勞動合同常見的陷阱

勞動合同常見的陷阱

　　買賣合同不僅是商事活動最重要的內(nèi)容，而且與我們的日常生活也息息相關(guān)。簽訂一份高水平的合同不僅需要專業(yè)的法律知識，還需要有本行業(yè)的專業(yè)知識，需要了解本行業(yè)產(chǎn)品的特性，才能就具體的條款進(jìn)行談判。篇幅所限，本文不就行業(yè)特性展開討論，僅從常見合同最主要的八個條款闡述買賣合同極易出現(xiàn)的陷阱及應(yīng)對策略。

　　1當(dāng)事人的名稱/姓名和住所

　　陷阱：

　　主要是合同主體資格問題，包括：

　　1、合同當(dāng)事人是否是合法的權(quán)利主體，這里面不僅涉及是否辦理工商注冊登記，還涉及是否具備協(xié)議執(zhí)行資格(即是否具備執(zhí)行協(xié)議主要目的經(jīng)營范圍、是否具備對應(yīng)行業(yè)資質(zhì));2、代理人是否有代理權(quán)限;

　　3、合同另一方屬于自然人的，還需關(guān)注自然人是否為本人等。

　　如果主體不適格，將導(dǎo)致合同無效或者效力待定。

　　策略：

　　1、簽訂合同前，各合作方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)資質(zhì)資格證照復(fù)印件以及授權(quán)委托書，在正式簽約前合作各方可以通過紅盾網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)查詢資質(zhì)資格證照等信息，確認(rèn)真?zhèn)?

　　2、正式簽約時，簽約各方應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)資格證照復(fù)印件作為協(xié)議附件歸檔保管。

　　2標(biāo)的

　　陷阱：

　　1、利用當(dāng)事人對產(chǎn)品的不熟悉，將成套產(chǎn)品拆零，以達(dá)到多計價或少發(fā)貨目的;

　　2、產(chǎn)品的牌號、商標(biāo)不清楚，規(guī)格、型號混淆或缺失;

　　3、產(chǎn)品以次充好，以低端產(chǎn)品代替高端產(chǎn)品等。

　　策略：

　　1、簽訂合同前一定要了解清楚產(chǎn)品特性，以什么方式出售，產(chǎn)品的規(guī)格、型號、品牌和生產(chǎn)廠家。

　　2、簽訂合同時對產(chǎn)品主要特征一并在合同上寫清楚，并須將供貨方報價材料(包括產(chǎn)品說明)等作為合同附件;

　　3數(shù)量

　　陷阱1：

　　賣方籠統(tǒng)規(guī)定數(shù)量，如一車、一批、一箱、一套等。

　　策略：

　　合同中數(shù)量的約定要明確，用行業(yè)、國家或者國際標(biāo)準(zhǔn)的計量方式，對企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)表述的一車、一箱等情形，需再約定一車、一箱內(nèi)所裝的具體數(shù)量，或者進(jìn)行體積、重量等附加描述，以補(bǔ)充完善數(shù)量標(biāo)準(zhǔn);對成套的產(chǎn)品需約定清楚全套產(chǎn)品包含的組成部分，列出備件清單。

　　陷阱2：

　　賣方不寫合理損耗，或合理損耗寫得太多，導(dǎo)致買方損失。

　　策略：

　　了解產(chǎn)品特性，將合理損耗寫清楚。

　　陷阱3：

　　賣方對于裸裝的農(nóng)產(chǎn)品或者工礦產(chǎn)品，不寫溢短裝率，根據(jù)市場行情決定多裝還是少裝。

　　策略：

　　對該類產(chǎn)品合同上寫清楚溢短裝率，防止賣家惡意多裝或少裝。

　　4質(zhì)量

　　陷阱1：

　　不寫具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品不寫備件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);憑樣品買賣的，不封存樣品。

　　策略：

　　合同寫清楚具體適用得國家、行業(yè)還是企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的主件和備件產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都要寫清楚;憑樣品買賣的，封存樣品。

　　陷阱2：

　　賣方將質(zhì)量檢驗期限寫的過短，導(dǎo)致產(chǎn)品收到后，買方根本沒時間檢驗而被視為驗收合格，或者因倉促驗貨而沒時間發(fā)現(xiàn)根本問題;或者保質(zhì)期寫的太短，影響了買方的利益。

　　策略：

　　合同上約定合理的檢驗期限和保質(zhì)期，以及保質(zhì)期內(nèi)質(zhì)量問題的解決方，如退貨、修理、更換等。

　　5價款

　　陷阱：

　　買方只寫總價，支付期限，不寫單價和支付方式，導(dǎo)致賣方收款風(fēng)險。

　　策略：

　　1、約定單價、總價;

　　2、約定支付方式，是現(xiàn)金、電匯，還是銀行承兌匯票，是預(yù)付還是到付，是一次性付款還是分期付款等。

　　6履行期限、地點和方式

　　陷阱1：

　　不寫交貨時間，或者交貨時間約定不明，如約定幾月幾號之前，幾月幾號到幾月幾號之間。導(dǎo)致買方不能準(zhǔn)時收貨，延誤商機(jī)。

　　策略：

　　在合同中約定清楚交貨期。

　　陷阱2：

　　賣方不寫交貨地點和方式，導(dǎo)致價格已包含運(yùn)費(fèi)，賣方卻不提供運(yùn)輸服務(wù)，造成買方的損失。

　　策略：

　　寫清楚交貨地點和方式，以及價格是否已包含運(yùn)費(fèi)，是自提、站到站還是門到門。

　　7違約責(zé)任

　　陷阱：

　　有可能違約的一方不寫違約責(zé)任或者將違約責(zé)任規(guī)定得過小，導(dǎo)致違約成本低，隨意違約。

　　策略：

　　將違約責(zé)任寫清楚，并且寫清楚違約金的性質(zhì)兼具懲罰性和補(bǔ)償性。

　　8解決爭議的方法

　　陷阱：

　　對方當(dāng)事人選擇有利于自己的爭議解決方式和管轄地。

　　策略：

　　合同中約定是訴訟還是仲裁，并避免約定對自己不利的糾紛管轄地。

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