建設工程項目風險管理

建設工程項目風險管理

　　一.建設工程項目風險管理程序

　　損失的不確定性。

　　1.建設工程項目風險的分類

　　1)按風險來源劃分：自然風險、社會風險、經濟風險、法律風險和政治風險;

　　2)按風險涉及的當事人劃分

　　①業主的風險：三類：人為風險、經濟風險和自然風險;

　　②承包商的風險：三類：決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險(包括職業責任風險、法律責任

　　風險、替代責任風險);

　　3)按風險影響范圍劃分：局部風險和總體風險。

　　2.建設工程項目風險管理程序

　　1)風險識別方法包括專家調查法、財務報表法、初始風險清單法、流程圖法等;最主要成果是風險清單，

　　2)風險分析與評估常用方法主要有：調查打分法、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術法和敏感性分析法等。

　　二.建設工程項目風險應對策略

　　1.風險回避--當遇到下列情形時，應考慮風險回避的策略

　�、亠L險事件發生概率很大且后果損失也很大的項目;

　�、诎l生損失的概率并不大，但當風險點事件發生后產生的損失是災難性的，無法彌補的。

　　2.風險自留

　　1)風險自留與其他風險對策的根本區別在于;它不改變項目風險的客觀性質，即不改變項目風險的發生概率和項目風險潛在損失的嚴重性。

　　2)風險自留分為非計劃性風險自留和計劃性風險自留

　　導致非計劃性風險自留的主要原因有：缺乏風險意識、風險識別失誤、風險分析與評價失誤、風險決策延誤、風險決策實施延誤等。

　　3.風險控制

　　風險控制工作可分為預防損失和減少損失兩種，風險控制方案應當是兩種措施的有機結合。

　　4.風險轉移

　　1)非保險轉移;又稱合同轉移，項目風險最常見的非保險轉移有三種情況：

　�、贅I主將合同責任和風險轉移給對方當事人;

　�、诔邪�商進行項目分包;

　　③第三方擔保。如承包商履約擔保。

　　2)保險轉移：通常直接稱為工程保險。但保險并不能轉移工程項目的所有風險;

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