造價工程師考試案例分析附答案（精選4套）
在學習、工作生活中，我們都要用到考試題，考試題是命題者根據一定的考核需要編寫出來的。你知道什么樣的考試題才算得上好考試題嗎？以下是小編為大家收集的造價工程師考試案例分析附答案，希望對大家有所幫助。
造價工程師考試案例分析附答案 1
某市政府擬投資建一大型垃圾焚燒發電站工程項目。該項目除廠房及有關設施的土建工程外，還有全套進口垃圾焚燒發電設備及垃圾處理專業設備的安裝工程。廠房范圍內地址勘察資料反映地基條件復雜，地基處理采用鉆孔灌注樁。招標單位委托某咨詢公司進行全過程投資管理。該項目廠房土建工程有A、B、C、D、E共五家施工單位參加投標，資格預審結果均合格。招標文件要求投標單位將技術標和商務標分別封裝。評標原則及方法如下：
1.采用綜合評估法，按照得分高低排序，推薦三名合格的中標候選人。
2.技術標共40分，其中施工方案10分，工程質量及保證措施15分，工期、業績信譽、安全文明施工措施分別為5分。
3.商務標共60分。
(1)若最低報價低于次低報價15%以上(含15%)，最低報價的商務標得分為30分，且不再參加商務標基準價計算;
(2)若最高報價高于次高報價15%以上(含15%)，最高報價的投標按廢標處理;
(3)人工、鋼材、商品混凝土價格參照當地有關部門發布的工程造價信息，若低于該價格10%以上時，評標委員會應要求該投標單位作必要的澄清;
(4)以符合要求的商務報價的算術平均數作為基準價(60分)，報價比基準價每下降1%扣1分，最多扣10分，報價比基準價每增加1%扣2分，扣分不保底。
各投標單位的.技術標得分和商務標報價見表3.1、表3.2。
表3.1各投標單位技術標得分匯總表
表3.2各投標單位報價匯總表
評標過程中又發生E投標單位不按評標委員會要求進行澄清，說明補正。
問題：
1.該項目應采取何種招標方式?如果把該項目劃分成若干個標段分別進行招標，劃分時應當綜合考慮的因素是什么?本項目可如何劃分?
2.按照評標辦法，計算各投標單位商務標得分。
3.按照評標辦法，計算各投標單位綜合得分，并把計算結果填入答題紙表3.1中
4.推薦合格的中標候選人，并排序。
參考答案
問題1:
�、賾扇」_招標方式。因為根據有關規定，垃圾焚燒發電站項目是政府投資項目，屬于必須公開招標的范圍。
�、跇硕蝿澐謶C合考慮以下因素：招標項目的專業要求、招標項目的管理要求、對工程投資的影響、工程各項工作的銜接，但不允許將工程肢解成分部分項工程進行招標。
�、郾卷椖靠蓜澐殖桑和两üこ�、垃圾焚燒發電進口設備采購、設備安裝工程三個標段招標。
問題2:
計算各投標單位商務標得分：
�、僮畹虳與次低C報價比：(3600-3050)/3600=15.28%>15%，最高A與次高B報價比：(3900-3886)/3886=0.36%<15%，承包商D的報價(3050萬元)在計算基準價時不予以考慮，且承包商D商務標得分30分;
②E投標單位不按評委要求進行澄清和說明，按廢標處理;
�、刍鶞蕛r=(3900+3886+3600)/3=3795.33(萬元)
�、苡嬎愀魍稑藛挝簧虅諛说梅郑�
問題3:
問題4:
推薦中標候選人及排序：
1、C單位;
2、B單位;
3、A單位
造價工程師考試案例分析附答案 2
1[.問答題]
【背景資料】
某建設項目的工程費用與工程建設其他費的估算額為52180萬元，預備費為5000萬元，建設期3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產。
該項目建設投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元，貸款按年度投資比例發放。外匯牌價為1美元兌換8.3元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設銀行獲得，年利率為12.48%(按季計息)。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%(按年計息)。
建設項目達到設計生產能力后，全廠定員為1100人，工資和福利費按照每人每年7200元估算。每年其他費用為860萬元(其中：其他制造費用為660萬元，其他營業費用為0)。年外購原材料、燃料費估算為19200萬元。年經營成本為21000萬元，年銷售收入33000萬元，年修理費占年經營成本10%。年預付賬款為800萬元;年預收賬款為1200萬元。各項流動資金最低周轉天數分別為：應收賬款30天，現金40天，應付賬款為30天，存貨為40天，預付賬款為30天，預收賬款為30天。
