土地登記代理人詳細介紹

土地登記代理人詳細介紹

　　很多人對于土地代理人以及土地代理人考試的認識都只停留在表面，應屆畢業生小編整理了有關這一方面的詳細資料，歡迎閱讀學習。

　　一、土地登記代理人

　　土地登記代理人是指通過全國統一考試，取得《中華人民共和國土地登記代理人職業資格證書》并經有關部門登記備案的人員。土地登記代理人依法取得執業資格后，才能從事土地登記代理活動。土地登記代理人為委托人辦理土地登記申請、指界、地籍調查、領取土地證書等業務，并按其所提供的服務收取傭金。

　　二、土地登記代理人的職業資格

　　我國對從事土地登記代理業務的專業技術人員實行職業資格制度，取得土地登記代理人職業資格是從事土地登記代理業務和發起設立土地登記代理機構的必備條件。根據《土地登記代理人職業資格制度暫行規定》有關規定，土地登記代理人只能受聘于一個土地登記代理機構，并以機構的名義從事土地登記代理業務。

　　(一)職業資格考試

　　根據人事部、國土資源部《土地登記代理人職業資格制度暫行規定》，國家對從事土地登記代理業務的專業技術人員實行職業資格制度，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。人事部、國土資源部共同負責全國土地登記代理人職業資格制度的實施工作。該暫行規定明確，凡中華人民共和國公民，具備下列條件之一的，可申請參加土地登記代理人職業資格考試：

　　(1)取得理工、經濟、法律類大學專科學歷，工作滿6年，其中從事土地登記代理相關工作滿4年。

　　(2)取得理工、經濟、法律類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事土地登記代理相關工作滿2年。

　　(3)取得理工、經濟、法律類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事土地登記代理相關工作滿1年。

　　(4)取得理工、經濟、法律類碩士學位，工作滿2年，其中從事土地登記代理相關工作滿1年。

　　(5)取得理工、經濟、法律類博士學位，從事土地登記代理相關工作滿1年。

　　經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港、澳、臺地區的專業人員，符合本規定要求的，也可報名參加土地登記代理人職業資格考試以及申請登記。

　　土地登記代理人職業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部統一印制，人事部和國土資源部用印的《中華人民共和國土地登記代理人職業資格證書》。該證書全國范圍有效。通過全國統一考試，取得土地登記代理人職業資格證書的人員，用人單位可根據工作需要聘任經濟師職務。

　　土地登記代理人職業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度，原則上每年舉行一次。國土資源部負責編制考試科目、考試大綱、組織命題，統一規劃培訓等有關工作。培訓工作按照與考試分開、自愿參加的原則進行。人事部負責審定考試科目、考試大綱和考試試題。會同國土資源部對土地登記代理人職業資格考試進行檢查、監督、指導和確定合格標準。

　　(二)職業資格登記

　　土地登記代理人實行定期登記制度。取得《中華人民共和國土地登記代理人職業資格證書》的人員，經登記后方可以土地登記代理人名義，按規定從事土地登記代理業務。

　　取得土地登記代理人職業資格證書，需要辦理登記備案的人員，應由本人提出申請，經聘用單位同意后，送所在地省級土地代理登記初審機構，初審合格后，統一報國土資源部或其授權機構辦理登記。準予登記的申請人，由國土資源部或其授權機構核發《中華人民共和國土地登記代理人登記證》。

　　辦理登記的人員必須同時具備下列條件：

　　(1)取得《中華人民共和國土地登記代理人職業資格證書》。

　　(2)恪守職業道德。

　　(3)身體健康，能堅持在土地登記代理人崗位上工作。

　　(4)經所在單位考核合格。

　　土地登記代理人有下列行為之一的，應注銷登記：

　　(1)不具有完全民事行為能力。

　　(2)脫離土地登記代理工作崗位連續2年以上(含2年)。

　　(3)同時在兩個以上土地登記代理機構執行代理業務。

　　(4)允許他人以本人名義執行業務。

　　(5)嚴重違反職業道德和土地登記代理行業管理規定。

　　(6)違反法律、法規的其他行為。

　　國土資源部或其授權機構為土地登記代理人職業資格的登記管理機構。各省、自治區、直轄市國土資源管理部門或其授權機構為土地登記代理人職業資格登記的初審機構。人事部和各級人事部門對土地登記代理人職業資格的登記和使用情況有檢查、監督的責任。

　　土地登記代理人職業資格登記有效期為3年，有效期滿前，持證者應按規定到指定的機構辦理再次登記手續。變更職業機構者，應當及時辦理變更登記手續。再次登記，還需提供接受繼續教育和業務培訓的證明。登記管理機構及登記初審機構定期向社會公布土地登記代理人職業資格登記、使用及有關情況等。

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