銅陵市創業就業人才購房補貼政策解答

銅陵市創業就業人才購房補貼政策解答

　　2016年在銅創業就業人才購房補貼工作于8月1日啟動實施。市人社局7月中旬已通過局官方的網站發布受理通知。由于政策性較強，社會關注度高，為進一步加強宣傳，提高政策透明度和知曉率，更好地扶持我市中小企業發展，服務于我市創新創業人才，現就具體受理過程中市民提出的一些問題進行集中梳理，并解答如下：

　　一、問：新出臺的人才購房補貼實施辦法何時施行?與原實施細則比主要有哪些實質性修改?

　　2015年12月7日，由市人社局牽頭，會同市委組織部、市財政局、市住房和城鄉建設委員會、市經濟和信息化委員會等四家單位聯合出臺了《關于印發〈銅陵市創業就業人才購房補貼實施辦法〉的通知》(銅人社【2015】113號)。新辦法自2016年1月1日起施行，有效期至2018年12月31日止�！蛾P于印發〈銅陵市在銅創業就業人才購房補貼實施細則〉的通知》(銅人社【2010】421號)同時廢止。

　　新《辦法》與原《細則》比，主要有以下變動：一是房補對象在原來的中小企業中普通高校全日制本科及以上畢業生和中級及以上專業技術人才兩類人才基礎上增加了技師及以上技能人才。同時，取得非國有專業技術中級及以上資格人員不再作為補貼對象。二是將專業技術人才的房補標準由原來的只有市級財政按最高90平方米每平方米300元補助增加到納稅企業所在縣(區)財政同時按市級財政的50%予以配套補助。技能人才比照專業技術人才補貼標準執行，大學生補貼標準保持不變�？h區。三是對補貼的住房實行動態管理,過期不補�？紤]到2010-2014年已連續辦理了六批次人才購房補貼， 2015年因修訂政策人才購房補貼雖未辦理 ，但2016年首次申請補貼的住房設定為2014年8月31日后辦理了《房地產權證》或《不動產權證》的住房，這實際上已將2015年未予辦理的人才購房補貼批次予以了補充。以后申請補貼的住房為每年受理截止日往前推算1周年內辦理了產權證的住房。

　　二、問：2016年人才購房補貼受理的具體時間地點?申請人需提交哪些申請材料?

　　2016年在銅創業就業人才購房補貼的受理時間為2016年8月1日至2016年8月31日，時限1個月。受理地點為市人社局公共就業服務局人才服務科(淮河中路906號人力資源市場1樓大廳)。申請人前往申請需攜帶以下材料：

　　1、《銅陵市創業就業人才購房補貼申請表》一式1份;

　　2、申請人本人身份證原件和復印件;

　　3、申請人本人學歷證書，或專業技術資格證書，或技能資格證書原件和復印件。如其中2項或3項資格均具備的，須同時提交證書原件和復印件。

　　4、外地社保經辦機構出具或驗證的申請人本人參加當地社會保險的繳費記錄證明(如在本市參加社保繳費滿1年的則無需提供外地證明)。

　　5、申請人本人與現供職的中小企業簽訂的勞動合同書(申請人為創業的，須提供企業法人登記證書)原件和復印件;

　　6、申請人本人《房地產權證》或《不動產權證》原件和復印件。

　　三、問：我是一小企業職員，具備購房補貼的條件，但是我家房產證上面沒有我的名字，只有配偶一方的名字，我可以申請住房補貼嗎?

　　答：我市創業就業人才購房補貼申請條件規定，申請人必須為房屋所有權(含共有產權)人，以《房地產權證》或《不動產權證》為依據。

　　四、問：我老婆婚前自己買了一個房子，用的公積金貸款，但是她單位是在學校，不屬于中小企業，但是我的單位是中小企業，如果在我老婆房產證里加上我的名字我能享受住房補貼嗎?

　　答：你配偶婚前買的房子如果是目前你們夫妻關系存續期間首套商品住宅房，那么，《房地產權證》加上你的名字，且房產證辦理時間符合政策規定時間，同時也符合政策申請的其它條件，可以申請享受住房補貼。

　　五、問：我是來銅陵工作的大學生，所有條件都符合，但是有個疑問，本人2015年購買的2012年雍湖園財政局集資房，是財政局人轉讓名字的房子，請問我這種情況房卡拿到了能申請住房補貼么?還有如果享受了首套房契稅返點，還能享受住房補貼么?

　　答：現行人才購房補貼對申請的現住房限制性條件是首套商品住宅房。凡購買的房改房、集資房、經濟適用房等政策性住房均不屬于補貼范圍。對照條件，如你購買的財政局集資房轉讓房是按市場價購買的，可以申請住房補貼;如是按政策性住房價格購買的，則不能申請住房補貼。具體住房信息由市住房城建委審核認定。對享受首套房契稅返點的，不影響購房補貼申請。

　　六、問：我前面名下有一套房，但是現在已經賣掉了，準備再買套房，其他條件都符合購房補貼要求，我想問新買的這套房子可以申請購房補貼嗎?

