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      1. 商業合作合同

        時間:2022-12-08 17:32:07 合同范本 我要投稿

        商業合作合同精選15篇

          在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的使用頻率呈上升趨勢,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的商業合作合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        商業合作合同精選15篇

        商業合作合同1

          合同號:____

          日期:____

          買方:____

          電報:____電傳:____

          賣方:____

          電報:_____電傳:____

          按本合同條款,買方同意購入,賣方同意出售下述產品,謹此簽約。

          1。品名、規格:____

          單位:____

          單價:____

          總價:____

          總金額:____

          2。原產國別和生產廠:____

          3。包裝:

          須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

          由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕,賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。

          包裝箱內應附有完整的維修保養、操作使用說明書。

          4。裝運標記:

          賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運:

          5。裝運日期:____

          6。裝運港口:____

          7。卸貨港口:____

          8。保險:____

          裝運后由買方投保。

          9。支付條件:

          分下述三種情況:

          (1)采用信用證:

          買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕,應在交貨日前15~20天,由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發票金額即期匯票并附裝運單據(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付(電匯或航郵付匯)。信用證于裝運日期后15天內有效。

          (2)托收。

          貨物裝運后,賣方出具即期匯票,連同裝運單據(見本合同第10款),通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行托收。

          (3)直接付款買方收到賣方裝運單據(見本合同第10款)后7天內,以電匯或航郵向賣方支付貨款。

          10。單據:

          (1)海運

          全套潔凈海運提單,標明“運費付訖”/“運費預付”,作成空白背書并加注目的港____公司。

          (2)空運:

          空運提單副本一份,標明“運費付訖”/“運費預付”,寄交買方。

          (3)航郵:

          航郵收據副本一份,寄交買方。

          (4)發票一式五份,標明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個,發票需單獨開列),發票根據有關合同詳細填寫。

          (5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。

          (6)由廠商出具的質量和數量保證書。

          (7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。

          此外,貨發10天內,賣方將上述單據(第5條除外)航郵寄兩份,一份直接寄買方,另一份直接寄目的港____公司。

          11。裝運:

          (1)F。O。B。條款:

          a。賣方于合同規定的裝運日期前30天,用電報/信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方,以便買方租船訂艙。

          b。賣方船運代理____公司____

          (電報:____),負責辦理租船訂艙事宜。

          c。____租船公司或其港口代理(或班輪代理),預計船達裝運港10天之前,即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時,買方或其船方代理應及時通知賣方。

          若船在買方通知日后30天內尚未抵達,則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。

          d。若載運船舶如期抵達裝運港,賣方因備貨未妥而影響裝船,則空艙費和滯期費均由賣方承擔。

          e。貨物越過船舷并從吊鉤卸下前,一切費用和風險由賣方承擔;貨物越過船舷并從吊鉤卸下,一切費用和風險屬買方。

          (2)C&F條款下:

          a。在裝運期內,賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。

          b。貨物經航郵/空運時,賣方于本合同第5條規定的交貨日前30天,以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。貨物交辦發運,賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方,以便買方及時投保。

          12。裝運通知

          貨物業經全部裝船,賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保,賣方則承擔全部損失。

          13。質量保證:

          賣方保證:所供貨物,系由的材料兼以高超工藝制成,商標為新的和未經使用的,其質量和規格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。

          14。索賠:

          自貨到目的港起90天內,經發現貨物質量、規格、數量與合同規定不符者,除那些應由保險公司或船方承擔的部分外,買方可憑____出具的商檢證書,有權要求更換或索賠。

          賣方擔保貨到目的港起12個月內,使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷,買方立即以書面形式通知賣方并出具____商檢局開列的檢驗證書,提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據。按買方索賠要求,賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。

          15。不可抗力:

          在貨物制造和裝運過程中,由于發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨,賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發生后,即刻通知買方并在事發14天內,以航空郵件將事故發生所在地x簽發的證書寄交買方以作證據。即使在此情況下,賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。

          不可抗力事故發生后超過10個星期而合同尚未履行完畢,買方有權撤銷合同。

          16。合同延期和罰款:

          除本合同15條所述不可抗力原因,賣方若不能按合同規定如期交貨,按照賣方確認的罰金支付,買方可同意延期交貨,付款銀行相應減少議定的支付金額,但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨,買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷,但賣方仍應如期支付上述罰金。

          17。仲裁:

          凡涉及本合同或因執行本合同而發生的一切爭執,應通過友好協商解決,如果協商不能解決,則可提交____仲裁委員會根據該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在____進行,仲裁裁決是終局,對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。

          18。附加條款:

          本合同原本兩份。經雙方簽字,各執一份,聲明。

          賣方:____

          買方:____

        商業合作合同2

          委托方: (以下簡稱【甲方】)

          地址:

          郵政編碼:

          【本人】【法定代表人】

          姓名:

          聯系電話:

          受托方:

          地址:

          郵政編碼:

          法定代表人:

          電話:

          依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定,甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則,就商業用房委托投資經營合作達成以下條款:

          一、委托標的。

          1、標的物:位于xx的xx廣場(以下簡稱“xx廣場)內,所購置的房屋為_____層____號,建筑面積____平方米。

          2、標的用途:xx廣場為 商業 用房,經營范圍以xx廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

          二、委托方式。

          甲方就其擁有的xx廣場的全部投資經營管理權委托給乙方,由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營,乙方在保證甲方xx廣場委托前的市場價值的基礎上,全面展開專業有效的經營,提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

          三、委托事項。

          甲方授權乙方下述商業經營事宜:

          1、全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;

          2、負責甲方的品牌經營,在委托經營期內建立起著名品牌形象;

          3、制定統一經營的標準并嚴格執行;

          4、全面招商,引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商,并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

          5、制訂經營收入標準,收取經營收入,依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳;

          6、承擔經營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

          7、組織所有廠商對xx廣場進行系統的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

          8、根據具體情況市場變化,對經營方案進行調整和整改;

