工程承包合同(優選)
隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的工程承包合同,歡迎大家分享。
工程承包合同1
發包單位:__________________
承包人:__________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同。
一、第一條:工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按米計算。
二、第二條:施工方案
1、護坡
。1)、基底寬米,厚米,自下而上慢慢收至高度為米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標號為42、5,磚要好質量的青磚或紅磚)。
。2)、拆除廁所旁房屋三間,作進出路。
。3)、完工后做圍墻10米左右。
。4)、墻與岸間的`空隙用泥土夯實,并在墻上加適量的漏水管。
三、第三條:合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為日,暫定于自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應順延。
四、第四條:價格及付款方式
1、工程總承包價為_________元。
2、上述總承包價為包干價,包含本合同所有工作內容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式:竣工驗收后付元,除總金額的百分之五質保金外,剩余部分付,質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
五、第五條:甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
六、第六條:乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,處理日常相關事宜,確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉包他人。
七、第七條:施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。
凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用,均由乙方承擔。
八、第八條:驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格,乙方應負責無償返工。
九、第九條:違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款,若有逾期,甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內容,每逾期一日,乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;
逾期超過十天,甲方有權單方面解除合同。
十、第十條:其它
本合同于_________年_________月_________日由雙方在簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式份,上方各執一份,上交份。
發包單位(甲方)(蓋章)__________________
授權代理人(簽字或蓋章):__________________
聯系電話:__________________
承包人(簽字或蓋章):__________________
聯系電話:_________年_________月_________日
工程承包合同2
甲方:_______________________
乙方:_______________________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律行政法規的規定,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程名稱及規模:
2.工程地點:富陽_________路_________號。
3.工程范圍:土建、鋼結構等(不包括裝潢、電力部分)
4.工程承包性質:包工包料。
二、工程質量、施工進度
1.工程質量:嚴格按照國家建筑施工規范進行實施,確保工程質量合格,因施工過程中的質量問題而引起的返工、經濟損失、工期延誤由乙方自負。
2.工期進度:核定總工期竣工日期為_____年_____月____日。
3.乙方必須認真做好安全文明施工,嚴格按照安全操作規程作業,訂列相關安全措施。如出現人身安全事故以及其它一切事故責任自負。
4.乙方必須嚴格按標準化作業,各上崗人員及管理人員必須持上崗證。
三、工程款支付原則
1.工程總造價暫估為人民幣伍拾萬元整。
2.工程款支付:
1)土建材料進場、施工人員到位后,支付總價的._____%。
2)鋼架結構結頂后,支付總價的_____%。
3)竣工驗收合格后,支付總價的_____%;根據計劃工期,延誤____天暫扣進度款_____%,延誤_____天,暫扣_____%,以此類推。
4)總價的_____%做為保證金。
四、其他事項
1.在施工中如質量經常出現問題或返工,特別是主體工程質量嚴格不合格,管理無程序可視為無施工能力,作為違約責任。甲方有權終止合同,另選施工單位。
2.工程進度:工期進度完不成,視為違約,負違約責任。
五、補充條款 ________________________
六、合同生效
1.本合同自雙方簽字蓋章后即生效,至工程竣工及價款結清后失效。
2.本合同一式貳份,雙方各執壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同3
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
為加強建筑工程項目管理,適應建筑市場的需要,強化公司內部分級承包管理職責,杜絕各種建筑材料浪費和流失,增強建設活動中的質量意識,安全意識,按時完成任務,經雙方共同協商,甲方將本工程項目承包給乙方承建,并經協商條款如下,以利遵照執行。
一、工程地點及名稱:
1、工程項目地點:
2、工程項目名稱:
二、工程承包方式及內容:
1、工程承包方式:包人工費、包安全、包質量、包工期、包低值品消耗,除塔吊、架桿架板、攪拌機臺以外的所有工具由乙方全部自行負責。
2、工程內容:乙方按照設計圖和變更通知進行泥工范圍內施工,即:包括基礎混凝土、砌磚、現澆,內外抹灰、外墻保暖、屋頂彩瓦件、構建安裝、空調板、過梁板制作安裝、樓梯間貼磚和樓梯間墻腳磚,按設計施工圖上要求從基礎到屋頂彩瓦在內的所有泥作工程由泥工全部負責完成,外墻抹灰必須達到做水泥外墻漆要求?⒐ず髽巧霞笆覂燃軛U、木板建筑垃圾清掃到指定地點,機具基礎的現澆及砌磚。
三、承諾工程結算及付款方式:
住宅小區建筑面積約為平方米,按建筑面積計算每平方米元,總計工程款為人民幣元。以實際建筑面積計算為準。此單價為一次包定單價,一切人工費漲跌均由乙方自行承擔。
以上價格包括安全防護費、搭架、拆架費用、攪拌機人員工資在內,工程符合質量要求,每棟從基礎做完起,每月完成兩層澆板后才能按工程進度比例80%付款,竣工驗收后三個月內付清工程款95%。一樓澆板后開始撥款。
乙方必須按甲方項目部規定工期完工,做到節約材料,做好安全工作,此價格內除甲方安排雜工以外,無任何雜工工資。
四、工程質量驗收工期要求:
1、工程質量及檢查驗收,甲乙雙方配合做好工程質量的監督、檢查,若發現工程質量問題,立即進行處理,因施工不當造成質量不合格的,由乙方負責返工并賠償材料費。工程質量驗收,按照建筑施工驗收規范標準執行。
2、本工程于年月日至年月日前竣工。分棟按每棟基礎完工后4個月內必須完成全部泥工工程,超期每天扣罰延誤工期罰金500元,以此類推。
五、安全事項:
此項工程的安全工作,由甲乙雙方共同做好施工現場安全管理和宣傳教育工作,加強安全檢查,及時排除安全隱患。乙方必須對所屬員工進行安全教育及培訓,嚴禁違章違規操作,嚴禁酒后施工作業,嚴禁帶病上高架施工,嚴禁不帶安全帽、保險帶進入施工現場,發現一次,每人扣罰款100元,在當月撥款中扣除。做好安全防護保護。若施工現場發生的一切安全事故,由乙方承擔部分經濟責任和全部法律責任,賠付金額在兩萬元以內的由乙方全部承擔,賠償金額超出兩萬元以上的'由甲乙雙方共同承擔超出金額各50%的經濟責任。
六、其他事項:
1、乙方在施工過程中必須接受建設方施工管理人員的管理,不得隨意施工,否則造成損失由乙方負責賠償,并在當月承包費中扣除。
2、乙方在施工中,要節約材料,不得任意浪費材料,否則照價賠償,對故意浪費材料的,甲方有權進行處罰,并在當月的承包費中扣除。
3、乙方須用的工具,由乙方自行負責,其它未盡事宜,雙方協商解決。
