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2016房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)概論》考前練習(xí)及答案
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為( )。
A.對(duì)環(huán)境變化適應(yīng)能力差
B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難
C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則
D.高層決策遲緩
2.經(jīng)紀(jì)的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀(jì)在各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的溝通和( )作用。
A.規(guī)范
B.中介
C.提升
D.發(fā)展
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括( )。
A.有權(quán)不注冊(cè)備案
B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同
C.有權(quán)獨(dú)立開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
4.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是( )。
A.使供給方滿意
B.使需求方滿意
C.使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致
D.為需求方提供盡量多的房源以供選擇
5.人們?cè)趶氖赂鞣N職業(yè)活動(dòng)的過程中應(yīng)遵守的思想行為準(zhǔn)則和規(guī)范是( )。
A.道德規(guī)范
B.道德觀念
C.職業(yè)道德
D.社會(huì)道德
6.下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息特征的是( )。
A.共享性
B.價(jià)值性
C.多維性
D.積累性
7.在房地產(chǎn)紀(jì)經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是( )。
A.使供給方滿意
B.使需求方滿意
C.使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達(dá)成一致
D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認(rèn)可
8.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源于( )。
A.第一次社會(huì)大分
B.第二次社會(huì)大分工
C.第三次社會(huì)大分工
D.現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)
9.房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人，此遺贈(zèng)書須經(jīng)( )后才有效。
A.雙方簽字
B.房地產(chǎn)管理部門認(rèn)可
C.公證機(jī)關(guān)公證
D.稅務(wù)部門征稅
10.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是( )。
A.居間
B.代理
C.包銷
D.行紀(jì)
11.下列建設(shè)用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是( )。
A.國家機(jī)關(guān)用地
B.軍事用地
C.經(jīng)濟(jì)適用住房用地
D.高檔寫字樓用地
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