房屋居間合同15篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的房屋居間合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋居間合同1
甲方(出售方)：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話：
丙方(居間方)：
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：
公司電話：
地址：
經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況
甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號(hào):宛市房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積平方米;儲(chǔ)藏室平方米，車(chē)庫(kù)平方米)的房產(chǎn)一處賣(mài)給乙方。乙方對(duì)上述房產(chǎn)己實(shí)地看房，做了充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)格及付款辦法
1、房屋價(jià)格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě)￥元)成交。
2、付款辦法：在簽訂本合同時(shí)乙方支付人民幣大寫(xiě)元整(小寫(xiě)(小寫(xiě)￥元)在辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。
3、約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)￥元)
第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用
1、過(guò)戶費(fèi)用
該房產(chǎn)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部承擔(dān)。
2、服務(wù)費(fèi)(銷售傭金)
在簽訂合同當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫(xiě)元(小寫(xiě)￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據(jù)為準(zhǔn))。
第四條甲、乙、丙三方義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利
享有收取購(gòu)房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。
2、甲方義務(wù)
(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛，屬本人合法財(cái)產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。
(2)甲方提供該房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合法性，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)、簽署相關(guān)文書(shū)。
(3)若因甲方隱瞞事實(shí)而給乙方造成損失者，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的.一切損失，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。
(4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方權(quán)利
乙方在支付全部房款和過(guò)戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實(shí)物的權(quán)利。
2、乙方義務(wù)
(1)乙方在簽訂本合同的同時(shí)支付購(gòu)房定金。
(2)乙方提供該房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實(shí)性和合
(3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。
(三)丙方權(quán)利義務(wù)
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：
1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、保證該房產(chǎn)順利過(guò)戶，協(xié)助相關(guān)手續(xù)辦理。
3、代收乙方支付的定金，并保證該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等結(jié)清。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。
第五條違約責(zé)任
1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金;若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問(wèn)服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價(jià)3%的服務(wù)傭金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。
2、在辦理過(guò)戶過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。
3、本合同履行期間，因不可抗力或因國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行但已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。
第六條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第八條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條其它約定事項(xiàng)：
第十條本合同一式三份，三方各持一份。
第十一條此次交易完畢，本合同自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋居間合同2
甲方（出售方） 身份證號(hào)碼：
乙方（買(mǎi)售方） 身份證號(hào)碼：
丙方（居間方）
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號(hào)：土地使用證號(hào)：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對(duì)上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認(rèn)，對(duì)該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀沒(méi)有異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣***元，（大寫(xiě)：**）
第三條 付款方式
3.1 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的.，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。
3.2 資金監(jiān)管服務(wù)
****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
房屋居間合同3
合同編號(hào)：_______
委托人：___________居間人：___________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
________坐落：____□樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□平房為_(kāi)__間□無(wú)裝修□一般裝修□精裝修□防盜門(mén)□有線電視接口□空調(diào)□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機(jī)□電冰箱□洗衣機(jī)□上下水□家具□_______□樓層：___□結(jié)構(gòu)：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權(quán)屬：________其他條件：_______乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：______。
第二條委托期限
自______年____月____日至______年____月____日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)
應(yīng)出示身份證_____等真實(shí)的身份資格證明
應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密
不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明
應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立
應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益
對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密
應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛
收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)
本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條委托事項(xiàng)的完成
完成委托事項(xiàng)是指完成本合同
第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條費(fèi)用與傭金
看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用�？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□_______。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用。
第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給
第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照___標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
在本合同
第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金
甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
乙方違反保密義務(wù)的`，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決：
提交仲裁委員會(huì)仲裁
依法向有管轄權(quán)的人民起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人：________住所：_____________身份證號(hào)：_________
法定代表人：__________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
簽約代表：_________
委托代理人：__________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：____________
電話：_____________傳真：_____________
__編碼：_________
合同簽訂時(shí)間：________