4、乙方如不按甲方項目部規定的工期按質按時完工,不服從施工安排管理及質量安全管理不力造成隱患,甲方有權解除合同,并對已完工程減出不合格部份及材料浪費損失后,按已完工部分比例工價的70%計算支付乙方,并清除出場。乙方必須無條件退出施工場地。農忙時,乙方必須保證30人以上在場施工,否則少1人,按每人每天扣罰款100元,并賠償拖延工期罰款每天500元。
5、乙方應憑證上崗,如因無證上崗而受到上級單位處罰,一律由乙方負責承擔經濟處罰。
6、乙方必須做到文明施工,如其員工在工地內吵架一次,每人罰款100元,打架一次每人罰款200元,在當月扣除。
七、保修責任:
為了確保工程質量,維護消費者權益,乙方必須在國家規定質保期內對其施工工程進行維護保修,工程驗收后在總工程款內扣除5%的質量保證金,交付使用后寺年內無質量問題,甲方向乙方付清保證金,在保修期內如有質量問題,由乙方負責維修,并承擔維修材料費用,如乙方不履行保修責任,甲方有權另請他人維修,并在保證金內支付費用,如三次以上通知乙方仍不進行維修的,乙方自愿放棄質量保證金。
八、違約責任:
乙方必須按甲方的工期、工程質量要求組織人員施工,若延誤工期,質量驗收不合格,除扣罰延誤工期罰重金每天500元以外,違約金按工程結算總額的10%計算,在乙方結算工程款內扣除。
九、本合同一式四份,甲方存三份,乙方存一份。白甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同4
發包方(甲方):_______法定代表人:_______身份證號碼:_______
承包方(乙方):_______法定代表人:_______身份證號碼:_______
風險提示:發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就_____________________________項目_______型建設工程協商一致,訂立協議并共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:_____________________________項目_______型建設工程
2、工程地點:_____________________________
二、工程范圍及內容:
1、工程量:_________平方米;
2、承包形式:施工總承包。
三、工期:
1、開工日期:以監理工程師簽發的開工令為準,及________年____月____日。風險提示:關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時,可以以相關規定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
2、竣工日期:________年____月____日。
3、合同總工期為_______工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監理簽字認可后,工期可相應順延。
四、質量標準采用下列:
1、工程質量達到市優獎;
2、工程質量評定等級為優良;
3、符合國家質量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為:______________________________________________。
五、合同價款本合同工程價款結算采用下列_______種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為______________,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應另行簽訂補充協議。
2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行:
。1)工程預算價:(工程結束后按實結算)工程單價:____________________________(含外運等其他一切費用)。
。2)按實際發生的工程量,結合_________省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監理及甲方審核后,由會計事務所或___________________進行審計確認。
。3)所有工程量必須在每月____日前,由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告,須經監理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更簽證除應由監理方簽字外,還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字,并在實際發生日的____日內報甲方計財部負責人復核簽字,并由甲方分管領導簽字,以及最終由總經理審批后方可生效,否則甲方有權不予認可。
。5)變更工程量在總承包價____%以內,無需追加合同,超過____%,須另訂合同。
(6)取費標準及說明:測量執行省市有關土石方驗收標準。
。7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統計報表上報監理,取得監理、甲方的確認后方可。
(8)合同協議一經簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協議約定標準進行結算。
六、付款方式
1、本工程預算款為:________________________;扣回工程預付款的方式為:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具體為:
。1)本工程無預付款;
。2)按每月完成工程量統計報表,經監理、甲方審核確認后,支付合格已完工工程款的_____%;
。3)總工程款的_____%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。風險提示:對于采購材料和工程設備的義務與責
承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場,并重新采購符合要求的材料、工程設備,由此增加的費用和(或)延誤的工期,由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的,或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,按照發包人違約的約定辦理。
七、材料、設備供應
所有的材料、設備都由甲方供應,如乙方需要特別材料,可以把相關的材料、設備的型號、數量等交由甲方統一購置。風險提示:工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
八、質量及驗收
1、乙方必須按照國家有關施工驗收規范、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量,接受甲方、監理、業主對質量監視、檢查、控制。
2、乙方應配備專職的質量檢查人員,建立完善的質量檢控制度,配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。
3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責,如發生質量事故,應在__________小時內報告甲方,對施工質量缺陷負責返工并承擔相關費用;對不合格產品,甲方有權要求乙方予以返工并承擔由此造成的經濟損失和工期延誤;不符合質量要求的工程項目,甲方不予計量與結算.
4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監理、甲方驗收合格后可轉入下道工序。
5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理檢查、驗收簽字后乙方才能進行覆蓋,進入下一道工序。
6、甲方有權對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗;乙方應為甲方的質量檢查和檢驗提供一切方便;甲方的檢查和檢驗不免除乙方按合同規定應負的責任。
7、乙方所承擔的本合同工程項目完工后_____天內,乙方應按照監理、業主及甲方的要求,向甲方提交合格的竣工資料一式__________份,并配合甲方進行驗收工作,不提交竣工資料不予竣工決算。風險提示:保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移占有之日起算。
8、分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的,乙方負責修復相應缺陷并承擔由此發生的費用和相應的質量責任。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續,甲方對乙方的.施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的____日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的____%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
