建筑工程造價預結算審核方法有哪些

建筑工程造價預結算審核方法有哪些

　　工程造價的計價依據是以國家、行業或地區的統一定額為主要基礎的、它包括工程造價定額工程造價費用定額、造價指標、基礎單價、工程量計算規則以及政府主管部門發布的各有關工程造價的經濟法規、政策等。下面是小編為大家分享建筑工程造價預結算審核方法有哪些，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　1、我國現行的工程造價計價方法

　　工程造價的計價依據是以國家、行業或地區的統一定額為主要基礎的、它包括工程造價定額工程造價費用定額、造價指標、基礎單價、工程量計算規則以及政府主管部門發布的各有關工程造價的經濟法規、政策等。是國家對工程建設進行預測、決策、宏觀調控的手段。工程造價的計價方法是《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》中規定了現行的招標工程的標底價、投標報價和施工圖預算得計價方法，具體內容有兩方面：

　　1.1工料單價單位估價法

　　單位工程分部分項工程量的單價為直接成本單價，按現行計價定額的人工、材料、機械的消耗量及其預算價格確定。其他直接成本、間接成本、利潤(酬金)、價差、稅金等按現行計算方法計算。這也是我國目前通用的計價方法�；�本做法是：由國家頒布制定基本建設工程投資計算規則、定額(人工、材料機械消耗定額)、取費標準、材料和設備價格、編制辦法等，工程造價的確定主要是按設計圖及統一的工程量計算規則計算工程量，并套用統一的定額與單價，計算出工程直接費，最終確定工程的造價，由施工單位承建，并在竣工后編制出結算和決算，經審核后即為工程的最終造價。

　　1.2綜合單位估價法

　　單位工程分部分項工程的單價是全部費用單價，既包括按計價定額和預算價格計算的直接成本，也包括間接成本、利潤、稅金等一切費用。

　　2、工程造價預結算管理的現狀

　　建立社會主義市場經濟是我國經濟體制改革的目標，近年來，我國正以有力而堅定的步伐邁向社會主義市場經濟之路，市場經濟的大潮正迅速改變著中國的面貌，改變著人們的物質生活和精神世界。新的體制、新的目標要求用新的經濟理論去指導我們改革的方向。但是我國工程造價的總體水平不高，且實際上企業長期虧損，生存艱難，由于我國施工企業的利潤，并不能完全作為利潤來使用，同時工程造價的成本構成也受到嚴重影響。

　　建筑工程造價應遵循經濟規律，工程建設各階段的各類工程造價能合理估算和確定，并且運用技術和經濟的方法對各類工程造價進行有效的控制，以使工程的投資取得較好的經濟效益和社會效益。

　　3、建設工程造價結算的審核

　　加強建設工程結算審核，注重從下面四個方面入手：

　　3.1核對與編制好結算資料基礎

　　任何一個工程項目，在編制結算時都要以相關資料作為依據。因此，在審核時，首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進行。工程任務完成與否要以施工圖為依據，工程的工期、質量、建材價格、獎懲等規定承包合同和補充合同或其他形成的協議條款作為依據，而具體施工中的動態進展，局部更改和隱蔽工程等都要有相關的資料佐證才能進入結算。一言以蔽之，沒有完全齊全的資料所做的結算是不完善的，而沒有完整齊全的資料所進行的審核就會得出不準確的結論，達不到審核所要達到的目的。

　　3.2工程量是審核的關鍵

　　工程量是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點，也是難點。在審核中，經常會發現結算的工程量與實際完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下幾種：①施工企業為加大費用，有意增加工程量或夸大施工難度。②有些變更的項目仍按原定項目進行結算。③多方施工的工程項目，有時會出現各方都把自己承擔的部分工程作為整體工程進入結算。

　　上述幾種情況在結算時審核時經常發生。對于多報的工程量要扣除，否則就直接損害了業主的利益。同時對于漏報的工程量，在反復核實后，本著事實就是將漏報的工程量增補到結算中去，避免承包商的利益受到損失。

　　3.3定額單價的審核不可以忽視

　　在一般情況下，工程的定額單價都有具體規定，編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往出現差錯。究其原因：①人為提高或降低規格。②錯將定額中包含的工作內容分離多估冒報或少估漏報。③在核算時不按規定的定額單價換算。④補充的定額單價缺乏依據，也沒有經過批準就直接進入結算等等。因此，在審核時不能因定額單價的套用有具體的規定而掉以輕心。

　　3.4其他費用的審核堅持合情合理

　　其他費用，由于計算方法不于工程量和定額單價的套用，故在審核時要根據費用的發生具體對待。其他費用大體分四類：①施工中發生的費用。②政策性規定的費用。③市場波動發生的材料價差費用。④實行激勵機制產生的費用。

　　對于施工中發生的費用，例如腳手架使用，材料超距離運輸，大型機械使用，高層建筑增加費，遠距離工程增加費等，在審核時首先要對項目本身實際應用情況進行核實，其次對計算中所采用的系數進行核對，做到實事求是，盡量避免差錯。

　　對于政策性規定的費用，審核時要以相應的文件為準。有些工程在施工期跨越兩個文件。在計費上就要按文件確定的時間界限分段計算，不同性質、不同等級的企業要按規定核定，調減系數和調減基數，在審核稅金時，除審查是否執行正常稅率外，重點要審核某些已含稅的項目是否在結算中重復計算。

　　對于因市場波動而引起的材料價差費用，審核重點是看補差方式是否合情合理。目前在實際操作中，往往采取三種補差方式：①按合同約定的單價補差。②按各地市發布的市場價格信息補差。③按施工單位提交的質保書和發票，加權平均價補差。無論采用哪種補差方式，只要雙方接受即可。對于實行激勵機制產生的費用，如優質優價、超工費等就要以合同。協議為計費依據。

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