留學生國外租房小常識

留學生國外租房小常識

　　與國內不同，國外許多高校是不提供學生宿舍的。因此，“準”留學生要花上許多時間找房子住。在國外留學，通過什么渠道租房子?為此，記者采訪多方進行了解。

　　尋找租房子的信息，有四個途徑：首先是學校網站提供的租房信息;其次是當地論壇網站的租房板塊。;第三，當地的報紙;第四，學校網站推薦的租房中介。如果選擇中介幫忙，只需要向中介商說明自己所希望的房間的大小、房租等條件，請中介商為自己找適合的房子。為了防止日后糾紛，要仔細閱讀契約書，完全理解契約書的內容后再簽約。

　　以下是各國租房貼士：

　　美國：留學生入學后，學校會發給學生一個專門的《租房小冊子》，內容包括如何租房、在哪可租房等相關信息。學生一般租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字樣，都指的是這類房子。還有一種 townhouse，也屬于學校，但房子不在校內，這類房子沒有家具，而一般來說，出租的房子都帶有簡單家具。

　　加拿大：高校一般均會為新生提供校內宿舍，學生可直接填表向校方申請宿位，住宿費大約在700-900加元/月。從大二開始，大部分留學生面臨自行解決住宿的問題，一般采用以下兩種途徑：第一，尋找寄宿家庭。大部分寄宿家庭費用在800-900加元/月，該費用已包含伙食費。第二，自行租房。一種是校內租房，一般由5-6人合租，分攤后費用為每人600~700加元/月。但室內不配備家具，更無專人清潔打掃，一切事務由學生自主完成。另一種途徑則為校外租房，房源大多是公寓式，2-3人合租的情況較多，分攤到個人則為300-500加元/月，但不包含水電費、網絡費用等。

　　澳大利亞：如果想住學生公寓，一般要去學校的網址申請或者去學校的information center詢問。學生公寓條件還好，但價錢稍微有些高，而且網絡要自己申請。租房時要注意下房子的朝向，澳大利亞的房子不是正南正北的，有些房間下午才能見到太陽，冬天有些冷。

　　英國：通過房屋中介尋找到合適的房子，需要交中介費，而且中介費是按人頭計算的。以一人中介費為150鎊為例， 如果4個朋友合租一個house， 需要交600鎊中介費，再加上17.5%的稅(VAT)。

　　法國：學生可以通過學校入住大學生公寓，還可以租私營大學生公寓、私人住宅等。法國住房補貼是由居留生效的第二個月開始，也就是在OFII證明上注明的入境時間開始算，每一年都要報稅，如果沒有報稅會影響到第二年的房補發放。學生一般會在到法國后3-6個月后獲得房補。

　　新加坡：校園內一般不配備學生宿舍。學校會提供由專人管理、設備完善的學生公寓供國際學生選擇，或為學生推薦國際學生宿舍。

　　日本：日本的住宿有民間公寓、大學宿舍(國際交流會館、學生宿舍)、公營宿舍公司、宿舍等種類。租賃需要支付押金、禮金(權利金)等。

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