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2016年房產經紀人《經紀概論》基礎試題
1.房地產經紀機構對企業規模的選擇，既要遵循規模經濟的一般原理，又要考慮( )等因素的匹配程度。
A.店鋪的分布.規�；姆绞�.管理水平
B.店鋪的分布.管理水平.人力資源
C.店鋪的分布.管理水平.信息資源
D.管理水平.信息資源.人力資源
2.下面關于房地產經紀人協理的表述中，正確的是( )。
A.獨立從事房地產經紀工作的自然人
B.可以在全國范圍內從業
C.從事非獨立性經紀工作，需要房地產經紀人的組織和指導
D.具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產經紀人協理從業資格考試
3.房地產經紀人員接待客戶時，最好( )。
A.坐在客戶的側邊
B.坐在客戶的對面
C.坐在客戶的后面
D.緊靠客戶身旁
4.房地產經紀行業管理的基本模式有政府主管.行業自律性管理以及二者相結合的管理等三種模式，這三種模式的主要區別是( )。
A.管理主體及其因主體不同而導致的管理手段有所不同
B.管理對象及其因對象不同而導致的管理方法有所不同
C.管理方法及其因方法不同而導致的收費標準有所不同
D.管理理論及其因理論不同而導致的管理效果有所不同
5.房地產經紀人協理享有的權利包括( )。
A.有權不注冊備案
B.有權簽訂經紀合同
C.有權獨立開展經紀業務
D.有權人房地產中介機構
6.房地產代理業務的基本業務流程環節不包括( )。
A.信息傳播
B.房地產交驗
C.充實所需的專業知識
D.房地產交易談判
7.下列有關美國房地產交易信息披露制度的說法中，錯誤的是( )。
A.告知交易房屋所在社區1年內有無性犯罪事件
B.告知交易房屋所在社區有無槍擊致死事件
C.由于這一信息披露制度，迫使業主委托房地產經紀人出售房屋
D.這一信息披露制度是為了保護購房者的權益
8.牌照制度是中國香港地區房地產經紀業的基本制度之一，作為實施發牌制度第一步的過渡期牌照的有效期為( )。
A.1999年初之前
B.2001年初之前
C.2002年初之前
D.2005年初之前
9.下列說法中，不正確的是( )。
A.預購商品房抵押，抵押人提供的商品房預售合同必須是經房地產管理部門登記備案的
B.現房抵押，抵押權人保管房地產他項權證書，登記機關保管房地產權利證書
C.處分抵押物可選擇拍賣.變賣或者折價方式
D.房地產抵押合同自登記之日起生效
10.由于房屋租賃雙方易產生較為復雜的債權債務關系，委托人對房地產經紀機構的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應補充( )性條款，以便明確房地產經紀機構與委托人各自的權利義務。
A.強制
B.控制
C.限制
D.法定
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