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      1. 建筑學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告

        時(shí)間:2020-11-07 11:11:56 畢業(yè)設(shè)計(jì) 我要投稿

        建筑學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告

          題目:

        建筑學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告

          學(xué) 院:

          專 業(yè):

          班 級(jí):

          學(xué) 號(hào):

          姓 名:

          指導(dǎo)教師:

          填表日期:

          一、選題的依據(jù)及意義

          城市商業(yè)中心是一個(gè)城市商業(yè)比較集中的地區(qū),是一個(gè)城市發(fā)展程度的標(biāo)志,是城市居民購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑的主要場(chǎng)所。對(duì)整個(gè)城市居民的集散以及城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)都有重要的意義。近年來(lái)隨著城市的快速發(fā)展,各地都在建設(shè)商業(yè)中心。

          之所以選擇廣電中心為課題,是因?yàn)樯虡I(yè)中心不僅負(fù)責(zé)組織經(jīng)濟(jì)區(qū)域范圍內(nèi)的商品流通,而且通過(guò)組織該地區(qū)或跨地區(qū)的商品交換、市場(chǎng)活動(dòng),直接促進(jìn)地區(qū)間的橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)系,休閑化商業(yè)業(yè)態(tài)將成為大趨勢(shì)。因此,做商業(yè)中心更有利于鍛煉學(xué)生的設(shè)計(jì)能力,把握住建筑設(shè)計(jì)的方向,也有利于提高學(xué)生解決各種復(fù)雜流線關(guān)系的能力,見(jiàn)課堂知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合。

          二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)

          從城市商業(yè)發(fā)展的空間布局角度出發(fā),城市商業(yè)中心可劃分為不同的等級(jí)。根據(jù)輻射范圍、服務(wù)對(duì)象、規(guī)模體量以及功能定位等因素的不同,大致可以將城市的商業(yè)中心等級(jí)體系分為都市級(jí)、地區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)和特色級(jí)四個(gè)等級(jí)。

          無(wú)論是世界或是中國(guó),近數(shù)十年來(lái)城市化步伐都呈現(xiàn)明顯加快的趨勢(shì)。一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家城市化高度發(fā)展,發(fā)展中國(guó)家也推進(jìn)了城市擴(kuò)展的速度。商業(yè)乃是城市發(fā)展的重要標(biāo)志。在城市化加速發(fā)展情況下,怎樣在復(fù)雜的城市地域結(jié)構(gòu)中優(yōu)化商業(yè)中心布局,就成為愈益緊迫的實(shí)踐課題。

          對(duì)于現(xiàn)代化城市地域結(jié)構(gòu)的模式問(wèn)題,早期曾有美國(guó)學(xué)者所提出的同心帶模式、扇形模式(功能區(qū)模式)和多核模式;中期曾有日本學(xué)者提出的多中心模式,以及中國(guó)和前蘇聯(lián)所提出的分散集團(tuán)模式;近期則普遍提倡一種多層向心環(huán)帶模式。如果加以適當(dāng)歸納,現(xiàn)代化城市地域結(jié)構(gòu)所取模式基本上有三種,即:①向心集中型,是現(xiàn)今世界上許多中小城市所取模式,②離心分散型,礦業(yè)城市多以取此種模式為主;③向心分散型,則是當(dāng)今大城市的規(guī)劃大多趨向采取的一種模式。 實(shí)踐中現(xiàn)代商業(yè)中心主要有以下幾個(gè)發(fā)展方向

          第一個(gè)方向是理論界對(duì)建筑綜合體的研究逐步深入。從傳統(tǒng)的對(duì)過(guò)去的一些區(qū)域性的經(jīng)濟(jì)研究,逐步轉(zhuǎn)向單體建筑向復(fù)合型建筑的整體的研究深入。主要表現(xiàn)為三塊:第一塊是已有專業(yè)的研究隊(duì)伍;第二塊是在大學(xué)里面,關(guān)于綜合體理論的研究;第三塊是海歸派的學(xué)者的研究。城市綜合體是中國(guó)改革開(kāi)放下的發(fā)展大方向。

          第二個(gè)方向是從實(shí)踐當(dāng)中,出現(xiàn)了三支力量。第一支力量是以大型購(gòu)物中心為載體,逐步發(fā)展新型的城市商業(yè)綜合體。第二支力量是以休閑為業(yè)態(tài)的休閑綜合體和旅游設(shè)施綜合體,以及以寫(xiě)字樓為主體的寫(xiě)字樓綜合體,都在全國(guó)各地都有一些嘗試。比如像中信城市廣場(chǎng),萬(wàn)象城都是以商業(yè)為主的。出現(xiàn)了以創(chuàng)意地產(chǎn)為主的復(fù)合型業(yè)態(tài)配套的一個(gè)主力軍的創(chuàng)業(yè)地產(chǎn)綜合體。