合同簽訂地點(diǎn)：________
居間人：________
住所：_____________
法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
電話：_____________傳真：_____________
編碼：_________
合同簽訂時(shí)間：________
合同簽訂地點(diǎn)：________
房屋居間合同4
委托人(承租方)：_______居間人：__________雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
委托人授權(quán)居間人辦理承租房屋____套的各項(xiàng)事宜。
二、委托人承租房屋的具體要求
1、地段：________2、面積：________3、套型：___4、結(jié)構(gòu)：______5、朝向：______6、樓層：______7、裝潢：______8、家具：______
三、希望租金及支付方式
1、希望承租房租金應(yīng)在____元至____元之間。
2、租金的支付方式：□季付□半年付□年付;
3、可接受承租押金____元。
四、居間期限：
自__年__月__日起至__年__月__日止。
五、服務(wù)報(bào)酬及支付方式：
經(jīng)居間人努力，促成《租賃合同》成立的，委托人自愿支付與首月租金50%相等的酬金，作為報(bào)酬，并在簽訂《租賃合同》時(shí)一次性支付。
六、違約責(zé)任：
委托人如在本合同存續(xù)期間或委托人單方解除合同后，私自與居間人的'客戶達(dá)成交易者，視為違約，委托人須在居間人支付相當(dāng)于承租該不動(dòng)產(chǎn)首月的租金，作為違約金。
七、注意事項(xiàng)：
委托人預(yù)交定金后，經(jīng)居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點(diǎn)簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還。
委托人(簽章)：________居間人：_______________身份證號(hào)：____________
店長(zhǎng)簽字：___________聯(lián)系方式：____________聯(lián)系電話：___________
經(jīng)辦人：____________
簽署日期：__年__月__日
房屋居間合同5
甲方(房屋所有權(quán)人)：
乙方：
丙方(居間人)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 權(quán)屬情況：
甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權(quán)人 ，產(chǎn)權(quán)證號(hào) 。
2、房屋坐落于 ，建筑面積： 平方米，建筑年代 ，房屋用途 ，層次層數(shù) ，以上指標(biāo)均以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。
3、附屬用房(車(chē)庫(kù)、雜間)建筑面積 平方米�！鮾H有使用權(quán) □有權(quán)屬證明。
4、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開(kāi)戶，并能正常使用;
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對(duì)該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無(wú)異議，且對(duì)上述情況作了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條 房屋價(jià)款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價(jià)為 元，大寫(xiě)(人民幣)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 1 元整。
第三條 購(gòu)房定金：
簽訂本合同時(shí)乙方須支付購(gòu)房定金 元，大寫(xiě)(人民幣)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過(guò)戶等費(fèi)用。
第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式
1、一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房)等交易資料原件交丙方保管。
�、啤⒓滓译p方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的XX行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款 元給甲方。
2、XX行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房)等交易資料原件交付丙方保管。
⑵、甲、乙雙方須于________年____月____日前將XX行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、XX行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至XX行，并在XX行通知的時(shí)間內(nèi)配合XX行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過(guò)戶時(shí)間超過(guò)10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責(zé)任。
�、�、首付款由乙方于________年____月____日前劃入XX行指定的賬戶，按揭款由XX行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以XX行審批的額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方X在房產(chǎn)交易過(guò)戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予配合過(guò)戶。
3、公積金貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房等)交易資料原件交付丙方保管。
⑵、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方須于過(guò)戶之前將首付款 元轉(zhuǎn)入丙方指定的XX行帳戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。
�、�、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方X在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予交房。
第五條 房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān) ：
1、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的所有交易稅、費(fèi)由 方承擔(dān);若甲方原購(gòu)房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費(fèi)，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能提供原始購(gòu)房須補(bǔ)交的稅、費(fèi)由 方承擔(dān);
2、有土地使用證的，土地證過(guò)戶稅、費(fèi)由乙方承擔(dān);
3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費(fèi)由 甲方承擔(dān)，過(guò)戶給乙方時(shí)稅、費(fèi)用由乙方承擔(dān);
第六條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
1、本次交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由 方負(fù)責(zé)辦理;
2、若該房過(guò)戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付。此款于XX行審批通過(guò)后支付。
3、甲乙雙方接到XX行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起 天內(nèi)甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必須按XX行通知的時(shí)間 2 天內(nèi)及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任。
5、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶簽字手續(xù)之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的.產(chǎn)權(quán)證書(shū)。若因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻�，丙方不承�?dān)責(zé)任。
第七條 交房約定
1、甲方承諾( )時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房?jī)r(jià)0.1%天支付違約金;逾期交房超過(guò)15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)總房?jī)r(jià)20%的違約金。
2、甲方在收到
第一筆款時(shí)須留存 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過(guò)戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》的機(jī)會(huì)、協(xié)助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付 元，于收到
第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付 元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無(wú)法履行，丙方中介傭金按總房?jī)r(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。
第九條 丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)、□國(guó)有土地使用證過(guò)戶手續(xù)，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元。
第十條 違約責(zé)任：
1、乙方X向XX行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因XX行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，則⑴乙方X改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或XX行政策變化之日起 天內(nèi)付清全款，逾期按合同約定的總房?jī)r(jià)的0.1%天收取違約金歸甲方所
�、� 。本合同采用第 種方式。
2、本合同簽訂后，乙方X按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%天支付違約金歸甲方所有，逾期超過(guò)15天甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購(gòu)房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門(mén)公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。除不可抗力、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi)。若因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻�，丙方不承�?dān)責(zé)任。
