城鎮土地使用稅的征稅范圍

城鎮土地使用稅的征稅范圍

　　城鎮土地使用稅就是以開證范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準的。

　　城鎮土地使用稅征收范圍包括哪些?

　　1、在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。城市是指經國務院批準設立的市，縣城是指縣人民政府所在地，建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮。

　　2、工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批準。

　　3、關于征稅范圍的解釋：城市的征稅范圍為市區和郊區。縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。

　　4、由上述規定可知，城鎮土地使用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮、工礦區，城市是指經國務院批準設立的市，縣城是指縣人民政府所在地，建制鎮和工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批準。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。歡迎點我的昵稱-向會計學堂全體老師提問

　　物流企業可否減免城鎮土地使用稅?

　　1、自2015年1月1日起至2016年12月31日止，對物流企業自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設施用地，減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮土地使用稅。

　　2、通知所稱物流企業，指至少從事倉儲或運輸一種經營業務，為工農業生產、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務，實行獨立核算、獨立承擔民事責任，并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸的專業物流企業。

　　3、大宗商品倉儲設施，指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存農產品和農業生產資料，礦產品和工業原材料的倉儲設施。需要注意的是，物流企業的辦公、生活區用地及其他非直接從事大宗商品倉儲的用地，不屬于該通知規定的優惠范圍，應按規定征收城鎮土地使用稅。

　　城鎮土地使用稅的會計分錄

　　城鎮土地使用稅的會計分錄和會計處理。按規定，企業交納的土地使用稅應通過“應交稅金——應交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業應繳的土地使用稅;借方反映企業已經繳納的土地使用稅;余額在貸方，表示應繳而未繳的土地使用稅。

　　按規定，企業交納的土地使用稅應通過“應交稅金——應交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業應繳的土地使用稅;借方反映企業已經繳納的土地使用稅;余額在貸方，表示應繳而未繳的土地使用稅。

　　每月末，企業應按規定計算出應繳納的土地使用稅，作如下會計分錄：

　　借：管理費用

　　貸：應交稅金——應交土地使用稅

　　企業按照規定的納稅期限繳納稅款時，作如下會計分錄：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅

　　貸：銀行存款

　　企業應當按照當地稅務機關確定的納稅期限，按照納稅申報表確定的應納稅額，如期足額地繳納城鎮土地使用稅稅額。

　　假如當地稅務機關確定城鎮土地使用稅納稅期限為半年。3月16日，企業開出支票，繳納上半年應納城鎮土地使用稅稅款7500元(1250×6)。

　　在具體進行會計核算時，企業應當根據實際繳納的稅款作如下會計分錄：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅　　7500

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　7500

　　假定當地稅務機關確定城鎮土地使用稅納稅期限為一個季度。4月2日企業開出支票，繳納一季度企業應納土地使用稅稅額3750元(1250×3)。

　　在具體進行會計核算時，企業應當作會計分錄為：

　　借：應交稅金——應交土地使用稅　　3750

　　貸：銀行存款　　　　　　　　　　3750

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