經營中向顧客提供良好的服務,維護甲方品牌的聲譽,信譽和良好形象.
5,雙方在此明確:乙方取得的是在授權期內,在網絡商城店內甲方商標,服務標志的使用權和產品的代銷權,這并不意味著甲方商標,品牌及商譽等相關知識產權的任何轉讓,許可.合同到期或提前終止后,乙方不得以任何借口繼續使用"阿梵達襯衣"品牌,或以"阿梵達襯衣"品牌經銷商的名義從事任何商業活動
六,保密
1,除法律規定必須公開的以外,甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的.情報.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報.乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密.
2, 以上規定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效.
七,違約責任
1, 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規定的義務,即構成違約,違約的一方應承擔違約責任.
2,雙方約定,違約的金額為在此前乙方代銷甲方提供的產品銷售價總額的10%.如違約給對方造成損失,并損失超過違約金總額,違約方還應負責對超額部分賠償責任.
八,合同的終止
1,合同到期自然終止后,如雙方無異議,視作自動順延半年;如有異議,需于合同期滿前十五天內,雙方協商完成合同更新事宜.
2,如乙方出現違約行為的,甲方有權立即終止合同,并就違約行為進行追償.
3,乙方連續兩個月未完成代售的任何一件商品,甲方有權終止此合同.
4,甲方有權因經營結構性調整提前終止合同,但需提前三十天書面通知乙方.
九,合同糾紛的解決
1.本合同在執行過程中產生的任何爭議,雙方首先應友好協商,協商不成的,雙方均有權向廣州市仲裁委員會提起仲裁.
十,其它
1,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.
2,本合同正本一式兩份,雙方各持一份,每份具有同等法律效力.
甲方:廣州市而儒服飾股份有限公司 乙方:
地址: 地址:
電話及傳真: 電話及傳真:
委托代表(簽字): 委托代表(簽字):
簽訂日期:___年___月___日
商業合同書10
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲方在XX縣西環路建材市場有門面房對外出租，乙方愿租，經甲乙雙方協商簽訂本合同，合同如下：
一、租賃門面房位置及間數：
房屋位于XX縣西環路建材市場門面，面向東，2號樓1-3號3間，第二層3間，共6間房屋。
二、年租金、期限及付款方式：
1、上述門店年租金為捌萬捌仟元正。
2、租賃期限為貳年，即20xx年4月25日至20xx年4月24日止。
3、本合同簽訂之日，乙方一次性付清甲方第一年度（20xx年4月25日至20xx年4月24日）租賃費捌萬捌仟元正。
4、乙方須在20xx年3月5日前付清第二年度（20xx年4月25日至20xx年4月24日）租賃費捌萬捌仟元正。
三、甲方責任與義務：
1、甲方負責租房戶的供水、供電和冬季供暖協調工作；
2、甲方不得在乙方履行本合同期間干擾乙方的'正常經營活動；
3、甲方有權隨時督促乙方繳納經營活動中的一切稅費及物管綜合性服務費用，如乙方拖欠費用過多時，甲方有權隨時提前收回該房屋，剩余所交租賃費甲方將不退還乙方。
四、乙方責任與義務：
1、不得改變房屋現有的任何建筑結構；愛護所租房屋，講究衛生、文明使用、不得損壞房屋設施（包括門窗、墻壁、地板、玻璃、線路、供水、排水、和供暖設施）及裝修，若有損壞，乙方需照價全部賠償；
2、乙方必須要合法經營，不得將此房轉租他人和搞其他經營活動；
3、服從物業統一管理，按時交清水、電、取暖費和其他物業費用等；
4、服從物業統一的招牌規格和懸掛位置；
5、乙方承擔該房屋租賃所產生的一切稅費及綜合性服務費用；
6、乙方須在20xx年3月25日前付清甲方第二年度租賃費，如乙方不能按時交納第二年度租賃費，甲方有權不給乙方租賃，如租賃期滿后乙方想繼續租賃該房屋，乙方須在20xx年3月25前告知甲方，如甲方愿意租賃給乙方，甲乙雙方可協議續簽合同，如協議不成，乙方必須在20xx年4月24日把該房交于甲方，如乙方不按時交房，甲方有權停止乙方經營，乙方逾期給甲方遲交房一日，每日付給甲方違約金壹仟元。
本合同雙方簽字后生效，并具有法律效力，甲乙雙方不得違約，違約者要付對方違約金伍萬元。
本合同共三頁一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方：
乙方：
20xx年4月25日
商業合同書11
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、委托之事項：
畫冊設計 包裝設計 廣告設計 海報設計 網頁設計 其他 ________________
二、委托設計費用：
__________________總價為：人民幣______________元，(大寫：______________________)
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托設計總費用的40%通過電匯或銀行轉賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為設計的開始時間)
2、設計完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，確認后甲方應當即付設計費用的全部余款(總費用的60%)
四、乙方設計作品的時間、交付方式：
1、乙方需在______個工作日內設計出甲方__________設計(委托事項)初稿。設計完成的時間為______個工作日左右。