          9、其它與經營相關事宜。

          四、委托期限。

          1、委托期限:委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起,即____年____月____日,止于____年 ____月____日。

          2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內,本合同為不可撤銷合同。

          五、合同的存續。

          在本合同有效期限內,為維護xx廣場整體經營形象,實現統一管理,甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時,本合同規定的全部權利和義務,隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

          六、租金支付。

          1、租金標準:在本合同有效期內,乙方保證按每日每建筑平方米稅前xxx元人民幣為標準向甲方支付租金,全年按365天計算。

          2、支付日期:

          ⑴乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一個月之____日至____日,乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

          ⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

          七、經營收入的處置。

          乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下,將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給xx廣場有限公司作為儲備金。

          八、甲方的權利和義務

          1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧,甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

          2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督,保證乙方合法經營。

          3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房,同時事先通知乙方,并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。

          4、甲方不得單方面解除本合同。

          5、甲方對商業用房設定抵押擔保時,須事先書面通知乙方,并保證不影響乙方正常經營管理。

          6、甲方在委托乙方經營過程中,不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

          九、乙方的權利與義務。

          1、全面制定經營方案,引進先進的市場理念、模式、方法;

          2、負責甲方的品牌經營,在委托經營期內建立起著名品牌形象;

          3、制定統一經營的標準并嚴格執行;

          4、全面招商,引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商,并以xx廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

          5、制訂租金收入或其他經營收入標準,收取各項收入,依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;

          6、承擔經營中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和標準;

          7、組織所有廠商對xx廣場進行系統的營銷策劃,展開積極有效的市場推廣活動;

          8、根據具體情況市場變化,對經營方案進行調整和整改;

          9、乙方須按期足額向甲方交付租金;

          10、乙方在接受甲方委托經營期間,承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;

          11、其它與經營相關的事宜。

          十、違約責任。

          1、甲方未書面通知乙方,將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保,造成乙方無法正常行使經營管理權時,甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的 ____% 作為違約金。

          2、甲方

          違反本合同約定,即在乙方正常支付約定租金的前提下,干涉乙方行使經營管理權,乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

          3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金,乙方應按逾期每日依本年度約定租金的 ____‰ 向甲方支付違約金,同時,甲方有權依《擔保合同》規定,從xx廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

          4、甲乙雙方必須遵守《xx廣場物業管理公約》,任何一方違反規定按該公約承擔責任。

          十一、合同的解除。

          存在下列情形之一時,本合同自動解除,雙方均不承擔責任:

          1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

          2、本合同有效期屆滿;

          3、經雙方同意的其他情況。

          十二、爭議解決。

          如發生糾紛,雙方應協商解決。協商不成,任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

          十三、補充條款。

          本合同未盡事宜,由雙方協商訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          本補充協議一式四份,出賣人 2 份,買受人 1 份,備案機關 1 份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

          甲方:乙方:

          法定代表人或授權代表人:法定代表人或授權代表人:

          年月日年月日

        商業合作合同3

          甲方:甲方名稱

          乙方:6團

          感謝您對6團的信任和支持,選擇在6團投放您的產品,本合作協議旨在明確合作期間雙方的權益。

          甲乙雙方經過友好協商,在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎上,達成如下協議。

          一、協議許可的權利

          1、甲方將 產品名稱 產品投放到乙方網站進行全國團購活動。

          2、甲方必須提供真實的商品信息。

          3、甲方負責商品快遞到客戶手中,并承擔快遞費用。

          4、甲方在不違反“協議規定的約束和限制”條款的前提下,乙方將長期合作。

          二、協議規定的約束和限制

          1、甲方提供的商品信息必須真實有效,無違法和虛假信息。

          2、在乙方團購活動結束后,甲方必須在24小時內之內將客戶購買產品寄出并承擔費用。

          3、甲方在商品售后承擔售后咨詢服務。

          4、如遇到商品質量問題,甲方必須承擔全部責任。

          5、如有客戶需要發票,該發票由甲方提供。

          6、甲方如果在產品價格上有所變動,需要提前3天通知乙方。

          三、銷售方式和價格

          1、乙方代理甲方產品為:產品名稱。

          2、甲方給與乙方的合作價格為XXX元RMB(大寫:XXXX)。

          3、乙方的銷售價格由乙方自主決定。

          4、返利在乙方進貨時從貨款中扣除。

          四、雙方責任和義務

          1、 甲方的責任和義務

         。1)提供真實準確的商品信息。

          (2)按時快遞客戶的商品并承擔費用。

          2、乙方的責任和義務

         。1)乙方負責甲方產品的`銷售。

         。2)乙方負責團購網站的推廣。

          (3)乙方負責把正確的團購訂單回報甲方。

         。4)乙方負責編輯修改甲方提供的信息到乙方網站,確保網站信息和甲方提供信息一致。

          五、免責申明

          六、付款方式

          活動結束后,在淘寶上下單,有客服調價格、備案。配貨中心發貨后把發貨單號再發給乙方,等客戶都收到貨后再來淘寶確認付款。

          甲方:甲方名稱 乙方:6團

          甲方授權代表簽字:甲方負責人 乙方授權代表簽字:乙方負責人

          日期:20xx年7月2日 日期:20xx年7月2日

          聯系電話:甲方電話 聯系方式:乙方電話

        商業合作合同4

          甲方:義烏迪拜娛樂有限公司(以下簡稱迪拜會所)

          地址:義烏城中北路267號

          乙方:

          地址:

          甲乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,經友好協商達成以下協議 :

          凡持有迪拜會員卡,憑卡在乙方場所可享有乙方會員優惠! 凡持有乙方會員卡在迪拜會所消費均可獲贈果盤一份,并且

          1、當日消費達到1000元,還可獲贈100元的會員充值卡一張;

          2、當日消費達到20xx元,還可獲贈200元的會員充值卡一張;

          3、當日消費達到3000元,還可獲贈300元的會員充值卡一張;