3、項目經理:______________________,聯系方式:______________________;現場代表(乙方):______________________,聯系方式:______________________;監理:______________________,聯系方式:______________________;現場代表(甲方):______________________,聯系方式:______________________;
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協議約定的義務以及負責。
十二、乙方責任
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態環境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修,____日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。風險提示:明確違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
十三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協議,如有違反,按本協議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的____%承擔違約金,或每天按______元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的____%---____%承擔違約金。
十四、附則
1、本協議經雙方簽章后生效。
2、本協議于________年____月____日在__________________(地點)簽署。
3、本協議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協議一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_______法定代表人:_______授權代表(簽字):________ _______年____月____日
乙方(簽章):_______法定代表人:_______授權代表(簽字):_______ ________年____月____日
工程承包合同5
甲方:(以下簡稱甲方)__________
乙方:(以下簡稱乙方)__________
甲方將鳳凰城B棟二樓750㎡室內裝修承包給乙方,為了明確各自責任,經雙方協商達成如下條款
第一條工程名稱:全優加芬蘭探索式早教機構裝飾工程
第二條工程地點:鳳凰城商城B棟二樓
第三條工程內容:早教中心室內裝修(詳見內清單)
第四條承包方式:包工包料、包干方式
第五條工程造價:預算價:陸拾柒萬捌仟肆佰伍拾陸元整(678456.0元)最后工程總價經雙方審定為陸拾貳萬元整(620000.0元整)如圖紙不變更或甲方不增加其他工程工程總價不變
第六條合同工期:開工日期20xx年4月1日,竣工日期為20xx年6月20日,共80個工作日,每日需經雙方確認是否能施工。如因其他的客觀因素影響工程進度,工期可以相應順延。
第七條付款方式:乙方人員進駐場地,材料進入及施工10天內,甲方支付總價款的20%,約應付人民幣拾貳萬肆仟元整(124000元整);總工程量完成40%以上時,甲方第二次付總價款的30%,約應付人民幣拾捌萬陸仟元整(186000元整);總工程量完成90%以上時,甲方支付總價款的`30%,約應付人民幣拾捌萬陸仟元整(186000元整)所有工程竣工驗收合格后的20個工作日內,甲方支付剩余
第八條設計變更:如施工當中需要變更圖紙及項目,需雙方協商認可,其變更增加的費用由甲方承擔
第九條工程質量:乙方必須嚴格按圖施工,精益求精,努力創造優良工程,不偷工減料,以次充好,影響工程質量
第十條甲方雙方職責職責:
甲方職責:
(1)甲方須無償提供施工場地的電力設施。
(2)甲方應按時支付工程款,不得延緩付款,以免延誤工期。
乙方職責:乙方必須在規定的時間內按時完成工程,因施工操作不妥,造成安全事故,其責任由乙方承擔。
第十一條違約責任:甲方不按時付工程裝修款,每逾期一天,處罰1000元,乙方延誤工期,每逾期一天,處罰1000元。
第十二條合同糾紛:以上條款未盡快事宜,雙方協商解決,如出現糾紛由甲乙雙方當地人民法院裁決
第十三條本合同壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字后法律生效
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程承包合同6
發包方:_______________(簡稱甲方)
承包方:_______________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行規,遵守平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程施工任務協商一致,特訂立本合同。
一、工程名稱及施工地點:
工程名稱:_______________
施工地點:_______________
二、工作內容:
1、工作內容:
2、承包單價:立方米______元計算,堵地下室窗洞口每個______元
三、驗收及價款支付:
1、工程驗收必須符合要求,土方回填時必須每______厘米夯實一次,每次夯實______邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可,并經項目經理簽審后方可結算。
2、余款等______樓基礎回填完畢后,與______樓首付的______%一次支付。
四、合同工期及工程進度:______樓基礎外圍回填自_________年______月___日起計算,截止______月___日結束。______樓基礎地下室回填自______年若天氣影響,工期相應順延。
五、甲方責任:
做到計劃周到,交底清楚,給各工種創造有利的工作環境;協調工序,工種配合;
六、乙方責任:
1、工程質量由承包方施工的.所有分部分項工程必須達到符合要求,若達不到符合要求,甲方有權終止合同,乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。
2、乙方人員進入現場后,應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程,不得違章操作,不得出現任何事故,否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。
3、乙方自備本工種所必需的機具;
4.乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工,若不服從,每次罰款______元;
5.、各工種要緊密配合,不但要愛惜自身產品,同時要注意保護其它公眾的產品,如出現損壞他人產品的情況,視情節每次罰款______元。
6.、注意安定團結,管好自己的工作人員,嚴禁在施工現場打架斗毆、聚眾賭博。如若發現,每次罰該班組______元,情節嚴重者,送機關處理。
7、把好進人關。如若發現盜竊行為,罰該人所在班組______元,并由該班組賠償因此給甲方造成的損失,且無條件辭退此人。
8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生,一經確認,當月結算時扣除。
9、按文明工地的要求施工,各工種做到工完場清,材料按歸類整齊碼放到指定的地方;
七、未盡事宜,雙方協商解決.
本合同一式五份,甲方四份,乙方一份,雙方簽字后生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
負責人:_______________
負責人:_______________
_________年______月___日
工程承包合同7
________________(以下簡稱甲方)
________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關法律法規遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲乙雙方經友好協商,就鋼結構廠房工程建設達成如下協議:
一、工程概況:
本工程位于躍進路58號,鋼結構招牌工程造價按70元每平方米結算(按正面封板面積計算),增加部分甲乙雙方另行協商。(注:本造價包括制作安裝和施工用機具,不包括所有施工用料)。
二、雙方責任:
1、甲方提供施工現場的坐標和有關資料給乙方,甲方提供工程所需水、電源費用由甲方支付。
2、乙方自行組織人員進行施工,甲方允許乙方安排人員看守工具和材料,乙方人員要嚴格遵守甲方規章制度,聽從甲方人員安排。
3、乙方應本著安全第一的原則,嚴守國家有關操作規程,做到安全生產,文明施工,甲方有權提出安全施工要求和監督。
4、如甲方毀約,乙方有權組織人員進行拆除所有鋼結構。
三、工程質量和施工期限:
1、乙方應保質保量按甲方方案工程施工,凡因乙方違反操作規范而造成返工的,返工所需要的'費用由乙方承擔。因不可抗力因素和自然災害導致損失的費用乙方不負責,如果是乙方施工的責任,質量由乙方負責,如果是人為的因素造成的甲方應付乙方修理費和材料費。
2、乙方施工工期從_______年____月____日至_______年____月____日止。共計25天,將該工程交給甲方驗收。
四、工程款支付方式:
在工程開工三天后,甲方支付生活費兩千元給乙方,待吊裝后再支付三千元給乙方,工程完工后經雙方驗收,甲方支付工程款的百分之九十給乙方,招牌全部完工后10天內甲方一次性付清余款給乙方。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程承包合同8
甲方:
乙方:
為更加有效的保護和合理開發利用農村基本水利設施,使其發揮最佳效益,造福于社會和我村。經村兩委研究決定,現將我村村東的小水庫一座進行公開承包,經雙方協商達成如下協議:
一、承包水庫四至及水面面積
東x西x南x北x長x寬x
二、承包期限及交款方式:
三、權利及義務
1.水庫屬甲方所有,乙方有經營使用權和收益權,乙方必須服從甲方的管理和整體規劃。
2.水庫的維護及維修費用由
3.合同期內乙方經甲方同意后有轉讓、轉包、使用權的權利
四、違約責任
1.本合同簽訂后甲乙雙方必須履行合同,如有一方無故違約和終止合同(因國家政策變化而引起的除外)罰違約金x元。
2.在承包期內,乙方不嚴格管護水庫造成資產受損的.,除修復外,甲方有權收回標的或終止合同并視情節輕重進行處罰。
五、承包期內乙方承擔所發生的一切稅費。
六、本合同簽訂后,不得因承包人或法定代表人的變動而變更或解除合同。本合同一式三份,簽訂后甲乙雙方各持一份,見證機關存檔一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程承包合同9
總承包: (以下簡稱甲方)
分包方: (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本建設工程勞務分包事項協商一致,訂立本合同。
1、 工程概括:
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3建筑面積:
1.4結構類型:框架、剪力墻
1.5工程造價:約(按實際完成工程量結算)
2、承包方式:
包工期、包質量、包安全、包治安保衛、包小型機械、包相關輔材、包材料節約分成和成品保護。
3、 承包范圍:
3.1工程內容:
施工圖所示的 房所有二結構工程中砌筑工程(包含導墻、腰梁、構造柱、砼、綁扎鋼筋、扎絲、及砼面修理、清鑿、墻頂三公分細石砼嵌縫)包括但不限于:
3.1.1 垂直運輸、超高等費用;
3.1.2 乙方承包范圍內甲方提供的進出場周轉材料、鋼筋及二結構材料的裝卸、歸堆;
3.1.3 按照施工組織設計要求敷設、調整(場地內及各樓層)施工通道。
3.1.4 按照政府有關文件規定實施現場安全、文明施工的措施所需的用工(包括施工區域內所有空間的保潔工作);
3.1.5 因現場條件等特殊因素而發生的二次駁運所需的用工;
3.1.6 根據工程實際情況及甲方要求二次收頭完成單實物量不增加的工作
3.1.7 特殊產品保護所需的用工(如地平砼養護、樓梯踏步保護、鋁門窗保護、樓梯欄桿及陽臺欄桿保護等)。
3.1.8配合業主指定分包、配合水電安裝進行吊洞、補槽、門窗側邊堵縫、保溫板下刮糙、欄桿安裝后粉刷、現場場容場貌等施工過程中驗收前全部除一結構土建相關工作。
3.3施工質量
3.3.1質量目標:確保分項單位工程質量合格率達100%,黃山市優質結構標準。
3.3.2安全、文明目標:達到黃山市文明工地標準,無重大安全事故。
3.3.3質量標準的評定以黃山市相關政府評定的質量等級和業主物業驗收標準為依據;乙方為保證施工質量從簽訂合同之日起5日內交付治安保證金5萬、質量、安全文明保證金5萬給甲方(在首次支付工程款中予以扣除),甲方出具單位的正式收據,如乙方在施工期間完全達到甲方的合同要求,則待全部工作款支付完成后三天內返還乙方。(治安保證金:乙方發生打架斗毆、不遵守項目的管理制度所造成的損失、處罰所發生的費用從治安保證金扣除,如費用不夠再從工程款中扣除;質量、安全文明保證金:乙方在本工程發生質量、安全文明及不遵守項目的管理制度所造成的損失、處罰或由于乙方在甲方規定時間內不能完成甲方要求的有關質量、安全、現場文明方面的要求而致使甲方需請第三方完成時,從質量、安全保證金中扣除。如費用不夠再從工程款中扣除)。
3.3.4乙方應認真按照質量驗收標準、規范和設計圖紙要求及甲方依據合同發出的指令施工,隨時接受甲方檢查檢驗。為檢查檢驗提供便利條件。
3.3.5工程質量達不到約定標準部分,乙方應按甲方要求立即拆除和重新施工,直到符合約定標準,因乙方原因達不到約定質量標準,由乙方承擔拆除和重新施工的材料工期人工費用,或甲方請第三方采用補救措施的任何費用。
3.3.6隱蔽工程或中間驗收部位,乙方應以書面形式進行自檢,包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點,自檢合格報甲方、業主、監理三方驗收簽字后,乙方可進行隱蔽和繼續施工,驗收不合格,乙方應在甲方限定的時間內修改后重新驗收。
3.3.7乙方工程質量因達不到約定標準,乙方應在甲方的通知時間24小時內派人進行整改,并使之達到合格或優質工程驗收條件,乙方24小時內末予以答復和安排專人整改,甲方可另行安排人員進行整改,其發生費用在乙方工程結算款中扣除。
3.4施工工期
3.4.1施工工期為 月日。(具體以甲方通知為準)
3.4.2乙方必須按甲方的“施工組織設計”組織生產,參加由甲方組織的生產例會,并按甲方計劃的進度要求計劃的.進度要求按時或提前完成施工任務,接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時,乙方應按甲方要求提出改進措施,經甲方確認后執行。乙方若達不到合同工期,承擔每拖延一天1000元/天的罰款。
3.4.3因甲方原因不能及時提供乙方所需周轉材料時間達24小時以上者及不可抗力原因,經甲方確認工期可以順延,但甲方不予承擔相應的任何人工費、賠償、補助費用。
3.5施工安全:
3.5.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,配備安全、防火等專職人員進行自主管理,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業安全檢查人員和甲方依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保重大安全事故為零、重大火災事故為零、工程項目安全達為100%、危害場所勞動保護用品發放率為90%等目標;由于乙方措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由乙方承擔。
3.5.2甲方在乙方現場安全管理人員配合下,應對其施工現場的所有作業人員進行進場 安全教育,并建立相應資料,甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工,因甲方原因導致的安全事故,由甲方承擔相應責任及相關費用。
3.5.3乙方必須按黃山市文明工地標準進行施工。
3.5.4乙方人員發生重大安全事故及其它安全事故,雙方應盡力搶救同時保護好現場,由甲方按有關規定在事故發生24小時內書面上報至工程所在地勞動局及政府相關部門,以便有關部門進行勘察、鑒定;費用由事故責任方承擔;發生工傷事故具體善后工作由乙方安排和處理,甲方不直接對乙方職工或家屬。
3.5.5乙方在施工期間動用明火時,需辦妥動火允許簽證手續后方可施工,違者造成的井架損失均由乙方承擔。
3.6文明施工:
3.6.1乙方應按文明工地標準組織施工,確保施工現場達到黃山市文明工地標準,并承擔由乙方造成的來自甲方、社會及有關部門因“文明施工”違規造成的罰款。末工完場清每發現一次罰50元,未戴安全帽每發現一人/次罰50元,材料及周轉材料從高處下拋一次罰款200元,施工現場大小便每發現一人次罰100元,進入現場未佩戴胸卡每發現一人次罰10元以上費用由甲方在乙方當月結賬款中扣除。