5、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購(gòu)置房屋的房屋所有權(quán)證。
第十條 本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請(qǐng)仲裁 機(jī)構(gòu)或____區(qū)人民判決。
第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細(xì)閱讀，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。
第十二條 其他約定事項(xiàng)：
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或XX行按揭貸款支付的XX行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：
________年____月____日
房屋居間合同6
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
甲方擁有位于天津市 區(qū) 的房產(chǎn)，面積為 平方米，房屋所有權(quán)證號(hào) 。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě)) 元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。
第一條 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 元整。
付款方式為： ，乙方支付款(大寫(xiě)) 元。
第二條 居間服務(wù)費(fèi)：
1. 甲乙雙方簽定本合同時(shí)乙方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)50% ，甲方收到乙方全部房款同時(shí)支付丙方剩余全部居間服務(wù)費(fèi)。
第3條 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之 (大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò) 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。
第4條 甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按 利率計(jì)算并雙倍返還定金。
第5條 甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及天津市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及天津市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。
第6條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第7條
第8條
第9條 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部損失費(fèi)。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的`附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 -
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房屋居間合同7
求租方（乙方）________________________愿意委托居間方（丙方）_____________________以下列條件居間承租出租方（甲方）____________________________________的房屋。
一、乙方為表示對(duì)丙方居間提供的房屋之承租誠(chéng)意，向丙方支付意向金計(jì)人民幣/美元_________________元整。
二、租賃房屋的基本情況
2、1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場(chǎng)）□其他_________
可否工商注冊(cè)：□可以/□不可以
2、2座落：_______________________________________以及________號(hào)車(chē)位；
2、3建筑面積：____________平方米：戶型：______室_______廳______衛(wèi)；
2、4權(quán)利人_________________________________________________；
2、5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________。
預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：_______________________；（注：甲方與乙方簽訂書(shū)面租賃合同之前，甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)與該房屋的發(fā)展商簽訂了房屋交接書(shū)）
2、6室內(nèi)裝修情況：__________________________________________________________；
2、7附屬設(shè)施、設(shè)備：_______________________________________________________；
2、8是否已設(shè)立抵押：□否□是
2、9其他：_________________________________________________________________；
三、租賃條件
3、1租金：每月□人民幣□美元____________元整（該租金□包含/□不包含□物業(yè)管理費(fèi)□租賃稅）；
3、2租賃保證金：□人民幣□美元_____________元整；
3、3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；
3、4租金支付方式：□一個(gè)月□兩個(gè)月□三個(gè)月□其他_______為壹期支付；
3、5其他費(fèi)用的支付：該房屋租賃期限內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、丙方應(yīng)在收到意向金后________個(gè)工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。
4、1在此期間內(nèi)，乙方不得收回意向金。否則乙方應(yīng)向丙支付違約金為3、1款所述一個(gè)月的租金。
4、2在此期間后，如甲方無(wú)法接受本協(xié)議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無(wú)法達(dá)成交易，除甲、乙雙方另行達(dá)成一致外，丙方將在兩個(gè)工作日內(nèi)或乙方可以認(rèn)可的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間，將意向金無(wú)息返還乙方。
五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議，則乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉(zhuǎn)付甲方。
六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議的，甲方同意在甲方簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與甲方簽定書(shū)面房屋租賃合同（簽定合同的具體時(shí)間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)，則已交付甲方的定金不予返還。
七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過(guò)丙方，按本合同第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行達(dá)成一致的條件出租給乙方。
八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的，甲方同意在簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的.具體時(shí)間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金。
九、本協(xié)議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致雙方的房屋租賃合同無(wú)法簽定的，違約方或合同解除協(xié)議方應(yīng)該向丙方支付違約金，數(shù)額為本次交易中丙方應(yīng)收另兩方總傭金之和計(jì)________________元整。
十、丙方根據(jù)本協(xié)議收取意向金等任何款項(xiàng)，均由其承辦分支機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據(jù)為有效憑證；若因特殊原因，丙方無(wú)法提供前述有效憑證，則經(jīng)付款方同意后，可以采取其他收款方式。
十一、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)如需通過(guò)轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下帳號(hào)：
戶名：_______________________________________________；
開(kāi)戶銀行：____________________________________________；
帳號(hào)：________________________________________________；
十二、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：
____________________________________________________________；
____________________________________________________________。
十三、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
房屋居間合同8
委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
居間人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣(mài)方訂立《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
一、委托事項(xiàng)：
委托人授權(quán)居間人為辦理購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所要求的房屋各項(xiàng)事宜。
二、委托人購(gòu)買(mǎi)房屋的具體要求：
1、地段;
2、面積：
3、套型：
4、結(jié)構(gòu)：
5、朝向：
6、樓層：
7、裝潢：
8、建筑年限：
三、希望購(gòu)房金額：
1、希望購(gòu)房金額應(yīng)在 元至 元之間。
2、支付方式： 。
四、居間期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、報(bào)酬及支付方式：
居間人促成委托人與賣(mài)方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》時(shí)，委托人一次性向居間人支付合同標(biāo)的物成交總金額的 %作為服務(wù)報(bào)酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)另行簽訂《代理辦證協(xié)議》。
六、合同的變更與解除：
1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
七、違約責(zé)任：
