房屋購買合同

房屋購買合同精選15篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家整理的房屋購買合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋購買合同1

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在__________市__________路__________小區__________號樓__________單元__________室（建筑面積__________平方米，儲藏室__________平方米，產權證號st1002105420）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的`土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫萬__________元整；即人民幣小寫__________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________整，即小寫__________元。

　　四、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由__________方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）

　�。ㄓ。┥矸葑C號：

　　住址：__________

　　電話：

　　__________年__________月__________日

　　乙方（買方）

　�。ㄓ。┥矸葑C號：

　　住址：

　　電話：

　　_________年__________月__________日

房屋購買合同2

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方所有房屋，座落于武漢市xx區xx，為xx結構、建筑面積xx平方米、樓層xx、房型xx、權屬xx、裝修狀況xx。

　　2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產權現狀為xx，經甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。

　　3、甲方房屋主要轉讓設施有：

　　4、甲方房屋產權有效證件有：

　　二、房屋買賣價格

　　該房屋買賣價格為人民幣(大寫)xx。

　　三、房屋買賣稅費

　　甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由xx方負擔。

　　四、付款方式。

　　五、辦理過戶期限

　　甲、乙雙方約定此協議簽定后xx日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋購買合同3

　　甲方(出讓人)：

　　單位或者住址：

　　身份證號碼：

　　乙方(買授人)：

　　單位或者住址：

　　身份證號碼：

　　甲方。。。。。。。。。。單位員工集資修建經濟適用住房，甲方有權集資購買一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購買，而乙方又無權集資購買，經過甲乙雙方平等協商，在自愿、平等、誠實信用的基礎上，達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協議書。

　　一、購房權轉讓費用和支付方式：

　　雙方約定轉讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協議時，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應金額的收條)，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。

　　二、甲方的義務：

　　甲方保證上述購房權屬于本人真實取得的合法權利，保證在本協議簽訂后該購房權雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權、產權均屬于乙方所有;并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款(由甲方出面交付)、辦理房屋所有權證

　　和國有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時，協助辦理產權過戶到乙方名下的相應手續為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應的選房、交款、交付物業管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協議內容或者造成本協議不能履行，視為甲方違約。

　　三、乙方的義務：

　　按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業管理費;房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行承擔;對于甲方按照甲方單位規定的選房條件、規則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。

　　四、乙方的權利：

　　乙方按照本協議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后，該購房權屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后，該房屋實際產權屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權取得，甲方不得干涉。

　　五、協助義務：

　　甲乙雙方在本協議簽訂時，互相留下聯系電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務。否則，造成本協議不能履行，應當由變更方承擔違約責任。

　　六、本協議雙方約定為不可變更的協議。

　　由于目前所購房屋小區房價不明確，本協議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權轉讓價格。

　　七、違約金的約定：

　　1、甲方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向乙方承擔二十萬元的違約金。

　　2、乙方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，甲方除不返還乙方已經支付甲方的.購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向甲方承擔二十萬元的違約金。

　　八、特別約定：

　　如乙方在本協議未履行完畢時，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，并以本協議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務共同協助第三人辦理上述相關房屋產權手續。

　　九、隨附義務的約定條款：

　　1、購房價格以甘孜監獄對本單位干警、職工公布的價格為準;

　　2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關金額的收條)，在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任;但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協助。

　　3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關資料，甲方領取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關收條。

　　4、若因國家、單位的原因造成本協議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協議，甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款，并不承擔乙方利息損失(單位認可利息的除外)。

　　5、本協議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協議的成立。

　　十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，本協議經甲乙雙方及配偶簽名后即產生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　見證人：

　　年 月 日

房屋購買合同4

　　甲方：_________身份證（電話）：____________________________________

　　乙方：_________身份證（電話）：____________________________________

　　甲方把____________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：

　　一、住宅建筑面積為______平方米（最后以房產處核定面積為準），住宅價格為每平方米_________元。

　　二、地下倉庫建筑面積______平方米（最后以房產處核定面積為準），地下倉庫價格為每平方米_________元。

　　三、全部房款為（大寫）___________________元。（小寫）___________________元。

　　四、預交訂金：______________元。余款自合同日起______內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_______________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清，甲方有權解除合同，并不退還所交訂金，乙方承擔所有后果。

　　五、簽訂合同后單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂合同后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

　　六、后期費用全部由乙方負責。

　　七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續轉給乙方。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充合同，補充合同以及本合同附件均為本合同不可分割的部分。

　　九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。此合同簽訂后立刻生效。

　　備注：_________________________________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

房屋購買合同5

　　合同編號：73017

　　買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）________________

　　賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方）________________

　　甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置：________區________路________號________________棟_____單元______號。

