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      1. 造價(jià)工程師《土建計(jì)量》案例的常考點(diǎn)

        時(shí)間:2023-02-26 15:55:03 造價(jià)工程師 我要投稿
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          土建工程工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn),也是造價(jià)師考試《土建計(jì)量》科目第五章第三節(jié)和《案例》科目最后一道40分大題的考點(diǎn)。重點(diǎn)分類為墻體、門窗、過梁、陽臺(tái)、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個(gè)方面,這里詳細(xì)匯集這八個(gè)方面的計(jì)算范圍、公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)。

          一、墻體計(jì)算方法

          1、墻體工程量:磚基礎(chǔ)與墻身的劃分,以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界,設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ),以上為墻身;如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時(shí),按材質(zhì)不同處為分界線。

          (1)墻體體積:砼墻、磚墻;(2)砼墻模板;(3)砼墻高度超過3.6m增價(jià);(4)內(nèi)外腳手架。

          2、墻體工程量計(jì)算方法

         、艍w體積=長(zhǎng)×寬×高—門窗洞口體積—墻內(nèi)過梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等。

         、賹(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加,凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)。

          a墻長(zhǎng)度:外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算。

          b墻高度:

          外墻:斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm;無天棚者算至屋架下弦底另加300mm,出檐寬度超過600mm時(shí)按實(shí)砌高度計(jì)算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。

          內(nèi)墻:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時(shí)算至梁底。

          女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。

          內(nèi)、外山墻:按其平均高度計(jì)算。

          圍墻:高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。

         、诂F(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,扣除門窗洞口及單個(gè)面積0.3m2以外的孔洞所占體積,墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。

          a鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門窗洞口所占的體積。

          b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。

          c混凝土墻與柱連在一起時(shí),如混凝土柱不突出墻外,混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算;如混凝土柱突出墻外,混凝土墻的長(zhǎng)度算至柱子側(cè)面,與墻連接的柱另行計(jì)算。

          d混凝土墻與梁連在一起時(shí),如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗(或洞口),混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算;如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗(或洞口),混凝土墻與梁應(yīng)分別計(jì)算。

         、祈艍w的模板=墻體的外露面積+洞口側(cè)壁面積

          天津2004計(jì)算規(guī)則:混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。

         、琼艍Ω叨瘸^3.6m增價(jià)=砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和。

         、葍(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線計(jì)算,內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算。

          3、墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)

         、、在計(jì)算墻體之前,必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。比如,柱或梁寬度比墻大的情況,在計(jì)算柱或梁時(shí),必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。

         、、模板類似。

         、、砼墻計(jì)算時(shí)要分別計(jì)算門窗(或洞口)上墻和非門窗(或洞口)墻。

          4、分層墻的計(jì)算

         、拧⒎謱訅褚约捌牟灰粯訒r(shí)要分別計(jì)算墻體計(jì)算中心線;

         、啤⒎謱訅蹨p時(shí)要分層扣減。

         、、女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)

          二、門窗計(jì)算方法

          1、門窗工程量

         、拧㈤T窗面積:洞口面積;框外圍面積。

          ⑵、門窗個(gè)數(shù)

         、恰⒋安AВ嚎蛲鈬娣e。

         、、窗臺(tái)板體積

         、、窗臺(tái)板模板

          2、門窗工程量的方法

          ⑴、門窗面積: 洞口面積=洞口寬度*洞口高度

          框外圍面積=(洞口寬度-框扣尺寸)*(洞口高度-框扣尺寸)

         、啤㈤T窗個(gè)數(shù)

         、恰⒋安A娣e=框外圍面積。

         、、窗臺(tái)板體積=窗臺(tái)板截面積*窗臺(tái)板長(zhǎng)度

         、、窗臺(tái)板模板=窗臺(tái)板的底模+窗臺(tái)板的側(cè)模

         、俅芭_(tái)板的側(cè)模=窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度×窗臺(tái)板底部外露寬度

         、诖芭_(tái)板側(cè)模=窗臺(tái)板側(cè)面長(zhǎng)度之和×窗臺(tái)板高度

          3、門窗工程量計(jì)算難點(diǎn)

          計(jì)算門窗本身工程量并沒有難點(diǎn),實(shí)際工程中門窗的難點(diǎn)在于其尺寸不同導(dǎo)致其他構(gòu)件工程量的變化,

          主要體現(xiàn)在:

         、拧⑦^梁工程量

         、、墻體工程量

         、、內(nèi)外裝修洞口側(cè)壁工程量

         、、窗臺(tái)板工程量等。

          三、過梁計(jì)算方法

          1、過梁工程量

          (1)過梁體積:磚過梁;砼過梁。(2)砼過梁模板。⑶挑出部分裝修。

          2、過梁計(jì)算

          ⑴、過梁的體積

          過梁的體積=過梁截面面積×過梁的長(zhǎng)度(門家寬度+500mm)

