二手房買賣合同范本通用15篇
隨著人們法律意識的建立，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的二手房買賣合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
二手房買賣合同范本1
甲方(賣方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
乙方(買方) 姓名：
身份證號碼：
郵編：
住 址：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產權物業：
1、 座落地址：北京市
房屋所有權證號為：
2、結構： 建筑面積：
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權人：
二、價格及付款方式
買賣產權價：人民幣(大寫) 元整;
付款方式：
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、 及時支付購房款及相關稅、費。
3、 乙方付清全部房款，上述房屋經產權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。
二手房買賣合同范本2
買方(受讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條房屋基本情況
(一)乙方所售房屋(以下簡稱該房屋)為（獨立成套樓房），坐落于：，該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為（住宅）。房屋結構為。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
(一)乙方于年月日與該房屋開發建設單位簽訂了《成都市商品房預售合同》(合同編號: )，開發建設單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權屬證。
第三條成交價格及付款方式
(一)甲乙雙方同意該房屋成交總價款為：元(大寫)。
(二)具體付款方式及期限
1、乙方向甲方交付該房屋的鑰匙和房產證原件后日內，甲方支付房款元(大寫);
2、該房屋銀行抵押解除后日內，甲方支付房款元(大寫);
3、乙方協助甲方辦理完結房屋權屬轉移登記后日內，甲方支付房款元(大寫)。
第四條房屋相關費用
1.在房屋交付日以前發生的（物業管理費）（供暖）（水）（電）（燃氣）（有線電視）（寬帶）費用由乙方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由甲方承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，乙方同意轉移至甲方名下。
第五條房屋的交付
1.乙方同意于年月日將該房屋交付給甲方。該房屋交付時，乙方應該將該房屋鑰匙交付與甲方。
第六條違約責任
(一)逾期交房責任：除不可抗力外，乙方未按照約定將該房屋交付甲方的，按照下列方式處理：之日止，乙方按日計算向甲方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋違約金。
(二)逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
1、逾期在日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，甲方按日計算向乙方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;
2、乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自解%向乙方支付違約金，并由乙方退還甲方全部已付款。
第七條稅、費相關規定
1.稅費分擔經雙方協商，決定按照如下方式進行分擔：
2.甲方承擔：_________;
3.乙方承擔：_________。
4.如甲方為辦理房屋權屬轉移登記支付的`相關稅費超出按照20xx年12月二手房交易稅費應繳總金額，超出部分由甲、乙雙方平攤繳納。
第八條權屬轉移登記
(一)當事人雙方確認，自房屋銀行抵押解除之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如因乙方原因，甲方未能如約取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理：
1、甲方有權退房。甲方退房的，乙方應當自退房通知送達之日起日內退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率四倍支付利息。
2、甲方不退房的，自甲方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，乙方按日計算向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金，并于甲方實際取得房屋所有權證書之日起日內向甲方支付。
(三)如因銀行、房管部門等第三方原因，致使房屋銀行抵押自本協議簽訂之日起超過個月仍未能解除，則甲方有權退房，并有權解除本合同，乙方應當付利息。
第九條房屋的使用
(一)自本合同簽訂之日起，甲方有權獨立、排他地占有、使用該房屋，并同時享有收益權。
(二)自本合同簽訂之日起，乙方同意，甲方有權對該房屋進行裝修。如甲方按照本合同約定退房或者解除本合同，則裝修添附物可以拆除則拆除，不能拆除的，折價后歸乙方所有。
第十條爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地管轄人民法院起訴。
具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執一份，交房屋權屬登記部門備案一份。
甲方：_________電話：_________
乙方：_________電話：_________
日期：_________
二手房買賣合同范本3
賣方：___________ 身份證號碼： ____ ________________
身份證地址：_______________________ __ _______________
現住址：______________________ 手機：______________
買方：___________ 身份證號碼：_______________________
身份證地址：__________________________________________
現住址：_______________________ 手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。建筑面積 平方米。
(二) 隨該房屋同時轉讓的房屋設施設備相關物品清單等。
第二條 房屋權屬情況
(一) 該房屋所有權證證號為：
(二) 國有土地證號為：
(三) 該房屋性質為私有住宅。
(四) 該房屋的抵押情況為未設定抵押。
第三條 房屋成交價格及定金
經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為： 人民幣(小 寫) 元，(大寫) 元整。本合同簽定的購房定金為____________元。
上述房屋價格包括附件一清單里的內容。
第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)______ _____(大寫)______________________元。
(二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整，并由 銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數額不足前述申請額度，買方應在銀行放款當日將差額支付給賣方。
(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外，剩余購房款(小寫)_____ _____元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時，買方向賣方全部支付結清。
第五條 房屋交付時間
在簽定本合同后銀行確認放貸之日起 個月內，賣方將此房屋交付給買方。
第六條 買賣雙方的權利與義務
(一) 賣方保證該房屋權屬清楚，沒有產權糾紛，符合房屋出售條件。
(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