【問題】
1.估算建設期貸款利息。
2.用分項詳細估算法估算擬建項目的流動資金。
3.估算擬建項目的總投資。
[答案]
[解析]1.建設期貸款利息計算：
(1)人民幣貸款實際利率計算：人民幣實際利率=(1+名義利率/年計息次數)年計息次數-1=(1+12.48%÷4)4-1=13.08%
(2)每年投資的貸款部分數額計算：人民幣部分：貸款總額為：40000-2300X8.3=20910(萬元)
第1年為：20910X20%=4182(萬元)
第2年為：20910X55%=11500.50(萬元)
第3年為：20910X25%=5227.50(萬元)
美元部分：貸款總額為：2300(萬美元)
第1年為：2300X20%=460(萬美元)
第2年為：2300X55%=1265(萬美元)
第3年為：2300X25%=575(萬美元)
(3)每年應計利息計算：
�、偃嗣駧沤ㄔO期貸款利息計算：第1年貸款利息=(0+4182÷2)X13.08%=273.50(萬元)
第2年貸款利息=[(4182+273.50)+11500.50÷2]X13.08%=1334.91(萬元)
第3年貸款利息=[(4182+273.5+11500.5+1334.91)+5227.5÷2]X13.08%=2603.53(萬元)
人民幣貸款利息合計=273.5+1334.91+2603.53=4211.94(萬元)
②外幣貸款利息計算：第1年外幣貸款利息=(0+460÷2)X8%=18.40(萬美元)
第2年外幣貸款利息=[(460+18.40)+1265÷2]X8%=88.87(萬美元)
第3年外幣貸款利息=[(460+18.40+1265+88.87)+575÷2]x8%=169.58(萬美元)
外幣貸款利息合計=18.40+88.87+169.58=276.85(萬美元)
2.(1)應收賬款=年經營成本÷應收賬款周轉次數=21000÷(360÷30)=1750(萬元)
(2)現金=(年工資及福利費+年其他費)÷現金周轉次數=(1100X0.72+860)÷(360÷40)=183.56(萬元)
(3)存貨：外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動力費÷年周轉次數=19200÷(360÷40)=2133.33(萬元)
在產品=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原料燃料費+年修理費)÷年周轉次數=(1100X0.72+660+19200+21000X10%)÷(360÷40)=2528.00(萬元)
產成品=年經營成本÷年周轉次數=21000÷(360÷40)=2333.33(萬元)
存貨=2133.33+2528.00+2333.33=6994.66(萬元)
(4)預付賬款=800÷(360÷30)=66.67(萬元)
(5)應付賬款=年外購原材料、燃料、動力費÷年周轉次數=19200÷(360÷30)=1600.00(萬元)
(6)預收賬款=1200÷(360÷30)=100(萬元)
流動資產=應收賬款+預付賬款+庫存現金+存貨=1750+66.67+183.56+6994.66=8994.89(萬元)
流動負債=應付賬款+預收賬款=應付賬款+預收賬款=1600+100=1700(萬元)
流動資金=流動資產-流動負債=8994.89-1700=7294.89(萬元)
3.擬建項目的總投資=建設投資+建設期利息+流動資金=(工程費用+工程建設其他費+基本預備費+價差預備費)+建設期利息+流動資金=(52180+5000)+(276.85X8.3+4211.94)+7294.89=63689.80+7294.89=70984.69(萬元)
2[.問答題]
【背景資料】
某擬建磚混結構住宅工程，建筑面積3420.00m2，結構形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.044m3、0.842m2，珍珠巖板153.1元/m3、水泥砂漿8.95元/m2;擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.08m3、0.82m2，加氣混凝土現行價格185.48元/m3，貼釉面磚現行價格49.75元/m2。
類似工程單方造價588元/m2，其中，人工費、材料費、機械費、措施費、間接費及其他費用占單方造價比例，分別為：11%、62%、6%、9%和12%，擬建工程與類似工程預算造價在這幾方面的.差異系數分別為：2.01、1.06、1.92、1.02和0.87，擬建工程除直接工程費以外費用的綜合取費為20%。
