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三方貿易合同
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的類型越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家收集的三方貿易合同,歡迎大家分享。
三方貿易合同1
甲方(出售方):____________
身份證:________________________
聯系電話:____________
地址:____________________________________
郵政編碼:____________
乙方(受買方):____________
身份證:________________________
聯系電話:____________
地址:____________________________________
郵政編碼:____________
丙方:____________________________________
聯系電話:____________
地址:____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜,達成如下協議。
第一條委托
丙方分別接受甲方和乙方的委托,就乙方購買本合同第二條所列房屋之事,協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。
第二條甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
1、甲方所售房屋位于__________市________區________路___________________,房屋結構為__________結構;
2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),該房屋平面圖見本合同附件一;
3、甲方所售房屋附屬設施為__________________。該房屋內部附屬設施見附件二;
4、甲方所售房屋所有權證號為"_________________________號",房屋土地使用權證號為"_______________________號";
5、甲方出售該房屋時,亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。
第三條房屋價格及其他費用:
1、甲乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)______________元整(含附屬設施費用);
2、甲乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費按照北京市政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第四條付款方式:
1、甲乙雙方協商一致,乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。
2、本合同簽訂后,乙方向甲方支付定金____________元整(¥____________元)。
3、合同簽訂_____日內乙方向甲方支付房屋首付款____________元(¥___________元)。甲方于收到乙方首付款之日起______日內向乙方提供稅務機關開具的正規發票。
4、該房屋余款______________元(¥____________元)以公積金貸款方式支付。
5、如乙方公積金貸款實際放貸金額低于該房款之余款,乙方應在放貸之日起______日內以現金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。
6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準,乙方應在______日內以__________方式向甲方支付剩余房款。
7、按國家對房屋代理行業的相關管理規定,乙丙雙方協商一致,乙方向丙方支付上述房屋的代理費為____________元,支付方式為簽訂合同當日支付50%,余款在丙方協助甲乙雙方對本合同所述房屋過戶完畢、物業交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規全款發票。
8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協助乙方辦理貸款的服務費用,銀行收取的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。
第五條產權登記:
甲方應于乙方交付首付款之日起____日內在房地產產權登記機關辦理完權屬過戶手續。
第六條房屋交付:
甲乙雙方在房地局交易所辦完過戶手續(繳納稅費)當日,甲方將房屋交付乙方。
第七條甲方承諾:
1、提供的有關上述房屋的信息客觀、真實。
2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同真實、合法、有效。
3、《房屋所有權》或銷售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人,該房屋無共有關系或已經過共有人書面同意,并出具共有人對出售該房屋的書面同意書。
4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過戶的產權房。
5、甲方在交付乙方該房屋時應確保房屋騰空,水、電、暖、煤、物業管理費、房費等已結清。產權過戶前所發生的水、電、煤、暖、物業費、房費等由甲方承擔,過戶后由乙方承擔。
6、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。如交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條乙方承諾
1、委托丙方購買上述房屋的意思表示真實;
2、提供的身份證、戶口簿等證件、材料真實、合法、有效。
第九條甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買賣過戶等相關事宜時使用相關資料。
第十條在本合同的有效期內,甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人,不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協議,也不與乙方私下交易上述房屋,否則應當向丙方支付上述房屋成交價的`2·5%為丙方代理費。
第十一條甲、乙、丙三方應當相互配合,積極履行三方在本合同中約定的義務。甲乙雙方應當按照丙方的要求,攜帶辦理過戶手續必需的證件及相關材料按時到達房屋管理部門或其他相關部門,積極配合丙方辦理好上述房屋的過戶手續。
第十二條任何一方違反本合同約定的義務,或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為,致使本合同無法正常履行的即構成違約,守約方有權解除本合同,本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。
第十三條違約責任:
1、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務,致使本合同無法正常履行即構成違約,乙方有權提出解除本合同,甲方應在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方支付的定金,并承擔乙方已支付給丙方的代理費。
