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城鎮(zhèn)土地使用稅屬于什么稅
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象,以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn),按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種行為稅。下面是小編給大家?guī)淼某擎?zhèn)土地使用稅屬于什么稅,希望能幫到大家!
城鎮(zhèn)土地使用稅屬于什么稅種
《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。按照此規(guī)定,土地使用稅應(yīng)當(dāng)由土地實際使用人繳納。具體地講:如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的單位和個人出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由出租人繳納土地使用稅,如果是單位出租土地的,那么應(yīng)當(dāng)由承租人繳納土地使用稅。但是需要注意一種特殊情況,即《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕56號)規(guī)定:在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應(yīng)稅集體建設(shè)用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的。由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
拓展:
城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄
城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄和會計處理。按規(guī)定,企業(yè)交納的土地使用稅應(yīng)通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方,表示應(yīng)繳而未繳的土地使用稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅的會計分錄
按規(guī)定,企業(yè)交納的土地使用稅應(yīng)通過“應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅”科目核算。該科目貸方反映企業(yè)應(yīng)繳的土地使用稅;借方反映企業(yè)已經(jīng)繳納的土地使用稅;余額在貸方,表示應(yīng)繳而未繳的土地使用稅。
每月末,企業(yè)應(yīng)按規(guī)定計算出應(yīng)繳納的土地使用稅,作如下會計分錄:
借:管理費用
貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅
企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款時,作如下會計分錄:
借:應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅
貸:銀行存款
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確定的納稅期限,按照納稅申報表確定的應(yīng)納稅額,如期足額地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅稅額。
假如當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為半年。3月16日,企業(yè)開出支票,繳納上半年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅稅款7500元(1250×6)。
在具體進(jìn)行會計核算時,企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際繳納的稅款作如下會計分錄:
借:應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅 7500
貸:銀行存款 7500
假定當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確定城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為一個季度。4月2日企業(yè)開出支票,繳納一季度企業(yè)應(yīng)納土地使用稅稅額3750元(1250×3)。
在具體進(jìn)行會計核算時,企業(yè)應(yīng)當(dāng)作會計分錄為:
借:應(yīng)交稅金——應(yīng)交土地使用稅 3750
貸:銀行存款 3750
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