【問題】
1.應用類似工程預算法確定擬建工程的單位工程概算造價
2.若類似工程預算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：
人工消耗5.08工日，鋼材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，鋁合金門窗0.24m2，其他材料費為主材費45%，機械費占直接工程費8%，擬建工程主要資源的現行市場價分別為：人工20.31元/工日，鋼材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，鋁合金門窗平均350元/m2。試應用概算指標法，確定擬建工程的單位工程概算造價。
(計算結果保留兩位小數。)
[答案]
[解析]
1.(1)擬建工程概算指標=類似工程單方造價X綜合差異系數綜合差異系數k=11%X2.01+62%X1.06+6%X1.92+9%X1.02+12%X0.87=1.19。
(2)結構差異額=(0.08X185.48+0.82X49.75)-(0.044X153.1+0.842X8.95)=41.36元/㎡。
(3)修正概算指標=擬建工程概算指標+結構差異額擬建工程概算指標=588X1.19=699.72元/㎡，修正概算指標=699.72+41.36X(1+20%)=749.35元/㎡。
(4)擬建工程概算造價=擬建工程建筑面積X修正概算指標=3420X749.35=2562777(元)=256.28(萬元)。
2.(1)計算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費、材料費和機械費。人工費=5.08X20.31=103.17(元)
材料費=(23.8X3.1+205X0.35+0.05X1400+0.24X350)X(1+45%)=434.32(元)
機械費=概算直接工程費X8%概算直接工程費=103.17+434.32+概算直接工程費X8%概算直接工程費=(103.17+434.32)÷(1-8%)=584.23(元/㎡)
(2)計算擬建工程概算指標、修正概算指標和概算造價。
概算指標=584.23×(1+20%)=701.08(元/㎡)
修正概算指標=701.08+41.36X(1+20%)=750.71(元/㎡)
擬建工程概算造價=3420X750.71=2567428.20元=256.74(萬元)
造價工程師考試案例分析附答案 3
某工業項目廠房主體結構工程的招標公告中規定，投標人必須為國有一級總承包企業，且近3年內至少獲得過1項該項目所在省優質工程獎；若采用聯合體形式投標，必須在投標文件中明確牽頭人并提交聯合投標協議，若某聯合體中標，招標人將與該聯合體牽頭人訂立合同。
該項目的招標文件中規定，開標前投標人可修改或撤回投標文件，但開標后投標人不得撤回投標文件；采用固定總價合同，每月工程款在下月末支付；工期不得超過12個月，提前竣工獎為30萬元/月，在竣工結算時支付。
承包商C準備參與該工程的投標。經造價工程師估算，總成本為1 000萬元，其中材料費占60%。預計在該工程施工過程中，建筑材料漲價10%的概率為0.3，漲價5%的概率為0.5，不漲價的概率為0.2。假定每月完成的工程量相等，月利率按1%計算。
問題：
1、該項目的招標活動中有哪些不妥之處？逐一說明理由。
2、按預計發生的總成本計算，若希望中標后能實現3%的期望利潤，不含稅報價應為多少？該報價按承包商原估算總成本計算的利潤率為多少？
3、若承包商C以1100萬元的報價中標，合同工期為11個月，合同工期內不考慮物價變化，承包商C工程款的現值為多少？
4、若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費用4萬元，合同工期內不考慮物價變化，則承包商C工程款的現值為多少？承包商C是否應采取加速施工措施？
�。▎栴}3和問題4的計算結果均保留兩位小數）
參考答案
問題1：
該項目的招標活動中的不妥之處及理由：
（1）不妥之處：要求投標人為國有企業。
理由：這不符合《招標投標法》規定的'公平、公正的原則（或限制了民營企業參與公平競爭）。
�。�2）不妥之處：要求投標人獲得過項目所在省優質工程獎。
理由：這不符合《招標投標法》規定的公平、公正的原則（或限制了外省市企業參與公平競爭）。
�。�3）不妥之處：規定開標后不得撤回投標文件。