2、乙方以電子稿交付方式交付設計的`作品，乙方在收到甲方余款結清后的有關憑據后一個工作日內通過網絡或郵寄快遞的方式把設計作品電子稿交予甲方。(_______地區包送服務)
五、知識產權約定：
1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著作權轉讓給甲方。但乙方保留用于參展、評選的權利。
2、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
六、雙方的權利義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;
甲方義務：
1、甲方按照合同約定支付相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的_____%費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效
本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
開戶行： 戶名：
帳號：
卡號：
商業合同書12
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司商業設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、委托之事項：
畫冊設計□海報設計□廣告設計□包裝設計□網頁設計其他________________
二、委托設計費用：
__________________總價為：人民幣______________元，(大寫：______________________)
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托設計總費用的40%通過電匯或銀行轉賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據后作為設計的開始時間)。
2、設計稿完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，如果在7個工作日內甲方沒有給乙方任何回復，將視為甲方已經確認了設計稿，確認后甲方應當即付設計費用的全部余款(總費用的60%)。
四、乙方設計作品的時間、交付方式：
1、乙方需在______個工作日內設計出甲方__________設計(委托事項)的初稿。設計完成的時間為______個工作日左右，(由于甲方的因素導致乙方延誤交付設計稿，責任由甲方自負)。
2、乙方以電子稿交付方式交付設計的作品，乙方在收到甲方余款結清后的有關憑據后一個工作日內通過網絡或郵寄快遞的方式把標志電子稿交予甲方。
五、知識產權約定：
1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著作權轉讓給甲方。但乙方保留用于參展、參賽評選的權利。
2、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
六、雙方的權利義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的`作品提出修改意見;
甲方義務：
1、甲方按照合同約定支付相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的40%費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效
本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業合同書13
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2、 乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的'的，乙方可以解除合同。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費； 2.煤氣費； 3.電話費； 4.物業管理費； 5.________________； 6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________
授權代表（簽字）________________ 授權代表（簽字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日
商業合同書14
甲方： （開發商）
乙方： （運營商）
根據有關法律法規，甲、乙雙方本著平等、互利、長期合作的原則，雙方經充分溝通和友好協商，就甲方在開發建設的 項目，委托乙方負責招商定位、招商代理、全案策劃及營運管理等服務事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項目簡介
甲方開發的項目，位于 ，甲方委托乙方提供本合同約定服務內容所涉范圍為： ，（以下簡稱“項目”）。
二、乙方提供的服務
根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務應分為項目前期調研定位，招商策劃代理和營運管理三個階段。
（一）第一階段：項目前期調研及定位
1、該階段服務期限：
自 年月日起至 年月日止。
2、該階段乙方的工作目標及內容（詳見附件1）。
3、該階段服務進度計劃：
1)項 目組進駐現場：乙方應在本合同簽訂的同時，向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單，經甲方審核無異議后三日內，甲方依據本合同約定向乙方支付第一筆服 務費，在乙方收到甲方支付的第一筆服務費之日起三個工作日內，乙方項目專案組成員進駐項目現場開展工作。