          4、當日消費達到5000元,還可獲贈大果盤一份、500元的會員充值卡一張。

          5、當日消費8000元以上, 另送大果盤兩份、并按15%贈送會員充值卡一張。

          凡購買迪拜會所貴賓卡

          1、 人民幣3000元以上,送現金會員卡

          2、 人民幣5000元以上送現金會員卡元,加 總店領取)

          3、人民幣10000元以上送現金會員卡元,另送(憑卡到總店領取)

          乙方貴賓卡實施細則:

          1、憑卡可免門票進入迪拜場所

          2、持卡人生日在迪拜消費時均可免費獲贈鮮花、蛋糕, 并且能享用迪拜舉辦的會員專場或沙龍

          3、持卡可在迪拜旗下任何場所享受VIP優惠待遇

          4、甲乙雙方貴賓卡不能同時使用,即不能享受重復優惠。

          合作期間乙方盡如下義務:

          在乙方前臺或明顯處擺放由迪拜設計出品的會員互動卡等宣傳品以示提示。

          其他事項

          1、本協議一經簽訂,不得隨意變更、終止或解除。如確需變更、必須提前30天向對方書面提出。

          2、議未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。協議期滿雙方無異議,乙方獲優先續約權。

          3、本協議一式兩分,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字、蓋章后生效

          4、合作期從每年_____月_____日開始,至同年_____月_____日止

          甲方:義烏迪拜會所有限公司 乙方:

          (蓋章): (蓋章):

          日期: 日期:

        商業合作合同5

          授權方:廣州市而儒服飾有限公司(以下簡稱"甲方");

          官方網站: 法定授權人:

          法定地址:廣州市天河區黃埔大道西33號三新大廈10g2 郵編:510620

          被授權方:_________________________________(以下簡稱"乙方")

          網店網址:法定代表人:_____________

          法定地址: __________________________________

          甲乙雙方經協商,就乙方為其在網絡商城代銷甲方的"阿梵達襯衣"一事,達成如下協議:

          二,合同期限

          本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止.

          三,網店代銷經營

          1,甲方特此授權乙方為網絡商城代銷商,乙方有權代理銷售甲方官網上所有展示商品.

          2,在授權期內,乙方自行從甲方官網上轉載甲方商品圖片至其網店上展示銷售,甲方應保證 所提供的產品圖片與實物相符,確保質量符合國家有關標準,品級并提供貨源供應.

          3,乙方保證其網絡商城所代理銷售產品銷售標價與甲方官方網站所標示銷售標價同步并一致(此處所指銷售標價為官網的最低銷售標價);乙方的任何優惠或折扣讓利行為不得直接體現在"阿梵達襯衣"的銷售上面.

          4,為維護公司品牌形象的統一性,乙方必須在網店明顯位置處標識"阿梵達襯衣"圖形商標及網址并確保要把甲方的商品至少放置在一個專欄里面銷售,此專欄里面不允許有其它品牌的商品搭配銷售.

          5,為表示對甲方合作的誠意,在合同期內,如甲方推出"阿梵達襯衣"之外的其它新系列商品和服務,乙方有優先代理權.

          6,乙方未經甲方許可,不得將甲方授予的代銷權以各種形式轉讓給任何第三方.

          7,甲方定期和不定期會進行網絡稽核,以確定乙方有按照甲方的要求對其網店進行規范,符合與甲方官方網站的一致性.

          四,代銷方式及權益

          1,乙方代銷商品,客戶在乙方網絡商城下單后,乙方須同時在甲方官方網站下單并填寫客戶的詳細收件信息,由甲方根據訂單統一發貨(單個地址滿200元免郵費).

          2,針對客戶兩種不同支付方式做如下定義:

          a) 客戶要求貨到付款時,甲方直接發貨,甲方收款;

          b) 客戶要求支付寶或網銀類付款時,由乙方直接收款,乙方在甲方官方網站下此單時須支付貨款,甲方發貨給客戶.

          3,乙方的銷售提成計算方式按照月銷售業績分7個檔次(此提成針對無活動商品).

          4,甲方官方網站的配飾,特價促銷商品(非商城正價商品),乙方代銷銷售提成一律按照特價商品提成比例計算.但此銷售件數可以記錄到當月銷售業績里面.

          5,甲方采取月結的方式與乙方進行銷售提成結算,每月的5號之前把銷售提成款匯到乙方的指定賬戶.

          五,商標,服務標志及相關權利

          1,本合同所涉及的所有商標,服務標志及其相關權利的所有權均歸屬于甲方.

          2,甲方承諾在本合同執行期間,乙方網絡商城店可以使用甲方商標,服務標志.

          3,乙方不得在網絡商城店以外使用甲方的所有商標和服務標志.

          4,乙方應在經營中向顧客提供良好的服務,維護甲方品牌的聲譽,信譽和良好形象.

          5,雙方在此明確:乙方取得的是在授權期內,在網絡商城店內甲方商標,服務標志的使用權和產品的代銷權,這并不意味著甲方商標,品牌及商譽等相關知識產權的任何轉讓,許可.合同到期或提前終止后,乙方不得以任何借口繼續使用"阿梵達襯衣"品牌,或以"阿梵達襯衣"品牌經銷商的名義從事任何商業活動

          六,保密

          1,除法律規定必須公開的以外,甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報.乙方有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密.

          2, 以上規定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效.

          七,違約責任

          1, 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規定的義務,即構成違約,違約的一方應承擔違約責任.

          2,雙方約定,違約的金額為在此前乙方代銷甲方提供的產品銷售價總額的10%.如違約給對方造成損失,并損失超過違約金總額,違約方還應負責對超額部分賠償責任.

          八,合同的終止

          1,合同到期自然終止后,如雙方無異議,視作自動順延半年;如有異議,需于合同期滿前十五天內,雙方協商完成合同更新事宜.

          2,如乙方出現違約行為的,甲方有權立即終止合同,并就違約行為進行追償.

          3,乙方連續兩個月未完成代售的任何一件商品,甲方有權終止此合同.

          4,甲方有權因經營結構性調整提前終止合同,但需提前三十天書面通知乙方.