理由：提交投標文件截止時間后到招標文件規定的投標有效期終止之前不得撤回。
�。�4）不妥之處：規定若聯合體中標，招標人與牽頭人訂立合同。
理由：聯合體各方應共同與招標人簽訂合同。
問題2：
設不含稅報價為x萬元，則：
（x—1000—1000×60%×10%×0.3—1000×60%×5%×0.5）萬元=1000萬元×3%
解得x=1063萬元
[或（1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%）萬元=1063萬元]
相應的利潤率為（1063—1000）萬元/1000萬元=6.3%
問題3：
按合同工期施工，每月完成的工作量為A=1100/11萬元=100萬元，則
工程款的現值為：PV=100×（P/A，1%，11）/（1+1%）=100萬元×{[（1+1%）11—1]/[1%×（1+1%）11]）/（1+1%）}=1026.50萬元（或1026.53萬元）
問題4：
加速施工條件下，工期為10個月，每月完成的工作量為A′=1100/10萬元=110萬元，則工程款現值為：PV‘ =110（P/A，1%，10）/（1+1%）+30/（1+1%）11 —4（P/A，1%，10）=（1031.53+26.89—37.89）萬元=1020.53萬元
造價工程師考試案例分析附答案 4
某承包商承建一基礎設施項目，其施工網絡進度計劃如圖4-1所示。
在施工過程中發生了如下事件：
事件1：A1工作施工半個月發現業主提供的地質資料不準確，經與業主、設計單位協商確認，將原設計進行變更，設計變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠：
設計變更使A1工作施工時間增加1個月，故要求將原合同工期延長1個月。
事件2：工程施工到第6個月，遭受颶風襲擊，造成了相應的損失，承包商及時向業主提出費用索賠和工期索賠，經業主工程師審核后的內容如下：
(1)部分已建工程遭受不同程度破壞，費用損失30萬元;
(2)在施工現場承包商用于施工的機械受到損壞，造成損失5萬元;用于工程上待安裝設備(承包商供應)損壞，造成損失1萬元：
(3)由于現場停工造成機械臺班損失3萬元，人工窩工費2萬元;
(4)施工現場承包商使用的臨時設施損壞，造成損失1.5萬元;業主使用的臨時用房破壞，修復費用1萬元;
(5)因災害造成施工現場停工0.5個月， 索賠工期0.5個月;
(6)災后清理施工現場，恢復施工需費用3萬元。
事件3：A3工作施工過程中由于業主供應的材料沒有及時到場，致使該工作延長1.5個月，發生人員窩工和機械閑置費用4萬元(有簽證)
問題：
1.不考慮施工過程中發生各事件的影響，在答題紙中的圖4.1(施工網絡進度計劃)中標出第5個月末的實際進度前鋒線，并判斷如果后續工作按原進度計劃執行，工期將是多少個月?
2.分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說明理由。
3.分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說明理由。
4.除事件1引起的企業管理費的索賠費用之外，承包商可得到的.索賠費用是多少?合同工期可順延多長時間?
參考答案
問題1：
如果后續工作按原進度計劃執行，該工程項目將被推遲兩個月完成，工期為15個月。
問題2：
工期索賠成立。因地質資料不準確屬業主的風險，且A1工作是關鍵工作。
問題3：
(1)索賠成立。因不可抗力造成的部分已建工程費用損失，應由業主支付。
(2)承包商用于施工的機械損壞索賠不成立，因不可抗力造成各方的損失由各方承擔。
用于工程上待安裝設備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設備是承包商供應，但將形成業主資產，所以業主應支付相應費用。
(3)索賠不成立，因不可抗力給承包商造成的該類費用損失不予補償。
(4)承包商使用的臨時設施損壞的損失索賠不成立，業主使用的臨時用房修復索賠成立，因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔。
(5)索賠成立，因不可抗力造成工期延誤，經業主簽證，可順延合同工期。
(6)索賠成立，清理和修復費用應由業主承擔。
問題4：
(1)索賠費用：30+1+1+3+4=39(萬元)
(2)合同工期可順延1.5個月。
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