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      1. 房屋建設(shè)承包合同

        時(shí)間:2022-05-09 21:55:43 承包合同 我要投稿

        房屋建設(shè)承包合同范本

          隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家收集的房屋建設(shè)承包合同范本,希望能夠幫助到大家。

        房屋建設(shè)承包合同范本

          房屋建設(shè)承包合同1

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

          上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方處于 住宅建設(shè),達(dá)成如下合同條款:

          第一條 合同標(biāo)的物所處位置:北京市昌平區(qū) (建筑面積約 平方米,合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為XX年 月 日 至XX年 月 日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為 元/平方米;承包方式為 方式。

          第二條 甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

          第三條 標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求,所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,同時(shí),乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

          第四條 標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處,應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí),乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

          第五條 標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管,電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

          第六條 需要使用混凝土的工程中,混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

          第七條 標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付:完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面),甲方支付 元;工程建設(shè)之一半,甲方支付 元;工程竣工后,甲方支付 元(乙方保證每個(gè)階段付款前,已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外,甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金,二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),甲方將余款全部支付乙方。

          第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù):

          1、甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)不當(dāng)行為可以制止。

          2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

          3、甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

          4、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

          5、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

          第九條 乙方的.權(quán)利與義務(wù):

          1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。

          2、乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān) 元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

          3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

          4、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé),甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。

          5、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí),應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任,甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。

          第十條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽訂之日起生效。

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

          20xx年xx月xx日

          房屋建設(shè)承包合同2

          甲方:

          乙方:

          乙方向甲方承建位于望謨縣陽(yáng)光小區(qū)斜對(duì)面路蘆坡的私房一棟,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致訂立本合同。

          一、建設(shè)內(nèi)容:磚混結(jié)構(gòu)房屋主體(包括樓梯間梯步、衛(wèi)生間、柱子等),建設(shè)所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥),建設(shè)內(nèi)容為包工不包料。

          二、質(zhì)量要求:磚塊安砌端正,鋼筋綁扎結(jié)實(shí),混凝土澆鑄夯實(shí),水平準(zhǔn)確,線條平直,底漿飽滿,板面光滑不積水。

          三、建設(shè)工期計(jì)劃為7個(gè)月(20xx年7月13日至20xx年12月31日),若遇非人為因素影響無(wú)法施工,工期順延。

          四、工程付款方式:甲方以實(shí)際建成板面面積(樓梯加位計(jì)價(jià))支付工程款給乙方,按170元/平方米計(jì)價(jià)(含倒樓板費(fèi)用)。每澆鑄完一層板面,甲方當(dāng)日即付給乙方該層工程款。

          五、甲方責(zé)任:

          1、確保原材料及時(shí)到位,確保施工水、電正常供應(yīng)。

          2、每次澆鑄樓板,甲方承擔(dān)工人工作用餐或按乙方實(shí)際參加施工人數(shù)付給乙方30元/人伙食費(fèi)。

          3、確保施工工人清潔飲水供應(yīng)。

          六、乙方職責(zé)

          1、按質(zhì)、按時(shí)完成本合同。

          2、自備施工機(jī)器設(shè)備、工具以及撐木、支架等施工材料。

          3、精心組織施工,采取必要的施工安全措施,確保施工安全,如在施工過(guò)程中發(fā)生工傷事故,乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          七、違約責(zé)任

          1、凡工程設(shè)計(jì)圖紙上已標(biāo)明的施工內(nèi)容,乙方保證按圖施工,未標(biāo)明或須變更的,由雙方事先商定再行施工。未經(jīng)雙方事先商定,自行變更施工內(nèi)容造成損失的,由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

          2、若因任何一方無(wú)故違約而使本合同無(wú)法履行的.,雙方均有權(quán)終止本合同,并由違約方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

          八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          20xx年xx月xx日

          房屋建設(shè)承包合同3

          甲方:

          乙方:

          甲方將___________________承包給乙方修建。依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工協(xié)商一致,達(dá)成以下條款,訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。

          一、工程名稱:_____________。

          二、工程地點(diǎn):_________________。

          三、承包范圍:__________,建筑面積給平方米的主體修建。

          四、承包方式:雙包,乙方包工,包材料及施工機(jī)械、機(jī)具。

          五、承包內(nèi)容:

          1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主體修建工程,包括室內(nèi)抹灰,外墻抹灰,粘貼外墻磚。

          2、甲方義務(wù)施工前,負(fù)責(zé)三通一平,水電由甲方接至施工場(chǎng)地邊。

          3、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的.門市界線或用地協(xié)調(diào)完善,確保乙方順利施工。

          六、施工質(zhì)量:乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家建筑施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中,必須按甲方要求,文明施工、安全施工。

          七、工程單價(jià):甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計(jì)算,每平方米甲方付給乙方元。

          八、建筑面積正1樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn),進(jìn)行測(cè)量計(jì)算,二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測(cè)量計(jì)算。

          九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬(wàn)元工程保證金給甲方,負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后,甲方將萬(wàn)元保證金退還給乙方。

          十、付款方式:負(fù)1樓及正1樓主體完工后,甲方以修建實(shí)際面積按80%工程款支付給乙方,二、三樓以此進(jìn)行,待有關(guān)部門驗(yàn)收合格后,甲方一次性將工程款付給乙方。

          十一、違約責(zé)任:

          1、合同簽訂后,雙方不得違約,如有一方違約,將支付守約方總工程款的30%的違約金。

          2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款,乙方有權(quán)停工,造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

          十二、施工工期:在年月日完成,如遇不可抗力的因素,則工期順延。

          十三、安全事宜:乙方在施工過(guò)程中,必須確保施工安全,嚴(yán)格按《四川省安全生產(chǎn)條例》、《安全施工操作規(guī)程》,按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須戴好安全帽,高空作業(yè)必須系安全繩,乙方在施工中發(fā)生任何事故,由乙方自行負(fù)責(zé),乙方進(jìn)場(chǎng)之前,必須向有關(guān)保險(xiǎn)部門購(gòu)買民工的民工保險(xiǎn),否則不能進(jìn)行修建。

          十四、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。本合同雙方簽字蓋章后,合同一式兩份,結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。

          甲方:

          乙方:

          20xx年xx月xx日

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