          九,合同糾紛的解決

          1.本合同在執行過程中產生的任何爭議,雙方首先應友好協商,協商不成的,雙方均有權向廣州市仲裁委員會提起仲裁.

          十,其它

          1,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.

          2,本合同正本一式兩份,雙方各持一份,每份具有同等法律效力.

          甲方:廣州市而儒服飾股份有限公司 乙方:

          地址: 地址:

          電話及傳真: 電話及傳真:

          委托代表(簽字): 委托代表(簽字):

          簽訂日期:___年___月___日

        商業合作合同6

          甲方:______________

          乙方:______________

          甲乙雙方本著平等自愿,互惠互利原則,就結成長期商務合作關系,經友好協商達成以下協議:

          第一條、合作項目

          _______________線上淘寶店的運營。

          第二條、合作時間

          合作期限為_______年,自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望,以本協議為基礎重新簽訂協議。

          第三條、甲方的權利與義務

          1、向乙方提供甲方所需的貨源。

          2、及時向乙方提供貨源信息。

          3、向乙方提供一定的資金支持(甲方可接受的范圍)。

          4、甲方有權了解淘寶運營的基本狀況(淘寶店運營的進程,具體流程,交易詳情及線下交易詳情)。

          5、甲方有權具體了解資金的流動情況。

          6、甲方有權獲取屬于自己的資金(除去乙方所得利潤)。

          第四條、乙方的權利與義務

          1、向甲方提供交易詳情(交易價格、訂單詳情)。

          2、向甲方提供網店管理權限(網店管理權限、支付寶密碼、工商銀行卡密碼)。

          3、甲方提供淘寶店運營的具體情況。

          4、乙方有權向甲方獲取貨源。

          5、乙方有權向甲方獲取貨源信息。

          第五條、保密

          甲乙雙方不得向第三方泄露網店的商業機密。(網店管理賬號密碼、支付寶密碼、工行卡密碼)。

          第六條、利潤分配

          甲:除去成本(配件、稅收、物流)所得利潤的_____%。

          乙:除去成本(配件、稅收、物流)所得利潤的_____%。

          第七條、違約責任

          1、雙方在業務實施過程中,如因一方原因造成客戶方商業信譽或客戶關系受到損害的,另一方可立即單方面解除合作關系。同時,已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用,受損方可不再支付,致損方則還應繼續履行支付義務。

          2、雙方在分配利潤時,如任何一方對利潤分配的基數、方式有異議的,可聘請會計師事務所進行審計。

          第八條、其他

          1、甲乙任何一方如提前終止協議,需提前一個月通知另一方。本協議期滿時,雙方應優先考慮與對方續約合作。

          2、本協議經雙方蓋章后生效。本協議一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等法律效力。

          甲方:______________

          經辦人:_______

          地址:_______

          郵編:_______

          聯系電話:_______

          簽約日期:________年_______月_______日

          乙方:_______

          經辦人:_______

          地址:_______

          郵編:_______

          聯系電話:_______

          簽約日期:________年_______月_______日

        商業合作合同7

          甲方:

          乙方:

          為了推動中國互聯網事業,促進商業合作雙方的企業發展,更好地為廣大金融界互聯網用戶服務,甲乙雙方本著平等互利,共同發展,優勢互補的原則,甲方版權所屬網站:-----------------------與乙方版權所屬網站,經友好協商,在商業合作意向上達成一致,結為商業合作伙伴,甲方以協議規定的方式,向乙方免費提供金融界的人才職業信息,乙方完善頻道建設,充分保證雙方的權益,F就雙方商業合作的具體事宜及雙方的權力與義務達成如下協議:

          第一條:甲方的職責

          1.為乙方提供金融界人才職業相關的信息內容,并積極開發金融界用戶所需的人才職業信息,及時提供給乙方站點,人才職業信息包括但不限于以下內容:

          有關人才、人力資源、就業、培訓方面的新聞;

          有關職業選擇、職業發展、人際關系、職業評測等方面的特寫等文章;

          有關行業比較、企業文化、企業用人哲學、人事經理訪談等方面的文章;

          有關出國發展方面的文章;有關培訓計劃、培訓須知方面的文章;

          有關人才、職業方面的網友爭論及原創文章等;

          上述文章版權歸甲方所有,乙方僅可在本協議規定范疇內使用;

          2.按協議附錄規定的方式為乙方提供上述文章,并根據金融界用戶以及乙方的反饋積極開發為金融界用戶所歡迎的人才職業信息;

          3.在其網站為乙方頻道設置文件配置表,配置內容包括但不限于以下內容:乙方頻道 logo 或文字及 url 網址鏈接;乙方網站主頁的網絡路 徑;以上內容由乙方根據協議附件規定提供,乙方擁有上述內容的版權與修改權,甲方應當為乙方提供網上修改上述內容的管理權限;

          4.甲方在首頁 " 商業合作伙伴 " 中加入 " " 的文字鏈接。

          5.提供甲方的旗幟( banner )廣告,大小為 468×60 象素的圖象文件,具體發布事宜由雙方商定,按協議附件規定執行。

          6.上述所有圖形 logo 均由乙方自行設計,版權歸乙方所有。

          7.在所有由甲方提供內容的頁面下方標注版權說明,版權歸屬單位為甲、乙雙方。

          第二條:乙方的職責

          1.在乙方網站-------------------創建獨立目錄,存放所有由甲方提供的文章與信息;

          2.在所有由甲方提供內容的頁面下方標注版權說明,版權歸屬單位為甲乙雙方。

          第三條:商業秘密

          1.甲乙雙方應對其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關對方的商業秘密嚴格保密,未經對方事先書面同意,不得向其他人披露。

