日本留學租房的注意事項

日本留學租房的注意事項

　　日本留學，人身安全永遠是第一位。準備在校外租房的留學生一定要注意啦，這些注意事項要牢記。下面專家為大家帶來日本留學租房五大注意事項，僅供參考。

　　去日本留學，同學們不得不解決住宿問題。不少同學對校外租房比較感興趣，下面專家為大家介紹日本留學租房五大注意事項，希望同學們能從中學到東西。

　　一、切勿擅自轉借

　　不能擅自和親戚、朋友同住，或轉借給他人。日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會習慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進行居住。

　　二、不得擅自改建房屋

　　沒有經過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關于搬家也有一些約定 合同書上對通知搬家的期限也有明確規定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。

　　三、聯系連帶保人

　　租房時的連帶保人委托不動產介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到“要有日本人作連帶保人”。所以留學生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負債務保證責任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權向保人索取。

　　四、盡量用日語和方通商談租房事宜

　　通常不會使用日語日常會話的人，很難租到民間的房子，因此為了借民間的房子，最好能用日語跟房東相談。在日本每個地區都有不同的生活規定，比如每天的垃圾也不能隨便丟。對于無法用日語來溝通這些生活上的注意事項的人，房東往往是不愿意出借房子的。

　　五、知道關于房間的用語

　　在租房前就應該查好租房相關的信息，如：一室+廚房叫1K(高級公寓的話叫單間高級公寓)，兩室+能放下餐桌的廚房叫2DK，如果廚房的空間在大一點就叫2LDK。

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