(一)委托人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、本合同存續(xù)期間，委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣(mài)方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià) %的違約金;
2、《房地產(chǎn)賣(mài)契約》訂立后，委托人即向居間人支付報(bào)酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià) %的違約金;
3、簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù)，不按照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交付按揭、貸款手續(xù)資料，視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià) %的違約金。
(二)居間人有下列情形之一的`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、在合同存續(xù)期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的 %支付給委托人;
2、在合同存續(xù)期間，違反服務(wù)約定手去看房費(fèi)的，居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的 %支付給委托人;
3、在合同存續(xù)期間，賺取差價(jià)，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的 %作為違約金支付給委托人。
八、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)交易流程支付標(biāo)的物銷售總價(jià)的3%斡旋金或 元不高于標(biāo)的物銷售總價(jià)的20%作為定金，委托人與賣(mài)方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》后，居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金，定金沖減購(gòu)房款。
九、其它約定事項(xiàng)：
十、合同附件：
委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件，如《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》、《帶看確認(rèn)書(shū)》、《《定金同意書(shū)》《青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)專用收據(jù)》，均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依本合同承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、解決爭(zhēng)議的方式：
本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決;
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向居間人所在地人民起訴。
十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十三、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書(shū)之約定內(nèi)容。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋居間合同9
合同編號(hào)：_________
委托人（甲方）：_________
居間人（乙方）：_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見(jiàn)附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途：_________；對(duì)承租人條件的特別要求：_________。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_________。
第二條委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
第四條甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、_________等真實(shí)的身份資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；
�。ㄈ⿷�(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；
�。ㄋ模⿷�(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄎ澹⿷�(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密；
�。┎坏迷谖衅谙迌�(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；
�。ㄆ撸┰谖衅谙迌�(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。
第五條乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；
（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；
�。ㄋ模┦杖”匾M(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；
�。ㄎ澹┍竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費(fèi)用。
第六條傭金
委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_________％（此比例不得超過(guò)100％）向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)／_________日內(nèi)）支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；_________。
委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：_________。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方（是／否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條本合同解除的條件
�。ㄒ唬┙�(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除合同；
�。ǘ┘追�?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照_________的'標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；
�。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ㄋ模┘追皆谖衅谙迌�(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；
�。ㄎ澹┮曳教峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)：_________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人（蓋章）：_________ 居間人（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
身份證號(hào)碼：_________ 法定代表人（簽字）：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)號(hào)碼：_________
郵政編碼：_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
附件
房屋基本情況一覽表
房屋所有人：_________
房屋坐落：_________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)（其他權(quán)屬證明）：_________
建筑面積：_________
使用面積：_________
該樓房總層數(shù)：_________；本套房屋層數(shù)：_________朝向：_________
戶型：樓房為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)，平房為_(kāi)________間
月租金標(biāo)準(zhǔn)：_________
大致租期_________
裝修情況：無(wú)裝修□、一般裝修□、精裝修□
具體為：有線電視接口□；防盜門(mén)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調(diào)□；上下水□
家具清單：_________
電器清單；_________
其他：_________
房屋居間合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
丙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)房屋租賃的法律規(guī)定，未明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：
第一條：租賃范圍及用途
甲方同意將位于態(tài)下租給乙方作為 使用。
第二條：租賃期及續(xù)租事宜
1. 雙方商定租賃期自共計(jì) 年 月 日，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知。
2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還。如逾期三天未搬，視為違約，乙方所交押金不退。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另議事宜，重新簽訂租賃合同。
第三條：租金(付款方式及支付期限)
房屋租金每月￥元(人民幣)大寫(xiě)萬(wàn)千佰拾元整;乙方付給甲方租金的付款方式為 。提前七天支付下次租金;并交納 1 個(gè) 月租金作為各項(xiàng)費(fèi)用的押金;合同期滿乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，押金退還，在合同期滿內(nèi)押金不能充抵房屋租金。
第四條：出租人的責(zé)任
1.甲方保證房屋在乙方住房?jī)?nèi)基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。物業(yè)費(fèi)由甲承擔(dān)。
2. 在乙方按時(shí)交付租金并遵守本合同條款的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)安全享用出租房屋。甲方查看房屋需提前通知乙方，特殊情況列外。
3. 甲方需要對(duì)上述房產(chǎn)具備依法代理的法律文件，如因有特殊情況確需收回房屋，必須提前三十天通知乙方，并退還乙方未滿期約的租金及押金，同時(shí)支付壹個(gè)月租金作為違約金。
第五條：承租人的責(zé)任
1. 承租房屋內(nèi)水費(fèi)、.電費(fèi)、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)、自乙方入住之日起至租約期滿都由乙方承擔(dān)。如有拖欠應(yīng)盡快交清，拖欠超過(guò)一個(gè)月甲方有權(quán)采取強(qiáng)制性措施直至收回住房。