          2.除本協議規定之工作所需外未經對方事先同意,不得擅自使用、復制對方的商標、標志、商業信息、技術及其他資料。

          第四條:聲明

          1.甲乙雙方之間結為戰略商業合作伙伴關系。

          2.甲乙雙方信息資源互享,各自保證其網站內信息來源的真實性、準確性與時效性。

          3.甲乙雙方在網站或頻道的推廣和宣傳過程中同行共勉、緊密商業合作。

          4.甲乙雙方就各自的經營和提供的服務內容承擔責任,享有收益和版權。

          5.如果由于網站版面更新或改動。原來的鏈接位置不再存在,雙方必須將新的鏈接擺放位置調整至保證與原本效果相當的位置。

          6.本協議期限滿,雙方優先考慮與對方續約商業合作。

          7.雙方的商業合作關系是互利互惠的,所有內容與服務提供均為相互免費。

          第五條:協議執行期限

          本協議書有效期為 年,自 年 月 日至 年 月 日為本協議商定商業合作方案的執行期限。

          第六條:協議的終止。

          本協議因以下任何原因而終止:

          1.本協議期限屆滿。

          2.雙方協商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同,需提前一個月通知對方。

          第七條:爭議的解決

          如甲乙雙方在本協議的條款范圍內發生糾紛,應盡量協商解決,協商不能達成一致意見時,提請北京市仲裁委員會仲裁解決。

          第八條:不可抗力

          因地震、火災等自然災害、戰爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協議義務,雙方通過書而后形式通知對方,本協議即告中止。

          第九條:本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章有效。本協議及其相關附件具有同等法

          甲方:

          乙方:

          代表簽字: 代表簽字:

          日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

          蓋章: 蓋章:

        商業合作合同8

          合伙人:

          合伙人:

          合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下:

          第一條甲乙雙方自愿合伙經營(項目名稱),總投資為×萬元,甲出資×萬元,乙出資×萬元,各占投資總額的×%、×%.第二條本合伙依法組成合伙企業,由甲負責辦理工商登記.

          第三條本合伙企業經營期限為三年.如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續.

          第四條合伙雙方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧.

          企業盈余按照各自的投資比例分配.

          企業債務按照各自投資比例負擔.任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分.

          第五條他人可以入伙,但須經甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議.補充協議與本協議具有同等效力.

          第六條出現下列事項,合伙終止:

         。ㄒ唬┖匣锲跐M;

         。ǘ┖匣镫p方協商同意;

         。ㄈ┖匣锝洜I的事業已經完成或者無法完成;

         。ㄋ模┢渌梢幎ǖ那闆r.

          第七條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力.第八條本協議一式×份,合伙人各一份.本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效.

          甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

          法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

          ___________年________月_____日___________年________月_________日

        商業合作合同9

          甲方:

          乙方:

          本著互惠互利的原則,甲乙雙方同意就正在進行的簽署本保密協議以共同遵守:

          第一條:商業秘密

          1,本協議所稱的商業秘密包括,產品技術信息、專有技術、外觀專利、經營信息和甲方《文件管理辦法》中列為絕密、機密級的各項文件(不論這些資料是以口頭、書面或其他任何形式表現的)。乙方對此商業秘密承擔保密義務。

          2、技術信息指甲方擁有或獲得的有關生產和產品銷售的技術方案、制造方法、工藝流程、計算機軟件、數據庫、實驗結果、技術數據、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、說明書、操作手冊、技術文檔、涉及商業秘密的業務函電等一切有關的信息。

          第二條:保密責任

          1、乙方作為甲方的服務方,對甲方提供的第一條所列信息資料和物料負有保密義務,承擔保密責任。保密期限為雙方談判期間、合同履行期間以及雙方合作期滿后 年。

          2、乙方應對雙方的合作予以嚴格保密,除非經甲方書面同意,乙方以及乙方的職員不得以任何理由和形式向第三方(包括新聞媒體或其從業人員)泄漏甲方公司,合作產品或者雙方合作的任何信息,亦不得以其他方式使用甲方信息和物料。

          3、未經甲方允許,乙方不得向任何第三方銷售甲乙雙方洽談或合作的產品,否則由此造成甲方的直接或間接損失由乙方承擔,并給與甲方賠償50萬元處罰。

          4、甲方所有訂單/定單,及甲方提供之所有物料,乙方不得向第三方展示,

          并予以妥善保管,不得挪作他用,否則由此造成的損失由乙方承擔。雙方合作終止后,乙方應在甲方提出要求后10個工作日內歸還所有物料。

          第三條:知識產權

          乙方按甲方要求生產,制造的產品,甲方擁有自主知識產權,未經許可,乙方不得向任何第三方展示和出售該產品,尤其在產品開發階段,乙方應嚴格保密。

          第四條:違約責任

          如乙方違反本協議下的保密義務,應向甲方支付不少于20萬元人民幣的違約金;如果本條約定的上述違約金不足以彌補因違反保密義務而給甲方造成的損失,甲方有權進一步向乙方提出損失賠償。同時乙方有權解除或終止于乙方的所有的合作。

          第五條:爭議解決方法

          甲乙雙方之間在履行本協議發生爭議,而通過協商無法解決時,可向甲方所在地人民法院起訴。

          第六條:附則:

          本協議書于雙方簽署時即時生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。有效期自 年 月 日至 年 月 日,合同以雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

          甲方(蓋章): 乙方:

          年 月 日 年 月 日

        商業合作合同10

          甲方:________

          乙方:________

          甲、乙雙方本著平等自愿、共同促進發展的原則,就________事宜,經友好協商,達成如下協議:

          一、甲方的權利義務

          1、甲方牽頭完成搭建平臺的基本工作,完善規章制度的制定。

          2、甲方幫助乙方爭取配套服務境等支持,協助解決乙方在行業發展過程中的問題。

          3、甲方支持乙方與可以展開多種形式的互動交流與合作。

          二、乙方權利義務

          1、乙方有權在國家法律法規及其他管理制度的構架下,參與事務,享有表決權和監督權。

          2、乙方有義務執行雙發所達成的決議,遵守章程;維護彼此的合法權益。

          3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺,發揮自身優勢,積極探索多種形式的合作。

          三、其它

          1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協議,必須采取書面形式,口頭無效;解除協議需提前一個月向對方提出;

