房屋購買合同【熱】
在人民愈發重視法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的房屋購買合同，希望能夠幫助到大家。
房屋購買合同1
出賣人（以下簡稱甲方）：______________
現住址：______________
身份證號：______________
買受人（以下簡稱乙方）：______________
現住址：______________
身份證號：______________
見證方：______________
見證人：______________
聯系電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條乙方購買甲方坐落于___________號___________樓___________房間私有樓房住宅一處，建筑面積為___________平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為：___________，使用面積為______________平方米，使用年限___年___月___日至___年___月___日止。
此房屋實際售價______________元整（￥______________元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
身份證、戶口薄；
房屋所有權證和其他有關證件；
房屋共有人同意或委托出賣的證明；
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無合法證件的'房屋（包括違法建設的房屋）；
有產權爭議的房屋；
經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；
經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋；
市人民政府規定其他不得出賣的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶口簿；
辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。
第七條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。
第八條定金
在20xx___年___月___日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式；
首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方
余款：過戶完成一次性付清。
注：過戶完成首付款和余款當日兌現
第10條違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：
第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具（見家具清單）
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________見證人（簽字）：___________
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
房屋購買合同2
甲乙雙方為購銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿組團內＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的.費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款４０％，計人民幣＿＿＿＿元，（其中１０％為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付３０％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應于一九＿＿年＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計取）。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。
七、違約責任：
１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
�。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。
十三、本合同附件：
�。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D（略）
�。玻撸撸撸叨杉俅鍎e墅暫行管理方法（略）
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
房屋購買合同3
甲方：證件號碼：
乙方：證件號碼：
鑒于：
1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方;
2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利，并購買該房屋。
一、甲方同意將團購住房：
(預建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價為--元，戶型未定)的購房權轉讓給乙方，購房資格轉讓價格為四萬元(大寫：--萬元)，甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。
二、付款方式：
甲乙方在簽訂本協議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。
三、本協議生效：
乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應當通知乙方簽訂合同;乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款，甲方不承擔任何購房款。
四、甲方保證乙方在交納開發商要求：
全部款項的前提下，必須協助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發商全部房款后協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。
五、雙方約定：
學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有，但由市場價格的`漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。
六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利：
就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意，并保證本協議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。
七、違約責任
1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消，乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時，甲方應退還乙方四萬元"房號轉讓費"，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所
2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權的，以及違反本協議約定，擅自將團購房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協議約定的房屋的，乙方有權解除本協議，甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格，并按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方違反本協議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的，甲方有權解除本協議;乙方原因未及時足額向開發商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。
八、特別約定：
因開發商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔違約責任，但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。
九、在辦理完該套住房房產證過戶手續：
乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。
十、雙方均為自愿達成此轉讓協議，雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
十一、本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房屋購買合同4
甲方：_________身份證（電話）：____________________________________
乙方：_________身份證（電話）：____________________________________
甲方把____________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買此房。具體條款如下：
一、住宅建筑面積為______平方米（最后以房產處核定面積為準），住宅價格為每平方米_________元。
二、地下倉庫建筑面積______平方米（最后以房產處核定面積為準），地下倉庫價格為每平方米_________元。
三、全部房款為（大寫）___________________元。（小寫）___________________元。
四、預交訂金：______________元。余款自合同日起______內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_______________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清，甲方有權解除合同，并不退還所交訂金，乙方承擔所有后果。
五、簽訂合同后單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂合同后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。
六、后期費用全部由乙方負責。
七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續轉給乙方。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充合同，補充合同以及本合同附件均為本合同不可分割的部分。
九、此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。此合同簽訂后立刻生效。
備注：_________________________________。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
房屋購買合同5
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：_________________聯系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業執照號碼：___________________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________
法定代表人：_________________聯系電話：______________
注冊地址：__________________郵政編碼：______________
營業執照號碼：___________________________________
房地產經紀機構資格證書編號：____________________________
開戶行：__________________帳號：_________________
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯系電話：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯系電話：_____________________________________
根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房價款
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
3、 _____________________________。
第四條乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
__________________________________________________
2、分期付款。
___________________________________________________
3、其他方式。 _____________________________________
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_________________________________
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的`第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
3、 _____________________________________________________________。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
二手房屋購買合同簡潔樣本
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落
幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
房屋購買合同6
甲方：______________（賣方）
乙方：______________（買方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的.相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方：______________乙方：______________
聯系電話：______________聯系電話：______________
身份證號：______________身份證號：______________
______________年______________月______________日
房屋購買合同7
甲方(委托人)：________________________
乙方(受托人)：________________________
北京______房地產經紀有限公司依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項甲方委托乙方代理購買于____市____區____房產，建筑面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________.