3.6.2乙方進場以前必須提供職工花名冊,并附所有職工的身份證復印件、暫住證(原件)、健康證、特殊作業人員上崗證(原件),從業人員手冊、并按時交納行業相關費用等。乙方人員變動,必須及時向甲方申報,未向甲方辦理申報手續勞務人員在施工過程中所發生的意外事故,一切責任均由乙方承擔;由于勞務用工不規范引起的罰款費用由乙方負責。
3.6.3按甲方要求乙方必須配備管理人員進行自主管理,相應人員有相應的上崗證書(附名單及相關證件復印件,報甲方備案)。且使實際管理符合總包之標準,保證本合同的履行,否則每發生一次質量、安全事故將罰款20_元。
3.6.4乙方應加強人工費分配管理工作,按政府規定避免勞務糾紛的發生。
3.6.5乙方職工必須遵守甲方單位的各項規章制度,不得發生賭博、打架等違紀行為,乙方在本工程中應使用十八歲以上、五十歲以下身體健康的男性公民,不得使用外來流氓及甲方單位職工,如發生則造成的一切后果由乙方承擔。
3.6.6乙方在住宿人員必須遵守寢室衛生,不得損壞寢室的公共物品,乙方住宿的衛生保潔工作和人員工資由乙方安排。
3.6.7乙方不得將家屬、小孩帶至工地住宿,不得在宿舍內使用電爐、電飯煲、電炒鍋、煤油爐等炊具。如有發現將沒收上述炊具,并處以100元/次的罰款,由此造成的損失由乙方承擔。
3.6.8施工過程中應做到工完清場,如有遺留材料或垃圾未清理,乙方應立即安排人員進行清理,否則除按3.6.1款予以罰款外,甲方安排人員清理的費用按100元/八小時由乙方承擔。
3.6.9乙方需按勞動法規定與乙方員工簽訂勞動用工合同并提交甲方備案,同時乙方應按勞動法規定為乙方員工交納養保險、待業保險、醫療保險等福利待遇,此費用已包含在乙方結算的綜合價格中。如發生勞動用工不規范引起的糾紛乙方應及時處理和承擔費用。
3.7材料設備管理:
3.7.1乙方在施工中必須嚴格實行限額領料制度,根據甲方預算部門編制的施工預算進行材料限額領料控制。如果造成超支浪費,其超過部分材料費用全部由乙方負擔,節約部分獎勵其節約量的40%。
3.7.3甲方應積極為乙方創造必要的施工條件,提供乙方現場住宿及食堂。
3.7.4甲方負責安置吊車、電梯機械,并負責配備吊車司機、指揮工、機修工和一名電工負責二級箱(含二級箱)以內的現場電工作業,人員工資由甲方承擔,其余機械操作工包括電梯司機和現場三級箱以外電工(含三級箱,包括開關線路維護、現場值班、照明)作業由乙方提供,且均需持證上崗。工資已在單價中考慮。
3.7.5各種材料的檢驗費用由甲方負擔,但因乙方原因產生的檢驗費用由乙方承擔。
3.7.6工地現場內各種材料轉運(含水平運輸及垂直運輸)由乙方負責,并按施工現場區布置圖分類堆放,以保持施工現場整潔文明,道路暢通。嚴禁把現場材料用來墊路。
3.7.7乙方在施工過程中,因為乙方原因造成的返工等引起的材料損耗由乙方負責。
3.7.8施工現場剩余的材料均為甲方所有,乙方不得擅自處理,違者由甲方材料部門按原物市場價加倍處罰。乙方自備工具、機械進場前應先進行登記。
3.8現場環境管理:
3.8.1對施工現場粉塵排放措施到位率為80%,乙方應及時進行灑水降塵,現場塵土盡量堆放在一起,且小土堆表面要拍緊,必要時灑水保溫或表面覆蓋,運送土方、塵土、渣土時拍時,并將車輪攜帶物清洗干凈。
3.8.3施工現場噪音防范措施到位率為80%,乙方對機械設備進行定期保養、維修、合理布局、安排在工作棚內,模板支拆應輕拿輕放等。
3.8.4項目施工擾民重大投訴率為零,由于乙方的施工原因造成的施工擾民重大投訴由分包方承擔。
3.8.5節能降耗、合理利用材料按本合同相關條款執行。
3.8.6危險廢棄物按規定處理率為零,乙方在施工過程中隊環境無害無危險的一般廢棄物由乙方清理運至甲方指定位置,由甲方統一安排外運;對外環境有害的化工新產品可單獨存放并標志,由項目部通知供貨方回收或聯系環衛公司進行處理。
4、結算依據與付款方式:
4.1結算依據:
本工程施工圖紙、相關的設計文件、經濟簽證單和本合同相關條款,為結算依據按實結算。
4.2結算方式:按實際完成工程量計算。
4.3結算單價: 平均價 及砼面修理、清鑿、墻頂三公分細石砼嵌縫 )計取以政府部門核定的質量等級為依據進行結算。乙方單位工程完成上述承包范圍全部工作內容,質量核定為一次性驗收合格。
4.3.2材料到現場裝卸時沒有滿足甲方進度要求,甲方有權速派人裝卸,卸車按10.00元/噸、裝車按10.00元/噸從乙方結算中扣除。
4.3.3合同明確由乙方提供的機械、輔材或工具有甲方辦理調撥的按甲方采購價加10%采保費進行調撥;合同中明確的機構工作內容如線條、清掃、壓頂、吊模、堵洞、結構修鑿等由甲方那排第三方施工則按甲方與第三方的結算書加10%管理費在乙方結算書中扣除,甲方與第三方的結算書以施工內容為準其價款無須得到乙方的認可。
4.3.4以上單價已包括3.4.6條款中的所有工作內容。乙方在滿足甲方要求完成3.4.6條款中所有工作內容同時且不再另行計取。
4.3.8因乙方中途退場,不得向甲方素要路費、補助等無理要求,乙方因中途退場由可能導致的虧損由乙方自行承擔。(無論是乙方自行退場還是因質量或工期問題甲方指令退場)。
4.3.9施工階段經甲方確認乙方承包范圍以外甲方需要乙方作業的零星用工,木工、鋼筋工按80元/工日結算,砼工及普工按80元/工日結算。
4.4工程量的確認:
乙方承包范圍以外工程量乙方應在每月25日向甲方提交經甲方現場生產經理確認的工程量清單,乙方在合同承包以外的工作內容當月不結算即為乙方自行放棄,甲方將不予確認。(在次月5日前結算完畢)
乙方承包范圍以內的工程每月按乙方實際完成的工作量進行預結,最終結算在工程完工后以乙方實際完成工程量一次性進行結算。
4.5付款方式:
施工前期無預付款, 每月支付生活費1000元,特殊情況可以打申請報告給項目體予以解決,工程完工后經驗收并且結算完畢支付至結算金額的95%,甲方支付乙方工程款時,個人所得稅按結算總價的 %由乙方承擔,甲方代扣代繳,乙方提供企業收據。
4.6工作內容參照3.1條款,以下工作內容已包括,乙方在滿足合同要求完成外不得向甲方另行結算或發生計時工:
4.6.1乙方的管理人員費用;
4.6.2與承包范圍相關的電焊工作業;
4.6.3電梯司機及負責三級電箱、開關線路維護、現場電工值班、照明的乙方電工工資;
4.6.4乙方按標化工地管理發生的現場內完場清用工和垃圾清運至指定地點堆放、二結構材料、模板、鋼筋等材料整理堆放標準化、落地灰清理、驗收前的清掃、承包區域內清掃等發生的用工;
4.6.5乙方承包范圍內所需各類材料在工地現場內轉運裝卸用工;
4.6.6成品保護所發生的用工(含樓梯、砼角的保護);
4.6.7各種周轉材料保養用工(含模板起釘、修補、刷隔離劑等);
4.6.8配合測量放線彈線用工、甲方提供控制線,每個單元提供一個水平點。其它與工程有關的線均由乙方負責,配合甲方指定分包用工;
4.6.9由于自然因素造成工程中斷施工的間隙時間,施工中臨時停工、停電、機械發生故障,鋼筋、商品砼供應及其他建筑材料有可能中斷的時間及兄弟單位配合所引起的材料機械等的間隙時間;
4.6.10乙方在施工期間個人安全設施、小型工具、勞保用品及防暑降溫、保暖抗寒、雨具等費用;
4.6.11乙方人員調配至工地發生的車旅費、路程工資等相關費用。
4.6.12合同中明確的乙方需提供的工具、輔材及加工機械等費用。
4.6.13乙方人員交納的養老金、待業保險金、醫療保險金等福利工資。
4.6.14此樓層超高和建筑超高已包含在綜合價格內,甲方不再另行補貼或結算超高費。
4.7竣工驗收與結算
4.7.1工程具備驗收條件,乙方應參與甲方按國家工程竣工驗收有關規定組織有關單位進行工程竣工驗收,對于驗收中提出的屬乙方承包范圍的修改意見,乙方應按要求修改,并承擔由自身原因造成修改費用。
4.7.2工程驗收后,乙方應在28天內向甲方遞交結算報告,甲方結合驗收的質量標準和文明施工達標情況,以及雙方協議書約定的合同價款和專用條款,在收到乙方遞交的完工結算報告及結算資料后28天內進行核實,給予確認或者提出修改意見,并作出付款計劃。
4.7.3甲、乙雙方對工程完工結算價款發生異議,可雙方協商,協商不成可委托有關部門仲裁執行。
4.8由于甲方原因書面通知乙方整體聯系停工3(含3天)當天以上,當月累計數整體停工達7(含7天)天以上(以甲方書面通知為準),乙方應提供經甲方項目經理現場驗收的當天乙方現場實際人數確認數證明為準,如乙方不能當場提供,或自行提交報告甲方不予認可,乙方由于甲方工作量增加或減少應自行增減勞動力,由于乙方提交的工作量不飽滿要求停工補助甲方將不予認可,經認可的停工數甲方給予20元/天的停工補助。甲方要求乙方退場或安排部分員工退場則從即日起乙方要求的停工補助甲方將不予認可。
5、質量保修:
乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定,對交付甲方的工程在質量保修期內承擔質量保修責任,保修金預留比例為乙方人工結算款的5%此費用在工程竣工驗收后三月內乙方承包范圍內工程未出現質量問題后一次交付給乙方。
6、違約、索賠和爭議:
6.1如甲方不能按合同條款結賬,或不按結賬款付款時,甲方應承擔違約責任。
6.2如乙方不能按合同工期完成乙方工作內容參照3.3.2款執行!