2、如房屋交易后發生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產權糾紛和財務糾紛的,屬甲方違約,由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產生的經濟損失(包含但不僅限于裝修費用),并向乙方支付房價10%的違約金。
3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時間內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的10%賠償乙方損失。
4、甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一周以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費,并在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方已支付的定金和房款。
5、乙方違反本合同約定的義務,致使本合同無法正常履行即構成違約,甲方有權提出解除本合同,乙方所支付的定金和代理費無權要求甲方和丙方返還。
6、乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一周以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付房價10%違約金。
7、丙方違反本合同約定的義務,致使本合同無法正常履行即構成違約,甲乙雙方有權向丙方提出解除本合同,丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代理費,并承擔乙方已支付給甲方的定金。
8、一方違約他方有權決定是否解除本合同,如守約方決定不解除本合同,違約方承擔上述違約責任,并不免除繼續履行本合同的義務。
第十四條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十五條本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條本合同在履行中發生爭議,三方應本著互讓互諒的原則協商解決。協商不成的,可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十七條補充協議:
______________________________________________________________________________________________。
第十八條本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第十九條本合同連同附件共______頁,一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方(簽字):________________
代理人(簽字):________________
日期:________________
乙方(簽字):________________
代理人(簽字):________________
日期:________________
丙方(簽字):________________
代表人(簽字):________________
日期:________________
三方貿易合同2
簽訂時間:
簽訂地點:
甲方:(代理人)
地址:
法定代表人:
電話:
乙方:(客戶公司)
地址:
法定代表人:
電話:
丙方:(外商)
地址:
授權代表:
電話:
鑒于:
1、乙、丙雙方經友好協商,同意由乙方向丙方購買本協議及本協議所涉及合同項下的貨物;
2、乙方委托甲方以甲方名義向丙方進口上述貨物
3、甲、乙、丙三方均知悉并同意上述情況及做法。
甲、乙、丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題,經友好協商,達成一致,茲簽訂本協議書。
甲、乙、丙三方同意:
一、甲方代理乙方進口以下商品:
1、商品名稱:
2、規格:數量:
3、產地:
4、價格:總金額:
5、包裝:
二、甲方義務
1、與丙方簽署合同并向乙方提供合同副本。
2、收到乙方的開證保證金后按合同要求對外開立信用證。
3、負責辦理代理進口報關、商檢及其他接貨手續,但所有相關費用均由乙方承擔。
4、如需索賠,在收到乙方的索賠委托、依據及索賠費用后及時代理乙方按甲方對外簽署的合同規定向外索賠,索賠利益歸乙方所有,但代理手續費不做任何退回。
5、及時向乙方通報進口合同的執行情況,特別是貨物備妥期、裝運期、預計抵達情況,以便乙方及時做好接貨準備。
6、收到國外正本單據審核無誤后,及時向乙方結算。匯率以甲方實際對外付匯日匯率為準。
三、乙方義務
1、本協議簽訂后五個工作日內向甲方支付合同全額%的代理手續費。
2、協議簽訂后三個工作日內向甲方支付合同金額%作為開證保證金。
3、接受甲方采用的貨物進口標準合同的固定條款。承認甲方代表乙方承擔這些合同條款對“買方”的權利和義務的規定。
4、收到甲方交來的對外進口合同副本后,立即進行核對。如發現同協議要求有不符點時,應在收到合同副本后三個工作日內以傳真或電報通知甲方。否則,即視為乙方已承擔該合同的權利和義務。
5、貨到目的港后,應積極配合甲方的港口貨運代理辦理貨物的交接事宜。乙方必須在貨到后天內向甲方交清貨物的全部稅款(進口關稅及增值稅)和港口所發生的.所有費用(報關費、商檢費、港雜費、倉儲費及其他相關費用)及全部貨款,以便甲方放貨。
四、丙方義務
丙方保證交付所給甲方的貨物在產地,規品、數量等方面與進口合同的規定嚴格一致;如有不符,丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。
五、索賠處理
(一)甲方必須認真遵守《中華人民共和國進出口商品檢驗法》,發現問題時,及時處理。凡屬于船方或保險責任的,應會同甲方在港口的貨運代理向有關責任方面索要貨損、貨差證明,通過甲方向保險公司辦理有關索賠手續。凡屬于國外發貨人責任的短重及/或品質索賠,及時申請商檢,并在合同規定的索賠有效期終了前15天將商檢證書送到甲方,以便甲方審核及時對外提賠
(二)甲方必須積極辦理屬于發貨人責任的短重及/或質量索賠。甲方不承擔直接的賠償責任,但有義務代表乙方向國外發貨人提賠,并須據理力爭督促國外發貨人盡速理賠。甲方須及時向乙方通報對外索賠進展情況,并對此索賠案負責到底直至乙方同意結案為止。
六、爭議解決及法律適用
因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會,根據該會的仲裁程序暫行規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對三方都有約束力。仲裁適用中華人民共和國大陸地區法律。
七、其他
本協議未述事項,三方友好協商。本協議的修改、變更、解除等均以三方同意簽署的書面意見為有效。本協議一式三份,具有同等法律效力,自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日
丙方(蓋章):
代表人(簽字):
______年______月______日
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