　　2.2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結構________樓層________,用途________。

　　3.3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。

　　4.二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：

　　三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的.________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續,其稅費按規定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金；乙方違約,則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。

　　八、其他決定事項：

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　4.________________________________

　　九、本協議一式________份,甲方執存________份,乙方執存________份,成都市房地產交易中心執存________份。

　　十、買賣雙方情況

　　買方

　　姓名（簽章）：________________

　　現戶籍所在地：________________

　　身份證號：________________

　　工作單位：________________

　　電話號碼：________________

　　登記人：________________

　　共有人：________________

　　代理人：________________

　　賣方

　　登記人：________________

　　共有人：________________

　　代理人：________________

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　簽定時間：________________

　　_______年_______月_______日

房屋購買合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《民法典》及國家現行其他法律、行政法規，經平等協商，自愿訂立本協議。

　　一、乙方自愿交納誠意金，乙方理解并認可本協議所規定的權利和義務。

　　二、乙方自愿交納人民幣：__________元整（大寫：______________整）作為誠意金，乙方交納誠意金后可享受團購價格。

　　三、在甲方房源推售時，乙方如購買甲方住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。本協議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當天，乙方未按甲方對外公布的'開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權。乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時則在房源推售當天起計，30天后甲方全額退還本金（無息），同時收回本協議及收據。

　　四、本協議與誠意金收據共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重復使用。

　　五、乙方所持協議的編號僅為標記功能，不代表選房順序。

　　六、本協議需持有效身份證明辦理，不可更名。

　　七、本協議一式肆份，甲方執叁份、乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。

　　八、本協議中的乙方信息請準確填寫，由于乙方填寫信息不準確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責任由乙方負責。

　　九、甲方擁有本項活動的最終解釋權。

　　十、本協議如在履行過程中引發爭議，由雙方協商解決，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）：_________________乙方：__________________

　　日期：__________年_________月_________日

房屋購買合同7

　　出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：

　　買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于＿＿＿ ，建筑面積＿＿＿平方米；

　　(二) 房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元/平方米，總價：人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。

　　第三條 乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整(大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整)。 上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。

　　第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條 甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在＿＿＿前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： □該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

　　第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之＿＿＿支付違約金。乙方逾期支付房價款超過＿＿＿日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起＿＿＿日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之＿＿＿的違約金。

　　第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的'萬分之＿＿＿支付違約金。甲方逾期交付房屋超過＿＿＿日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起＿＿＿日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之＿＿＿支付違約金。

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交＿＿＿仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　第十六條 本合同一式＿＿＿份。其中甲方執＿＿＿份，乙方執＿＿＿份，提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約日期： 簽約日期：

房屋購買合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

　　二、交款方式：

　　三、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的`逾期應付款有權追究違約利息，自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。

　　四、 交付房屋期限：

　　預計房屋交付日期 年 月 日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。

　　五 、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表，乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

　　六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。

　　七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。

　　八、裝修標準：外墻貼瓷質磚仔，內墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。

　　本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份。

　　甲方(蓋章)：負責人：經辦人：售房電話：年 月

　　乙方(蓋章)：負責人： 委托辦理人：聯系電話： 年 月 日 日

房屋購買合同9

　　甲方（出讓人）：_________

　　單位或者住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方（買授人）：_________

　　單位或者住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　甲方單位員工集資修建經濟適用住房，甲方有權集資購買一套住房（約________平米），因甲方不愿集資購買，而乙方又無權集資購買，經過甲乙雙方平等協商，在自愿、平等、誠實信用的基礎上，達成甲方將自己的集資權利轉讓給乙方的購房權轉讓協議書。

　　一、購房權轉讓費用和支付方式：

　　雙方約定轉讓費為人民幣_________元。甲乙雙方在簽訂本協議時，乙方向甲方支付_________萬_________千元（甲方向乙方出具相應金額的收條），剩余_________千元待甲方辦理好該房屋所有權證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。

　　二、甲方的義務：

　　甲方保證上述購房權屬于本人真實取得的合法權利，保證在本協議簽訂后該購房權雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權、產權均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權證和國有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時，協助辦理產權過戶到乙方名下的相應手續為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應的選房、交款、交付物業管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協議內容或者造成本協議不能履行，視為甲方違約。

　　三、乙方的義務：

　　按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業管理費；房屋因過戶到乙方名下時產生的相應稅、費由乙方自行承擔；對于甲方按照甲方單位規定的選房條件、規則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。

　　四、乙方的權利：

　　乙方按照本協議第一條向甲方支付了購房權轉讓款后，該購房權屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實際為購房款）后，該房屋實際產權屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權取得，甲方不得干涉。