          2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協議條款,導致協議不能履行、不能完全履行,對方有權變更、解除協議,違約方要承擔違約責任。

          3、本合同未盡事宜,雙方應本著互惠互利、友好協商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現;本協議的備忘錄或者附件與本協議擁有同等的法律效力。

          4、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

          5、本協議自雙方代表人簽字認可之時起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        商業合作合同11

          項目合作協議由:_________________項目出資人(以下簡稱甲方)和項目負責人(以下簡稱乙方)

          甲:_____________,身份證號:________________,住址________________

          乙:_____________,身份證號:________________,住址________________

          甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:_________________

          第一條甲乙雙方自愿合作醫藥保健產品項目,總投資為__________萬元,甲方以人民幣方式出資__________萬元,乙方以人民幣出資__________萬元。

          第二條甲方只負責投資分紅,其他具體銷售由乙方負責。

          第三條本合伙期限為三年。如需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續

          第四條乙方第一年付給甲方_____%的利息,合計__________元,第二年付給甲方_____%的利息,合計__________元,第三年付給甲方_____%的利息,合計__________元。

          第五條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。

          第六條本協議一式兩份,合伙人各一份。本協議合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

          第七條本協議有效期為三年,自雙方代表(乙為本人)簽字之日計算,即從______年______月______日至______年______月______日,協議簽訂后,甲方不得在中途撤資,必須在協議期到之后才能解除合作。

          第八條本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力

          甲方:_____________(蓋章)乙方:_________________(蓋章)

          地址:_________________地址:________________

          合同簽訂地點:________________

          合同簽訂時間:_____________年___________月___________日

        商業合作合同12

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          為使 項目(以下簡稱本項目)在成都高新技術產業開發區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本協議。

          一、土地問題

          1、土地位置及出讓方式

          甲方同意本項目進入_________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于__________________占地約 _________畝。其中獨自使用面積_________畝,代征道路面積_________畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

          2、土地價格

          為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_________萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_________萬元,由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

          3、付款方式

          __________________規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內, 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

          二、工程建設

          1、開工條件

          (1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾于___________年_________月_______日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

          (2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

          2、工程進度

          乙方必須在___________年_________月_______日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。

          3竣工時間

          乙方必須在___________年_________月_______日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。

          三、違約責任

          1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的________‰繳納滯納金。逾期________日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。

          2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金______%的違約金;連續兩年不投資建設的, 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

          3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金______%的違約金。

          4、為避免國有資產流失, 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的______%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

          四、其他

          1、在履行本協議時, 若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。

          2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約, 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。

          3、本協議一式 份,甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

          4、本協議于___________年_________月_______日在___________________________簽訂。

          5、本協議有效期限自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。

          6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。

          甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________

          ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

        商業合作合同13

          甲方:_______________有限公司

          法定代表人:______

          地址:____省____市____縣____鎮____村

          乙方:________有限責任公司

          代表人:_________

          地址:_______________

          為進一步發展_______區域經濟,打造新農村建設示范品牌,帶動群眾共同致富,甲乙雙方經過多次磋商探討,反復研究,最終確定采用國民聯營的企業合作方式,利用乙方閑置的國有林地資源,包括荒山、林地、灘涂、溝渠等進行開發,吸引各類社會資本從城市到鄉村、從企業向農業拓展,搞好新農村建設與莊園經濟開發,實現共贏。為此,雙方欲共同組建“______有限公司”(暫定名,以工商登記為準),根據《中華人民共和國公司法》和其他有關法律法規,本著平等互利的原則,經過友好協商,就共同投資成立有限公司事宜,訂立本合同。就公司成立的有關事宜達成意向協議如下:

          一、新公司名稱、注冊資本及注冊地址

          1、公司名稱:______________有限公司”(暫定名,以工商登記為準)。

          2、注冊資本:暫定人民幣______元,以工商登記為準,若有增減,各方按本協議約定的股權比例相應增減出資。

          3、注冊地址:______________市______。

          二、經營范圍及期限

          1、經營范圍:各類花卉種植、加工、生產及銷售等。(以登記機關最終核定為準)

          2、經營期限:暫定______年。

          三、出資方式、出資金額及出資比例

          新公司是依照《公司法》和其他有關規定成立的有限責任公司。甲、乙雙方各自認繳的出資額為限對公司的債權債務承擔責任。各方按其出資比例分享利潤,分擔風險及虧損。

          在新公司設立過程中,甲方負責引進相關人員、單位入股出資。預計甲方及其他相關單位與個人共占股______%,出資方式為現金出資。乙方占股______%,出資方式為實物加現金方式出資,實物包括以國有林地使用權及其他閑置資產等出資。具體出資方式和金額既要滿足新公司經營發展需要,又兼顧符合乙方實際情況。

          四、出資時間

          正式出資時間以甲乙雙方簽署正式股東合作協議書約定為準。

          五、開發種植面積及投資總額

          1、新公司總計開發種植各類花卉面積為______畝,分期開發。第一期開發種植______畝,視公司發展與市場行情逐年開發。

          2、新公司預計投資總額為人民幣______元,公司開展經營后逐年共同投入。

          六、雙方責任與分工

          (一)甲方

          1、嚴格履行新公司股權要求的出資義務;

          2、負責引進新公司成立后前期經營發展需要的相關項目、人才。具體包括提供自有技術及進行技術開發、物料采購、生產培訓及監控、倉儲、銷售,并負責組建項目團隊。負責提供客戶資源和招募生產、加工、銷售人員。

          3、指派人員擔任新公司總經理(法定代表人)、副總經理、會計。

          (二)乙方

          1、負責國有林地及資產的并購、置換、變性手續辦理等相關工作,確保其出資的國有資產相關權屬無瑕疵;

          2、負責協調市、縣、鄉鎮、村組各級地方關系,搞好新公司周邊人文、地方環境等;

          3、負責新公司組建過程的周邊穩定工作及公司建設工程的安全保衛工作;