2. 乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋內(nèi)設(shè)施與設(shè)備，如在租期內(nèi)、因人為出現(xiàn)故障由乙方自行修復(fù)。若因居住或業(yè)務(wù)需要進(jìn)行改善.裝修及設(shè)備的增加，須經(jīng)甲方同意，方可在承租房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，否則視為違約，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
3. 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得利用承租房進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，不得喧嘩擾民，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，而乙方所交押金及未滿期約租金不退，并由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
4. 租賃期內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)需甲方通知，按時(shí)到甲方交納房屋租金，如逾期三天未支 房屋租金， 甲方有權(quán)終止合同，收回房屋而乙方所交押金及未住滿房租不予退還。經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，如甲方同意乙方繼續(xù)入住，乙方每天將按所交租金的5%向甲方支付滯納金，方可繼續(xù)居住。
5. 合同終止時(shí)乙方應(yīng)將自己的`物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，七日內(nèi)如逾期不搬，則視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自行處理。
6. 乙方應(yīng)按本合同合法使用租賃房屋，不得擅自改變實(shí)用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品及非法物品，如因此造成民生損壞，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7. 簽約之日起，乙方不得借故解除合同，如需要解除須提前三十天通知甲方，并在三十天內(nèi)配合甲方出租房屋，并賠償壹個(gè)月租金作為違約金。
第六條：丙方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)審核租賃雙方有效證件的真實(shí)性。(出租方房產(chǎn)證，身份證。承租方的有效身份證工作性質(zhì)等等)
2.在租賃雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)，負(fù)責(zé)調(diào)解與見(jiàn)證作用。
第七條：免責(zé)任條件
房屋如因不可抗拒的原因?qū)е码p方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(地震.天災(zāi)、國(guó)家政策等)。
第八條：使用法律
本合同的成立，其有效性.解釋.簽署及解決與其有關(guān)的一切糾紛應(yīng)受到中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。出租方與承租方之間對(duì)于本合同的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解，不能協(xié)商解決時(shí)，可向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
第八條：補(bǔ)充條款(補(bǔ)充條款內(nèi)容與本合同原內(nèi)容具同等法律效應(yīng))
第九條：本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋居間合同11
委托方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
居間方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：______________________
通訊地址：______________________
聯(lián)系方式：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________;
1.2該房屋位于________市;
1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。
風(fēng)險(xiǎn)告知：居間事項(xiàng)和概況等信息要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中因?yàn)榧s定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見(jiàn)。尤其對(duì)于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會(huì)和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付、款項(xiàng)支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項(xiàng)約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料
簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件;屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購(gòu)房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第五條傭金
甲乙雙方商定，甲方以______(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的'差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。
上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務(wù)
1、甲方義務(wù)：
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
2、乙方義務(wù)：
乙方應(yīng)盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間方有如實(shí)報(bào)告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對(duì)居間方的要求更加嚴(yán)格�？梢愿鶕�(jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項(xiàng)的難易、居間報(bào)酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級(jí)。
第七條違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條特別約定
1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。
3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
4、本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第十條補(bǔ)充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。
第十二條生效
本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
委托方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________
________年______月______日________年______月______日
房屋居間合同12
編號(hào)：
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）XXX身份證號(hào)碼：______地址：______
委托代理人：×
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）xxx身份證號(hào)碼：_______地址：______
委托代理人：×
居間方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本省有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成委托人訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，并完成其他約定服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、定義
本合同所稱的房地產(chǎn)居間服務(wù)，是指居間方接受甲、乙雙方的委托，向甲、乙雙方報(bào)告訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的機(jī)會(huì)、提供訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的媒介服務(wù)及代為辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶的服務(wù)。在甲、乙雙方訂立房屋轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí)，居間方有權(quán)依照本合同約定的計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)向甲、乙雙方收取報(bào)酬。
二、房屋基本情況
2.1、坐落（門(mén)牌）：_______
2.2、建成年份：20xx年XX月XX號(hào)；房屋所有權(quán)證編號(hào)______；權(quán)屬：□√私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房□其他
2.3、房屋類型：□√住宅□×別墅□商住樓□寫(xiě)字樓□商鋪□車(chē)庫(kù)□廠房
2.4、建筑面積：____，戶型：____
2.5、裝修與設(shè)施：精裝修，有空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)，電視，微波爐，油煙機(jī)，熱水器，電話等等
2.6、抵押情況：□√無(wú)□有租賃情況：□無(wú)□有（租期至×年×月×日）
2.7、房屋內(nèi)（外）設(shè)施、設(shè)備存在有償轉(zhuǎn)讓事宜的，甲、乙雙方可以另行約定。
2.8、經(jīng)丙方的居間服務(wù)，乙方對(duì)上述房屋的所處位臵、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施（含設(shè)備）情況均已了解，并同意受讓上述房屋。
三、甲方交易條件：
3.1、委托丙方以人民幣：貳百叁拾伍萬(wàn)元整的價(jià)格出售上述房屋。
3.2、甲方簽署本協(xié)議之日起30日作為丙方促成簽約期。
3.3、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定代為收取受讓方的購(gòu)房款（自行交割部分除外）。
3.4為表示出售房屋的誠(chéng)意，甲方選擇下列第2項(xiàng)交易保證方式：①交付出售定金人民幣×元整，并由丙方代收保管。②交付“三證”，并由丙方代收保管。若甲方要取回“三證”則應(yīng)支付與乙方對(duì)等的定金伍萬(wàn)元。在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用。
3.5、辦理上述房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。
3.6、交房時(shí)間：甲方約定在其他方式款清條件下，將房屋交于乙方
3.7、本合同簽訂同時(shí)，甲方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣：貳萬(wàn)元整（大寫(xiě)）。
四、乙方交易條件