　　五、協助義務：

　　甲乙雙方在本協議簽訂時，互相留下聯系電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務。否則，造成本協議不能履行，應當由變更方承擔違約責任。

　　六、本協議雙方約定為不可變更的協議。

　　由于目前所購房屋小區房價不明確，本協議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權轉讓價格。

　　七、違約金的約定：

　　1、甲方如不履行本協議約定的`內容，造成本協議無法履行，除雙倍返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向乙方承擔_________萬元的違約金。

　　2、乙方如不履行本協議約定的內容，造成本協議無法履行，甲方除不返還乙方已經支付甲方的購房權轉讓款、集資購房款外，還應另行向甲方承擔_________萬元的違約金。

　　八、特別約定：

　　如乙方在本協議未履行完畢時，將購房權轉讓第三人，甲方應當認可，并以本協議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務共同協助第三人辦理上述相關房屋產權手續。

　　九、隨附義務的約定條款：

　　1、購房價格以甘孜監獄對本單位干警、職工公布的價格為準；

　　2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關金額的收條），在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任；但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協助。

　　3、房屋選購、辦證、過戶等所產生的購房合同、發票、收據、房屋所有權證、國有土地所有權證、鈅匙等相關資料，甲方領取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關收條。

　　4、若因國家、單位的原因造成本協議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協議，甲方退還乙方所支付的購房權轉讓款、購房款，并不承擔乙方利息損失（單位認可利息的除外）。

　　5、本協議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名證實本協議的成立。

　　十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，本協議經甲乙雙方及配偶簽名后即產生法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋購買合同10

　　甲方（賣方）：

　　契約人：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

　　第一條 甲方同意將座落在葫蘆島市 區（市） 路 號 幢 單元 戶的住房（房屋所有權證號： 土地使用權證號： ）計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣 元（大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整）。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元 整）作為購房定金。

　　第三條 甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起 日內，將上述房屋價款分 次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

　　第四條 甲方應于 將房屋交付給乙方。

　　第五條 甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。

　　第六條 甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條 本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在 內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的.違約金。任何一方逾期 日以上未履約的，視為梅約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

　　第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規定承擔。

　　第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

　　第十一條 甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

　　第十二條 本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條 本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。

　　甲方：（簽章）

　　身份證

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　乙方：（簽章）

　　身份證

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　_______年______月______日

房屋購買合同11

　　出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________

　　甲方為___________省_____________市____________區/鎮__________________居民。

　　甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________房屋地址：_________________________________________________________________農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________

　　乙方為___________省_____________市____________區/鎮____________________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　該房屋農村集體土地使用證號：______________________________________________房屋座落：________市________區_________村___________路________________________。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。

　　該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

　　第二條該房屋價款規定

　　該房屋按照協商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)

　　第三條房屋交付日期

　　經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

　　1、變更合同

　　2、解除合同

　　3、_______________________________________________________________________。

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：

　　約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：

　　約定為：合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之

　　日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

　　第七條房屋質量及保修責任

　　甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

　　第八條房屋及其土地使用權力延伸的`規定

　　該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

　　第九條公證人的規定

　　本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

　　公證人(簽章)：

　　甲方：乙方：

　　______年______月_____日_______年______月______日

房屋購買合同12

　　甲方(賣方):_____

　　乙方(買方):_____

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產權證號st1002105420)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。

　　三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的'有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

　　十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:1005648485),空調兩臺(型號:0152468549),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985),飲水機(型號:1084759264),音響兩臺(型號:258695),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款:

　　轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋購買合同13

　　轉讓人(以下稱甲方)姓名：

　　轉讓人住址：

　　轉讓人工作單位：

　　轉讓人身份證號：

　　受讓人(以下稱乙方)姓名：

　　受讓人住址：

　　受讓人工作單位：

　　受讓人身份證號：

　　證明人姓名：

　　證明人住址：

　　證明人工作單位：

　　證明人身份證號：

　　鑒于：

　　1、甲方擁有唐山總工會集資所蓋房屋的購買權，并自愿將該房屋購買權轉讓給乙方。

　　2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權利，并購買該房屋。

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，經甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方向乙方轉讓房屋購買權一事，達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方同意將 年 月 日購買的唐山總工會集資建造的房屋的購買權轉讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為 ，每平米目前暫估價格為 ，戶型為 ，預計在 年 月 日完工。該房屋用途為 。)

　　第二條 房屋購買權轉讓價格

　　購房資格轉讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會開具的收據(壹拾萬元整)，未與唐山總工會簽訂房產認購協議書。

　　乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉讓費伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整)，于本協議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據或收條。

　　第三條 雙方權利及義務

　　1、本協議簽訂后，甲方購買單位房屋的權利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購買權轉讓費，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時間及數額及時支付，甲方不再承擔房屋付款責任。