6.3如乙方不能按條款確保工程質量標準參照3.2.2款執行。
6.4如乙方為經甲方許可,中途離場,造成一切損失由乙方負責。
6.5如乙方未能滿足合同工期進度或合同約定質量標準,經責令整改仍不能達到合同約定要求,甲方有權消減分包項目或終止合同。
6.6.如乙方承包后再行分包他方,甲方有權立即解除勞動合同。
6.7乙方違約后,另一方要求違約方繼續履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
6.8違約責任手續:
甲乙雙方項目代表根據合同條款違約事項進行書面簽發、牽手,雙方在收到簽收后48小時應予以答復并提出整改意見,如甲、乙雙方現場代表執意不簽收,雙方可將違約書面報告傳真至雙方公司總部并作為違約憑證,結算時按照合同條款執行。
6.9雙方在履行合同時發生爭議,可以通過和解、調解、仲裁委員會申請仲裁和人民法院起訴解決。
7、不可抗力因素:
7.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方責任造成的爆炸、火災以及風、雨、雪、洪、震等自然災害。
7.2不可抗力事件發生后,乙方應立即通知甲方,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方認為有暫停施工的,乙方應暫停施工,不可抗力事件結束后48小時內,乙方應向甲方通報受害損失情況。
7.3因不可抗力事件導致的費用及延誤工期按下方法分別承擔:
7.3.1工程本身的損害和設備的損害由甲方負責承擔。雙方的人員傷亡由雙方單位自行處理。
7.3.2提供期間,甲方以書面形式要求乙方留在施工現場管的管理人員工資由甲方承擔。
7.3.3延誤的工期相應順延。
8、補充條款:
8.1乙方進場首先做一層樣板,待驗收合格后再進行后續工作。
8.2乙方過來的夫妻隊伍一律在外面租房住宿
8.3砌筑攪拌砂漿由我們公司統一安排,最終費用由每個班組實際完成工程量均攤。
8.4甲、乙雙方達成一致的單價要確保墻體全部結束,中途任何一方不作調整單價,否則后果自負。
8.5甲方提供乙方電箱、太陽燈、振動泵,保養、維修一切由乙方承擔,其他工具設備乙方自理。
8.6乙方應當自覺遵守安全生產的有關規定不違章操作,如發生安全事故.甲方負責70%,乙方承擔30%費用。
8.7乙方每月發生點工單,需每月上報項目部施工員、項目經理書面簽字確認,過期作廢。
9、合同生效與終止:
9.1雙方在協議書中約定合同生效方式。
9.2雙方履行合同全部義務完工結算價款支付完畢,本合同即告終止。
9.3本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份。
9.4本合同正式簽字后,甲方委派乙方委派雙方駐工地代表,負責履行本合同的實施。
甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
項目經理: 項目經理:
簽約時間: 年 月 日
工程承包合同10
蔣洪芹 (以下簡稱“甲方”)
羅禮平 (以下簡稱“乙方”)
經甲方對乙方承包資格的考核,甲方同意將黔東新城川黔工業港建設工程項目26米進港大道路路燈安裝工程分包給乙方來完成。現為明確甲、乙雙方在該工程中的權利義務,以利于雙方配合協作,保質保進度完成路燈安裝工程,本著平等互利、協商一致的原則,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經過充分協商,雙方同意達成以下協議:
第一條 工程項目
一、工程名稱:黔東新城川黔工業港建設工程項目26米進港大道路路燈安裝工程
二、工程地點:貴州鎮遠縣
三、工程內容:按照總承包工程招標文件和甲方的要求實施。主要內容為:新安裝7米高單挑路燈、新澆注路燈基礎、開挖和回填電纜溝、拆除和恢復人行道、破除和恢復車行道、新安裝電纜管、對發包方提供的電纜進行敷設;新燈桿、燈具、電器設備、光源材料、電纜管、配件、路燈基礎、輔材的采購、運輸、施工安裝并亮燈運行等。
第二條 工程實施
一、工程定于20xx年8月20日開工, 20xx年11月20日竣工,工期15個月。
二、在施工過程中,如遇下列情況,經甲方認可,工期相應順延。 1、不可抗力原因。
2、甲方未提供施工必備條件。
3、其他非乙方原因引起的工期延誤。
三、甲方對該工程進行全過程、全方位的管理、監督并做好協調工作。
四、甲方指定乙方現場施工用水、電接口地點和臨設布置位置,乙方承擔現場施工用水、用電發生的費用和臨時設施的相關費用。
五、在施工期間,乙方按工程需要自負看守.圍欄和警衛。已完工未交付甲方之前,乙方負責完工后成品的保護。
六、乙方每日完工后負責及時清理現場,并將自己施工生產的建渣或垃圾外運出場。
七、乙方負責竣工移交前工程范圍的施工安全,期間發生的施工安全事故全部由乙方承擔責任。
八、工程與其他分項工程交叉施工及其他因素等產生的費用,乙方在保證施工質量的前提下,上述費用自理。
九、乙方未經甲方允許夜間不得施工。
十、乙方在施工過程中損害的各種線路和公共設施由乙方負責賠償。
第三條 合同總價及付款方式
一、合同總價為:大寫:人民幣伍佰壹拾陸萬元整(小寫:¥5XXXXX00.00元)。
二、付款方式:
工程安裝完成亮燈并驗收合格后,甲方在7日內一次性支付本合同總價款的95%工程款即4902000.00元(大寫:人民幣肆佰兀玖拾萬貳仟元整)。余下的本合同總價的5%工程款即258000.00元(大寫:人民幣貳拾伍萬捌元整)作為此路燈安裝工程的質量保證金,工程竣工驗收之日起一年期滿后7日內一次性無息支付給乙方。
第四條 工程質量
一、工程效果達到甲方的圖紙要求。
二、乙方所供產品和工程質量應符合總承包工程招標文件和甲方要求。應提供相應的質量合格證明文件,符合相應的國家或行業規范標準的要求等。
第五條 售后服務
一、該工程的質量保證期為壹年,從驗收合格之日起計算。
二、質保期出現問題的.處理辦法:乙方在到甲方的通知后,應在24小時內到現場解決相應的問題。
三、若乙方在上述規定的時間內不能及時派人到現場或不能及時解決問題,甲方有權自行處理,所產生的費用及責任由乙方承擔。
第六條 工程竣工及驗收
一、工程驗收執行國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準、行業規范、本工程合同文件及甲方的要求。
二、工程具備竣工驗收條件后,乙方向甲方提交竣工報告,由甲方負責組織驗收。
甲方應在收到竣工報告十五日內批復:若已具備驗收條件,則應在十五日內組織驗收;若還不具備驗收條件,則應在十五日內書面通知乙方。十五日后未批復,則視為已具備驗收條件,該工程自動驗收。
三、乙方向甲方提供的竣工報告中應包括詳實、準確的竣工圖和竣工資料各一式四套。
第七條 違約責任
一、乙方因自身原因無正當理由拖延工期,在合同工期15個月內未完成本工程的,按合同總價的5‰/日向甲方支付違約金;因乙方原因無故拖延工期達半個月以上的,甲方有權終止合同,并且由此給甲方帶來的損失由乙方承擔。履約保證金不足部分,甲方保留追索的權利。
二、乙方每日完工后將自己施工產生的建渣或垃圾外運出場,未及時清理現場的;甲方有權按照每日200元標準予以扣罰。
三、甲方未按本合同要求驗收和支付工程款項的,按合同總價的5‰/日向乙方支付違約金;
第八條 其它事項
一、本合同如有未盡事宜,需經甲乙雙方共同協商,達成補協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
二、合同發生糾紛時,雙方應協商解決。經雙方協商不能解決的,向當地人民法院提請訴訟。
三、本合同一式貳份,雙方各執壹份。
四、本合同經甲、乙雙方加蓋公章并且自法定代表人或經授權的代理人簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同11
甲方:_____________身份證號:_____________
乙方:_____________身份證號:_____________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合室內裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方的室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.工程地點:_____________
2.工程面積:_____________
3.工程內容及做法:_____________
4.工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)乙方包工、包料
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包料
5.工程期限_________天,開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。
6.合同價款:本合同工程造價為(大寫):_________元