          4、指派人員擔任新公司財務總監、副總經理、出納。

          七、其他約定

          1、新公司成立后,如需采購相關花卉、苗木,同等條件下乙方產品優先。

          2、本協議一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽署后生效。

          3、新公司申報注冊時,雙方再簽署正式的《股東合作協議書》。

          甲方:________ 乙方:_________

          代表人:________ 代表人:_________

          日期:________ 日期:_________

        商業合作合同14

          甲方:

          乙方:

          甲、乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方為萬象商業廣場之項目統籌策劃及經營一事達成如下協議:

          一、甲方負責全額投資興建綜合購物中心**商業廣場。

          二、乙方受甲方委托負責**商業廣場項目總體策劃及獨家經營工作。

          三、本項目之所有經營收益將設立專門的帳戶受甲、乙雙方共同監管(具體細節另作相關財務規定)。

          四、甲方責任:

          (一)本協議簽定后,甲方須按商場基建工程進度向乙方提供有關項目的詳細資料(包括土地使用證、城市規劃許可證、施工許可證等有關證件)。

          (二)負責協調乙方與廣場物業管理部門及其他相關部門之問的關系,保證提供充分的經營條件。

          (三)前期所有有關本項目的市場調查費用、合同期內的推廣宣傳費用(包括廣告設計、廣告宣傳、新聞發布會、招商會等有關本項目必須支出的費用)、乙方所組建的**商業廣場經營機構所需要的相關費用均由甲方負責。

          (四)有關本項目之所有宣傳、推廣,若以乙方名義所作的任何形式宣傳,須接受及維護乙方本身形象之規范,并得到乙方審核同意后方可實施。

          (五)合同期內甲方::如需要將該項目內的商鋪分散出售,希望在尊重乙方建議前提下,并與主體經營規劃沒有沖突的情況下進行銷售。

          (六)甲方按合同如期支付乙方該項目的物業經營服務費、統籌經營策劃費、租金提成、傭金及其應收的費用。

          (七)乙方派駐管理人員的薪津福利、有關稅項及一切相關費用由甲方負責并按時支付。

          (八)合同期內甲方不得與第三方簽署有關本合同的所有項目。

          (九)合同期滿后,未經得乙方同意,甲方不得聘用乙方派駐人員。

          五、乙方責任:

          (一)合同簽定生效后成立**廣場物業管理經營有限公司----**商業廣場經營中心,全面負責萬象商業廣場項目的策劃、宣傳、推廣、招商及經營工作。

          (二)合同簽定后乙方根據市場調查向甲方提供如下的分析建議:

          1、調查及分析

          1)區域人口分布數據的調查和分析,包括:

         、傧M客層分布

         、谙M品味

         、巯M頻率

         、芟M水平

         、菹M者對項目的期望

          2)區內零售市場情況,競爭對手分析。

         、僦髁蛻舻那闆r

         、诠δ茏鈶舻那闆r

         、蹪撛谧鈶舻那闆r

          ④上述租戶的可能承租條件和對項目的要求

          3)現有和未來的競爭對手調查

         、佻F有競爭對手的調查主要包括:地理位置、數量、面積、營業額、定位、商戶組合、經營狀況、管理水平

         、谖磥砀偁帉κ值恼{查主要包括:地理分布、數量、規模、場地條件、商圈范圍、開業日期等。

          2、商場布局概念策劃

          1)商場包裝、主題定位;

          2)各樓層功能分布建議;

          3)具體的目標商戶建議。

          3、規劃設計建議

          4、提供市場租金情況及初步租會收入測算建議

          5、室內外裝潢設

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          成象商業廣場策劃與經營合作合同提要:

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          計建議

          6、公關宣傳活動建議

          (三)統籌策劃及長駐經營工作

          乙方將安排資深董事(公司高層領導)統籌此項工作,并由有項目操作經驗的管理人員長駐本項目(派駐時間及人手根據項目進展情況進行調配)。與甲方有關部門共同統籌策劃招商前期工作。內容包括如下:

          1、定期與甲方及工程部門開會商討工程的進展,及時提供目標客戶及行業之硬件要求,以配合整體工作做出安排。

          2、聯絡所有目標客戶及協助對本項目有興趣之客戶實地視察本項目,并商討有關招商之進展情況,根據市場變化調整相關策略。

          六、經營工作

          乙方派員出任物業經營總監及租賃部、推廣部經理職位,負責在當地招聘人員并組建各相關部門,開展具體工作如下:

          1、建立租賃部進行租務工作

          1)制定租務策略;

          2)組織招商隊伍;

          3)擬定招商時間建議;

          4)擬定商鋪租金價格建議:

          5)擬定招商工作流程安排及操作細則:

          6)全面向目標客戶推介上述項目;

          7)安排有興趣客戶現場考察:

          8)與客戶進行租務談判;

          9)安排客戶簽署租賃意向書及正式合同。

          2、建立公關宣傳推廣部進行宣傳策劃推廣工作

          1)負責商場整體形象定位,策劃宣傳推廣:

          2)場內外布置、裝飾及設計建議;

          3)場內外定位設置廣告位,增加廣告收入;

          4)負責廣場內外的臨租推廣活動;

          5)負責公共關系活動。

          七、費用及支付方式

          下列各項費用均以人民幣結算以支票或轉賬形式支付。

          l、物業經營服務費和統籌策劃費

          物業經營服務費和統籌策劃費為每月人民幣:伍萬元整(¥50,000),甲方須在每月5同前向乙方支付,甲方于合同簽定生效日向乙方支付第一筆費用。(備注:以上項目酬金為乙方實收金額,不包含市場調查、宣傳推廣及日常經營費用)

          2、租賃傭金

          1)乙方每新引進一個商家,在該租戶正常經營一年后,甲方須支付相等于該租戶 壹 個月租金的金額作為乙方的傭金,于第二年第一個月的5日前預付50%;其余50%待合同期滿后,經雙方核定,若完成計劃內定額任務,甲方則于核定后的第5日前全額付給乙方。::若未能完成計劃內定額任務,甲方則按照未完成任務的比例,相應扣減應付乙方的傭金,但最高額不得超過應付傭金總額的50%。

