家庭裝修合同【推薦】
在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的家庭裝修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
家庭裝修合同1
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行及保障甲乙雙方的權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址：
2、居室規(guī)格：房型層(式)室廳衛(wèi)，總計：施工面積 平方米。
3、委托方式：
4工程總天數(shù)：
工程開工日期：月
工程竣工日期： 年 月 日
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)￥
第三條質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，甲方認可后乙方不能更改。
2、工程驗收步驟：改水改電完成后驗收，木工整體施工完成后，油工面層施工時甲方給予配合并檢驗查收，五金門鎖其他配件安裝完成后全面驗收，達到設(shè)計要求后甲方付清合同款并接收使用，乙方保質(zhì)期 年, 年后提供義務(wù)工服務(wù)。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
第四條付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付總報價60%的工程款;當(dāng)工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的35%，剩余5%的尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第五條工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而推遲完工，每延遲一日，以裝修工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2、由甲方自行挑選材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)工期順延，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改的，乙方不予認可。
第六條 工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收，《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第七條 其他事項
1、甲方
(1)由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(2)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支結(jié)構(gòu)，也須有上級公司出具的'證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名) 為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保持保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)
生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，興查后均按違約論處。
(5)在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為 個月。
第八條 違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第九條 爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝修專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁，或向 人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十條 合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)質(zhì)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價示的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十一條 合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式
甲方(業(yè)主)蓋章： 乙方(蓋章)：
住所地址： 企業(yè)地址：
工作單位： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
電話： 電話：
年 月 日
家庭裝修合同2
住所地址：
辦公地址：
開戶行：
收款人：
電話：
電話：
簽約日期：
簽約日期：
水、電路及其他價格說明及付款方式
一、電路施工：
1、混凝土墻剔槽下管布線25元/米
2、磚墻剔槽下管布線20元/米
3、明管布線鋪設(shè)15元/米4、新增開關(guān)、插座線盒（含線盒）5元/個
5、打混凝土過墻眼（非空調(diào)眼）20元/個
6、打磚墻過墻眼（非空調(diào)眼）10元/個
7、浴霸安裝20元/個8、吸頂燈、換氣扇安裝10元/個
9、筒燈、射燈、管燈安裝5元/個
10、新舊開關(guān)、插座面板安裝2元/個
11、網(wǎng)絡(luò)布線面板接口20元/個
12、防水60元/平米
13.貼布18元/平米.
二、水路施工：
30元/米（PP—R管）
三、計算工程量時以實際測量為準(zhǔn)
1、墻面面積：展開實測量面積的`100％，不扣暖氣罩、踢角線、頂角線、吊柜及窗口的面積。
2、地面、廚衛(wèi)墻磚和地磚或地板面積：按瓷磚或地板實際使用量為準(zhǔn)。
3、家具柜面積：正立面乘以高度，不扣踢角板、頂角線的面積，如厚度超過55公分，單價另計
4、踢角板延長米：實際使用量為準(zhǔn)
5、頂角線延長米：實際使用量為準(zhǔn)
四、付款條款
1、乙方在收到甲方60％工程款后安排進場施工
2、在工程日期過半，乙方通知甲方提交第二次工程進度款，甲方應(yīng)于三日內(nèi)將款項交到乙方，以便工程順利進行
3、甲方要求中途增項，甲方須與乙方簽字確認，并將增項款全部交付甲方，立即予以安排施工，對甲方減項，甲方須向乙方支付總工程款5％的管理費，否則乙方不予處理
4、工程結(jié)束后，甲方到公司辦理保修合約簽字，并結(jié)算尾款，乙方交還鑰匙并開始保修期
五、公司質(zhì)量檢查部門電話：
如遇有質(zhì)量或其它方面的問題公司將立即派人出面解決
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
日期：
家庭裝修合同3
家庭裝修合同
業(yè)主(以下簡稱甲方)：________
聯(lián)系電話：_____________________
施工隊(以下簡稱乙方)：_______
聯(lián)系電話：_____________________
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：
一、工程概況
工程地址：____________________________________。
二、價格
清包工費：￥______元，大寫：____________整
其中水電工______元
木工______元
瓦工______元
油漆工______元
垃圾清運費______元
三、付款方式
1.施工隊進場，預(yù)支生活費：______元
2.木工完成，付______元
3.瓦工完成，付______元
4.工程竣工，付______元
5.保修金______元，從竣工之日起______年后支付
四、設(shè)計
1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責(zé)交底工作。
2.甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1.乙方應(yīng)提前______天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在______天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3.乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。
4.乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
5.乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
6.乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。
7.乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
8.乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。
9.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從______年______月______日起至______年______月______日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費______元/天。
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。
八、垃圾清運
1.垃圾袋裝化。
2.垃圾應(yīng)日日清。
3.垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理
1.開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3.甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。
4.乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5.乙方指定由為工地現(xiàn)場負責(zé)人，為替補負責(zé)人。
6.在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。
