選址跟隨競(jìng)爭(zhēng)者

選址跟隨競(jìng)爭(zhēng)者

　　現(xiàn)在很多人都選擇創(chuàng)業(yè)，沒有大資本的就選擇做小生意，開店。如何能將一家店鋪經(jīng)營(yíng)起來，這里邊也是有大學(xué)問的。今天就先來談?wù)�，開店應(yīng)該如何選址。店鋪地址是影響店鋪經(jīng)營(yíng)的一個(gè)非常重要的因素。下面是小編精心整理的選址跟隨競(jìng)爭(zhēng)者，歡迎大家分享。

　　跟隨競(jìng)爭(zhēng)者

　　很簡(jiǎn)單，跟著你的競(jìng)爭(zhēng)者，在其店址附近的一定區(qū)域內(nèi)選址。

　　1、確定跟隨對(duì)象。進(jìn)入某區(qū)域前，先調(diào)查該區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)者，從中選擇那些在店址方面與你相近且成功的。

　　跟隨的對(duì)象可以是多家。因?yàn)槿魏我粋�(gè)競(jìng)爭(zhēng)者的選址都是有限的，不可能覆蓋所有合適的商圈。

　　2、以競(jìng)爭(zhēng)者店址為中心，向四周擴(kuò)散式選址。擴(kuò)散區(qū)域要控制好，不能無限制地縮小（如在同一幢樓里、隔壁或?qū)γ妫┗驍U(kuò)大（如超出了該店所處的商圈），依據(jù)自身情況具體對(duì)待。

　　3、確保一個(gè)原則--所選店址必須有足夠的市場(chǎng)容量。

　　深圳面點(diǎn)王董事長(zhǎng)曾說：“在深圳有50家麥當(dāng)勞、45家肯德基，面點(diǎn)王現(xiàn)在是30家，有20多家面點(diǎn)王與洋快餐相鄰或?qū)�壘。哪里有肯德基、麥�?dāng)勞，哪里就有面點(diǎn)王�！�

　　“與洋快餐相鄰相對(duì)開店，并不僅僅是為了競(jìng)爭(zhēng)�？系禄�、麥當(dāng)勞選址考察論證科學(xué)細(xì)致，周圍環(huán)境。人口密度、人口結(jié)構(gòu)、道路交通、建筑設(shè)施等都（會(huì)做）定量分析……跟著他們，準(zhǔn)沒錯(cuò)。”

　　創(chuàng)業(yè)開店該怎么選址

　　一、跟隨競(jìng)爭(zhēng)者

　　據(jù)了解，在深圳有50家麥當(dāng)勞，45家肯德基，面點(diǎn)王30家，其中有20多家面點(diǎn)王與麥當(dāng)勞、肯德基相鄰或?qū)�壘。�?qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)者在店鋪選址方面是非常有經(jīng)驗(yàn)的，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厝丝诿芏�、人口結(jié)構(gòu)、道路交通等做分析。在店鋪選址時(shí)，創(chuàng)業(yè)者跟隨他們，是一個(gè)比較可行的選擇。

　　二、跟隨業(yè)態(tài)互補(bǔ)者

　　有些業(yè)態(tài)在經(jīng)營(yíng)、服務(wù)內(nèi)容上是互補(bǔ)的，你就可以把店開在它旁邊，形成一個(gè)相對(duì)完整的業(yè)態(tài)鏈條，為各科帶來完整的“一條龍”服務(wù)。假設(shè)你是開餐飲的，你就可以考慮開在商業(yè)街，或者旅游景點(diǎn)旁邊等。

　　三、自己考察

　　在自己實(shí)地考察選址的時(shí)候，最好先制定一個(gè)詳細(xì)、科學(xué)的路線圖，以免重復(fù)或遺漏。在選址的時(shí)候，創(chuàng)業(yè)者要考慮這幾個(gè)問題：

　　1.客流量

　　2.道路交通

　　3.人口結(jié)構(gòu)

　　4.店鋪?zhàn)饨鸬�。通常好的店址�?huì)有許多競(jìng)爭(zhēng)者在搶，因此你可以看房和談判同時(shí)進(jìn)行，保證第一時(shí)間得到好的店址。

　　四、找職業(yè)中介

　　房地產(chǎn)中介一般都掌握著豐富的關(guān)系網(wǎng)和資源，但良莠不齊。不過創(chuàng)業(yè)者要善于借助其資源，但也要謹(jǐn)慎辨別，以免上當(dāng)受騙。

　　跟隨競(jìng)爭(zhēng)者選取好位置

　　1.確定跟隨對(duì)象。

　　在確定米粉店的落店地址之前，先調(diào)查一下該區(qū)域內(nèi)的各個(gè)米粉店，從其中選擇一些在各方面與羅罐中米粉加盟店相近并且經(jīng)營(yíng)成功的。競(jìng)爭(zhēng)米粉店的選址都是有限的，不可能覆蓋所有合適的商圈，而這家成功米粉店所無法覆蓋的部分商圈，就是該羅罐中米粉加盟店的天地。

　　2.以競(jìng)爭(zhēng)米粉店為圓心，向四周擴(kuò)散式選址。

　　在擴(kuò)散選址時(shí)，有一個(gè)度要把握好。米粉店的選址范圍不能無限制地縮小或擴(kuò)大，不能讓米粉店的選址局限于某一區(qū)域，但是無限制的擴(kuò)大，也不利于米粉店具體落址，要依據(jù)自身情況具體對(duì)待。

　　3.確保所選店址有足夠的市場(chǎng)容量。

　　很多餐廳與洋餐相鄰或相對(duì)開店，并不是沒有道理的。像一些大品牌的餐飲店或是小吃店，他們的選址考察論證更加的科學(xué)細(xì)致，對(duì)周圍環(huán)境、人口密度、人口結(jié)構(gòu)、道路交通、建筑設(shè)施的分析也要更加實(shí)際。

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