4.1、乙方委托丙方以人民幣_(tái)_貳__百__叁__拾__伍_(kāi)_萬(wàn)__元整（￥___元）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
4.2、乙方為表示對(duì)丙方居間提供的房屋之購(gòu)買(mǎi)的誠(chéng)意，向丙方交付購(gòu)房保證金人民幣伍萬(wàn)__元整（￥____元），若甲方同意此購(gòu)買(mǎi)意向并在本合同上簽字認(rèn)可，此保證金即轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，轉(zhuǎn)為過(guò)戶費(fèi)用。
4.3、稅費(fèi)承擔(dān)方式：交易雙方涉及的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)（包括個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，下同）、中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式采用雙方各承擔(dān)。
4.4、稅費(fèi)支付時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)雙方涉及交易的相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)，于《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起15日內(nèi)一次性支付于丙方，由丙方代收。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)物價(jià)局文件及各公司店內(nèi)明示。
4.5、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關(guān)規(guī)定將房款代為支付給賣(mài)方（自行交割部分除外）
4.6、辦理上述房屋的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。
4.7、本合同簽訂同時(shí)，乙方同意向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)人民幣：__貳萬(wàn)__元整。
五、丙方促成簽約期
5.1、乙方簽署本協(xié)議之日起30日作為丙方促成簽約期。在此期間內(nèi)，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權(quán)證》《契證》《土地使用權(quán)證》（以下簡(jiǎn)稱“三證”），由丙方代收與保管，并在本協(xié)議上簽字認(rèn)可的，則依約簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。
5.2、在此期后，甲方無(wú)法接受上述交易條件，則丙方將在15個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房保證金無(wú)息退還乙方。
六、轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間：
甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協(xié)議之日（以最后一方簽訂本協(xié)議的日期為準(zhǔn)）起15日內(nèi)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，具體時(shí)間由丙方安排。
七、甲、乙方違約條款
7.1、在本協(xié)議第三條所述期限內(nèi)，甲方不得取回定金。
7.2、若甲方毀約，則甲方同意將所收保證金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，另50%于當(dāng)日支付給守約方。
7.3、若乙方毀約，則乙方同意將所收保證金的50%于當(dāng)日支付給丙方，作為居間服務(wù)費(fèi)的補(bǔ)償，另50%于當(dāng)日支付給守約方。
7.3、丙方中途毀約的，應(yīng)向甲、乙雙方雙倍返還代理費(fèi)，同時(shí)本合同終止。
7.4、本合同約定的違約責(zé)任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》約定不一致的，以《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定為準(zhǔn)。《房屋轉(zhuǎn)讓合同》無(wú)約定的，以本合同約定為準(zhǔn)。
八、協(xié)議履行
8.1、甲方同意以上述條件出售房屋，并認(rèn)可由丙方代收和保管乙方的購(gòu)房定金。
8.2、乙方同意以上述條件購(gòu)買(mǎi)房屋，并認(rèn)可由丙方保管甲方的房屋三證。
8.3、三方簽訂本合同后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來(lái)簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，或未履行本合同的，丙方可根據(jù)守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉(zhuǎn)交給守約方，同時(shí)本合同終止。若甲方提供了房屋“三證”原件作交易保證的，待甲方支付相應(yīng)定金后，返還“三證”，同時(shí)本合同終止。
九、丙方承諾
9.1、妥善保管“三證”、在居間服務(wù)過(guò)程中遵循公平、公正原則，保證不賺取非法差價(jià)，提高交易的安全性。
9.2、丙方應(yīng)在其合法權(quán)限內(nèi)，按約定時(shí)間完成甲、乙雙方的委托事項(xiàng)。
9.3、如上述房屋符合交易條件，且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項(xiàng)準(zhǔn)確、齊全的交與丙方后，丙方應(yīng)在上述條件滿足之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)；如在約定的時(shí)間內(nèi)未完成過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向甲、乙雙方賠償已收代理費(fèi)的`0。3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的。又或交易管理部門(mén)（含銀行、公積金中心）等調(diào)整審核日期的，丙方承諾的工作日順延。（注：本合同所指符合交易條件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，出售方和受讓方交易所需款項(xiàng)、資料繳齊、且權(quán)屬過(guò)戶不違反相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的）
十、遇下列情況的，三方免責(zé)，互不追究違約責(zé)任，返回原狀。
10.1、遇不可抗力因素的。
10.2、本合同簽訂后、房產(chǎn)管理局受理前，該房屋被證實(shí)列入動(dòng)遷或市政府成套改造范圍的。
10.3、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無(wú)法履行的。
十一、特別約定：
11.1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。
11.2、本合同所涉及房屋成交價(jià)格由甲、乙雙方協(xié)商確定，甲、乙雙方承諾此價(jià)格為真實(shí)的成交價(jià)格；丙方按此價(jià)格向房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行申報(bào)；如在當(dāng)?shù)刎?cái)政局農(nóng)稅征收部門(mén)審核過(guò)程中，被認(rèn)定申報(bào)價(jià)格過(guò)低的、或虛報(bào)成交價(jià)格被查實(shí)的，甲、乙雙方需按主管部門(mén)認(rèn)可的申報(bào)價(jià)依法納稅，不得以此影響過(guò)戶手續(xù)的正常履行。
11.3、本合同履行過(guò)程中，因甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致丙方無(wú)法繼續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的，在爭(zhēng)議未能協(xié)商解決之前：
a、甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料（房屋所有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證）。
b、乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。
11.4、甲、乙雙方可以就房屋轉(zhuǎn)讓事宜訂立補(bǔ)充說(shuō)明，其補(bǔ)充說(shuō)明的執(zhí)行以甲、乙雙方的約定為準(zhǔn)，丙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
11.5、甲、乙雙方協(xié)商一致，同意本合同提前終止的，應(yīng)書(shū)面通知丙方，同時(shí)辦理合同解除手續(xù)，但甲、乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務(wù)費(fèi)。
十二、爭(zhēng)議解決：
12.1、因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，三方同意通過(guò)友好協(xié)商解決；若三方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起訴訟。
十三、附則：
13.1、本合同在簽訂前，丙方已向甲、乙雙方告知及解釋相關(guān)條款，并提請(qǐng)甲、乙雙方注意；在甲、乙雙方理解并確認(rèn)的前提下，三方簽訂本合同
十四、協(xié)議生效：本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，三方簽字（蓋章）后生效。
十五、其它：
甲方（簽字）：____乙方（簽字）：_____身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：_____代理人：×代理人：×地址：_____地址：______
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：______甲方共有權(quán)人（配偶）意見(jiàn)
丙方（蓋章）：_______簽字：×身份證號(hào)碼：×經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人：____聯(lián)系電話：_____
簽約日期：簽約地點(diǎn)：
房屋居間合同13
合同編號(hào)：__________________
出租人：_____________________________
承租人：_____________________________
居間人：_____________________________
北京市建設(shè)委員會(huì)
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修訂
北京市房屋租賃合同
(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)
出租人(甲方)：
證件類型及編號(hào)：
___________________________
承租人(乙方)：
證件類型及編號(hào)：
___________________________
居間人(丙方)：
備案證明編號(hào)：
___________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條
房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市
區(qū)(縣)
街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
，建筑面積
平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：