第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1.甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份。
2.甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份,設計費_________元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第三條甲方義務
1.開工前_________天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
2. 提供施工期間的水源、電源;
3.負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
4.不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審
3.甲方在結清工程尾款時,留5%的滯納押金在三個月之內退還給乙方。
第四條違約責任
1.合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的.經濟損失。
2.未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
3.因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4.甲方未按期支付第二(三)(四)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元。
5.由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
第五條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第六條幾項具體規定
1.因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,甲方負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內)。
2.施工期間,甲方將外屋鑰匙_________把,交給乙方保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝交付使用。
3.施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_____________
日期:_____________日期:_____________
工程承包合同12
發包人(全稱):______________________________
承包人(全稱):______________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建筑工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:______________________________
工程地點:______________________________
工程內容:______________________________
工程立項批準文號:______________________________
資金來源:自籌
二、工程承包范圍
承包范圍:施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)
三、合同工期
開工日期:_____年____月___日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準);
竣工日期:_____年____月___日;
合同工期總日歷天數:______天。
四、質量標準
工程質量標準:合格(其中主體為優質結構)
五、合同價款
金額(大寫):________;預算價約計_______萬元。
六、組成合同文件
本合同文件包括:
1、本合同協議書;
2、圖紙;
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、違約、索賠和爭議
1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經濟損失,應當支付相應的賠償;
2、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。
八、工程結算
1、工程竣工經發包方認可后____天內,承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的`合同價調整內容,進行工程竣工結算。
2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為:
竣工結算工程款=預算(或概算)或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額-預付及已結算工程價款-保修金。
3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金,發包人從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,質量保證金為___________________________________元(人民幣);大寫__________________________元整(人民幣)。
九、合同生效
1、合同訂立時間:__________年______月______日。______________________________
2、合同訂立地點:________________________。
3、本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。
發包人:______________________________
法定代表人:______________________________
日期:_______年______月_____日
承包人:______________________________
法定代表人:______________________________
日期:_______年______月_____日
工程承包合同13
發包方 (以下簡稱甲方) 立合同單位:
承包方 (以下簡稱乙方)
為了明確責任,按質、按量、按時完成任務,依據《中華人民共和國經濟合同法》及國家有關法律、法規和政策的規定,結合本工程具體情況,經雙方協商,簽訂如下條款,共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程范圍和內容:
四、工程總造價:
五、質量等級:
六、工程工期:
第二條 承包方式
本工程采取下列第 項方式承包。
1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;
2、包工不包料;
3、包工包料。
如采取全部包干金額,一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害,可調整合同工程價格。
第三條 價款支付與結算
一、工程款支付方式:
二、由于工程設計變更而引起的工程量增減,價格按相關定額進行增減,按實結算。
三、工程結算依據
第四條 工程變更
本工程在施工中,任何一方不得任意變更設計。如確需變更時,雙方協商,簽證協議后方可變更。
第五條 工程驗收
一、工程竣工后,雙方組織有關人員及時驗收。
二、工程竣工驗收后,甲方方可使用。未經驗收而使用則視為合格工程。
第六條 保修條件及期限
保修期 個月,在規定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修(因甲方使用不當及人為損壞,不在無償保修范圍內)
第七條 雙方責任
甲方:
一、工程開工前,應交給乙方施工圖紙 份,地質勘察報告 份,并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。
二、做好施工區域內“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。
三、確保乙方施工中的工作、生活環境,協助乙方協調當地群眾關系。 乙方:
一、根據甲方按合同提供的建設工程文件、圖紙、資料和有關規定等,及時編制施工方案,做好各項施工準備工作;
二、負責施工現場布置,指定電源、水源、道路和材料堆放位置;
三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工,確保工程質量。按合同規定時間,如期完工并交付驗收,如遇不可抗拒因素,合同工期順延。
第八條 違約責任
乙方的責任:
一、工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程未按合同規定的`工期交付使用的,每逾期1天,按工程造價萬分之 付違約金。
甲方的責任:
一、未能按照合同的規定履行自己應付的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償乙方由此造成的實際損失;
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運,人員和機械設備調遷,材料和構件積壓的實際損失;
三、工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,按規定償付逾期違約金;
五、不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款方法規定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。
第九條 安全、文明施工
乙方應按有關規定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
乙方應文明施工,加強建設工程施工現場管理,保障施工順利進行。
第十條 附則
一、雙方協商同意的有關修改建筑設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等,也是本合同的組成部分;
二、甲方指定 為工地代表;乙方指定 為工地代表。
三、本合同未盡事宜,雙方另行解決。
四、本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
年 月 日
工程承包合同14
發包方(以下簡稱甲方): 承包方(以下簡稱乙方):
甲方為加強管理提高經濟效益,并根據工程的具體特點和實際情況,參照《中華人民共和國經濟合同書》和《建筑安裝工程承包合同條例》,經雙方在平等的基礎上協商,甲方同意將本工程 樓內墻、天花乳膠漆施工工作量分包給乙方,為明確甲乙雙方的責任和義務,特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、開工日期:
4、竣工日期:
5、承包范圍:本工程樓按建施圖紙施工和現場實際發生的含清理工作,文明施工及配合市、區、鎮執法檢查準備工作。
6、承包方式:包工不包料,包工期,包質量,包安全的承包方式。
7、本抹灰工程所需的一切建筑材料(白水泥、石膏粉、乳膠漆及清理墻(天花)面的砂鏟等材料)、由甲方負責采購供乙方使用。本工程施工中所需
的,電動手持攪拌機、砂鏟、灰桶、灰線、沙板及灰匙、吊錘、鋁合金尺、水平尺、筆等零用工具由乙方負責采購使用(其費用已包含在合同的承包價格內)。
8、工程質量要求:達到土建工程分項抹灰工程施工規范要求:合格。
9、合同價款:以施工圖紙為基礎,結合實際施工的工作量,按墻面和天花實抹實涮油漆面積,以每平方米單價為 元。本合同工程量估計 m2合同總價款暫估(人民幣)元。本合同總價款僅作為工程進度撥付款之用,不作為工程結算之依據。結算依據以現場實際施工經雙方確認簽證工程量為準。
二、甲方的責任和義務
1、甲方負責向乙方進行技術交底和安全操作規程交底和質量技術交底,組織協調乙方進行施工和施工中碰到技術問題。
2、無償提供乙方施工人員的住宿場所,廚房,沖涼房以及生活用水和照明用電。
3、嚴格控制和監督乙方的材料進場,防止偽劣和不合格的材料進入工地。
4、甲方現場技術人員,質檢員和安全員,有權對施工中的質量和安全進行全方位監督,乙方無條件服從。
5、因乙方人力不夠,技術力量差,不能滿足施工規范和進度要求,(不能按時完成甲方制定周計劃、月計劃),甲方有權終止合同,并責令退場。
6、甲方組織協調工地泥工組打好墻面底灰,打磨修補好天花混凝土面,
確保乙方施工順利進行。
三、乙方的責任和義務
1、嚴格遵守國家法律法規和地方治安管理條例,遵守甲方的各項規章制度,服從甲方現場管理人員指揮和領導,按要求組織施工,保質,保量,按期完成施工任務。
2、接受甲方的現場安全技術交底和質量技術交底,根據工期擬訂施工方案和進度計劃,必須依甲方的方案為依據,不得與甲方計劃相抵觸。
3、乙方必須嚴格執行國家現行的.施工規范要求和按圖紙設計要求施工。若發現現場施工不明確
和不妥之處,乙方必須主動及時與甲方現場技術人員聯系,確保工程質量和施工進度。
4、乙方必須對自身的施工人員進行安全教育工作和安全交底工作及班前交底工作。在施工中必須采取嚴密有效的安全措施,確保生產安全,實現安全生產“五無”目標,確保生產安全達標。
5、乙方必須負責搞好乙方住宿場所及廚房的環境衛生,按政府和公司的有關要求做好預防“各種疾病”工作,確保廚房及住宿的環境衛生,預防食物中毒。
6、乙方應嚴格按現行國家施工安全規范要求組織施工,嚴禁違章施工;臨時施工用電由甲方現場專職電工搭設,禁止私自搭設臨時用電。由于乙方的原因造成的一切風險責任和財產損失、費用,均由乙方自負。
7、乙方應遵守公司的規章制度,搞好自身內部的團結和班組之間的團結。
若有違反按甲方有關規定進行處罰。情節嚴重者將移交當地公安機關處理,其一切責任由乙方負責。
8、乙方自行計劃和負責將施工所用的材料和工具運進現場,所有建筑材料的質量和品牌必須經甲方驗收同意。方可進行施工使用,否則因質量不合格而造成返工和因此影響工程進度的一切經濟損失概由乙方承擔責任。
9、乙方施工中應充分合理利用材料節約材料,杜絕浪費。工地所有的加工成成品半成品的件必須加以保護,如有損壞,責令及時修復或照價賠償。
10、乙方施工中要協調好與各班組之間交叉作業的安全措施,確保施工安全。
11、乙方施工必須接受甲方項目部駐現場技術員對質量和安全進行監督檢查,檢查中發現質量問題和安全隱患時,乙方無條件服從整改直至符合要求為止,并承擔由此造成的一切經濟損失。甲方項目部有權按〈工地安全獎懲制度及處罰條例〉進行處罰,屢教不改者,甲方有權中止合同。因此而造成的經濟損失由乙方負責。
12、乙方因人力不夠及技術不濟,無法執行合同條款,要求中斷合同,甲方有權利不給辦理結算,視作乙方自動退場處理。
四、工程質量:
1、本工程以施工圖紙作說明,設計變更和《建筑安裝工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。本工程要求:刮膩子3~5遍;刷乳膠漆2遍,其質量應達國家
評定“合格“標準。
2、施工時必須嚴格按照施工規范操作進行,密實度、平整度、垂直度其尺寸不得超過規范允許偏差。
3、乙方在施工過程中,抹灰平整度、立面垂直度、陰陽角垂直、方正、分格條(縫)平直等不能滿足要求的質量問題,其返工的一切工料費用由乙方承擔,因返工影響工期的責任損失一概由乙方負責,并按其情節輕重給予處罰,每處罰款為元。
五、安全生產:
1、 乙方應嚴格遵守安全操作規程進行施工,并承擔自身原因造成的一切財產損失和傷亡事故的責任與費用。
2、 甲方應按有關規定提供相應的安全防護用品(安全帽、安全帶、)和防護措施。并有權對乙方因管理不善而違反安全操作規程之行為進行批評教育,情節嚴重的處以罰款。
六、文明施工:
1、乙方在施工中要嚴格遵守現場文明施工環境保護規定,做到每天工完場清,材料堆放整齊,廢料垃圾及時清掃干凈。如乙方忽視管理造成現場零亂污染,甲方有權派人員進行幫助整理清掃,按整理清掃的實際人工以每工日人工費 50~100 元,在乙方合同價款中扣除外,并處以相應罰款。
2、乙方在施工過程中,應本著節約、不浪費的原則進行施工。
七、工程結算及予付款
工程承包合同15
發包單位:(甲方)
承包單位:(乙方)
一、工程名稱:
二、承包范圍:工程所有施工內容
三、承包方式:包工包料
四、開竣工時間:開工時間20xx年月XX日
竣工時間:20xx年XX月XX日
五、質量要求:
六、驗收標準:依據現行相應工程施工規范,以甲乙雙方驗收為準。
七、保修日期:一年,即從竣工驗收合格之日開始算起。
八、雙方責任:
甲方:
1、負責提供水電源至現場50米
2、負責及時按照形象進度進行工程撥款
3、負責保證現場滿足施工要求
4、負責工程施工中的有關協調工作等
乙方:
1、負責施工人員安全,由于施工過程違章造成的不安全事故,責任自負,承擔一切經濟損失。
2、搞好工程管理,施工過程中,一切執行現行有關規范規定,保證施工工期,保證工程質量合格要求。
3、愛護甲方原有設施,損失照價賠償。
九、結算辦法:
1、本工程結算均執行20xx年4月1日頒布的山東省安裝(建筑)工程消耗量定額《淄博市價目表》。
2、施工企業按照三類丙級取費。
3、建設單位定價部分,執行定價進行結算。
4、合同定價部分:
十、撥款方式:
1、工程開工按照預算的%撥款;
2、工程竣工驗收后,內按照預算值的'%撥款;
3、工程竣工驗收后,內結算完畢,按照結算值的XX%撥款,余款XX%一年后付清(一個月內)。
十一、雙方爭議:若發生爭議,由淄博法律仲裁部門進行仲裁。
本合同一式份,雙方簽字后生效,工程款付清后失效
發包單位:(甲方)代表
年月日
承包單位:(乙方)代表
20xx年XX月XX日
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