　　2、甲方必須保證該房屋為大產權(可以辦理房產證和土地證)。甲方必須協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證、土地所有權證等相關手續。

　　甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的`前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。

　　3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優惠，乙方具有同等權利享受同等優惠。甲方保證其具備出售該房屋的權利及轉讓該房屋的購買權已取得甲方所在單位的同意，并保證本協議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格。

　　第四條 違約責任

　　1、雙方約定如因不可抗力因素導致甲方房屋購買權取消，乙方有權 解除本協議，本協議解除時，甲方應退還乙方已支付的房款及房屋購買權轉讓費共計壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規定的同期存款利率向乙方支付利息。

　　2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該購房所有權的，以及違反本協議約定擅自將該購房資格轉讓給第三人，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應在三個工作日內退還乙方已支付的房款及房屋購買權轉讓費共計壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

　　3、乙方未按本協議的規定向甲方支付轉讓費及房款(共計壹拾伍萬元整)，甲方有權解除本協議。

　　4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權要求甲方向甲方單位主張違約責任的權利。

　　5、甲方必須保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　6、該房屋購買權轉讓，該房屋所屬土地使用及所有權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第五條 其他事項約定

　　1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，各方所執合同具有同等效力。

　　甲方簽字并按手�。� 乙方簽字并按手�。�

　　證明人簽字并按手�。�

　　簽訂日期：

房屋購買合同14

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(代理方)：_________

　　法定代表人：__________聯系電話：_____________通訊地址：___________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成協議如下：

　　第一條委托買賣的標的物

　　甲方委托乙方出售的房地產(下稱該房地產)座落：_________;該房地產產權證號為：_________;房地產權共有證號為：_________;建筑面積為：_________平方米，其中套內建筑面積為：_________平方米。

　　第二條房屋現狀

　　(該房屋有沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房屋是否享有完全的處分權;該房產是否出租他人使用，租賃期限等)

　　第三條甲方委托乙方辦理之事項為：

　　1、就轉讓該房產事宜為其提供咨詢;

　　2、代表甲方與買受人簽訂有關房屋轉讓協議;

　　3、代為辦理該房產的立契過戶手續;

　　4、在辦理上述手續時，代收并代為繳納政府部門收取有關稅費;

　　5、代為向有關部門提交與該房產轉讓事宜的'有關文件;

　　6、代為本人簽署與上述事宜有關的一切文件;

　　7、其他有關事宜。

　　第四條：為完成上述委托事項甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：

　　1、在委托期間甲方就轉讓該房產事宜而向乙方做出的任何授權均為不可撤銷的授權，甲方不得私自單方面撤銷授權。

　　2、保證該房產真實、合法，保證此房產沒有任何法律糾紛，在此房產登記過戶之前所有與該房產有關的一切費用和債務均由甲方承擔。

　　3、甲方應積極協助、配合乙方工作，按照國家有關部門的要求提供房屋交易過戶所需的證件、材料及相關費用，履行規定的義務。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件(包括復印件)均為合法、有效。

　　4、本協議有效期內，甲方不得未經乙方同意，擅自委托他人處理本協議所涉及房屋相關的事務。

　　5、甲方應自簽訂本協議當日內，將該房產的《房屋所有權證》交與乙方。

　　甲方同時承諾：在該房產《房屋所有權證》交與乙方后至該房產產權過戶至買受人名下之前甲方不得私自到房管部門辦理產權證掛失等損害乙方和買受人的行為。

　　第五條委托買賣房產的價格及代理費用支付

　　該房產轉讓價格為_________元(大寫：_________);

　　在委托買賣的房產成交后，甲方按實際成交價的%向乙方支付代理費。

　　第六條委托期限

　　自本合同簽訂之日起計算，至該房產轉移至買受人名下為止。

　　第七條在委托期限屆滿之前，任何一方不履行本協議規定的義務，或者遲延履行義務，經催告后在合理期限內仍未履行，或者有其他違約行為致使不能實現協議目的，另一方可因此解除協議，并有權追究對方違約責任。

　　第八條本協議至上述房產過戶完畢時，視為乙方服務內容完成，本協議自動終止。

　　第九條甲乙雙方若因本合同發生爭議，爭取協商解決，協商不成的雙方都有權向濟南市槐蔭區法院提起訴訟。

　　第十條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽署時間_________年_________月_________日

房屋購買合同15

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。

　　二、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、定金

　　1。乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

　　2。本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的`一半作為服務費。

　　四、房屋租金

　　數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

　　五、其他

　　甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產權權利人的委托書），乙方應帶好本人有效（公司簽約應帶好公司有效）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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