          2)若客戶在簽署《租賃意向書》、《租賃合同》后違約,客戶所付定金及租金和租金按金應按合同予以沒收,并由甲乙雙方分占所沒收之金額之50%。(如客戶因特殊情況違約,看情況特殊處理)。

          3、項目全年收入提成

          1)乙方在計劃定額內完成任務,甲方須向乙方支付商鋪全年租金總收益的1%作為提成。

          2)乙方在完成計劃定額后超額完成任務,超出部分商鋪租金甲方按30%向乙方支付提成。

          3)宣傳推廣之收益(如:場內外廣告牌、臨時商鋪、廣場活動等一切非固定商鋪租金收益),雙方商定一個計劃任務數,超額完成任務,超出部份的收益甲方占70%,乙方占30%。

          4、派駐人員待遇

          甲方負責支付乙方所派駐人員(物業經營總監、租賃部經理及推廣部經理)的薪金福利、有關稅項及一切相關費用,具體如下:

          1)薪金(按每年12個月工資計算,于每月5 日前支付):物業經營總監月工資為:壹萬伍千元人民幣

          租賃部經理及推廣部經理月工資為:壹萬貳千元人民幣(備注:若合同期超過一年,每年工資應適當浮動,浮動率根據市場情況雙方商定。)

          2)福利

         、傧硎軇趧臃ㄒ幎ǖ墓澕傩菹⑼。

         、诩追桨磭乙幎藴手Ц兑曳脚神v人員南社會保險費用,由乙方代為繳交。

         、奂追截撠熞曳脚神v人員每年一次的帶薪探親費,及按需要往返廣州的培訓、工作交流的差旅費。(備注:以上均為飛機票費用)

         、芗追截撠熃鉀Q乙方派駐人員的住宿問題。提供配備家私、廚房用具、電器(包括洗衣機、冰箱、空調、電話、電視)的套房。

         、菁追截撠熃鉀Q乙方派駐人員上下班的交通問題。

          八、違約責任

          l、甲方如發現乙方在合作過程中有任何

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          損害甲方利益之行為,甲方有權即 時要求乙方停止該行為,并加以改正;如乙方未能及時改正下,在有確切證據前提下,甲方有權書面通知乙方解除本合同,乙方須賠償甲方因此而造成的經濟損失。

          2、乙方如發現甲方于合作過程中有任何損害乙方利益之行為,乙方有權即時要求甲方停止該行為,并加以改正;如甲方未能及時改正,在有確切證據前提下,乙方有權書面通知甲方解除本合同,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

          3、在商場所有設施完善前提下,甲方交付商場給乙方經營后,如乙方在經營二十四個月未能完成商定任務指標,。經營期內,如乙方實際完成的任務情況與計劃內定額任務相差懸殊,甲方有權單方面終止本合同

          4、如甲方未能按時支付乙方在本合同內之所有應得費用,甲方須按拖欠金額每日 2%計算滯納金并支付乙方;如拖欠款項超過30天,乙方有權單方面解除本合約,甲方須賠償乙方因此而造成的經濟損失。

          九、合作期限

          合作期從 年 月 日至 年 月 日止,共簽約兩年期。

          十、合同未盡事宜甲乙雙方經友好協商,本著互惠互利的原則共同解決,合同一式二份,雙方簽署后隨即生效,甲、乙雙方各執一份。

          甲方: 乙方:

          簽字蓋章: 簽字蓋章:

        商業合作合同15

          甲方:___________________________

          乙方:___________________________

          第一條合伙宗旨

          ______________________________________________________.

          第二條合伙經營項目和范圍

          ______________________________________________________.

          第三條合伙期限

          合伙期限為_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止.

          第四條出資額、方式、期限

          1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元.

          2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資,計人民幣_________元.

          3.各合伙人的出資,于_________年_________月_________日以前交齊.逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失.

          4.本合伙出資共計人民幣_________元.合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產,不得隨意請求分割.合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還.

          第五條盈余分配與債務承擔

          1.盈余分配,以_________為依據,按比例分配.

          2.債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的_________為據,按比例承擔.

          第六條入伙、退伙,出資的轉讓

          1.入伙:

          (1)需承認本合同;

          (2)需經全體合伙人同意;

          (3)執行合同規定的權利義務.

          2.退伙:

          (1)需有正當理由方可退伙;

          (2)不得在合伙不利時退伙;

          (3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經全體合伙人同意;

          (4)退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;

          (5)未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償.

          3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資.轉讓時合伙人有首先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人應按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人.

          第七條合伙負責人及其它合伙人的權利

          1._________為合伙負責人.其權限是:

          (1)對外開展業務,訂立合同;

          (2)對合伙事業進行日常管理;

          (3)出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

          (4)支付合伙債務.

          2.其它合伙人的權利:

          (1)參予合伙事業的管理;

          (2)聽取合伙負責人開展業務情況的報告;

          (3)檢查合伙帳冊及經營情況;

          (4)共同決定合伙重大事項.

          第八條禁止行為

          1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償.

          2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務.

          3.禁止合伙人再加入其它合伙.

          4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同.

          5.如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償.勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名.

          第九條合伙的終止及終止后的事項

          1.合伙因以下事由之一得終止:

          (1)合伙期屆滿;

          (2)全體合伙人同意終止合伙關系;

          (3)合伙事業完成或不能完成;

          (4)合伙事業違反法律被撤銷;

          (5)法院根據有關當事人請求判決解散.

          2.合伙終止后的事項:

          (1)即行推舉清算人,并邀請_________中間人(或公證員)參與清算;

          (2)清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行.固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;

          (3)清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔.

          第十條糾紛的解決

          1.合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決.如協商不成,可以訴諸法院.

          2.本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業.

          3.本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改.補充和修改的內容與本合同具有同等效力.

          4.本合同正本一式_________份,合伙人各執一份,送_________各存一份.

          甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

          法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

          ___________年________月_____日___________年________月_________日

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