　　答：現行在銅創業就業人才購房補貼關于住房方面的申請條件是：申請人(含配偶及未成年子女)在本市無自有住房(含共有產權)且未購買過政策性住房，首次購買商品性住房的。曾有出售、贈與及分家析產等房屋交易行為或相關情況發生，均不列入首套住房范圍。因你前面名下已有一套房出售，新買的房子不可以享受購房補貼。

　　七、問：我和我愛人(碩士畢業)是2011年來銅陵第四人民醫院工作的醫生，看到銅陵市有關規定關于在銅陵購房有購房補貼，請問我們是否具備相應的購房補貼條件?

　　答：現行在銅創業就業人才購房補貼范圍為我市中小微企業。你和你愛人供職的單位市第四人民醫院為事業單位，不在人才購房補貼范圍之列。

　　八、問：我單位在安徽藍天會計師事務所，可以申請購房補貼么?

　　安徽藍天會計師事務所屬我市社會中介機構，一并納入中小企業范疇，可以申請創業就業人才購房補貼。

　　九、問：《銅陵市創業就業人才購房補貼實施辦法》中所描述的補貼對象為市中小微企業就業人員。我想問有色下面的子公司可以申請嗎?

　　答：現行人才購房補貼范圍為在我市注冊登記，具有獨立法人資格，且納稅關系在我市的中小微企業。你供職的單位有色子公司屬我市大型企業集團控股公司，不列入補貼范疇。

　　十、銅陵市創業就業人才購房補貼實施辦法是否適用于2015年入職的鄉村老師?

　　答：現行《銅陵市創業就業人才購房補貼實施辦法》于2016年1月1日正式施行。購房補貼范圍面向在銅陵市注冊登記、具有獨立法人資格，且納稅關系在本市的中小微企業。對照《辦法》規定，鄉村教師不屬于補貼對象。

　　十一、問：中級電工證算不算經社會化評審取得中級資格的專業技術人才?2015年10月份銅陵市科技局組織的，市人社局發證的蓋有的“銅陵市民營科技企業中級專業技術職稱評審委員會”章的工程師專業技術資格證書算不算?

　　答：現行在銅創業就業人才購房補貼對象為我市中小微企業中普通高等學校全日制本科及以上畢業生，或經社會化評審取得中級及以上資格專業技術人才，或技師及以上技能人才。電工不屬于專業技術人員，但屬技能人員。中級電工不享受人才購房補貼。蓋有“銅陵市民營科技企業中級專業技術職稱評審委員會”公章的工程師不享受人才購房補貼。

　　十二、問：國家二級秘書證是屬于技師級別的，是可以申請人才購房補貼的吧?

　　答：現行在銅創業就業人才購房補貼對象之一是技師及以上技能人才。如你持有的是國家人社部門頒發的國家二級秘書職業資格證，則符合補貼對象條件。但同時還必須具備企業、住房、就業、社保等其它方面的條件，方可申請享受人才購房補貼。

　　十三、問：本人當年參加專升本統考，考上了省內一所本科院校，而且統考專升本的學歷是全日制本科。購房補貼是承認專升本的學歷的吧?

　　答：根據現行創業就業人才購房補貼實施辦法，購房補貼對象之一為我市中小企業中具有普通高等學校全日制本科及以上學歷的畢業生。這其中也包含通過統考取得專升本資格的全日制大學本科畢業生。

　　十四、問：我若現在本市一家中小型企業離職，待業一段時間后更換了本市的另一家中小型企業上班，故從現在開始在新企業上班到明年第一次申請購房補貼的期間社保繳納不足一年(離職前的企業上班繳納社保超過1年)，請問這種情況是否享受房屋補貼。

　　答：人才購房補貼社保繳納時間可以累計合并計算。也就是說，把你在新企業社保繳納時間和先前的企業社保繳納時間加起來，只要能達到1年就可以了。中間斷保不影響購房補貼申請，但在申請購房補貼時社保必須處于在繳狀態。

【銅陵市創業就業人才購房補貼政策解答】相關文章：

東莞就業創業補貼政策最新02-26

2017蘇州創業帶動就業補貼政策03-28

陜西返鄉農民工就業創業政策解答02-26

廣東創業補貼政策03-02

創業政策：怎樣申請創業補貼？01-03

佛山市就業創業孵化補貼申請扶持政策03-08

六安市就業創業扶持補貼政策08-16

河源市就業創業補貼政策匯總表03-27

關于就業創業政策12-08

就業創業政策簡報12-01