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建筑師合同管理單選題
1.下列關(guān)于代理的敘述，（ ）是不正確的。
A.無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對(duì)人可以撤銷
C.無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān)
D.代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為
2.某單位與某設(shè)計(jì)院就購(gòu)買該設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)專利簽定了合同，此合同法律關(guān)系的客體是（ ）。
A.物
B.行為
C.智力成果
D.活動(dòng)
3.合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財(cái)產(chǎn)又可以用第三人的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的方式是（ ）。
A.保證
B.定金
C.留置
D.質(zhì)押
4.依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險(xiǎn)”的規(guī)定，下列描述中正確的是（ ）。
A.保險(xiǎn)對(duì)象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程
B.投保人和被保險(xiǎn)人是保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人
C.發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗(yàn)收即提前使用部分工程，保險(xiǎn)公司不再對(duì)該部分工程承擔(dān)保險(xiǎn)義務(wù)
D.保險(xiǎn)合同的有效期至工程保修期滿為止
5.依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，（ ）。
A.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)責(zé)任。
B.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任。
C.保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任
D.保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任
6.依據(jù)《合同法》的規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的合同，合同當(dāng)事人一方逾期接受貨物時(shí)，遇價(jià)格上漲，應(yīng)（ ）。
A.按原價(jià)格執(zhí)行
B.按新價(jià)格執(zhí)行
C.按原價(jià)和新價(jià)的平均價(jià)執(zhí)行
D.按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行
7.工程竣工1年后，房地產(chǎn)開發(fā)商尚欠施工企業(yè)一筆工程款，并以資金緊張為由拒不付款。同時(shí)，購(gòu)房者也拖欠房地產(chǎn)開發(fā)商的購(gòu)房款，且已到該支付的時(shí)間。此時(shí)，施工企業(yè)應(yīng)（ ）。
A.以自己的名義向人民法院主張?jiān)撡?gòu)房款
B.以房地產(chǎn)開發(fā)商名義向人民法院主張?jiān)撡?gòu)房款
C.以自己的名義直接向購(gòu)房者主張?jiān)撡?gòu)房款
D.以房地產(chǎn)開發(fā)商名義直接向購(gòu)房者主張?jiān)撡?gòu)房款
8.施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購(gòu)買水泥，由于水泥標(biāo)號(hào)不清楚而將425號(hào)的水泥當(dāng)作525號(hào)水泥購(gòu)入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題后，承包人應(yīng)（ ）。
A.向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無效
B.向人民法院起訴，要求撤銷該合同
C.向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求確認(rèn)該合同無效
D.向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求撤銷該合同
9.《合同法》中規(guī)定的合同履行抗辯權(quán)，是指合同履行過程中當(dāng)事人任何一方因?qū)Ψ降倪`約而（ ）的行為。
A.解除合同
B.變更合同
C.轉(zhuǎn)讓合同
D.中止履行合同義務(wù)
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