韓國留學的租房攻略

關于韓國留學的租房攻略

　　剛到韓國，人生地不熟，再加上語言不流利，如何租房呢？下面小編語默兒就來說說韓國租房攻略吧！

　　韓國留學租房攻略一：獲取租房信息的方法；

　　一般情況下，獲取韓國留學租房信息的方法有兩種：一種是利用學校的告知欄、服務機構和網絡獲取租房信息；另一種是利用不動產中介服務，也就是我們國內的二手房地產公司獲取租房信息。

　　在韓國大學里，基本都有為國際生服務的專門機構，我們可以通過他們來獲取租房信息，尋找可靠房源，并且在他們的幫助下履行合同。另外，學校的告知欄和網站上也有許多附近的出租房、寄宿類住宿等房源信息，我們也可以通過它們獲取房源信息。

　　如果我們不想通過學校的服務機構、告知欄及學校網站獲取租房信息，我們也可以利用房地產中介服務來獲取房源信息，找適合自己居住的房子。

　　在韓國，也會有許多房地產中介公司，我們可以到門店直接查找相關房源信息，也可以通過The Korea Herald 、The Korea Times等英文報紙獲取房地產中介的房源信息，如果你想通過網絡查找房地產中介的房源，一般國際學生辦公室都有相關網站的網址。

　　通過房地產中介獲取信息，雖然需支付一定的手續費，但還可以在簽訂租房合同時給予指導和幫助。

　　韓國留學攻略二：了解房子的租賃類型；

　　在韓國，房子的租賃類型主要有四種：無保證金類型、租金預付類型、月租類型和全稅租賃類型。類型的不同，自然也就會影響到房租的高低。

　　無保證金(抵押金)或低額保證金是指房子租住期間房東只收小額的保證金，一般都是將一個月的月租作為押金，然后每個月開始時支付月租。

　　租金預付是指租房子無需保證金，而是事先將一段時間的(比如一年的房租)月租一筆付清。

　　月租一般是指在房客交一定數額的保證金，具體保證金數額以與房東協商，然后每個月定期交月租，合約期滿后返還保證金，這種形式一般單身公寓最為常見。

　　全稅是指在租賃期間將相當于所租房屋價格一半以上的錢交給房東作為保證金，期間無需再交月租金的租賃方式為全稅。租約期滿后房東返還保證金。

　　在韓國留學租房，租房類型不同，房租的高低也不同，如果能全稅租賃，肯定房租是最便宜的，但是有些房東為了扣掉你一部分的保證金會在房子到期時給你挑毛病，所以，為了不讓房東鉆空子最好在租房合同上直接寫明保證金要如數退還。

　　韓國留學攻略三：如何選擇適合自己的韓國留學房

　　韓國留學租房一般可以分為四種：考試院、下宿、月房還有公寓。

　　考試院的房子一般很小，但是屋里家具比較齊全，如床、電視、書桌等都有，特別方便，按月收費，而且大多數考試房還能給提供大米和泡菜，但是考試院的價格十分昂貴，并且房屋的設施都是公用的。

　　下宿一般是韓國人家庭出租的空閑房間。不需交保證金，房東還管一日三餐，所以很方便。唯一缺憾就是要和房東共用房屋設施。同時，還要提醒大家：不要大聲喧嘩。要不然會被趕出來的奧。

　　月房一般是屋子內配有獨立衛生間和廚房，但不提供床和書桌等生活用具，而且水、電、煤氣等費用要自己每月按時去銀行交，有一定的保證金，但在你退房子的時候是如數退還。最大優點就是可以有個安靜的個人空間。

　　住宿條件最好的應該是數公寓了，里外完善，家具也很齊全，但最大缺憾就是要交很多保證金。

　　其實，每種房子都有每種房子的優勢和缺憾，最主要的要看哪種適合自己的條件。最后，

　　小編語默兒還要建議大家： 看房最好是白天，這樣可以看看屋子里陽光如何，選個陽光好的房子，住著也舒服。另外，最好不要租非常大的屋子，免得冬天地暖供應不足， 屋子里冷。

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