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      2. 市中區(qū)小區(qū)個人房屋出租合同書

        時間:2023-01-13 17:04:58 合同范本 我要投稿

        市中區(qū)小區(qū)個人房屋出租合同書通用

          隨著人們法律意識的加強,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家收集的市中區(qū)小區(qū)個人房屋出租合同書通用,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        市中區(qū)小區(qū)個人房屋出租合同書通用

        市中區(qū)小區(qū)個人房屋出租合同書通用1

          甲方(出租方):____________________

          聯(lián)系電話:___________________________

          乙方(承租方):____________________

          聯(lián)系電話:___________________________

          現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書:

          一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

          __________________________________________________________________。

          二、租賃期限

          即______年______月______日至______年______月______日。

          三、租金及交納時間

          每月______元,乙方應(yīng)每月付_________次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前______個月付清。

          四、租房押金

          乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元,到期結(jié)算,多余歸還。

          五、租賃期間的其他約定事項

          1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

          2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

          3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度_________,電度_________,煤氣_________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

          4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

          5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

          6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

          7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

          8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

          9、其他約定事項:

          _____________________________________________________________________。

          六、違約責(zé)任

          甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

          七、本合同一式______份,甲乙兩方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

          甲方(簽字):_____________________乙方:(簽字):______________________

          身份證號碼:_______________________身份證號碼:___________________________

          ____________年_________月_________日____________年_________月_________日

        市中區(qū)小區(qū)個人房屋出租合同書通用2

          出租人(甲方):_________

          證件類型及編號:_________

          承租人(乙方):_________

          證件類型及編號:_________

          依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

          第一條 房屋基本情況

          (一)房屋坐落于蘭州市 _________區(qū)(縣) _________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) _________,建筑面積 _________平方米。

          (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:_________ 或房屋來源證明名稱: _________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(是 / 否) 已設(shè)定了抵押。

          第二條 房屋租賃情況及登記備案

          (一)租賃用途:_________ ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: _________,最多不超過_________ 人。

          第三條 租賃期限

          (一)房屋租賃期自 _________年 _________月_________ 日至 _________年 _________月 _________日,共計_________ 年_________ 個月。甲方應(yīng)于_________ 年_________ 月_________ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

          (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 _________日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

          第四條 租金及押金

          (一)租金標準及支付方式: _________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計: _________元整(¥:_________ )。

          支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押_________ 付_________ ,各期租金支付日期: _________,_________ ,_________ 。

          (二)押金: _________元整 (¥: _________) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

          第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

          租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。

          本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

          第六條 合同解除

          (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

          (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

          1、遲延交付房屋達_________ 日的.。

          2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

          1、不按照約定支付租金達 _________日的。

          2、欠繳各項費用達_________ 元的。

          3、擅自改變房屋用途的。

          4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

          5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

          6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

          7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

          第七條 合同爭議的解決辦法

          本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

          第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________ 份,其中甲方執(zhí)_________ 份,乙方執(zhí)_________ 份, 執(zhí)_________份。

          本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          出租人(甲方)簽章:_________

          承租人(乙方)簽章:_________

          委托代理人 :_________

          國籍:_________

          聯(lián)系方式:_________

          委托代理人:_________

          聯(lián)系方式:_________

          日期:_________

          年 月 日

          年 月 日

        市中區(qū)小區(qū)個人房屋出租合同書通用3

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

          房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號。房屋使用面積:_________平方米。

          一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

          二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

          三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

          (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

          (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

          (3)無故拖欠租金______個月以上的。

          四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責(zé)賠償。

          五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責(zé)。

          六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

          七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

          八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

          九、乙方退租房屋時,應(yīng)于______日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

          (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

          (2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

          (3)撤銷租約。

          十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

          十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

          十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

          十三、其他_______________________________________________________________。

          甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)__________________

          代表人(簽字)______________代表人(簽字)________________

        市中區(qū)小區(qū)個人房屋出租合同書通用4

          甲方:_________乙方:_________

          乙方承租甲方管理的房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

          房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

          一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

          二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于____日前交清。

          三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

          把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

          未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

          無故拖欠租金三個月以上的。

          四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責(zé)賠償。

          五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責(zé)。

          六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

          七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

          八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

          九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

          交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

          按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

          撤銷租約。

          十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

          十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

          十二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

          十三、其他_________.

          甲方_________乙方_________

          代表人_________代表人________

          ________年____月____日________年____月____

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