         、啤⑦^梁的模板

          過梁模板面積=過梁的底模+過梁的側(cè)模

         、龠^梁的側(cè)模=洞口凈長(zhǎng)度×過梁寬度

         、谶^梁側(cè)模=過梁側(cè)面長(zhǎng)度之和×過梁高度

          ⑶、挑出部分裝修=過梁側(cè)面長(zhǎng)度*過梁外露寬度

          3、過梁工程量計(jì)算難點(diǎn)

         、、矩形、異形過梁計(jì)算時(shí)必須考慮過梁與墻相交的情況,計(jì)算嵌墻體積;

         、啤⒕匦、異形過梁計(jì)算時(shí)必須注意過梁的標(biāo)高和圈梁的標(biāo)高考慮過梁與圈相交的扣減;。

          四、陽臺(tái)計(jì)算方法

          1、陽臺(tái)工程量

          (1)現(xiàn)澆陽臺(tái)板體積。(2)現(xiàn)澆陽臺(tái)板模板。⑶現(xiàn)澆陽臺(tái)板裝修:上裝修,下裝修。⑷欄板體積:現(xiàn)澆欄板;預(yù)制欄板。⑸現(xiàn)澆欄板模板。⑹現(xiàn)澆欄板裝修:內(nèi)裝修,外裝修。⑺陽臺(tái)扶手:長(zhǎng)度或體積,裝修。⑻隔戶板:體積;裝修。⑼陽臺(tái)窗面積。⑽陽臺(tái)貼墻裝修。

          2、陽臺(tái)工程量計(jì)算方法

         、努F(xiàn)澆陽臺(tái)板體積:陽臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算

          現(xiàn)澆陽臺(tái)板體積=板面積*板厚

          如果陽臺(tái)完全由墻圍成,則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算;如果陽臺(tái)有墻與欄板共同圍成,則板面積計(jì)算:貼墻邊扣除墻所占面積,欄板邊計(jì)算至欄板外邊線。

         、片F(xiàn)澆陽臺(tái)板模板:陽臺(tái)板模板面積=陽臺(tái)板的底模+陽臺(tái)板的側(cè)模。

         、乾F(xiàn)澆陽臺(tái)板裝修:

          上裝修=板面積

          下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算

         、葯诎弩w積

          欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長(zhǎng)度

          注:中心線長(zhǎng)度是指欄板與欄板之間的中心線,與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)

         、涩F(xiàn)澆欄板模板

          現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和

         、尸F(xiàn)澆欄板裝修

          內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度*裝修高度

          外裝修=欄板外邊線長(zhǎng)度*裝修高度

         、岁柵_(tái)扶手:扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)算。

          陽臺(tái)扶手體積=陽臺(tái)扶手截面面積*陽臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度

          陽臺(tái)扶手裝修=陽臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度。

         、谈魬舭

          隔戶板體積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長(zhǎng)度

          隔戶板裝修=隔戶板中心線長(zhǎng)度*裝修高度*2

         、完柵_(tái)窗面積

         、侮柵_(tái)貼墻裝修:需扣減門、窗、門聯(lián)窗、洞等。

          3、陽臺(tái)工程量計(jì)算的難點(diǎn)

          ⑴、陽臺(tái)工程量較多,碎、亂,容易漏項(xiàng)。

         、啤Ⅲw積以及裝修計(jì)算要考慮中心線,內(nèi)外凈長(zhǎng)線;比較麻煩。

          五、挑檐計(jì)算方法

          1、挑檐工程量

         、盘糸芷桨弩w積;⑵挑檐平板上表面防水;⑶挑檐平板下表面裝修;⑷挑檐立板體積;⑸挑檐立板內(nèi)裝修;⑹挑檐立板外裝修;⑺挑檐斜板體積;⑻挑檐斜板外裝修;⑼挑檐斜板內(nèi)裝修。

          2、挑檐工程量的計(jì)算方法

         、盘糸芷桨弩w積

          挑檐平板體積=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板截面面積

         、铺糸芷桨迳媳砻娣浪

          挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板寬度+挑檐立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度*上翻高度-挑檐立板中心線*挑檐立板寬度

         、翘糸芷桨逑卤砻嫜b修

          挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線長(zhǎng)度*平板寬度

          ⑷挑檐立板體積

          挑檐立板體積=挑檐立板中心線*挑檐立板截面面積

         、商糸芰鍍(nèi)裝修

          挑檐立板內(nèi)裝修=挑檐立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度*立板高度

         、侍糸芰逋庋b修

          挑檐立板外裝修=挑檐立板外邊線長(zhǎng)度*立板高度+挑檐立板長(zhǎng)度*平板厚度

          ⑺挑檐斜板體積

          挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*挑檐斜板截面面積

         、烫糸苄卑逋庋b修

          挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度

         、吞糸苄卑鍍(nèi)裝修

          挑檐斜板體積=挑檐斜板中心線*斜板寬度

          3、挑檐工程量計(jì)算難點(diǎn)

