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      2. 簽裝修合同的注意事項

        時間:2024-10-29 21:49:56 室內設計師 我要投稿
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        簽裝修合同的注意事項

          家裝簽署裝修合同前,最好還是請熟悉工程及法律的人士幫忙審核,這樣可以較有效地防止裝修公司在合同中設置陷阱。一份完備的房屋裝修合同需要具備以下主要條款:

        簽裝修合同的注意事項

         

          一、雙方當事人的姓名、聯系地址、電話

          此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明,經核實后作為附件,防備日后一旦發現嚴重的工程質量問題,能夠找到承擔責任者。

          二、裝修工程的地點、面積和施工項目

          該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計,必須簽訂書面修改協議。

          三、承攬方式

          通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。

          四、費用及支付辦法、期限和數額

          裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法,但必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額,裝修如何更省錢?上家裝網,免費設計預算報價。并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后,入住時間滿兩個月至一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發現,這樣會使工程維修相對有些保障。

          五、施工依據和竣工、質量驗收標準

          設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認,這些文件是工程隊施工的依據,也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準,不妨在合同中約定,對施工行為起到制約作用。

          六、裝修工程期限和違約責任

          工程隊通常會同時承接幾個單位的工程,因此必須對工程期限和違約責任進行約定,保障家裝工程能按時完工。

          七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任

          施工期間,裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好,調包拿走,或者買多用少,私藏私拿。因此,應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管,如果丟失或被換,則由施工方負責任賠償。

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