小區(qū)調研報告該怎么寫
導語：城市居民小區(qū)是城市的重要組成部分。城市居民小區(qū)規(guī)劃、建設和管理水平的高低，直接反映出城市發(fā)展狀況和城市品位。本文通過對哈爾濱澗橋西畔小區(qū),發(fā)現(xiàn)了這些小區(qū)規(guī)劃中的優(yōu)秀和特別之處,并將這些優(yōu)點加以借鑒,應用到我們的小區(qū)設計中。以下是小編整理小區(qū)調研報告該怎么寫的資料，歡迎閱讀參考。
（一） 調研背景：
調研目的：
1、通過本次調研,初步了解我國的住房政策、住房制度、居住現(xiàn)狀、居住標準以及住宅房地產的相關知識。
2、通過對本市居住區(qū)環(huán)境專題調研，掌握進行社會調研的一些基本方法和手段，培養(yǎng)調查分析和綜合思考能力。并初步學會在調研報告中運用經(jīng)濟分析及掌握相關軟件的應用。
3、掌握居住小區(qū)規(guī)劃設計的基本原理和方法，并熟悉城市居住區(qū)規(guī)劃設計等相關規(guī)范。
調研方法：文獻調研,實地調研,拍照,訪談,數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。
調研過程分析：
理論調研：通過多種方式和手段，進行文獻檢索、資料收集和整理，旨在 了解我國住房制度和當代居住小區(qū)規(guī)劃設計、建設、發(fā)展的理論與實踐問題，了解存在的主要問題和發(fā)展趨勢，了解相關的政策、法律與法規(guī)、規(guī)范等內容。主要對《合肥市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》進行了深入研究。
實地調研：此次調研過程中，我們分成了兩個部分進行，一是對基地的調研，二是對哈爾濱市已建成的小區(qū)展開調研，旨在為我們的設計提供多方面的參考。
（二）基地調研
1、調研時間：2012.05.26
2、調研地點：哈西澗橋西畔小區(qū)
3、調研內容：小區(qū)規(guī)劃及其周邊情況
4、基地所處區(qū)位：哈爾濱香坊區(qū)，東側緊鄰學府路，西鄰機場路，南北分別與哈雙路和哈西站相望。從整體上看，交通、信息流十分暢通，有著優(yōu)良的政策環(huán)境。
5、基地內部現(xiàn)狀：經(jīng)實地調研，基地呈北高南低、西高東西的走勢，整個地形呈不規(guī)則的扇葉狀。基地內部沒有集中地水面，只有一處占地較小的集中綠化布置，在規(guī)劃設計時可予以保留�；噩F(xiàn)狀及功能分區(qū)情況如右圖所示。
6、基地周邊的各類服務設施情況：
（1）、基地周邊的學校和車站：
�。�2）、基地周邊的銀行：
�。�3）、基地周邊的醫(yī)院：
（4）、基地周邊交通狀況及建設情況：
綜上所述，澗橋西畔周邊交通發(fā)達，道路寬闊。較其他各個周邊相對安靜，適合人們在此進行散步等休閑活動， 自然環(huán)境上很有優(yōu)勢。此外，基地周邊的銀行、學校、酒店、醫(yī)院等設備齊全，但是附近沒有較大的購物商場，這可能為將來在此居住的居民帶來生活上的不便。
交通組織：小區(qū)采用理性有序的交通組織系統(tǒng)———人車平面分離,將車行組織在外圍。車行系統(tǒng)由街區(qū)環(huán)路和支路以及各車行入口、路邊停車坪、地下車庫組成。路寬6 m,瀝青路面。澗橋西畔規(guī)劃了一條完整的步行主線,從一期的南入口商業(yè)步行街,會所(售樓中心)、、到二期的高層、并由此主線與街區(qū)的庭院步道相連,構成整個小的步行系統(tǒng)。
景觀設計：充分展示原有澗橋西畔的景觀優(yōu)勢,是小區(qū)景觀設計的主題,通過對主入口處的自然蘆葦蕩進行改造設計,形成以自然水景為主景的景觀中心。同時,以此作為整個小區(qū)的'景觀起點,形成小區(qū)綠化主軸,深入小區(qū)內部與區(qū)內各組團綠化空間相連’并使建筑每戶都達到了景觀最優(yōu)化,充分體現(xiàn)景觀為人所用,以人為本的設計理念。
建筑設計:在建筑設計上,小區(qū)以陽光、空氣、水為主題,創(chuàng)造與自然親密接觸的鄰里生活環(huán)境和室內生活環(huán)境。小區(qū)住宅單體有兩種類型:花園洋房(4~5層);高層32層。其戶型錯落有致,品種較多,面積從40~250 m2,可滿足不同人群的需求。
周邊配套設施:澗橋西畔小區(qū)的規(guī)劃特點,主要在于它充分利用了原有的自然環(huán)境與現(xiàn)在眾多小區(qū)設計一味采用人工的手段來打造所謂的“自然生態(tài)”景觀有著本質區(qū)別,這一點是值得我們借鑒的.
（三）、總結
通過收集現(xiàn)狀基礎資料和相關背景資料，分析基地現(xiàn)狀與周圍環(huán)境關系，了解一般居住區(qū)的規(guī)劃模式.根據(jù)基地的實際情況, 借鑒這些小區(qū)的規(guī)劃優(yōu)點, 吸取其設計的不足之處,在我們的設計中,揚長避短,為居民經(jīng)濟合理地創(chuàng)造一個滿足日常生活和文化生活需要地舒適、衛(wèi)生、安全、寧靜和優(yōu)美的居住環(huán)境。
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