或房屋來(lái)源證明名稱：
________
，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：
，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條
房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：
;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：
，最多不超過(guò)
人。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條
租賃期限
(一)房屋租賃期自
日至
日，共計(jì)
個(gè)月。甲方應(yīng)于
日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及
后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前
日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條
租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣
元整(￥：
)。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押
，各期租金支付日期：
(二)押金：人民幣
元整(￥：
)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條
其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，
由甲方承擔(dān)，
由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)
費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的`相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條
居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。
(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/□
日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的
%即人民幣
元整(￥：
)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的
%即人民幣
元整(￥：
)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
房屋居間合同14
甲方(房屋所有權(quán)人)：
身份證號(hào)代理人：
身份證號(hào)：
乙方(買(mǎi)受人)：
身份證號(hào)：
代理人：
身份證號(hào)：
丙方(居間人)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條權(quán)屬情況：
甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。
2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年代，房屋用途，層次/層數(shù)，以上指標(biāo)均以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。
3、附屬用房(車(chē)庫(kù)、雜間)建筑面積平方米�！鮾H有使用權(quán)□有權(quán)屬證明。
4、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開(kāi)戶，并能正常使用;
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對(duì)該房現(xiàn)狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)無(wú)異議，且對(duì)上述情況作了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條房屋價(jià)款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價(jià)為￥元，大寫(xiě)(人民幣)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
第三條購(gòu)房定金：
簽訂本合同時(shí)乙方須支付購(gòu)房定金￥元，大寫(xiě)(人民幣)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，該定金由x方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過(guò)戶等費(fèi)用。
第四條付款方式：乙方選擇以下第( )種付款方式
1、一次性付款
�、�、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。
�、啤⒓滓译p方約定于________年____月____日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方。
2、銀行按揭貸款付款：
�、拧⒑炗啽竞贤蠹追巾殞�(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。
�、啤⒓�、乙雙方須于________年____月____日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時(shí)間內(nèi)配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過(guò)戶時(shí)間超過(guò)10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責(zé)任。
�、恰⑹赘犊钣梢曳接赺_______年____月____日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過(guò)戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予配合過(guò)戶。
3、公積金貸款付款：
�、拧⒑炗啽竞贤蠹追巾殞�(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于________年____月____日辦理該房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方須于過(guò)戶之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。
�、�、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額不足乙方申請(qǐng)的額度，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方，否則甲方有權(quán)不予交房。
第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：
1、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的所有交易稅、費(fèi)由x方承擔(dān);若甲方原購(gòu)房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費(fèi)，則由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能提供原始購(gòu)房發(fā)票須補(bǔ)交的稅、費(fèi)由方承擔(dān);
2、有土地使用證的，土地證過(guò)戶稅、費(fèi)由乙方承擔(dān);
3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費(fèi)由x甲方承擔(dān)，過(guò)戶給乙方時(shí)稅、費(fèi)用由乙方承擔(dān);
第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
1、本次交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由x方負(fù)責(zé)辦理;
2、若該房過(guò)戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由x方支付，不足部分由x方支付。此款于銀行審批通過(guò)后支付。
3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起天內(nèi)甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時(shí)間2天內(nèi)及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否則，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任。
5、抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶簽字手續(xù)之日起20個(gè)工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。若因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻腵，丙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條交房約定
1、甲方承諾( )時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房?jī)r(jià)0.1%/天支付違約金;逾期交房超過(guò)15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)總房?jī)r(jià)20%的違約金。
2、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過(guò)戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第八條丙方中介服務(wù)的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》的機(jī)會(huì)、協(xié)助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付￥元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無(wú)法履行，丙方中介傭金按總房?jī)r(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。
第九條丙方代辦服務(wù)的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權(quán)證過(guò)戶手續(xù)、□國(guó)有土地使用證過(guò)戶手續(xù)，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為￥元。
第十條違約責(zé)任：
1、乙方應(yīng)向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，則⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起xx天內(nèi)付清全款，逾期按合同約定的總房?jī)r(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所
�、� 。本合同采用第種方式。
2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過(guò)15天甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購(gòu)房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門(mén)公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。除不可抗力、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi)。若因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻模讲怀袚?dān)責(zé)任。
