物業公司注冊的條件、材料及流程

物業公司注冊的條件、材料及流程

　　物業公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。

　　注冊物業公司名稱參考：

　　XX物業管理咨詢有限公司

　　XX物業管理有限公司

　　XX物業管理服務有限公司....

　　物業公司經營范圍參考：

　　1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理;房屋的修繕管理;設備的維修、保養管理;車輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環衛管理;綠化管理;消防管理;物業保險管理等。

　　2、服務方面：物業修繕;物業租售代理;房屋中介;自有房屋租賃;物業清掃保潔;搬家、裝潢服務;車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應;蔬菜糧食供應;餐飲;服裝清洗供應;健身;幼兒教育;老年服務;家教服務;害蟲防治服務;商業服務等。

　　注冊物業公司條件：

　　1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;

　　2、企業營業執照復印件一份;

　　3、企業章程復印件一份(首次申請提供);

　　4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);

　　6、企業法人代表的身份證復印件一份(首次申請提供);

　　7、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的物業 職業資格證書復印件，每人一份;

　　8、企業負責人、項目負責人(部門負責人)和管理人員的身份 證復印件和勞動合同復印件，每人一份;

　　9、專業技術人員的職稱證書復印件，每人一份;

　　10、專業技術人員的身份證和勞動合同復印件，每人一份;

　　11、專業技術人員的“社保”證明;

　　12、機構設置框架圖一張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話(首次申請提供);

　　13、組織機構代碼證書復印件一份;

　　14、物業管理項目合同復印件，每個項目一份(申請三級(暫定)資質可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物業項目，須提供招投標備案表一份;

　　15、良好的經營管理業績證明(申請二級資質提供);

　　16、除首次申請三級資質的企業外。

　　注冊物業公司提交材料：

　　1、企業資質申請

　　2、營業執照;

　　3、企業章程;

　　4、企業法定代表人的身份證明

　　5、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件;

　　6、企業固定辦公場所證明。

　　注冊物業公司流程：

　　1、工商名稱預先核準;

　　2、簽署工商登記注冊材料;

　　3、辦理工商登記;

　　4、刻制公章及其他所需印章;

　　5、組織機構代碼登記;

　　6、辦理稅務登記;

　　7、去稅務部門進行稅種核定及購買發票。

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