2)全面實地調研：乙方專案組人員進駐項目現場后，應立即開展全面實地分析調研工作，了解項目前期進展、對項目所處區域商業市場進行調研分析、目標市場分析，并在自收到甲方支付的第一筆服務費之日起四周內，向甲方提出不少于兩個的開發方案，供甲方選擇使用。
3)開發方案的研討：甲方確認開發方案后兩周內，乙方應開展消費者、目標客戶市場調查，測試調研工作，并向甲方提交該項目的調研定位終期報告初稿，就定位概念向甲方作以充分匯報并與甲方共同研究。
4)商業策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿后，專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論并聽取甲方的修改意見，并在五個工作日內按甲方意見修改完成并提交最終稿提交甲方確認。
4、該階段服務費的支付：
1)該階段服務費總額為人民幣萬元整。
2)本合同簽訂后，且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內，甲方支付給乙方酬金人民幣 萬元，作為預付款。
3)在完成項目該階段服務后，如甲方委托乙方繼續提供第二階段服務，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩余的 萬元服務費甲方無需再向乙方支付，如甲方不委托乙方繼續提供第二階段服務，則甲方向乙方支付萬元，本合同自動終止。
（二）第二階段：項目招商策劃及代理
1、該階段服務期限：
如甲方對乙方提供的第一階段服務滿意，同意乙方繼續提供第二階段服務，則該階段服務期限為：自甲方確認乙方提交的該項目《商業調研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業滿6個月之日止。
2、該階段乙方的工作目標及服務內容（詳見附件2）。
3、該階段服務的實施方案和進度表：
1)在本階段服務開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務內容的具體實施方案和
《工作進度表》，甲方應在收到后十日內確認或提出異議。甲方確認后，該實施方案及《工作進度表》，即作為本合同附件予以履行。
2)如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改后的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的方案和計劃的或修改二次后甲方仍不滿意的，甲方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。
3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方無需對該調整增加費用。
4)乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整后的期限計劃履行服務項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日為實際完成之日。
4、該階段招商租金的價格條件：
1)租金的標準不低于人民幣 元/日/平方米。
2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經甲方的書面同意，乙方不得擅自低于底價價格。
3)若因市場因素必須調低價格時，經甲方同意后可以調整。同時，乙方應對市場進行預測性分析，以書面報告形式向甲方提報，以其針對價格進行綜合性商議。
5、該階段工作模式：
1)專案小組：乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組，專案小組人員應不少于5人。
2)該階段服務期限內，除常駐項目現場人員外，乙方應按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標準向項目現場派駐資深工作人員到項目現場配合執行及指導。
3)現 場工作人員：乙方須于本階段服務開始之日起三日內委派兩名專業策劃招商人員常駐項目現場（駐場人員須具備5年以上房地產策劃及招商代理管理經驗，并至少具 備3個以上高檔項目服務經歷），具體負責該階段服務的實施、執行和監控工作，以確保項目招商的質量。
4)該階段服務期間，常駐人員 應全職負責甲方業務，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統一管理，作息時間按甲方工作人員執行。未經甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調或減少項目專 項服務人員（長駐人員名單及個人履歷詳見附件）；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務調換常駐人員至甲方認可；常駐人員的交通食宿等工作費用由乙 方自行負責并承擔費用。
5)月例會制度：甲方每月召開一次例會，乙方項目負責人必須參加，并須按甲方具體要求，溝通項目情況及匯報工作成果，乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。
6、乙方招商基本進度指標：
1)在 年月 日前，招商面積應達到總招商面積的50％，在項目正式開業之日前應達到總招商面積的80％。具體指標以甲方與乙方負責招商的客戶實際簽訂的正式合約，并甲方收到前三月租金為準。
2)項目正式開業前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80％或乙方未達到上述招商進度指標，則甲方有權解除合同，乙方的服務費減半。
7、該階段服務費的計�。�
該階段服務費根據甲方與乙方招商的客戶所簽合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客 戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于1年