7.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的`施工人員。
8.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。
2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1.現(xiàn)場禁止使用明火。
2.現(xiàn)場禁止吸煙。
3.油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1.因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2.普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
3.若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、合同附件
1.施工項目清單。
2.雙方認可的報價單。
3.乙方開出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1.出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
A.裝修工藝
“電路安裝工藝要求：
1.電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。
2.三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。
3.所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作
家庭裝修合同4
發(fā)包方（簡稱甲方）：_________
承包方（簡稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________；管理費：_________，設(shè)計費：_________；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費用：_________。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由_________方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1、工程款
付款方式列下表：
┌────────────────┬─────┬─────────────┐
│付款時間│付款百分比│金額│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日││1000元，第二次付款時扣除│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│合同簽訂后開工前二至五天│65％│元│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│施工過程中工期進度過半│30％│元│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│竣工驗收當(dāng)天│ 5％│元│
├────────────────┼─────┼─────────────┤
│增加工程項目簽訂項目變更表│ 100％│元│
└────────────────┴─────┴─────────────┘
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項：
1、甲方工作：
�。�1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的'水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
2、乙方工作：
�。�1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
�。�2）指派_________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
�。�3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任：
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向XX市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向XX市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
九、合同的變更和解除：
1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：_________。
十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________法定代表人：_________
住址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
郵編：_________郵編：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：____
_____
附件一：裝飾施工內(nèi)容表
甲方：_________
乙方：_________
┌───┬──────┬─────────────────────────┐
│序號│分項工程│做法說明│
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│一│地面部位││
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│二│墻面部位││
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│三│天棚部位││
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│四│門窗部位││
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│五│家具││
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│六│衛(wèi)生間││
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│七│廚房││
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│八│電氣、水管││
├───┼──────┼─────────────────────────┤
│九│其它要求││
└───┴──────┴─────────────────────────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________附件二：甲方提供材料、設(shè)備表
甲方：_________
乙方：_________
┌──┬────────┬─────┬──┬──┬──┬─────┬───┐
│序號│材料或設(shè)備名稱、│規(guī)格│等級│單位│數(shù)量│供應(yīng)│備注│
││品牌├──┬──┤││├──┬──┤│
│││型號│質(zhì)量││││時間│地點││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│││││││││││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│││││││││││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│││││││││││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│││││││││││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│││││││││││
├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤
│││││││││││
└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┘
甲方代表：_________乙方代表：_________附件三：主材料報價單
甲方：_________
乙方：_________
┌──┬─────────────────────┬──┬──┬──┬──┐
│序號│裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級│數(shù)量│單位│單價│合價│
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│││││││
├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤
│││││││
└──┴─────────────────────┴──┴──┴──┴──┘
甲方代表：_________乙方代表：_________附件四：工程項目變更單
甲方：_________
乙方：_________
┌──────┬───┬───┬────────┬────────────┐
│變更內(nèi)容│原價格│新價格│增減金額（+ －）│詳細說明│
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│增加工程金額│元││││
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│減項工程金額│元││││
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│（增減）金額│元│
│││
├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤
│實付金額│元││││
└──────┴───┴───┴────────┴────────────┘
注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；（2）增加項目金額、減少項目金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認可時，將款一次付清。
甲方代表：_________乙方代表：_________附件五：工程質(zhì)量驗收單
甲方：_________
乙方：_________
┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐
│日期│檢驗項目名稱│檢驗結(jié)果│檢驗簽名│
││├──┬───┬──┤│
│││合格│不合格│補驗││
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤
│││││││
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤
│││││││
├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤
│││││││
├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤
│整││
│體││
│工││
│程││
│驗││
│收││
│意││
│見││
└─┴──────────────────────────────────┘
注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“”，補驗合格打“√”簽名。（2）分項驗意見記錄，印在反面。
甲方代表：_________乙方代表：_________附件六：工程結(jié)算單
甲方：_________
乙方：_________
┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐
│序號│項目│金額│備注│
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│1 │工程合同總價│元││
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│2 │變更增加項目│元││
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│3 │變更減少項目│元││
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│4 │工程結(jié)算總額│元││
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│5 │甲方已付金額│元││
├───┼─────────────┼──────┼───────────┤
│6 │甲方結(jié)算應(yīng)付金額│元││
└───┴─────────────┴──────┴───────────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________附件七：工程保修單
甲方：_________
乙方：_________
┌────┬───────────┬────┬──────────────┐
│公司名稱││聯(lián)系電話││
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│用戶姓名││登記編號││
├────┼───────────┴────┴──────────────┤
│裝修房屋││
├────┼───────────┬────┬──────────────┤
│地址││聯(lián)系電話││
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│施工單位││負 責(zé) 人││
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│竣工││負 責(zé) 人││
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│現(xiàn)場施工││日期│年月日至年月日│
├────┼───────────┼────┼──────────────┤
│竣工驗收││日期││
├────┼───────────┴────┴──────────────┤
│保修期限│年月日至年月日│
└────┴───────────────────────────────┘
甲方代表：_________乙方代表：_________
備注：（1）凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年（對清包工程，不實行保修）（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。（4）本保修單須甲、乙雙方簽字
家庭裝修合同5
1、關(guān)于合同文件
根據(jù)經(jīng)驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器。
2、合同簽訂細節(jié)
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發(fā)生。
3、關(guān)于設(shè)計圖紙
根據(jù)筆者的統(tǒng)計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。
4、裝修價格
很多消費者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數(shù)。同時對所使用的材料價格作一些了解，選擇比較多家公司的.裝修報價。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容。
5、選擇好裝修原材料
在進行裝修時，一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材，盡量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便于出現(xiàn)問題時查詢。
6、定期驗收施工質(zhì)量
施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細了解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。
7、售后服務(wù)不能忽視
最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。
家庭裝修合同6
甲方（業(yè)主）：_________
乙方（承包方）：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：_______
施工內(nèi)容：_________
承包方式：_________
合同總工期______天，自_____年____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工。
合同總價款（金額大寫）：_____其中：人工費_____元，材料費______元。（見附表一）
二、雙方工作
�。�1）甲方工作
1、開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。
2、辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。
3、向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
�。�2）乙方工作
1、按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定。
2、乙方指派______（姓名）為乙方駐現(xiàn)場代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
三、工期
工期延誤
1、因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
（1）甲方不能按約定提供開工條件。
�。�2）設(shè)計變更和工程量變化。
（3）甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
2、由于甲方原因?qū)е轮型就９�，甲方�?yīng)補償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_____元。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方______元違約金。
四、工程價款支付
開工日前三天，甲方支付總價款的____%，計_____元；工程日期過半，甲方再支付總價款的_____%，計_____元；驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部門，計_____元。
五、材料供應(yīng)
1、甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表（見附表二）。甲方供應(yīng)的.材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場______日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。
2、乙方采購的材料乙方采購的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表（見附表三）注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責(zé)。
六、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見附表四）后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
七、質(zhì)量與驗收
（1）工程質(zhì)量
1、工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。
（2）竣工驗收與保修
1、工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2、雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_____。
3、雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：_____。（本條2。2和2。3款的內(nèi)容過多可另加頁）
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當(dāng)事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請_____調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_____種方式解決：
1、由_____仲裁委員會仲裁；
2、向人民法院起訴。
