房地產(chǎn)估價師基礎(chǔ)階段備考建議

2016年房地產(chǎn)估價師基礎(chǔ)階段備考建議

　　《房地產(chǎn)估價案例與分析》

　　一、基礎(chǔ)階段學(xué)習(xí)重點(diǎn)

　　通過之前的介紹我們知道本科目是對房地產(chǎn)估價的綜合運(yùn)用，所以作為基礎(chǔ)階段我們應(yīng)該認(rèn)真全面掌握，學(xué)習(xí)重點(diǎn)就是結(jié)合大綱的內(nèi)容將教材的案例從頭到尾細(xì)致的學(xué)習(xí)一遍。

　　二、本階段學(xué)習(xí)方法

　　(一)通讀教材、梳理知識

　　學(xué)習(xí)本門課一定要把其他幾門課的教材詳細(xì)的通讀，然后好好的梳理一下這些知識點(diǎn)，務(wù)必做到掌握，然后通讀本課程的教材，不明白的地方要參考其他幾門課的教材。

　　(二)精心提煉，深入理解

　　本科旨在綜合考查我們對房地產(chǎn)知識的掌握，學(xué)習(xí)時應(yīng)當(dāng)隨時總結(jié)，隨時對難點(diǎn)知識、高頻考點(diǎn)知識予以著重理解和記憶。找到各知識點(diǎn)的“關(guān)聯(lián)、區(qū)別點(diǎn)”，找到各知識點(diǎn)在案例題目中的出現(xiàn)形式。多結(jié)合其他幾門課程的基礎(chǔ)理論加以學(xué)習(xí)，多做經(jīng)典題目，多做好的題目。

　　《房地產(chǎn)基本制度與政策》

　　一、基礎(chǔ)階段學(xué)習(xí)重點(diǎn)

　　通過之前的介紹我們知道本科目強(qiáng)調(diào)現(xiàn)行制度、法律法規(guī)，需要記憶的內(nèi)容比較多，所以作為基礎(chǔ)階段我們應(yīng)該認(rèn)真全面掌握，學(xué)習(xí)重點(diǎn)就是結(jié)合大綱的內(nèi)容將教材知識從頭到尾細(xì)致的學(xué)習(xí)一遍。

　　二、本階段學(xué)習(xí)方法

　　(一)通讀教材、梳理知識

　　任何一門課程的學(xué)習(xí)都需要考生熟悉教材，而本科目中概念、理解性的知識較多，因此更需要認(rèn)真研讀教材，并在此基礎(chǔ)上梳理出知識框架，通過一遍或者若干遍的教材研讀，建立起知識框架，掌握本門課程的知識體系，并在此過程中，結(jié)合預(yù)習(xí)效果，對于已經(jīng)掌握的知識進(jìn)行鞏固，對于沒有掌握好的細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行深化記憶，消化重點(diǎn)難點(diǎn)的知識。這是將知識從教材內(nèi)容轉(zhuǎn)化為自身學(xué)識的必經(jīng)過程。

　　(二)精心提煉，深入理解

　　知識的記憶一般可以分為純粹記憶和理解記憶。純粹記憶應(yīng)該掌握方法和技巧，具體操作時可以通過標(biāo)注“關(guān)鍵字”，提煉知識實(shí)質(zhì)和核心，以此幫助我們記憶。在理解的基礎(chǔ)上記憶才能將知識透徹把握。

　　(三)歸納對比，聯(lián)系記憶

　　學(xué)習(xí)過程中很多知識具有相似性、相互聯(lián)系性，學(xué)習(xí)過程中可以采用歸納、對比、聯(lián)系的方法來學(xué)習(xí)和記憶。容易混淆的地方，就一定要放到一起找區(qū)別，這樣記憶會比較深刻。

　　《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》

　　一、基礎(chǔ)階段學(xué)習(xí)重點(diǎn)

　　通過之前的介紹我們知道本科目知識點(diǎn)分散，涉及知識面廣，本階段的學(xué)習(xí)，注重對知識點(diǎn)的理解及知識點(diǎn)原理的把握。所以基礎(chǔ)階段我們應(yīng)該認(rèn)真全面掌握，結(jié)合教材和考試大綱深入細(xì)致的把教材學(xué)習(xí)一遍。

　　二、本階段學(xué)習(xí)方法

　　(一)通讀教材、梳理知識

　　任何一門課程的學(xué)習(xí)都需要考生熟悉教材，而本科目中計(jì)算、原理性的知識較多，因此更需要認(rèn)真研讀教材，并在此基礎(chǔ)上梳理出知識框架，通過一遍或者若干遍的教材研讀，建立起知識框架，掌握本門課程的知識體系，并在此過程中，結(jié)合預(yù)習(xí)效果，系統(tǒng)地聽一遍基礎(chǔ)班的課程，對于已經(jīng)掌握的知識進(jìn)行鞏固，對于沒有掌握好的細(xì)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行深化記憶，消化重點(diǎn)難點(diǎn)的知識。這是將知識從教材內(nèi)容轉(zhuǎn)化為自身學(xué)識的必經(jīng)過程。

　　(二)強(qiáng)化訓(xùn)練，深入理解

　　每章的內(nèi)容復(fù)習(xí)完成之后，研究歷年真題的出題點(diǎn)，針對這些考點(diǎn)進(jìn)行題目的練習(xí)。題目的選擇要有針對性，不要盲目進(jìn)行題海戰(zhàn)術(shù)，此門課程的考點(diǎn)較固定，針對考點(diǎn)涉及的題目有針對性地練習(xí)即可。此階段可選擇網(wǎng)校基礎(chǔ)班練習(xí)中心的題目進(jìn)行訓(xùn)練。

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