合約期限 傭金
1年－2年〔含2年〕1.4個月租金
2年－4年（含4年）1.6個月租金
4年以上 1.8個月租金
注：月租金指合約期限內之平均月租金
8、該階段服務費的支付方式：
1)該階段服務費結算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當于三個月
租金，且正式進場為前提條件。
2)若乙方招商的客戶在簽訂合約后悔約，甲方無須向乙方支付傭金,乙方應將已收取的服務費自甲方書面通知之日起三日內全額退還甲方，甲方也有權直接從應支付給乙方的服務費中扣除。
3)該階段服務期間，如果乙方招商客戶退租、退場，乙方應負責立即招進新的客戶進場。
4)甲、乙雙方以月作為該階段服務費的結算周期。雙方應于次月五日前對乙方上個月的服務費進行結算，甲方于確認結算值后的七日內向乙方支付服務費的50％），剩余50％在該階段服務期滿雙方結算完畢后支付。
9、該階段服務成果的形式和要求：
1)該階段服務期限內，乙方為甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套（本合同另有約定的除外）。
2)乙方提交的相應書面文件，應當滿足科學性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對報告內容應當進行充分說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應當負責給予充分解釋。
3)對于屬于文案、設計內容的服務項目，乙方應當按期向甲方提交書面報告。
4)其他服務項目如公關活動等，乙方應當向甲方提交相應的方案及建議，并配合甲方檢查具體執行情況，隨時提出修正意見，并在活動結束后三日內向甲方提交執行情況報告。
5)乙 方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。前述文件，均須 經甲方簽字同意后方可執行，如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，并 在確認后24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認的營銷計劃、方案、樣稿、報告等，乙方對其文件承擔責任并應嚴格執行，不得更改，但可在履行 中向甲方提出建議。
10、廣告策劃、設計、發布服務：
1)甲方聘任乙方進行該項目的廣告創意、設計，具體服務內容以每次甲方下發的《廣告工作任務書》為準。
2)乙 方完成的設計應當清楚明晰，并注明其適用的媒體，相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用于制作菲林(底片)；如甲方委托乙方辦理實體的制 作、印刷及廣告的發布代理、具體活動的承辦和拍攝、租片諸事宜時，須經甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。
3)如甲方需要，甲方可委托乙方負責廣告發布、印刷品制作服務，具體以甲方工作任務書為準。因此所涉及的各項手續如廣告發布審批手續，均由乙方負責辦理，辦理手續所需費用如人工費用等由乙方承擔。廣告發布的媒介，應當事先通知甲方并按甲方意見執行。
4)本合同項下的廣告設計工作，甲方有權選擇具體廣告另行選聘他人完成。
5)本項目廣告費預算為招商總金額的20％，合計約￥××萬元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計劃報甲方審核，雙方確定后按計劃執行，內容包括發布內容、發布時間、發布媒體及設計文稿制作。
6)對于乙方所設計出的廣告設計，甲方應及時進行確認簽字或提出書面意見，乙方則進行及時性的調整和修改。甲方負責廣告發布的對外發包、發布等工作。
7)對于本項目廣告企劃的設計和文案的撰寫，乙方應根據甲方的書面意見和要求進行調整和修改并至完稿，制定媒體計劃和時間進度，交甲方審定，并協助甲方進行相關活動的策劃和建議。
8)乙方有義務推薦媒體和供應商，甲方擁有最終決策權。
11、其他要求：
1)對 于每一項設計，包括廣告設計等，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同的設計(包括方案、說明和草圖)，各項設計應當明確其制作所需的.材質、顏色等要求。由 甲方選擇其一或甲方根據乙方所提供的全部設計提出意見，乙方應當根據甲方意見修改，經甲方確認一套設計后出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改 或重新設計。
2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。
3)對于包括項目招商所需的事物用品設計、宣傳品設計，乙方在每月的服務月報中應當明確下月計劃設計項目，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計。
�。ㄈ┑谌A段：營運管理服務階段
1.該階段服務期限：如甲方對乙方提供的第二階段服務質量滿意，同意乙方繼續提供本階段服務內容的，該階段服務期限為：自該項目正式開業之日起一年。
2.該階段乙方的服務目標及工作內容（詳見附件3）。
3.該階段服務費計取及支付方式：
1)乙方應在該階段服務開始前成立專案組，專案組組成人員不少于5人。
2)服務費用：每月服務費標準為人民幣 萬元，按12個月計算，該階段服務費總額為人民幣 萬元整。
3)支付方式：
該階段服務期開始后3個工作日日內甲方支付該階段費用總額的20％，即人民幣 萬元整；剩余服務費 萬元，分12期支付，乙方該階段服務每滿一個月之日起7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣 萬元。
三、服務費及其他費用