十一、其他約定_________
十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括：
1、本合同條款及合同附表；
2、施工圖紙及做法說明；
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議；
4、補充規(guī)定。
十四、其他
1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定（簽字、鑒證、公證）后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。
業(yè)主（蓋章）：_______承包方（蓋章）：______
注冊地址：_________ 注冊地址：_________
住地：_________ 住地：_________
法定代表人：_______ 法定代表人：_______
委托代理人：_______ 委托代理人：________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
____年____月____日 ______年____月____日
家庭裝修合同7
【案情介紹】
孫xx與白xx達成口頭協(xié)議，由白xx負責(zé)裝修孫xx的二居室商品房，工程款共計3萬元，工期1個月。孫xx付款后，白xx組織人員進駐場地開始施工。由于施工中白xx不負責(zé)任，到處接活，人手常常不夠，于是白xx招募一些臨時人員幫忙，這些人員往往素質(zhì)不高，或者沒有裝修經(jīng)驗。并且由于白xx拖欠工人工資，故工人消極怠工，以至工程施工后3個月尚未完工，導(dǎo)致孫xx無法入住，不得不在外租房居住;同時由于施工人員不慎，造成孫xx樓下房屋漏水，造成樓下住戶支付修復(fù)費5000元。隨后孫xx發(fā)現(xiàn)，裝修工程已完工部分質(zhì)量嚴重不合格，存在衛(wèi)生間門歪曲，木線有縫隙，玻璃松動，整體墻面光潔度不夠、不均勻，門套歪曲不在一個平面，背面不對稱等問題。孫xx與白xx數(shù)次交涉，但是白xx不是對孫xx避而不見，就是推托責(zé)任，說裝修的問題應(yīng)找木工趙**和水泥工王**而不應(yīng)由其負主要責(zé)任，還數(shù)次說忙完手頭工程就幫孫xx解決裝修問題。但要追回一定的施工費。孫xx和白xx協(xié)商不成，于是向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決白xx退還全部工程款，并賠償其在外租房的費用及向樓下居住戶支付的修復(fù)費用。
【審理結(jié)果】
人民法院接受此案后，委托建設(shè)監(jiān)理公司對孫xx裝修工程進行鑒定，認定孫xx房屋已做裝修工程價值11600元，該工程不合格部分修復(fù)費用15750元。同時，調(diào)查查明白xx未在工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照，不具備經(jīng)營資格。一審法院經(jīng)過審理，認定孫xx與白xx 所達成的裝修工程口頭協(xié)議無效，并判決如下：
1.判決白xx退還孫xx裝修工程款20400元;
2.判決白xx支付孫xx修復(fù)費15700元;
3.判決白xx支付孫xx在外租房的費用及向樓下居住戶支付的修復(fù)費用共計6360元。
【精典評析】
本案主要涉及兩個法律問題：一是合同有效性的認定和的責(zé)任問題;二是侵權(quán)損害賠償責(zé)任的承擔(dān)。
1.合同有效性的認定及無效合同的責(zé)任劃分。
孫xx與白xx所達成的是一個口頭合同。根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第11條規(guī)定，凡從事建筑裝飾裝修的'企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》也規(guī)定，凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程�？梢姡景钢邪讀x不具備經(jīng)營主體資格而擅自承擔(dān)家庭裝飾工程，其與孫xx所達成的合同因白xx不具備經(jīng)營主體資格而擅自承攬家庭裝飾工程，其與孫xx所達成的合同因白xx不具備相應(yīng)的民事行為能力而成為無效合同，根據(jù)上述法規(guī)定，該合同自始就沒有法律效力。
無效合同的法律后果有：
(1)返還財產(chǎn)：合同被認定無效后，雙方應(yīng)將財產(chǎn)關(guān)系回復(fù)到前的狀態(tài)，已從對方取得財產(chǎn)的一方，應(yīng)將其所取得的財產(chǎn)返還給對方�，F(xiàn)孫xx已將工程款支付給白xx，白xx本應(yīng)全部予以返還，但白xx已做裝修工程部分已與孫xx有房屋相結(jié)合，成為孫xx房屋的添附價值，故此部分工程款無需返還，白xx應(yīng)返還余下的工程款20400元。
(2)賠償損失：凡無效合同的訂立和履行使當(dāng)事人蒙受財產(chǎn)損失的，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。因白xx施工質(zhì)量不合格而導(dǎo)致孫xx所需付出的修復(fù)費用，和因白xx施工導(dǎo)致孫xx無法在家中居住而付出的租房費用，均屬“因無效合同的訂立和履行”使孫xx蒙受的財產(chǎn)損失，白xx作為此無效合同中有過錯的一方，依法應(yīng)予賠償。
2.侵權(quán)損害賠償?shù)呢?zé)任
由于施工操作的不慎，造成樓下房屋漏水，構(gòu)成了對樓下居住戶的侵權(quán)，施工人員應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，對樓下居住戶予以賠償。孫xx與白xx簽訂了裝修合同，白xx及施工人員即為孫xx的雇傭人員，則白xx為施工人，應(yīng)承擔(dān)此侵權(quán)責(zé)任，所以本案中要修復(fù)費用，理應(yīng)償還。
家庭裝修合同8
甲方(發(fā)包方)：_________
單位名稱：_________
住址：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(承包方)：_________
資質(zhì)證書號：
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6 工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格
2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。
2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第四條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
4.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
5.1 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的`水源、電源，并說明使用注意事項;
5.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
5.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
5.7 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
5.8 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;
5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;
5.11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
第六條 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);
6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;
6.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;
6.4 除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延;
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;
7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8.1 工程質(zhì)量
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。
8.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標(biāo)準(zhǔn)驗收：
(1)《gb50210-xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》
(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》
(3)其它驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________
10.3 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：
(1)可向_________市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;
(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第九條 工程驗收和保修
9.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);
9.2 保修
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十條 工程款支付方式
十.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;
(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;
(3)竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