         、儆(jì)算底板、立板、斜板要找中心線長(zhǎng)度,比較麻煩

          ②內(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半,比較麻煩。

          六、雨蓬計(jì)算方法

          1、雨蓬工程量

         、庞昱蠲娣e;⑵雨蓬體積;⑶雨蓬立板體積;⑷雨蓬立板外裝修;⑸雨蓬立板內(nèi)裝修;⑹雨蓬上裝修;⑺雨蓬下裝修。

          2、雨蓬工程量計(jì)算方法

         、庞昱蠲娣e

          雨篷均按伸出墻外的水平投影面積計(jì)算,嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。

         、朴昱铙w積

          雨篷按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算。包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積。嵌入墻內(nèi)的梁應(yīng)按相應(yīng)子目另列項(xiàng)目計(jì)算。凡墻外有梁的雨篷,執(zhí)行有梁板基價(jià)。

         、怯昱盍弩w積

          雨篷四周垂直混凝土檐總高度超過40cm者,整個(gè)垂直混凝土檐按延長(zhǎng)m計(jì)算,執(zhí)行欄板基價(jià)。

         、扔昱盍逋庋b修

          雨蓬立板外裝修=雨蓬立板外邊線長(zhǎng)度*立板高度+雨蓬立板長(zhǎng)度*底板厚度

         、捎昱盍鍍(nèi)裝修

          雨蓬立板內(nèi)裝修=雨蓬立板內(nèi)邊線長(zhǎng)度*立板高度

          ⑹雨蓬上裝修

          雨蓬上裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬寬度-雨蓬立板中心線*雨蓬立板寬度

         、擞昱钕卵b修

          雨蓬下裝修=雨蓬長(zhǎng)度*雨蓬寬度

          3、雨蓬工程量計(jì)算難點(diǎn)

         、儆(jì)算雨蓬立板中心線長(zhǎng)度,比較麻煩;

         、谟昱盍鍍(nèi)外裝修要用中心線加減立板厚度一半,比較麻煩。

          七、柱子計(jì)算方法

          1、柱子工程量

          (1)柱子體積:磚柱;砼柱。(2)砼柱模板。(3)、砼柱高度超過3.6m增價(jià);(4)、獨(dú)立柱裝修(5)柱側(cè)裝修

          2、柱子工程量計(jì)算方法

         、、構(gòu)造柱工程量計(jì)算

         、贅(gòu)造柱體積=構(gòu)造柱體積+馬牙差體積

          其中馬牙槎體積=馬牙槎與墻相交寬度*馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度(0.03)*構(gòu)造柱高度

          ②構(gòu)造柱模板=構(gòu)造柱模板+馬牙差模板

          馬牙槎模板面積=馬牙槎嵌入墻內(nèi)的長(zhǎng)度(0.03)*構(gòu)造柱高度

         、、構(gòu)造柱工程量計(jì)算的難點(diǎn)

         、、構(gòu)造柱的馬牙差算起來很麻煩,必須考慮柱子與幾個(gè)墻面相交。

         、、模板計(jì)算難點(diǎn)同體積。

         、恰⒖蚣苤

         、佻F(xiàn)澆混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

          框架柱體積=框架柱截面積*框架柱柱高

          其中柱高:

          a有梁板的柱高,應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計(jì)算。

          b無梁板的柱高,應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計(jì)算。

          c框架柱的柱高,應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計(jì)算。

          ②框架柱的模板=框架柱周長(zhǎng)*框架柱支模高度

          計(jì)算規(guī)則:混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。

         、垲A(yù)制混凝土柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,柱上的鋼牛腿按鐵件計(jì)算.

          ⑷、砼柱高度超過3.6m增價(jià)=砼柱高度超過3.6m的墻體體積總和

         、、獨(dú)立柱裝修=框架柱周長(zhǎng)*裝修高度

          ⑹、柱側(cè)裝修=柱外露長(zhǎng)度*裝修高度

          八、梁計(jì)算方法

          1、梁工程量

          (1)梁體積;(2)梁模板;(3)、梁高度超過3.6m增價(jià);(4)梁側(cè)裝修。

          2、梁工程量計(jì)算方法

         、拧⒘旱捏w積=梁的截面面積*梁的長(zhǎng)度

          現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。

         、倭号c柱連接時(shí),梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面,主梁與次梁連接時(shí),次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面。

          ②圈梁與梁連接時(shí),圈梁體積應(yīng)扣除伸入圈梁內(nèi)的梁的體積。

         、墼谌α翰课惶舫龅幕炷灵,其挑出部分在12cm以內(nèi)時(shí),并入圈梁體積內(nèi)計(jì)算;挑出部分在12cm以外時(shí),以圈梁外皮為界限,挑出部分為挑檐天溝。

         、茴A(yù)制混凝土梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。

         、啤⒘旱哪0迕娣e=(梁側(cè)面高之和+梁底)*梁的長(zhǎng)度

          2004計(jì)算規(guī)則:混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。

         、、砼梁高度超過3.6m增價(jià)=砼梁高度超過3.6m的墻體體積總和

          ⑷、梁側(cè)裝修=梁外露長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度

          3、梁工程量計(jì)算的難點(diǎn)

         、、梁的體積計(jì)算,要考慮與柱子、砼墻、梁相交時(shí)的扣減情況。

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