(三) 在房屋交付日以前發生的費用由賣方承擔結清，交付日以后發生的費用由買方承擔。
(四) 買方應按約定的時間和金額向賣方支付購房款，如實向貸款銀行申報有關資料，負責完成銀行貸款和有關房屋過戶的工作，賣方提供協助。
第七條 過戶費用承擔
本合同履行過程中，按照國家及地方相關規定應該繳納的'各項稅、費由買方承擔。
第八條 違約責任
本合同簽定后，若買方中途違約，應書面通知賣方，賣方應在15日內將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約，應書面通知買方，并自違約之日起5日內應以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。
第九條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同一式3 份，買方、賣方、銀行各執一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方(簽字手印)： 買方(簽字手印)：
合同簽訂日期：20 年___月____日
二手房買賣合同范本4
買方(受讓方)(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1. 位置：
2.房屋套型__________________，建筑面積________平方米，結構_______________樓層_______，用途_______________
3.該房屋的銷售價格為每平方米_____元人民幣，總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的.《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：____________________
三、 房屋四界：
房屋四界
東：
西：
南：
北：
四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的___%，計_____元的定金或_____元的預付款，其余___%，計_____元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，
甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、 其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九、本協議一式_____份，甲方執存_____份，乙方執存_____份，成都市房地產交易中心執存_____份。
十、買賣雙方情況
買方
姓名(簽章)：
現戶籍所在地：
身份證號：
工作單位：
電話號碼：
登記人：
共有人：
代理人：
賣登記人：
共有人：
代理人___________
甲方(簽字)xxx 乙方(簽字)xxx
簽定時間：xxxx年xx月xx日
二手房買賣合同范本5
賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟二手房買賣合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本二手房買賣合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本二手房買賣合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方二手房買賣合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本二手房買賣合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本二手房買賣合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本二手房買賣合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本二手房買賣合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本二手房買賣合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑒證方：
鑒證機關：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經 辦 人：
日 期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日
二手房買賣合同范本6
出售方(以下簡稱甲方)
買受方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得**市 區(縣) 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)，甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及**市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及**市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2、乙方采用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;
B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，
銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額， 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準， 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。
第五條 產權過戶
A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;
B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的`稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委托代理人：
電 話：
乙 方：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
委托代理人：
電 話：
簽訂日期： 年 月 日
二手房買賣合同范本7
賣方：_______________________________
身份證號碼：__________________________
戶籍地址：____________________________
現住址：______________________________
聯系電話：____________________________
買方：_______________________________
身份證號碼：__________________________
戶籍地址：____________________________
現住址：______________________________
聯系電話：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，雙方就房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條、房地產基本情況
(一)房屋基本情況
賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落位置為：________市_______【區(縣)】____________【路】______________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓樓層共計____層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，套內面積____平方米，公攤面積____平方米。不動產權產權證號：________。該房屋性質為商品房。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得，與該房屋一并轉讓給乙方。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。