10.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
10.3 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
10.4 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第十一條 違約責(zé)任
11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
11.2 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
11.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
11.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
第十二條 合同爭議的解決方式
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
12.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;
12.2 向人民法院起訴。
第十三條 其他具體規(guī)定
13.1 工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;
13.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內(nèi));
13.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責(zé)人_________負責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝好交付甲方使用;
13.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十四條 附則
14.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
14.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。
14.4 合同履行完后自動終止。
14.5 本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
14.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________
委托代理人(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
家庭裝修合同9
甲方(房主)：
乙方(施工方)：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、合同主要內(nèi)容：
1、甲方將自己位于區(qū)(縣)小區(qū)(街道)樓門號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做。
2、工程總造價(大寫)：，其中設(shè)計費(大寫)：
3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內(nèi)5%
4、工程保修期：一年
5、甲方代表：
6、乙方代表：
7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)(附表一)。
8、甲方提供主要材料及設(shè)備情況詳見材料設(shè)備表(附表二)。
9、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明(附表三)。
10、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟損失。
二、獎勵和違約責(zé)任
(1)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的.約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。
(2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。
(3)甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
(4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
(5)未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。
(6)因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
三、爭議或糾紛處理
(1)本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進行調(diào)解。
(2)當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。
四、其它約定
五、附則
(1)本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
(2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。
六、附件
(1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明
(2)工程預(yù)算書(附表一)
(3)甲方提供材料、設(shè)備清單(附表二)
(4)工藝及質(zhì)量說明(附表三，應(yīng)注明材料的型號、規(guī)格、等級、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))
(5)設(shè)計變更單(附表四)
(6)工程驗收單(附表五)
(7)工程結(jié)算單(附表六)
(8)工程保修單(附表七)
(9)其他甲方：
代表人：
家庭地址：
郵政編碼：
簽章：
電話：
乙方：
法人代表：
代理人：
單位地址：
簽章：
郵政編碼：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
家庭裝修合同10
甲方：____________
乙方：____________
甲方的房屋需要裝修裝潢，乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修裝潢，經(jīng)協(xié)商達成下列協(xié)議：
一、由甲方提供圖紙，乙方按圖紙進行施工，甲方按照國家規(guī)定的的家庭裝飾標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，合格后支付加工承攬費。
二、裝飾施工地點：
1、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，房型：三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積：_____________，室內(nèi)面積_____________。
2、裝飾施工內(nèi)容：水電路工程、泥水工程，木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及甲方要求的其他工程。
3、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期__天。
三、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù)，以及自行聘請技術(shù)工人，并由乙方對安全事故承擔(dān)全面責(zé)任，如果在施
工中發(fā)生事故以及人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和墊付任何費用責(zé)任。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞，防止損害其人的財產(chǎn)生命健康安全等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負責(zé)賠償。
四、乙方為包工包料的承攬方式，但乙方必須按照甲方指定的材料品質(zhì)、價格、品牌、售貨單位購買材料。甲方可以預(yù)支部分加工承攬費用于乙方購買材料。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
五、乙方按照圖紙分階段、分步驟進行施工，每一個施工單元一張施工圖，甲方支付給乙方的.加工承攬費按每單元的市場價格分別議定和支付。
六、乙方在進場前應(yīng)提供本人及施工人員身份證復(fù)印件，通訊號碼等，便于甲方提供給物業(yè)單位管理單位留底備查。
七、為施工方便，甲方提供房屋的鑰匙一把給乙方，乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復(fù)制、轉(zhuǎn)借，并在結(jié)算加工承攬費時交還甲方，同時對房屋內(nèi)的原有設(shè)施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責(zé)任，直至交付使用后為止，否則應(yīng)對保管不當(dāng)造成的直接和間接損失負全額賠償責(zé)任。
八、驗收：
1、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收。
水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
油漆、面層涂料施工前驗收;
2、乙方須提供圖紙對隱藏的電線、水管、氣管等其它設(shè)施進行標(biāo)注，說明其位臵、形狀、尺寸、材質(zhì)等，防止甲方今后使用時產(chǎn)生意外損壞，以及便于維修;
3、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
九、其它：
1、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方合同總價的3%向甲方支付違約金。
2、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
3、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
4、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。甲方購買的’材料、電器、家具經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
