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2017土地代理人《地籍調查》考試復習題及答案
1.初始地籍調查成果的檢查驗收目的在于(),并對其進行評定.
A.對我國土地管理法律法規的具體實施
B.完善初始地籍調查工作
C.為土地管理工作提供條件
D.保證初始地籍調查成果的質量
【答案】D
【解析】初始地籍調查成果的檢查驗收是初始地籍調查工作的一個重要環節,其目的在于保證初始地籍調查成果的質量,并對其進行評定.
2.我國的城鎮初始地籍調查成果實行().
A.三檢一驗制
B.三檢二驗制
C.二檢一驗制
D.一檢一驗制
【答案】A
【解析】城鎮初始地籍調查成果實行作業人員自檢、作業組互檢、作業隊專檢、省級驗收的三檢一驗制.
3.初始地籍調查隊應當設()個專職或兼職成果檢查人員,負責監督本班(組)的作業成果自檢工作.
A.1~2
B.1~3
C.2~3
D.2~5
1.【答案】A
【解析】初始地籍調查專業隊應當設1~2名的專職或兼職成果檢查人員,作業的各班(組)應當設1名兼職檢查員,負責監督本班(組)的作業成果自檢和班組間的交換互檢工作.
4.初始地籍調查成果檢查中,作業組互檢是作業隊(組)專職檢查員對作業成果進行的().
A.專項檢查
B.全面檢查
C.局部檢查
D.突擊檢查
【答案】B
【解析】作業組互檢是作業隊(組)專職檢查員對作業成果進行的全面檢查.檢查的項目內容與自檢相同.首先進行內業檢查,然后進行外業檢查.需要糾正改動的,由檢查人員會同作業人員確認后實施.
5.初始地籍調查成果檢查中,專職員檢查是作業單位質量管理機構組織對成果質量進行的().
A.中期檢查
B.后期檢查
C.前期檢查
D.最終檢查
【答案】D
【解析】初始地籍調查成果檢查中,專職員檢查是作業單位質量管理機構組織對成果質量進行的最終檢查.檢查內容除與自檢、互檢相同外,還應檢查下列內容:互檢記錄;技術設計書執行情況;技術報告、工作報告等的編寫以及資料的分類整理和立卷建檔是否符合要求.
6.初始地籍調查成果的驗收工作是在()檢查的基礎上進行的.
A.中期
B.終期
C.三級
D.二級
【答案】C
【解析】初始地籍調查成果的驗收工作是在作業人員自檢、作業組互檢、作業隊專檢三級檢查的基礎上進行的.
7.作業員自檢時,每完成()道工序就要進行自檢.
A.一
B.二
C.三
D.四
【答案】A
【解析】作業員自檢按作業工序分別進行,每完成一道工序即隨時自檢.
8.專檢員檢查是在完成自檢、互檢的基礎上,以()為單元進行.
A.街道
B.地籍街坊
C.街區
D.行政區
【答案】B
【解析】專職員檢查是作業單位質量管理機構組織對成果質量進行的最終檢查,是在完成自檢、互檢的基礎上,以街坊為單元進行的檢查.
9.在初始地籍調查成果檢查驗收的比例中,專職員檢查:內業為100%,外業實際操作檢查不低于20%,巡視檢查為(),檢查結果要有詳細記錄.
A.不低于50%
B.不低于70%
C.不低于30%
D.100%
【答案】B
【解析】在初始地籍調查成果檢查驗收的比例具體為:①作業組之間的交換互檢,檢查比例為:內業100%,外業組可針對內業檢查發現的問題或有疑問的地方重點檢查,但要有詳細記錄;②專職員檢查:內業為100%,外業實際操作檢查不低于20%,巡視檢查不低于70%,檢查結果要有詳細記錄;③驗收時,內業抽檢30%~50%,外業實際操作抽查比例視內業抽查情況決定,一般為3%~5%.
10.初始地籍調查成果評定分為().
A.優、良、中、合格四個等級
B.優、良、合格三個等級
C.優、良、合格、不合格四個等級
D.優、良、中、合格、不合格五個等級
【答案】B
【解析】初始地籍調查成果評定分為優、良、合格三個等級.對驗收項目計算合格率,將權重乘以合格率得單項得分,各單項得分之和便為驗收的最后總分.總分大于95分為優;總分大于85分為良;總分大于80分為合格.
11.地籍管理是國家為獲得( )而采取的一系列地政措施.
A.地籍圖片
B.地籍卡
C.地籍資料
D.地籍表冊
答案:C
解釋:地籍管理是國家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施.現階段我國地籍管理研究的主要內容包括: 土地權屬調查、地籍測量、土地登記、土地統計、地籍檔案與信息管理等.權屬調查和土地登記是地籍管理研究體系的主體內容.
12.某權利人擁有的建筑面積為146平方米,本棟建筑物占地面積1032平方米,本棟建筑物建筑總面積3247平方米.該權利人分攤基地面積為( ).
A.459.36平方米
B.46.40平方米
C.40.46平方米
D.495.36平方米
答案:B
解釋:(146/3247)*1032
分攤土地面積的原則
(1)各權利人在獲得房地產時已簽定了合約,明確各權利人應擁有的房地產份額或面積的,登記時則按合約明確的份額或面積計算各權利人的用地面積.
(2)原沒有明確各權利人的用地面積,則以各權利人擁有的房屋建筑面積按比例分攤土地面積.分攤時先分攤基底面積,然后再分攤公共面積.
分攤土地面積的方法
(1)分攤基底面積(建筑占地面積)的計算式:
13.某市建成區面積100平方千米,建筑總面積4000萬平方米,建筑占地總面積500萬平方米.該市土地利用強度的城鎮建筑密度為( ).
A.8
B.0.4
C.0.125
D.0.05
答案:D
解釋:注意城鎮土地利用強度的幾個衡量指標
城鎮容積率=建筑總面積/建成區總面積
城鎮建筑容積率=建筑總面積/建筑占地總面積
城鎮建筑密度=建筑占地總面積/建成區總面積
14.下面選項中,需要重新進行界址調查的是( ).
A.繼承土地使用權
B.交換土地使用權
C.城市改造拆遷
D.收回國有土地使用權
答案:C
解釋:C涉及界址的變化.
15.有關地籍編號的變更的相關內容,敘述不正確的有( ).
A.界址未發生變化的宗地,除行政區劃變化引起宗地檔案的變更外,所有地籍號不變更
B.當行政界線區劃變化引起宗地地籍號變更后,應利用變更后的街道、街坊編號取代原街道、街坊編號
C.界址發生變化的宗地,無論宗地分割或合并,原宗地號一律不得再用
D.分割后的各宗地,以原編號加支號順序排列,數宗地合并后的宗地號,以原宗地號中
的最大宗地號加支號表示
答案:D
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