5、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購(gòu)置房屋的房屋所有權(quán)證。
第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。
第十一條本合同已由甲乙雙方仔細(xì)閱讀，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。
第十二條其他約定事項(xiàng)：
第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方(簽名)：
代理人：
地址：
________年____月___日
乙方(簽名)：
代理人：
地址：
________年____月___日
丙方(蓋章)：
店長(zhǎng)：
地址：
________年____月___日
房屋居間合同15
出租方（以下稱甲方）
姓名：
身份證號(hào)碼：
常住地址：
電話：
代理人／代表人：
身份證號(hào)碼：
承租方（以下稱乙方）
姓名：
身份證號(hào)碼：
常住地址：
電話：
代理人／代表人：
身份證號(hào)碼：
居間方：大連百居易房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽訂本合同。
一、租賃標(biāo)的
甲、乙雙方通過(guò)居間方提供的居間服務(wù)出租及承租位于________市________區(qū)路（街）________號(hào)（樓）單元________層________號(hào)，權(quán)屬為_(kāi)___________，證號(hào)：____________，建筑面積約____________平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）及其設(shè)備（見(jiàn)交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為_(kāi)___________。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書(shū)上的記載為準(zhǔn)。
二、租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)_______年。自____年____月____日起至____年____月____日為止。
2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
3、租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租屆滿前________個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及費(fèi)用
1、該房屋為月租金人民幣(大寫(xiě))________元，（￥________元）。
2、租賃期間，該房屋的________等費(fèi)由甲方承擔(dān)，____________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本合期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使用、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租金結(jié)算時(shí)間和方式：
租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現(xiàn)金方式支付。____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，共計(jì)________元，雙方協(xié)商后期租金乙方需提前________日通知甲方并進(jìn)行支付。
四、租房押金：
乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金人民幣(大寫(xiě))________元，（￥ ________元）。到期結(jié)算，多余歸還。
五、甲方承擔(dān)責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)維修。
2、甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時(shí)甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
3、在租賃期間內(nèi)，甲方如需將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
4、甲、乙雙方確認(rèn)，該房屋交付乙方之前，與該房屋有關(guān)的水、電、采暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清；該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行。
5、如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬�，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于本合同約定的`________個(gè)月租金，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。
六、乙方承擔(dān)責(zé)任
1、在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，如因乙方延誤通知給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，無(wú)法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、本合同由雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修（如有）完好無(wú)損的返還給甲方，如造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。
3、乙方使用該房屋時(shí)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變?cè)摲课莸挠猛�；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng)；不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
4、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。
5、租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，
并按本合同第四條第2款處理。
6、如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一。乙方無(wú)故拖延支付下一期租金（甲乙雙方另有約定除外）超過(guò)七日或逾期遷出該房屋時(shí)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)租房押金不予退還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過(guò)該房屋所在地居委會(huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門(mén)，將上述物品妥善放置其他處所并書(shū)面通知乙方。
7、如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬�，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于本合同約定的________個(gè)月租金，如違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。
七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責(zé)。
1、因不可抗力導(dǎo)致合同解除。
2、該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用。
3、因國(guó)家政策需要對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷或改造。
八、居間方報(bào)酬與責(zé)任。
基于居間方已提供居間服務(wù)，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）________元（￥ ________元），此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)居間方出租與承租該房屋的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù)。甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使本合同不能正常履行（除居間方有過(guò)錯(cuò)外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務(wù)費(fèi)用將不予退還。居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件（必須經(jīng)權(quán)利方書(shū)面同意）。
九、其他。
1、本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議，均適用中國(guó)法律。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該房屋所在地人
民法院訴訟。
2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如有和本合同不相符之處，以本合同為準(zhǔn)。
3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。
十、居間方提醒
1、甲乙雙方向居間方交付的款項(xiàng)，居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票，請(qǐng)向收取人索�。�
2、甲乙雙方對(duì)合同約定的權(quán)利與義務(wù)已充分知曉并認(rèn)可。
3、甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。
4、甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記。
5、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)。
6、每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，以免造成長(zhǎng)時(shí)間欠繳。
7、甲乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗(yàn)并認(rèn)可。
8、甲乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書(shū)的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利。
甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉，并確認(rèn)簽字（甲方：乙方：）。
十一、由甲、乙雙方確認(rèn)的附加條款如下：
出租方：
居間方：
承租方：
代理人：
簽約人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
____年____月____日
____年____月____日
____年____月____日
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