十、衛(wèi)生：
家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位臵、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;
十一、保修
1、工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。
2、在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
十二、違約責(zé)任：
甲方無正當(dāng)理由不按期結(jié)算加工承攬費和乙方工程質(zhì)量不達標(biāo)，超出工期以及違反本合同其它條款均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價5%的違約金，條款中對違約金已有約定的除外。
十三、附則
1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟損失及人身損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，
應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方，并負責(zé)反工修復(fù)至合格為止。
4、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價10%的違約金;若因此造成其他損失的，違約方也應(yīng)予以賠償。
十四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字后生效。
甲方：____________
乙方：____________
時間：____________
家庭裝修合同11
1、消費者無正當(dāng)理由,未按合同約定期限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)當(dāng)向家裝公司支付延遲部分工程款2%的違約金。
違法解讀:加重了消費者應(yīng)承擔(dān)的違約金責(zé)任,2%的違約金過高。
2、裝飾工程所在區(qū)域如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象,則家裝公司有權(quán)拒絕檢測,對消費者自行檢測的結(jié)果,不承擔(dān)任何責(zé)任。
違法解讀:經(jīng)營者免除自身故意或重大過失造成的損失責(zé)任。消費者有權(quán)進行檢測,檢測不合格的裝修公司應(yīng)當(dāng)返工并承擔(dān)相應(yīng)損失。
3、消費者對合同中已確定的工程項目提出減項時,如未開工的`須向家裝公司支付該項目款5%的減項費,在同時有增項時,按增減項差額的負值作為實際的減項款額收取5%減項費;如該項目已開工,消費者應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
違法解讀:經(jīng)營者設(shè)定的減項費過高,超過法定數(shù)額。
4、凡在XX裝修公司以外采購的材料,XX裝修公司不負責(zé)保修與環(huán)保質(zhì)量保證。
違法解讀:無論消費者購買的裝飾材料是否在裝修公司處采購,裝修公司都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任,這是法定義務(wù)。
5、消費者需要開發(fā)票,另加工程總款6%的稅款。
違法解讀:向消費者開具發(fā)票,是裝修公司的法定義務(wù),稅收應(yīng)當(dāng)由裝修公司承擔(dān),不能轉(zhuǎn)嫁給消費者。
6、凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果,均由消費者自負,給裝修公司造成損失的,還應(yīng)予以賠償。
違法解讀:施工人員代表了施工一方,施工人員答應(yīng),就代表了施工方同意,由此引發(fā)的后果應(yīng)由施工方承擔(dān),不應(yīng)當(dāng)由消費者負擔(dān)。
家庭裝修合同12
簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。
一、裝修合同之承包方資格審查
作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。
二、裝修合同之材料
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。
三、裝修合同之工期
在合同中，應(yīng)對工期進行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的'，工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質(zhì)量
裝修合同中，作為承包方，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進行準(zhǔn)確、詳細約定，應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。
2、承包方應(yīng)嚴格按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量。
五、裝修合同之檢驗
為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期
為了保障發(fā)包方的利益，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。
七、裝修合同之價款
為了避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責(zé)任等進行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后，支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款。
因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
上海家庭裝修合同范本(1)
委托方(甲方)
承接方(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項目
、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)瓷磚,要求平整。
、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),上海裝修公司排名乙方負施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認可。工程竣工驗收合格后,個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負無償返工維修。
六、工程造價材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式為確保工程質(zhì)量,暫扣元押金,年月__日至年月日內(nèi)無何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)
聯(lián)系電話
乙方簽字(蓋章)
聯(lián)系電話
日期：
家庭裝修合同13
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
資質(zhì)等級：
甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱：____地點____承包范圍_____承包方式____承包內(nèi)容
3、工期
4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
5、工程造價：
6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
9、違約責(zé)任1）、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金；2）、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)；3）、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；5）、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負責(zé)修理，工期不予順延；6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；
10、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；2.向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規(guī)定1）、因工程施工而產(chǎn)生的'垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用（人民幣）______元（此費用不在工程價款內(nèi)）；2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責(zé)人________負責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖_____把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。
12、附則1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2）、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3）、合同履行完后自動終止。
4）、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭裝修合同14
發(fā)包人(簡稱甲方)：
承包人(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方承諾有權(quán)對該住房進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況 。
2.裝飾施工地址 區(qū)(縣) 路 弄(村) 號 樓 室。