(三)該房屋的抵押情況為第____種：
1、未設定抵押。
2、該房屋設定有抵押權，抵押權人：____，抵押金額：____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未還抵押貸款為____元(以銀行信息為準)
第二條、【租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第____項：
1、該房地產沒有租約;
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第三條、成交價格和付款方式、期限
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。上述房屋成交價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)付款方式及期限
雙方選擇下列第____種付款方式：
1、付款方式：全款
付款期限：本合同簽訂當日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金在買方最后一次付款時沖抵購房款;雙方辦理網簽手續時，買方向賣方支付購房款人民幣____元，該購房款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶;該房屋驗收交接完成后當日，買方向賣方支付剩余全部購房款人民幣____元。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢后二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢后三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
2、付款方式：按揭貸款，首付款暫定為人民幣____元，剩余房款辦理銀行按揭貸款，首付款具體金額以銀行審批結果為準。
雙方選擇下列第____種付款期限：
(1)本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金沖抵網簽時應支付的首付款;雙方辦理網簽手續當日，買方向賣方支付部分首付款人民幣____元，該首付款由買方直接轉賬至主管部門資金監管賬戶;剩余首付款人民幣____元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢后二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢后三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
(2)本合同簽訂后當日，買方向賣方支付定金人民幣____元，該定金沖抵首付款;買方應當于抵押貸款銀行審批通過的結清貸款日的前一日將部分首付款人民幣____元轉賬至賣方貸款賬戶(開戶行：________;賬號：____________)，解押款不足部分由賣方承擔。剩余首付款人民幣____元在該房屋驗收交接完成后當日支付完畢。買方應在網簽、資金監管手續辦理完畢后二個工作日內向貸款銀行辦理放款手續，銀行貸款轉至資金監管賬戶。不動產轉移登記辦理完畢后三日內，買方協助賣方向資金監管單位辦理房款劃轉手續。
第四條、銀行解押
如該房屋有抵押，賣方應于本合同簽訂后____日內向抵押銀行申請解押，即提前結清貸款，并在貸款結清后____日內辦理完畢抵押權注銷手續(抵押銀行未及時出具抵押權注銷所需資料除外)。
第五條、按揭貸款
如買方需辦理按揭貸款，雙方應在本合同簽訂后____日內共同向銀行申請按揭貸款手續。如買方貸款審批未通過，本合同自動解除，賣方已收取的款項全部無息退還給買方，但買方愿意全款支付的除外。
第六條、權屬轉移登記
(一)如買方無需貸款，且該房屋無抵押的，雙方同意自本合同簽訂之日起____日內，雙方共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
(二)如買方無需貸款，但該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權注銷后____日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
(三)如買方需貸款，且該房屋有抵押的，雙方同意自抵押權注銷且買方貸款審批通過后____日內共同向不動產權屬登記部門申請辦理網簽、不動產權屬轉移登記等手續。
第七條、戶口遷出
賣方應當在該房屋所有權轉移之日起____日內，完成該房屋原有戶口遷出手續。
第八條、房屋產權及具體狀況的承諾
1、賣方保證該房屋沒有產權糾紛，無其他共有權人、無債權債務糾紛。
2、賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
3、賣方保證該房屋內沒有發生過兇殺案、自然死亡、沒有發生過影響該房屋居住安全的火災。
4、買方保證具有購房資格，征信良好。
第九條、房屋的交付和驗收
1、交付時間
雙方選擇以下第____種交付時間：
(1)賣方應當在買方支付首付款當日將該房屋交付給買方;
(2)賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。
2、交房手續
該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
(1)賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
(2)買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
(3)移交小區門卡及房屋各房門鑰匙;
(4)結清【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用;
(5)辦理完畢物業更名手續。
3、在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額一同無償轉移給買方。
第十條、稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方應承擔的稅費：
2、買方應承擔的稅費：
第十一條、違約責任
1、本合同簽訂后，賣方未依約履行申請提前結清貸款、辦理解押、網簽、交房、權屬轉移登記、戶口遷出等合同義務的'，每逾期一日，按總房款的千分之一向買方支付違約金。如逾期超過____日，買方有權選擇按上述約定要求賣方繼續支付違約金，或選擇解除本合同。如買方選擇解除本合同的，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并應按照總房款的____%支付違約金。
2、本合同簽訂后，買方未依約履行申請銀行貸款、辦理網簽、權屬轉移登記等合同義務的，每逾期一日，按總房款的千分之一向賣方支付違約金;買方未依約支付購房款或未依約申請銀行放款、資金監管單位扣劃房款的，每逾期一日，按應付房款或應扣劃房款的千分之一向賣方支付違約金。如逾期超過____日，賣方有權選擇按上述約定要求買方繼續支付違約金，或選擇解除本合同。如賣方選擇解除本合同的，買方應按照總房款的____%支付違約金。
3、因該房屋涉及產權糾紛、債權債務糾紛、被查封導致不能辦理房地產交易手續的，賣方應向買方支付房價總款____%的違約金。
4、賣方在本合同簽訂前已就該房屋與第三人簽訂房屋買賣合同且未解除、終止的或在本合同簽訂后又將該房屋出賣給第三人的，買方有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。如買方選擇繼續履行本合同且符合繼續履行的法定條件，買方有權要求賣方按照總房款的____%支付違約金。
5、該房屋內發生過兇殺案、自然死亡、影響該房屋居住安全的火災的情況的，買方有權要求解除本合同，并要求賣方退還全部購房款;賣方故意隱瞞上述情況的，買方還有權要求賣方按照總房款的____%支付違約金。
6、任一方存在上述以外的其他違約行為的，適用定金罰則。
7、如非違約方的實際損失高于上述違約金或定金標準的，則非違約方有權主張房屋差價等實際損失賠償。
8、除應支付上述違約金或實際損失外，違約方還應承擔非違約方因此而產生的律師費、訴訟費、保全擔保費等維護自身合法權益的費用。
第十二條、不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十三條、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十四條、送達條款
