果園承包合同書
建立于計劃經濟背景下的農村果園承包制,其承包期比較短的制度不符合現代化農業發展的要求,YJBYS小編整理了果園承包合同書，歡迎閱讀!
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
為了開拓市場經濟，促進農業生產發展，調整農村產業結構，由傳統農業向規模農業、特色農業、現代農業發展，從而達到帶動農民增收致富的目的。進賢縣北極生態果園會同四川省彭山縣江口鎮果技員袁章華雙方在自愿、平等、互利的基礎上達成承包果園協議，其協定合同內容如下：
一、甲方將座落在進賢縣七里鄉建設村北極水生態果園內的新余蜜桔、桃，面積約200畝承包給乙方。
二、承包期限為十年，即從2015年1月1日至2025年1月1日止。
三、乙方承包果園后，自管理，自投資(肥料、農藥、中耕、除草、修剪、治蟲、守護、人工工資)。其中：乙方每年年底回家過春節，在此期間，如有人、畜損壞果樹，乙方概不負責。
四、利益分配：甲方所分得總收入的30%(包括村民租金)，乙方所分得總收入的70%(負責全投資)。
五、交款時間：乙方從購果方交納訂金開始，乙方付給甲方訂金30%款項，中途付給甲方賣果子30%的款項，待乙方賣完最后一車果子后，乙方與甲方結算，并付清當年甲方所得的30%款項。
六、甲乙雙方真誠合作，互相信任，果園內所產出的水果，包括銷售渠道、價格，由甲乙雙方共同商定。
七、本合同在有效期內，如遇特大的、毀滅性的、人力不可抗拒的自然災害(如高溫、冰凍、冰雹、臺風、蟲害、毒氣等)給當年的果樹、果子造成嚴重傷害，甲方應根據受害程度遞減甲方的提成部分，造成果樹死亡的，乙方概不負責。
八、本合同在有效期內，如遇人、畜損壞果樹，或有偷盜者，乙方交由甲方全權處理。
九、違約責任：本合同甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有一方違約，需賠償對方的直接經濟損失和間接的經濟損失。
十、未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充協議有同等法律效力。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十二、本合同甲乙雙方一經簽字，具有同等法律效力。
十三、本合同恐日后無憑，故立此合同為證。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方(出租)方：_________ 村經濟合作社(以下簡稱甲方)
承包(承租)方：___________________________(以下簡稱乙方)
為了發展農村經濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《北京市農村集體資產管理條例》的規定和社員(村民)大會討論通過的承包(租賃)方案，雙方協商一致，簽訂本合同。
一、承包(租賃)果園的面積及位置：
甲方將集體所有的_____畝果園發包(出租)給乙方承包(租賃)經營。果園的四至界限為東至___南至___西至__ 北至____。
二、經營方式(集體、合伙、個人承包或租賃)：
三、承包(租賃)期限：
承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。
四、承包費(租金)數額、交款日期、交款方式
(一)承包費(租金)數額:_______________________ 。
(二)承包費(租金)交款日期：______________________。
(三)承包費(租金)交款方式： 。
五、資產的處置：
(一)經評估(清查)，承包(租賃)果園中現有果樹等資產總價值_____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產____元，出售給乙方歸乙方所有的資產______元(詳見《現有資產價值及相權屬明細表》)。
雙方對以上資產評估(清查)結果予以認可。
(二)乙方對甲方提供的資產要負責保值增值。承包(租賃)期滿后，對實有資產要進行評估作價。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經甲方同意形成的不動產部分由甲方出資購買。如資產減值，乙方負責補足差價款，但
由甲方原因造成的除外。
六、甲方的權利和義務：
(一)對乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財產擁有所有權。
(二)對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權。
(三)甲方協助乙方辦理果樹的更新砍伐手續。
(四)保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
(五)協助乙方解決生產經營中的困難。為乙方提供下列服務水源、電源、及其它配套設施費用由_____負擔。
七、乙方的權利和義務：
(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產的使用權。
(二)享有承包(租賃)經營果園的經營權、管理權、收益權。
(三)對承包(租賃)經營的果園經甲方同意可轉包或轉租。
(四)必須加強果園的管理，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。按技術要求管理果樹，做好護林防火工作。對甲方提供的其他資產負責保養和維修。
(五)按時交付承包款(租金)和各種稅款。
(六)承包(租賃)期內發生的債權債務，均由乙方承擔。
(七)承包(租賃)期內，果樹行間允許種植不影響果樹生長的農作物，不允許種植高桿作物。對老齡果樹更新、砍伐必須經甲方同意，并按照有關法律、法規的規定，經有關部門審查批準。
八、違約責任：
(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金_____元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的0.5‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
九、雙方協議的其他事項
(一)如遇國家占地，占地費歸甲方，地上物補償費歸所有權者。
(二)如遇國家政策調整，本合同允許變更或解除。
(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財產乙方應如數歸還，乙方自置的其它財產由乙方自行處理，否則無償歸甲方。
(五)如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應及時書面通知甲方，由雙方協商解決辦法，經社員代表會討論通過后，適當減免上交的租金。
十、本在履行中，當事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經雙方協商一致，并征得鑒證機關同意，方可變更或解除。
十一、本合同未盡事宜，經雙方協商并報經鑒證機關同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑒證機關各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：姓名 ,身份證： 乙方：姓名 ,身份證
第一條：承包果園的地點和數量
甲方將座落在 的果園 畝承包給乙方，土地所有權歸及地上附著物所有權歸甲方，乙方有經營管理權和承包受益權。
第二條：承包期限
承包期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日(陽歷)止。
第三條：承包費數額、交款日期、交款方式
(一)承包費數額：每畝 元，共 畝，計 元。
(二)承包費交款日期：
(三)承包費交款方式：
第四條：甲方的權利義務
1、甲方擁有承包果園的土地使用權。
2、甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。
3、在承包期間，如果此果園被征用，甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款，若此時果樹正在盛果期，甲方將給予乙方適當的經濟補償。
第五條：乙方的權利義務
1、乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。
2、加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。
3、乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。
4、在承包期內，如遇征用此塊土地，征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。
第六條：違約責任
1、在合同期內，乙方不得買賣、轉租、轉讓果園，否則甲方收回果園，乙方無條件執行。
2、在合同期內，甲乙雙方若想終止合同關系，須提前半年通知對方，并在雙方同意的前提下解除合同。
第七條：其它
法律責任：本合同自雙方簽字之日起生效，本合同如有未盡事宜，須經甲方雙方共同協商，補充協議附表說明。補充規定條件與本合同具有同等法律效力。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即可生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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