3.住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內(nèi)施工面積 平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
6.總價款￥ 元，人民幣(大寫) 元。
其中：材料費 元，人工費 元，
拆除費 元，清潔、搬運、運輸費 元，
其他費用 元，管理費 元，
稅金(3.41%) 元。
管理費為上述費用的總和(稅金除外)的 %。
總價款是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預(yù)算價的5%。
合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算。
7.工期：
自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。
第二條 材料供應(yīng)
1.甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時送達現(xiàn)場后，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責(zé)保管，保管費由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。
乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的'，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。
4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1.本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。
2.本工程由 方設(shè)計，提供施工圖紙一式 份。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6.甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗通過，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延;復(fù)驗不通過，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
7.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
8.工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。
9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水。
家庭裝修合同15
甲方（業(yè)主）：_________
乙方（承包方）：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》條《中華人民共和國建筑法》條《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關(guān)法律條法規(guī)的規(guī)定，遵循公平條誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
第一條工程概況
裝飾工程施工地點：_________
施工內(nèi)容：_________
承包方式：_________
合同總工期_________天，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。
合同總價款（金額大寫）：_________
其中：人工費_________元，材料費_________元。（見附表一）
第二條雙方工作
1、甲方工作
1、1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具條陳設(shè)等采取保護措施，并經(jīng)乙方書面確認。
1、2辦理本工程施工所涉及的各種申請條批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時間。
1、3向乙方提供施工需用的水條電條氣等設(shè)備，并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2、乙方工作
2、1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底，交甲方進行書面認定。
2、2乙方指派_________（姓名）為乙方駐現(xiàn)場代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
2、3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
2、4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范條安全操作規(guī)程條防火及環(huán)保規(guī)定。
2、5工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第三條工期
1、工期延誤
1、1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
�。�1）甲方不能按約定提供開工條件。
（2）設(shè)計變更和工程量變化。
�。�3）甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
1、2由于甲方原因?qū)е轮型就９�，甲方�?yīng)補償乙方因停工條設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。
1、3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。
第四條工程價款支付
開工日前三天，甲方支付總價款的._________%，計_________元；
工程日期過半，甲方再支付總價款的_________%，計_________元；
驗收合格三日內(nèi)，甲方支付總價款的剩余部門，計_________元。
第五條材料供應(yīng)
1、甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表（見附表二）。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備運抵現(xiàn)場_________日內(nèi)，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)。甲方供應(yīng)的材料條設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。
2、乙方采購的材料乙方采購的材料條設(shè)備，必須有材料設(shè)備表（見附表三）注明品牌條規(guī)格條等級條數(shù)量條單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料條設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責(zé)。
第六條工程變更
在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單（見附表四）后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條質(zhì)量與驗收
1、工程質(zhì)量
1、1工程以施工圖紙條做法說明條設(shè)計變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。
1、2乙方應(yīng)認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求返工條修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒l修改的費用。
2、竣工驗收與保修
2、1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2、2雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________。
2、3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為：_________。（本條2、2和2、3款的內(nèi)容過多可另加頁）
第八條安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條違約責(zé)任
甲條乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令條確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補損失時，當(dāng)事人可以要求對方予以增加。
第十條合同爭議解決方式
雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或請_________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方可以按下述第_________種方式解決：
1、由_________仲裁委員會仲裁；
2、向人民法院起訴。
第十一條其他約定
_____________________________________________
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十三條組成本合同的文件包括：
1、本合同條款及合同附表；
2、施工圖紙及做法說明；
3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議；
4、補充規(guī)定。
第十四條其他
1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定（簽字條鑒證條公證）后生效。
2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。
業(yè)主（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________
注冊地址：_________ 注冊地址：_________
住地：_________ 住地：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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