本合同首部當事人聯系方式和聯系信息適用于雙方往來聯系、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯系方式和聯系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第____日視為送達。
第十五條、其他事項
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：____________簽訂日期：____年____月____日
買方：____________簽訂日期：____年____月____日
二手房買賣合同范本8
賣方：___________(以下簡稱甲方)
買方：____________(以下簡稱乙方)
居間方：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位于________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。
甲方所售房屋設施為(含自行車庫)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二條 房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。
第三條
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續。
第四條 房款支付方式：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的.費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條 違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 生效說明 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)：
身份證號： 身份證號： 代理人：
日期： 日期： 聯系電話：
房屋買賣定金合同范本
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
二手房買賣合同范本9
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：
單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的.解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
鑒證方：___________________鑒證機關：___________________
地址：___________________郵編：___________________
電話：__________________法人代表：__________________代表：__________________
經辦人：____日期：________年____月____日鑒證日期：________年____月____日
二手房買賣合同范本10
甲方：
乙方：
_________是由_________網站發起成立的一個以銷售各類行業，專業信息為基礎的合作型聯合體。_________的基礎業務和主要協調工作由甲方負責執行。依據《中華人民共和國民法典》的規定，甲方_________與乙方_________共同協商的基礎上，就乙方所屬網站_________于________年____月____日加入_________，期限________年，自愿達成如下協議：
一、_________的業務說明：
_________是一個以銷售信息產品為目的，以高科技為手段，基于平等互利的原則一個，而成立的合作型聯合體。即：_________成員的產品放在銷售平臺進行銷售，_________的成員有責任和義務對_________及銷售平臺進行宣傳推廣，另一方面_________成員還可以代理銷售_________其他成員的信息產品。作為_________的倡導和發起單位_________網站，是由_________主管，_________委員會主辦的網絡新聞媒體，自________年成立以來就一直致力于行業新聞報道和行業資訊產品的銷售，在宣傳推廣和銷售方式及銷售渠道上具有一定優勢。
二、合作內容：
1、乙方加入_________，享受協議所規定的一切權利，并履行相關義務；
2、甲方為乙方提供新聞宣傳服務，行業頻道宣傳鏈接，乙方在網站首頁明顯位置掛接_________入口并需提供一定數量經常更新的資訊，以引導用戶培育市場；
3、甲方負責利用_________推廣銷售乙方的信息產品，收入所得甲乙雙方按一定比例分成；
4、乙方可以以優惠價格代理銷售_________其他成員的信息產品。
三、甲方的權利與義務：
1、甲方向乙方提供新聞宣傳服務，行業頻道宣傳鏈接；
2、甲方有義務通過各種方式對_________進行宣傳推廣；
3、_________的所有經營權歸甲方所有；
4、甲方負責銷售乙方提交的信息（包括行業深度報告，會員服務，行業資訊，企業黃頁，產品價格，科技專利，法律資訊，國外信息資訊，金融數據，信用數據，市場供求，商標信息，標準認證等），收入所得甲乙雙方按乙方網站在此方面實際收入的5：5進行分成。
四、乙方的權利及義務：
1、乙方享有_________提供的服務；
2、乙方有義務配合甲方完成_________統一頁面的設計，制作；
3、乙方有義務在合同簽署_________個工作日內，在網站首頁明顯位置掛接_________統一的網頁入口及_________標識，并不得隨意刪改；
4、乙方有義務在網站顯著位置配合_________的有關宣傳；
5、乙方可以以優惠價格代理銷售_________其他成員的`信息產品；
6、乙方有權享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務。
五、保密
1、本協議任何一方對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的技術情報和商業秘密均負有保密義務，未經對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。
2、在本協議終止之后，各方在本協議項下的義務并不隨之終止，各方仍需遵守本協議之保密條款，履行其所承諾的保密義務，直到對方同意其解除此項義務，或事實上不會因違反本協議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止。
六、違約
1、本協議有效期內，任何一方發生違約行為，應在收到守約方有關其違約行為的通知后____日內予以糾正并賠償因此給守約方造成的損失。否則守約方有權終止本協議。并索賠因此發生的損失。
2、若因一方違約致使對方造成不良影響或經濟損失，則對方有權追究該方責任，要求其消除影響，并作相應的經濟賠償。如屬雙方過錯則應按過錯比例各自承擔相應之違約責任。
3、甲乙雙方對本合同執行過程中所發生的問題應及時協商解決，因延誤而造成的損失和費用由責任方承擔，包括債權人為實現債權而產生的一切費用。
4、因本協議而產生的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。不能通過協商解決的爭議，應提交_________仲裁委員會按其現行仲裁規則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
七、不可抗力
1、由于不能預見并且發生的后果不能克服，不可避免的不可抗力事件，致使一方遭受經濟損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時，一方對另一方的損失不承擔責任。
2、遇有上述不可抗力事件的一方，應立即將事件書面通知對方，并于1____日內提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行，或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協議履行的影響程度，由雙方協商決定是否繼續履行本合同或延期履行本合同或終止合同。
八、其它
1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有相同法律效力。
2、本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