1.甲 方依據本合同約定向乙方支付的各階段服務費，包括勘察、調查、走訪、市場問卷調查、策劃、設計、創意、材料、編制、監控、建議、培訓、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項目執行、制作、實施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費、乙方專案組人員的差旅、食宿費等完成各階段 服務所需一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。
2.甲方在向乙方支付各階段服務費前，乙方應向甲方提交請款報告及各階段服務成果報告，甲方審核無異議后七日內，向乙方支付服務費。
3.乙方專案組人員的食宿費用由乙方自行承擔，甲方向乙方支付的各階段服務費包含
前述費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付。
4.甲方支付費用的同時，乙方須向甲方相應出具正式合法發票，否則，甲方有權拒絕支付。
5.其他費用：
1)媒介發布費：如甲方委托乙方發布廣告的，在事先得到甲方認可的情況下，按媒介發布實際收費向甲方收取有關廣告發布費用或由甲方直接支付予第三方。
2)廣告物料制作費：乙方應本著盡力為甲方節省費用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優制作向甲方報價，在經得甲方同意確認后，甲、乙雙方負責具體操作，并由甲方直接支付第三方費用；
3)促銷和公關活動執行費用：在費用預算得到甲方認可的前提下，按實際發生費用由甲方直接支付第三方費用；
4)委托專業公司的服務費用，包括：勞務費、制作費、懸掛費、場地租賃費、政府部門管理費、各項稅費、電費、清潔費、維修費按實際發生費用由甲方直接支付予第三方。
5)以上各項費用的發生乙方應事先取得甲方的認可，否則由乙方自行承擔。
四、乙方各階段服務的專案小組
1.乙方應按本合同約定，成立各階段服務專案組。乙方應在本合同簽訂同時，向甲方提供各階段服務項目專案組的成員名單，由甲方審核確認。
2.乙 方成立的各階段服務專案組人員應當由從事過3個以上與該項目相應階段服務內容同規模、同類型項目的市場調研、招商策劃、客戶服務、市場營銷、廣告創作、設 計制作、媒介、市場推廣及營運管理等工作的專業人員組成。乙方所提交的名單，應當附有各成員的履歷。
3.在乙方提交名單及乙方提供 各階段服務期間，甲方有權對該具體工作人員的工作表現或業務水平提出意見，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起三日內予以更換。乙方保證其所提 供的工作人員名單及簡歷的真實性，否則因此而產生的責任、糾紛均由乙方承擔。
五、甲方責任
1.在各階段服務期間，甲方應真實地向乙方提供企業及項目的相關資料，如背景資料、本項目相關的建筑圖紙和規劃等。
2.甲方指定××代表甲方具體執行本合同，向乙方提供及時、準確的信息咨詢；但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等，均須加蓋甲方公章方為有效；
3.按照雙方商定的工作進度及時做好乙方所提交的方案的審核工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應于七個工作日予以書面回復（另有約定的除外）；對于乙方提交的文件、報告、申請等，甲方應及時作出答復，但甲方的未答復，并不視為甲方認可。
4.按照合同規定的付款方式和付款期限向乙方支付服務費等相關費用；
5.甲方有權監督評估乙方及乙方專案組人員的工作業績和服務質量的權利。
6.如乙方不執行本合同所規定的義務，使甲方利益受到嚴重損失，則甲方有權單方面終止合同，并向乙方索取相應的賠償。
7.甲方除享有上述權利外，甲方在乙方提供的各服務階段，分別享有如下權利：
�。�1）第一階段
甲方有權得到乙方提交的有關該項目的調研定位資料及報告。
（2）第二階段
�、� 甲方有權審查并修改乙方所提交的書面報告或工作建議等文件。
�、� 甲方有權參加、監督乙方與招商客戶的招商談判工作。
③ 甲方享有乙方負責項目過程中的廣告企劃、廣告設計及策劃過程中所有涉及對外宣傳。
商業合同書15
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
為提高房屋的使用率，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規有關規定，就乙方租用甲方 商業用房租賃事宜，經甲、乙雙方友好協商簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方將位于 (清水房)商業用房(套內面積： ㎡，建筑面積： ㎡)出租給乙方經營使用。
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人： ，(附復印件加蓋甲方公章)
2、房屋所有權證書編號：;(附復印件加蓋甲方公章)
3、土地使用權證書編號：;(附復印件加蓋甲方公章)
第3條 場地用途：乙方承租2層樓整層用于經營餐飲、茶樓等。
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：租賃期限共 年，自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發生不可抗力事由的;
2) 甲方逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法使用的;
4) 經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金：套內面積 元/㎡/月，月租金為人民幣 元(大寫： 整)。
第6條 租金計算時間：自乙方入場裝修之日起4個月后計算;租金支付時間：自本合同簽訂當日，乙方支付租金起算第一季度租金。
