土地使用稅減免申請報告

土地使用稅減免申請報告

　　房產稅、城鎮土地使用稅如何進行稅源登記?土地使用稅減免是如何申請的?報告怎么寫?

　　關于申請減免土地使用稅的報告

赫山區地方稅務局：

　　我公司成立于一九六二年，是我市唯一一家國有房屋建筑工程一級施工企業，屬市政府重點扶持企業。公司年末在職職工人數937人，2011完成施工產值7.42億元，當年經營虧損62.32萬元，歷年累計虧損710.9萬元，全年應交營業稅金及附加246.42萬元，實際已繳納地方各稅273.56萬元。2011年我公司應稅土地使用面積為：19137.3㎡，，全年應納城鎮土地使用稅193,399.2元。上年欠繳135,100.33元,本期減免10萬元,期末欠繳228,499.53元.

　　2011年度公司再次出現虧損，經營十分困難，導致因素主要是：

　　一、企業老化，歷史包袱重

　　由于我公司是一家老國有企業，歷史包袱比較重，每年離、退休人員(人數達963人)的工資、藥費、困難職工生活費補貼超過300多萬元，職工住房、后勤開支近100萬元，并且這些開支都無法壓縮，稍微處理不當就會釀成群體事件，影響企業和社會穩定，這些都很大程度的影響著企業的良性發展。

　　二、受經濟危機的影響，房地產業、建筑業持續低迷

　　影響企業發展的外部因素-國家經濟大環境的影響，這是我們無法預料和控制的，2011年度我市房地產業和建筑業相繼2010年持續低迷，全球性的'經濟危機，造成現在公司生產經營方面形勢不很樂觀，在手項目“少”“小”，盈利能力低。從公司范圍內看近年承接項目明顯減少，橫向比較就會發現，我們的單位合同額跟省建設系統內的其他土建公司相比還有一定的差距，我市招、投標壓級、壓價，墊資建設現象仍然嚴重，公司每年因建設方拖欠工程款而承擔的銀行利息在120萬元左右。由于缺少大型企業，房地產開發商在本市的資金信譽又不高，工程項目來源具有極大的不穩定性，所有這些方面都是企業發展的瓶頸。

　　三、效益難于轉化，資金周轉成問題

　　我公司有很強的自身優勢-發展思路清晰，政策對路，廉潔勤政，各項管理制度逐步健全。還有就是“國有企業”，給社會的印象就是管理規范，實力雄厚，講信用，按規矩辦事。但劣勢也很明顯，主要是流動資金的不足，融資難，盈利能力不強，工程毛利率普遍不高，效益與工程規模不成比例，需要加強管理，加強成本控制，加強資金集中管理。經營思路仍需解放，要認真吸取兄弟單位的經驗和做法，實行更加靈活的經營方針。

　　四、資產負債率高，工程款項滯收時間長

　　2011年度，我公司年末資產總額達2.29億元，負債1.78億元，資產負債率為77.72%，由于應收賬款高達1.1億元，公司很長一段時間由于工程款項的滯留，帶來了很大的資金周轉困難。

　　由于上述原因，目前公司確實面臨困境，為了減輕企業負擔，幫助我公司渡過難關，得到持續發展，現向貴局申請減免我公司2011年度城鎮土地使用稅壹拾玖萬叁仟玖佰玖拾貳元貳角整。

　　批準為盼!

　　湖南益陽工程公司

二O一一年三月十八日

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