3、協議如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
二手房買賣合同范本11
第一條
條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一） 座落于昆明市 區 ，建筑面積 平方米；
（二） 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ；
�。ㄈ� 房屋平面圖及其四至范圍見附件一；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規定直接規定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。 指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與
第三款相關聯的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。
第二條
條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
注解：本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。 指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。
第三條：
條文：乙方在前付給甲方定金（幣種 ）（大寫） 元，（小寫） 元。
上述定金在乙方第一次付款時充抵房款。
注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據。
第四條
條文：該房屋房價款為人民幣元， 元。 房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
條文：甲、乙雙方定于房屋過戶完成后立即正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于20xx年8月11日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
甲方應在20xx年9月15前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的百分之一支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價值承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過3天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付違約金。
第六條：
條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后1日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。
□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的'稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條
條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條：
條文：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十條
條文：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方結算清，并將結算后的收據交由乙方。
第十一條
條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
條文：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
注解：合同的生效條款。
第十三條
條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交昆明仲裁委員會仲裁。
第十四條
條文：本契約一式5份。其中甲方留執2份，乙方留執2份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關1份。
注解：合同文本的數量和留存情況。
第十五條
文本：甲、乙雙方約定補充條款如下：
指南：示范條款中沒有約定的或者示范條款不能適應實際情況的，雙方可以在本條約定，空白不夠可以續頁粘貼，但應注意在粘貼騎縫處簽章確認。
附件一
文本：房屋平面圖和四至范圍。
附件二
文本：室內附屬設施和裝修情況
�。ㄒ唬└綄僭O施：
1、 水
2、 電
3、 燃氣
4、 有線電視
5、 通訊
6、 其他
�。ǘ┭b修情況：
雙方簽署欄
文本：（此頁無正文）
甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：
聯系電話：聯系電話：
代理人（簽章）：代理人（簽章）： 簽約日期：簽約日期：
二手房買賣合同范本12
甲方： 乙方：
甲方根據自身業務需要，經與乙方友好協商，雙方達成以下(工具)設備購銷協議：
1. 甲方向乙方訂購以下設備及工具(附清單 張，為本合同有效組成部分)：總金額：B大寫金額： 以上價格包含：√長途運費、 √短途運費、√現場裝卸費、√安裝費、 √稅金、 √其他費用：
2. 安裝：
2.1乙方負責所售設備的安裝調試，為甲方提供設備的使用培訓;
2.2甲方按照乙方要求預做地基，負責電源線的安裝;以上工作的展開乙方應派人員協助，保證安裝能夠順利展開之后，方能進行設備安裝。
2.3設備的保修期是________年，如產品質量有問題，乙方負責維修并提供所需零配件(消耗配件除外)，其他設備或工具按廠家規定的標準執行;
2.4甲方應嚴格按照設備使用說明書的要求進行日常操作使用和維護，由于甲方人員不正當的`操作使用而造成設備的損壞不在保修范圍內，但乙方應予協助解決;
2.5設備安裝過程中甲方有義務安排人員協助乙方。
3. 交貨、驗收及售后服務：
3.1本合同內主要設備(包括： )的交貨期為： ;
3.2貨到后，甲方根據合同約定驗收設備的數量及型號、質量等，確認無誤后，在乙方的銷貨單上簽字或開出簽收單給乙方，并加蓋公章;
3.3 甲方指定本合同設備簽收人： ，證件號： ， 聯系方式： ;乙方指定的設備安裝負責人是： ，身份證號： ，聯系方式： ;
3.4乙方安裝調試時間預計為 個工作日;
3.5乙方設備安裝調試完畢后，甲方應在 個工作日內驗收;因為甲方原因在此期限內沒有驗收則視同甲方已驗收，甲方不得因此改變付款方式;
3.6 乙方應嚴格按照合同約定交付、安裝設備，延遲一天交貨或安裝甲方從總貨款里扣除 元;
3.7 乙方售后服務如下：(質量、質保、維修服務、定期服務、培訓等)
4. 付款方式： 本合同經雙方簽字蓋章確認后，雙方按照以下方式付款：
4.1合同簽定后，甲方即付定金： 元;(大寫： )
4.2本合同中主要大型設備(包括： )到貨后，由甲方再付款 元，乙方于____日內開具全額發票;
4.3設備安裝調試完畢后 個月內，甲方支付尾款 元;
4.4乙方收款賬戶為： 名稱：開戶行：賬號：
5. 違約責任：
5.1乙方按照合同供貨，負責安裝調試及培訓，保證所售設備能正常使用，滿足甲方需要。在乙方安裝調試、培訓并開具足額發票后____日內，甲方按照合同約定付款，甲方逾期未付款或拖欠貨款，每天按合同總金額的 ‰向乙方支付違約金。
5.2 若乙方未如期安裝調試，未及時進行培訓，或安裝調試及培訓不能滿足甲方業務需要，后期未有依約維修服務，乙方應賠償甲方由此所造成的損失，并每天按照合同總金額的 ‰向甲方支付違約金 6、甲乙雙方應自覺遵守本合同，如有違約應承擔相應法律責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并于____日內提供相關證據，由雙方另行商議本合同更改事宜。 7、本合同在執行中發生糾紛，合同雙方應本著有利于合作原則協商解決，若協商不成，應向甲方所在地法院起訴裁決。 8、本合同一式肆份，雙方各貳份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
二手房買賣合同范本13
賣方：________(以下簡稱甲方) 身份證號：____________________
買方：________(以下簡稱乙方) 身份證號：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為
