項目融資的四種資金來源

時間：2023-07-21 09:06:04 秀雯創(chuàng)業(yè)融資我要投稿

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項目融資的四種資金來源

　　項目融資的資金一般從哪里來？有哪些方法可以找到資金呢？下面小編為您帶來項目融資的四種資金來源！希望能幫助你，歡迎閱讀！

　　項目融資的資金來源

　　1、政府投資資金

　　2、國內(nèi)外銀行等金融機構的貸款

　　3、國內(nèi)外證券市場發(fā)行的股票或證券

　　4、國內(nèi)外非銀行金融機構的資金。

　　項目融資的分散性

　　因融資主體的排他性、追索權的有限性，決定著作為項目簽約各方對各種風險因素和收益的充分論證。確定各方參與者所能承受的最大風險及合作的可能性，利用一切優(yōu)勢條件，設計出最有利的融資方案。

　　1. 項目信用的多樣性

　　將多樣化的信用支持分配到項目未來的各個風險點，從而規(guī)避和化解不確定項目風險。如要求項目“產(chǎn)品”的購買者簽訂長期購買合同(協(xié)議)，原材料供應商以合理的價格供貨等，以確保強有力的信用支持。

　　2.項目融資程序的復雜性

　　項目融資數(shù)額大、時限長、涉及面廣，涵蓋融資方案的總體設計及運作的各個環(huán)節(jié)，需要的法律性文件也多，其融資程序比傳統(tǒng)融資復雜。且前期費用占融資總額的比例與項目規(guī)模成反比，其融資利息也高于公司貸款。

　　項目融資雖比傳統(tǒng)融資方式復雜，但可以達到傳統(tǒng)融資方式實現(xiàn)不了的目標。

　　一是有限追索的條款保證了項目投資者在項目失敗時，不至于危機投資方其他的財產(chǎn);

　　二是在國家和政府建設項目中，對于“看好”的大型建設項目，政府可以通過靈活多樣的融資方式來處理債務可能對政府預算的負面影響;

　　三是對于跨國公司進行海外合資投資項目，特別是對沒有經(jīng)營控制權的企業(yè)或投資于風險較大的國家或地區(qū)，可以有效地將公司其他業(yè)務與項目風險實施分離，從而限制項目風險或國家風險。

　　可見，項目融資作為新的融資方式，對于大型建設項目，特別是基礎設施和能源、交通運輸?shù)荣Y金密集型的項目具有更大的吸引力和運作空間。

　　項目融資的申請條件

　　1、項目本身已經(jīng)經(jīng)過政府部門批準立項。

　　2、項目可行性研究報告和項目設計預算已經(jīng)政府有關部門審查批準。

　　3、引進國外技術、設備、專利等已經(jīng)政府經(jīng)貿(mào)部門批準，并辦妥了相關手續(xù)。

　　4、項目產(chǎn)品的技術、設備先進適用，配套完整，有明確的技術保證。

　　5、項目的生產(chǎn)規(guī)模合理。

　　6、項目產(chǎn)品經(jīng)預測有良好的市場前景和發(fā)展?jié)摿Γ芰︔^強。

　　7、項目投資的成本以及各項費用預測較為合理。

　　8、項目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來源，并已經(jīng)簽訂供貨合同或意向書。

　　9、項目建設地點及建設用地已經(jīng)落實。

　　10、項目建設以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設施已經(jīng)落實。

　　11、項目有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。

　　12、其它與項目有關的建設條件已經(jīng)落實。

　　融資方案分析應包括哪些內(nèi)容？

　　一般來說企業(yè)融資方案主要涉及到如下的內(nèi)容：

　　一、資金籌措方案規(guī)劃

　　項目融資研究的成果最終歸結為編制一套完整的資金籌措方案，這一方案以分年投資計劃為基礎。實踐中常有項目的資本金與負債融資同比例到位的安排，或者先投入一部分資本金，剩余的資本金與債務融資同比例到位。

　　二、資金結構分析

　　項目融資方案的設計及優(yōu)化中，資金結構的分析是一項重要內(nèi)容。資金結構的合理性和優(yōu)化由公平性、風險性、資金成本等多方因素決定。項目的資金結構指項目籌集資金中股本資金、債務資金的形式、各種資金的占比、資金的來源。包括：項目資本金與負債融資比例、資本金結構、債務資金結構。

　　三、融資風險分析

　　出資能力風險及出資吸引力，項目的再融資能力項目實施過程種出現(xiàn)許多風險，將導致項目的融資方案變更，項目需要具備足夠的再融資能力。方案設計中中機院將考慮備用融資方案，主要包括：項目公司股東的追加投資承諾，貸款銀團的追加貸款承諾，銀行貸款承諾高于項目計劃使用資金數(shù)額，以取得備用的貸款承諾。

　　項目融資預算的松緊程度中機院認為項目的投資支出計劃與融資計劃的平衡應當匹配，必要時應當留有一定富余量。利率及匯率風險利率是不斷變動的，資金成本的不確定性，無論采取浮動利率貸款或固定利率貸款都會存在利率風險。國際金融市場上，各國貨幣的比價在時刻變動，這種變動稱為匯率變動。軟貨幣的匯率風險低，但有較高利率。

