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互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)客時(shí)代：房地產(chǎn)不宜飛太遠(yuǎn)
7月31日消息 馮侖曾說(shuō)，2014年是“行”的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)元年，滴滴、快的、易到用車(chē)等脫穎而出，而2015 年是“住”的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)元年。走下神壇的房地產(chǎn)行業(yè)，在“互聯(lián)網(wǎng)+”與“大眾創(chuàng)新、萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)”的新時(shí)代背景下迎來(lái)了發(fā)展新機(jī)遇。
這種新機(jī)遇最直接的表現(xiàn)在，一是，3W奶茶館、京東奶茶館、創(chuàng)業(yè)大街、“YOU+”青年公寓為房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)新的空間形態(tài)，而 萬(wàn)科前副總裁毛大慶選擇創(chuàng)業(yè)，為創(chuàng)業(yè)者打造優(yōu)客工場(chǎng)后，房地產(chǎn)大佬緊隨其后，陽(yáng)光100與優(yōu)客工場(chǎng)全國(guó)布局，商業(yè)地產(chǎn)的個(gè)性 化趨勢(shì)漸顯;二是，中介型O2O平臺(tái)、自營(yíng)O2O平臺(tái)、房地產(chǎn)眾籌與微信營(yíng)銷(xiāo)等，則讓房地產(chǎn)從渠道到營(yíng)銷(xiāo)思維的互聯(lián)網(wǎng)化正呈現(xiàn)星火燎原之勢(shì)。
7月30日，中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)陳貴在2015中國(guó)房地產(chǎn)創(chuàng)客/眾籌大會(huì)上表示，“互聯(lián)網(wǎng)+”成為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略。“互聯(lián)網(wǎng)+” 還是“+互聯(lián)網(wǎng)”，房地產(chǎn)究竟“+”什么，“+”多少，怎么“+”，意見(jiàn)各異。不管互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)，還是房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)，創(chuàng)新永無(wú)止境，創(chuàng)業(yè)精神不能丟棄。
創(chuàng)客，就是圍繞客戶(hù)需求玩創(chuàng)新。市場(chǎng)痛點(diǎn)，需要捕捉。每年穆斯林齋戒月來(lái)自世界幾百萬(wàn)人前往麥加朝拜。為了實(shí)現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間報(bào)告麥加禮拜的準(zhǔn)確時(shí)間，日本精工公司生產(chǎn)一款手表，在世界各地都會(huì)在麥加的規(guī)定禮拜時(shí)間鳴叫五聲，提醒世界各地的穆斯林信徒準(zhǔn)時(shí)禮拜。瑞士地毯公司生產(chǎn)一種鑲嵌指南針地毯，無(wú)論你在世界何處，指針都會(huì)指向麥加。實(shí)現(xiàn)同一時(shí)間，同一個(gè)方向。
陳貴呼吁，優(yōu)秀的建筑品質(zhì)需要堅(jiān)守，這應(yīng)該是地產(chǎn)商追求的信仰，“‘站在風(fēng)口，豬也能飛’。最近，有些樓粉碎性骨折，有風(fēng)沒(méi)風(fēng)陽(yáng)臺(tái)就飛了。這些企業(yè)，不要研究互聯(lián)網(wǎng)+,其實(shí)，這些建筑，最急需+鋼筋。”
“豬，站在風(fēng)口可以飛，不宜飛得太遠(yuǎn)，因?yàn)槿f(wàn)一風(fēng)停了，你還得自己走回來(lái)。”陳貴說(shuō)，美國(guó)最大的O2O家政Homejoy已經(jīng)宣布月底破產(chǎn)。
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