2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。
第二條：房屋價格及其他費用。
1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條：付款方式。
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ____日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本合同
第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日，按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯系電話： 聯系電話：
________年____月____日
二手房買賣合同條款：
一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。
二、標的
這里應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與
第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。
三、價款
及付款時間約定。一般新建的`商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。
四、履行期限、地點、方式
這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關手續的過程;配合與協調問題;雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。
五、違約責任
這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題 。
六、解決爭議的方式
這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后，財產如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《合同法》
第六十八條、
第九十一條、
第九十四條之規定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。
九、合同的變更與轉讓
在此約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
十、附件
在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。
甲方：乙方：日期
二手房買賣合同范本14
合同編號：138329
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條
上述房產的`交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條
付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔
第六條 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，蘇州二手房買賣交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：________________________________
出賣方（甲方）：________________ 購買方（乙方）：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地址：_________________ 地址：____________________
郵編：_________________ 郵編：____________________
電話：_________________ 電話：____________________
代理人（甲方）：_______________ 代理人（乙方）：_________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
見證方：________________
鑒證機關：________________
地址：________________
郵編：________________
電話：________________
法人代表：________________
代表：________________
經辦人：________________
日期：_______年___月___日
鑒證日期：_______年___月___日
二手房買賣合同范本15
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房 屋 座 落 ： 。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ，（大寫） 元整。
乙方在合同簽訂后5日內，支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。
余款于甲方交房前5日內付清。
三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉讓，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項：
甲方（簽名或蓋章)_______________
乙方（簽名或蓋章）_______________
簽訂日期：___________年____月____日
合同雙方當事人： 出賣人（以下簡稱甲方） ： 姓名：___________身份證：______________________地址： _____________________________ 工作單位：___________________________聯系電話：_____________________ 買受人（以下簡稱乙方）： 姓名：___________身份證：______________________地址： _____________________________ 工作單位：
___________________________聯系電話：_____________________ 根據 《中華人民共和國經濟合同法》 《中華人民共和國城市房地產管理法》 、 及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共 ______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為 _______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平 方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的'房屋 做了充分了解，愿意購買該房屋。 第二條、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________。 第三條、本合同中所述房屋為__________________，是______________的財 產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債 務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何 責任。 第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整)。 第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_XX1 年____月___日將 首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方， 付首 款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆(尾 款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述 房屋中的全部戶口遷出當日(XX1 年____月___日)付給甲方。 第六條、房屋交付：
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