第7條 租金按 支付，于應交期提前 天支付本季度租金。
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第10條 租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。
第四部分 租賃相關費用
第10條 租賃期內，甲方負責繳納由于房產租賃及土地使用而產生的稅收和費用，并辦理租賃登記。
第11條 租賃期內，乙方負責繳納因經營所發生的所有稅收和費用。
第12條 租賃房產的網絡線路、閉路電視、電話等，甲方只負責提供接口，由乙方自行辦理使用申請并承擔費用。
第13條 與租賃房產有關的公共設施、設備(消防系統、供配電 KW等)，乙方如需變動經甲方同意后方能進行，甲方應予以配合，費用乙方承擔;甲方同意乙方經營所需天然氣從該物業現天然氣接口接入，另外所產生費用由乙方承擔。
第14條 甲方負責落實該房屋正面公路旁的停車位，乙方負責制作停車指示牌，并由甲方協助乙方落實地下車位 個，相關費用由乙方自行承擔。
第五部分 房屋變更與設立他項權利
第15條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第16條 租賃期間，乙方由于經營不善有權將房屋轉租給第三方使用。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第17條 租賃期間，甲方欲對房屋進行抵押給第三方，須提前3個月書面告知乙方，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經營，甲方需對由此給乙方造成的經濟損失予以賠償。
第六部分 房屋修繕
第18條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用經營需要。
第19條 租賃期間，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋主體結構，如因經營需要經甲方同意后可作房屋結構調整，乙方因過失造成租賃房屋和配套設施、設備損毀的，乙方應負責恢復原狀。
第七部分 權利與義務
甲方權利及義務：
第20條 按本合同約定的時間向乙方收取房屋租金。
第21條 在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋，不得阻撓、干涉、介入乙方的合法使用。
第22條 甲方保證擁有房產所有權和土地使用權，并提供相應證明文件，甲方保證租賃房產現狀不屬于違章建筑。甲方保證擁有租賃房產具有完全的，不可爭議的排他性所有權，甲方如需設置任何形式的'擔保、抵押以及出售，應及時書面告知乙方并不影響乙方租賃期內的正常營業。
第23條 甲方負責合同生效之日起30日內將租賃房屋門前的樹木移栽，并將門前的綠化區域建為平臺，費用由甲方支付。
第24條 經雙方協商一致，根據乙方經營需要，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進行加寬處理，由此產生的費用由乙方承擔。
乙方權利及義務：
第25條 乙方擁有合法使用該房屋的權利。
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 因乙方管理不善而造成火災，給甲方和第三方造成損失的，由乙方負責賠償。
第28條 合同終止時，乙方投資資產產權歸乙方所有。
第29條 在租賃期間，乙方根據經營和競爭需要，可對租賃房產進行重新裝修。
第30條 乙方可在所租賃房產范圍內作廣告，包括(外墻面)
第八部分 爭議解決
第31條 在本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙方應友好協商解決，若雙方協商不一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第32條 租賃期間，乙方的通訊、室內環衛等均由乙方自行負責，并承擔租賃期間自用水、電、物業管理費(甲方須保證乙方的正常經營用水、電)，并于租用時與甲方指定的物業公司簽署物業管理合同。
第九部分 合同生效及終止
第33條 協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第34條 本合同正本一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
第35條 自合同簽訂之日乙方向甲方支付 元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時，甲方應予以退還，乙方同時結清經營期間所產生的水、電等相關費用。
第十部分 違約責任
第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項條款均被視為違約。
第37條 甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應支付乙方投資總額3年折舊損失費，并承擔 元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。
第38條 乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付 元的違約金(支付標準按該房屋3年租金總額的3%)。
第十一部分 消防安全
第39條 租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設施，租賃期間的消防安全由乙方負責。
甲方簽字蓋章：(出租人)
住址(注冊地址)：
身份證件號碼：
電話：
時間：
乙方簽字：(承租人)
住址：
身份證件號碼：
電話：
時間：
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