          實(shí)踐當(dāng)中第三個(gè)表現(xiàn)是,一批專業(yè)的、以城市商業(yè)綜合體為主要服務(wù)對(duì)象的專業(yè)公司的出現(xiàn),它與傳統(tǒng)的地產(chǎn)顧問(wèn)公司不同。商業(yè)綜合體跟傳統(tǒng)地產(chǎn)最大的區(qū)別在于,商業(yè)綜合體要了解區(qū)域商業(yè)中不同層級(jí)的商業(yè)發(fā)展水平和不同的商業(yè)建筑形態(tài),以及它所能承載商業(yè)的功能。所以專業(yè)服務(wù)城市商業(yè)綜合體的機(jī)構(gòu)隨之產(chǎn)生,也使商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)一步細(xì)化、進(jìn)一步專業(yè)化,服務(wù)深度隨著開(kāi)發(fā)實(shí)踐的加入顯得更加專業(yè)和細(xì)致。

          三、商業(yè)中心設(shè)計(jì)方法

          縱觀國(guó)內(nèi)外成功的城市商業(yè)中心,打造成功的城市商業(yè)中心所必備的以下三個(gè)特色元素:

          1、歷史文化的沉淀為商業(yè)中心積累更多人氣。

          城市商業(yè)中心除了投資外能作為一個(gè)城市的文化補(bǔ)充,實(shí)際上先為社會(huì)文化的開(kāi)發(fā),然后開(kāi)始對(duì)新的商業(yè)業(yè)態(tài)和國(guó)際時(shí)尚的結(jié)合。每座城市都有與其自然景觀相適應(yīng)的歷史和人文特色已經(jīng)個(gè)性。其與眾不同的個(gè)性和特色,加上多年的文化沉淀,不用說(shuō)本地居民對(duì)其熱土有很強(qiáng)的認(rèn)同感、歸屬感;外地游客除感嘆優(yōu)美的景觀外,在精神與情感上也會(huì)產(chǎn)生一種落定的感覺(jué)。必然為城市商業(yè)中心積累更多的人氣。

          2、業(yè)態(tài)的多元化為商業(yè)中心積聚更多商氣。

          按照西方商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展規(guī)律與人均GDP的`關(guān)系,當(dāng)一個(gè)國(guó)家和地區(qū)的GDP在1100美金以下,城市化水平在25%以下時(shí),商業(yè)處于與農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)相匹配的原始狀態(tài);當(dāng)人均GDP從1100到2000美金,城市化在45%以下時(shí),商業(yè)形態(tài)出現(xiàn)第一次升級(jí),百貨商場(chǎng)、商業(yè)街、批發(fā)市場(chǎng)等傳統(tǒng)商業(yè)取代了農(nóng)業(yè)時(shí)代的廟會(huì)、地?cái)、集貿(mào)市場(chǎng),商品為工業(yè)化下的城市生活提供基本保障;當(dāng)人均GDP從2000到4400美金時(shí),為適應(yīng)城市的發(fā)展,商業(yè)形態(tài)開(kāi)始出現(xiàn)質(zhì)的飛躍,多樣化、規(guī);默F(xiàn)代商業(yè)應(yīng)運(yùn)而生,如大型購(gòu)物中心、超市、專賣(mài)店、精品店等;當(dāng)人均GDP在4400美金以上,城市化水平在70%以上時(shí),超越商業(yè)范疇的廣義商業(yè)如SHOPPINGMALL、旅游地產(chǎn)、商務(wù)地產(chǎn)、物流等綜合商業(yè)開(kāi)始涌現(xiàn),這一代商業(yè)成為推動(dòng)城市發(fā)展和區(qū)域進(jìn)步的新動(dòng)力。因此,業(yè)態(tài)的多元化不僅代表了一座城市的消費(fèi)水平,同時(shí)也推動(dòng)了城市商業(yè)中心的繁榮。

          3、良好的自然景觀與標(biāo)志性建筑為商業(yè)中心提供更多體驗(yàn)。  體驗(yàn)商業(yè)的核心就是增加人們購(gòu)物過(guò)程中的愉悅感,這實(shí)際上是人們生活水平提高后引起的消費(fèi)模式,是消費(fèi)需求變化帶來(lái)的產(chǎn)物。人們最基本的生活需求滿足了,就開(kāi)始關(guān)注情感價(jià)值,需要感情上的愉悅享受,這就是體驗(yàn)。良好的自然景觀、標(biāo)志性建筑以及合乎尺度的建筑室內(nèi)外空間是這種體驗(yàn)式商業(yè)所必不可少的元素。

          因此商業(yè)中心設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)抓住商業(yè)中心的特色元素,將本地特色與商業(yè)建筑相結(jié)合,滿足當(dāng)?shù)叵M(fèi)者消費(fèi)以及心理層面的需求。

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