第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產價格及付款時間、付款方式
1.該房產購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。
第五條甲方義務
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。
第六條乙方義務
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規的.相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方：______________
乙方：北京______房地產經紀有限公司
現在住址：___________地址：_________________________身份證號碼：_________房地產經紀機構資質證書編號：第___號委托代理人：________經辦人：________聯系電話：__________聯系電話：__________簽約日期：________________
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
房屋購買合同8
甲方(賣 方)： 身份證號：
乙方(買 方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
一、 房屋基本情況
1、甲方所有房屋，座落于武漢市 區 ，為 結構、建筑面積 平方米、樓層 、房型 、權屬 、裝修狀況 。
2、甲方保證上述房屋權屬清晰，甲方房屋產權現狀為 ，經甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。
3、甲方房屋主要轉讓設施有： 。
4、甲方房屋產權有效證件有： 。
二、房屋買賣價格
該房屋買賣價格為人民幣(大寫) 。
三、房屋買賣稅費
甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
四、付款方式。
五、辦理過戶期限
甲、乙雙方約定此協議簽定后 日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋購買合同9
甲方：________
乙方：________
買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：
一、賣方有房產個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第（）項方式解決：
1.向_____委員會申請_____；
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。
買方(簽章)：_________賣方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購買合同10
甲方：(出賣人)__________
乙方：(買受人)__________為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：
一、房屋基本情況乙方預定甲方開發建設的位于________市________區________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋，建筑面積________平方米，其中套內建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米。
房屋單價________元/平方米，總房款為(小寫)________元，(大寫)________元。戶型為________________。
二、認購期間甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________
年________月________日至________年________月________日)。
三、定金
四、付款方式乙方同意選擇下列_______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。
1.一次性付款
2.分期付款：于簽約當日付_______%，剩余房款在______日內分________次付清;
3.個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價________%的首付款。
五、其他約定甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1.甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
六、不可抗力
1.如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的.不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2.因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。
七、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
____年_____月_____日
房屋購買合同11
編號：_________________________________________ _____
簽訂地點：___________________________________________
簽訂時間：___________________________________________
合同雙方當事人
委托人甲（出賣人）：_________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
�。篲____________________
：_____________________________
聯系電話：___________________________________________
委托代理人：_________________________________________
聯系電話：___________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
委托人乙（買受人）：_________________________________
姓名：_________________________
國籍：_____________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯系電話：___________________________________________
姓名：______________
國籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯系電話：___________________________________________
居間人：_____________________________________________
注冊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
營業執照注冊號：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
聯系電話：___________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條合同標的
委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，
其設計結構為_____總建筑面積為_____平方米，權屬為____________，房產證號____________，房屋落成時間為_____年_____月，其他情況_____。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）
1．為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2．_______________________________________________________________
3．________________________________________________________________
第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）
1．委托人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
2．______________________________________________________________________
3．____________________________________________________________________________________
第四條居間人完成委托任務的報酬
居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1．按合同標的`_____％的比例支付（具體數額為小寫_____、大寫_____），其中委托人甲_____％（具體數額為小寫_____，大寫_____），_____委托人乙_____％，（具體數額為小寫_____、大寫_____）。
2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委托人甲_____元，大寫__________。委托人乙____元，大寫___________________。
交付傭金的具體時間：__________。
交付方式：_________________。
第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。
1．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____％。
2．根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔_____％。
第六條違約責任
1．居間人有下列行為之一的屬于違約：
�。�1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；
�。�4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；
�。�3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；
（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：
第七條
1．已經向居間人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3．按照本合同標的物總價款的_____％賠償于居間人。
4．________________________________________________________
第八條本合同解除的條件
1．當事人就解除合同協商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能實現的；
3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；
4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在_____個工作日內仍未履行的；
5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1．提交_____仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項__________________________________
第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。
委托人甲：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
委托人乙：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
居間人章：_____________
經辦人簽字：___________
_______年_____月_____日
房屋購買合同12
甲方：黃x岳，男，生于19xx年12月1日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮x路，身份證號：5x52x，電話：1389x32。
乙方：文x，女，生于19xx年9月19日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣x鎮x村九組37號，身份證號：5x524x，電話：x89。
20xx年11月28日，甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積 平方米�，F因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元（小寫： 元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協議：
一、房屋范圍：座落于xx鎮民生路第一街二幢三樓，東為自有墻；南為自有墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內。
二、房屋價款：以售價每平米按2160元，房款共 元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據。
三、產權證照：房屋產權證和土地使用證由甲方協助乙方辦理，并于20xx年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。
四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。
五、變更解除：本協議如需變更解除，需甲、乙雙方協商一致方可變更解除。如對本協議發生爭議，首先應協商解決，也可申請調解和起訴，不能用非法手段解決爭議。
六、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的`直接和間接經濟損失。
七、生效方式：本協議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
一致共識，立此協議。
甲方： 乙方：
房屋購買合同13
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：**市**區**縣**小區**樓**單元**號
2、房屋類型**，建筑面積**平方米，結構**樓層 ，房屋走向：**，房屋形狀：**，用途**。該房產的總占地面積：**。
3、該房產連同地產總計房價*拾*萬*千*百*拾*元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東： 西：南： 北：
四、付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的.交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和XX區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、 本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，
甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)
代表：(簽 字)
年 月 日 年 月 日
房屋購買合同14
甲方：
乙方：
一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格
二、交款方式：
三、乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的`逾期應付款有權追究違約利息，自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。
四、 交付房屋期限：
預計房屋交付日期 年 月 日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。
五 、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表，乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)
六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。
七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。
八、裝修標準：外墻貼瓷質磚仔，內墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。
本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份。
甲方(蓋章)：負責人：經辦人：售房電話：年 月
乙方(蓋章)：負責人： 委托辦理人：聯系電話： 年 月 日 日
房屋購買合同15
甲方（出賣人）：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
身份證號碼：
現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協商達成如下協議。
一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的.北面，樓梯間起第二間，面積為平方米，東面為，南面為，西面為，北面為�？偯娣e為平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準（乙方有權請質檢人員檢查質量），若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。
三、本協議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓后，如政府規劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統一分攤。
五、甲方負責水、電到戶（開房費由乙方負責）負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。
七、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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