　　項目融資注意問題

　　先讓告訴你一個不幸的消息：投資商目前絕大多數(shù)都扎堆在網(wǎng)絡、生物制藥、電訊等搶眼球的領域，且他們大多數(shù)都喜歡投資擴張期或上市前的公司，在商言商，因為這樣作可以使投資盡快的實現(xiàn)資本升值兌現(xiàn)。這些并非投資商本身“急功近利”，而是出于目前國內(nèi)資本市場的現(xiàn)狀和資本自身天性所在的客觀具體表現(xiàn)。但隨著這些領域泡沫的逐漸消失和資本自身的成熟，加上國內(nèi)本身就少有“硅谷 ”那樣的高新技術領域(雖然國內(nèi)號稱有1億人口在創(chuàng)業(yè))，以生物制藥為例：目前經(jīng)研制成功為數(shù)不多已的生物藥品品種在國內(nèi)的年產(chǎn)量已經(jīng)夠中國人使用數(shù)年的。所以投資商的目光正逐漸向國內(nèi)普遍存在的傳統(tǒng)行業(yè)“升級換代”等實用型技術方向轉移。

　　作為賣方市場的投融資領域，如我們個人一樣“蘿卜白菜各有所愛”，每個真正實力的投資商對本公司投資的領域、階段、規(guī)模…都有一定的偏好。這是由于其歷史、行業(yè)熟悉程度、人力資源、行業(yè)本身的發(fā)展狀態(tài)…來決定的，無可非議。

　　既然是賣方市場，作為融資者你就不得不接受投資商挑剔眼光的選擇。

　　但你如何在融資過程中有效區(qū)別“投資商”的真?zhèn)危笆掳牍Ρ丁钡纳僮邚澛罚M快獲得資金的支持后開始實現(xiàn)你的鴻圖大志，哪就是“只選對的，不選”貴“的”!

　　隨著投融資市場的發(fā)展，泥沙俱下魚目混珠。大量以斂財為目的騙子混跡其中，在這里引用股市的一句話：融資有風險，一定要慎入。

　　如何區(qū)別這些“巧立名目，無孔不入”的騙子呢？

　　與正規(guī)的投資商比較，這些家伙也有正規(guī)(甚至是豪華)的辦公地點、網(wǎng)站等表面的裝飾，在外表與正規(guī)的公司別無二致，肉眼難以區(qū)分。當你以各種方式得到他們的聯(lián)系方式或他們主動聯(lián)系你的時候，他們往往會在對項目一知半解的情況下就非常非常熱情的邀請你赴深圳、飛北京、來上海“面談”。如果你頭腦一熱去了，那些豪華的辦公室和“人來人往”的“托”們就成了他們的有效道具。“落地爛”，也許你會發(fā)現(xiàn)他們現(xiàn)在說的與你在電話中說的根本是“天壤之別”，還好，你僅僅損失的是少許車馬費和時間。如果他們的表演功夫到位到家“登峰造極”，那你10有8、9不幸會被他們的“甜言蜜語、豪言壯語、胡言亂言”嗚呼放倒。接下來騙子會與你簽訂許多正規(guī)的合同，哪你的腰包就要迅速癟下去了。

　　騙子制造了這樣多的迷霧的目的只有一個：哪就是斂取不義之財。

　　他們經(jīng)常表現(xiàn)的“巧立名目、大小錢都要、急功近利”的嘴臉，先設立名稱繁多的名目：如“押金”、“傭金”、“初審費”、“考察費”、“復審費”……數(shù)不勝數(shù)不勝枚舉。但他們的目的只有一個：拿錢來!

　　真正的投資商幾百幾千萬元都給你投了，因為他們主要看重的是你的項目在未來給他們帶來的收益。所以他們不會看重這區(qū)區(qū)幾個小錢的。

　　那么說，收取傭金的都是騙子？也不一定，一些正規(guī)的中介公司靠有效的“媒婆”行為賺取傭金，那是合理合法的，你必須承認他們的媒介能力。商業(yè)起碼的規(guī)則是“一手交錢一手交貨”，但如果在開始就講收錢不講服務躲躲閃閃不談融資成功的結果，那10之8、9你要小心了。

　　魚上岸走、眼花繚繞，騙術推陳出新花樣翻新。如何防范？其實他們的騙術也不難揭穿，建議你在正式與投資商面談前一定要使用各種方法搞清楚下列問題：

　　1、貴公司是屬于自有資金投資還是中介機構(請寫明貴公司中文全稱)？

　　2、貴公司是否可以提供營業(yè)執(zhí)照、投資授權委托證明、投資資質證書等相關法律文件供我方備案？

　　3、投資的方式是(風險或其它方式的投資)？投資方向、投資規(guī)模、階段、幣種是？需要辦理那些相關手續(xù)？項目融資運作的過程和時間是？

　　4、貴公司是否收取傭金和其它費用(如考察、復審、評估等)？其額度和收取時間是？請列明項目運作過程中費用詳細清單(含第3方收取的費用)以備我方參考。

　　5、貴公司在國內(nèi)是否有成功投資的案例？如有請詳細舉例(單位名稱、聯(lián)系人、電話等)1、2？

　　6、請明確貴公司地址、網(wǎng)址、電話、聯(lián)系人等基礎信息。

　　7、您在貴公司的職位是？對本項目決策的權重是？