臨港租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

時(shí)間：2024-08-16 19:31:31 登綺租房補(bǔ)貼我要投稿

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　　補(bǔ)貼縱欲相對(duì)價(jià)格的變動(dòng)聯(lián)系在一起，它具有改變變資源配置結(jié)構(gòu)、供給結(jié)構(gòu)、需求結(jié)構(gòu)的影響。以下是小編為大家整理的臨港租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家。

臨港租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

　　臨港租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

　　一、補(bǔ)貼原則

　　1、根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，由上海市臨港地區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會(huì)（以下簡稱“臨港管委會(huì)”）確定每年補(bǔ)貼的資金總額，實(shí)行總量調(diào)控。

　　2、申請(qǐng)的人才本人、配偶及未成年子女未曾購買過臨港地區(qū)雙定雙限房或配套商品房，在臨港地區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房，累計(jì)租賃臨港地區(qū)人才公寓不滿3年，且個(gè)人通過經(jīng)臨港管委會(huì)認(rèn)定的代理租賃機(jī)構(gòu)在臨港主城區(qū)自行租房。

　　3、采取先租賃后補(bǔ)貼的方式，由用人單位提出申請(qǐng)，每次審批補(bǔ)貼時(shí)間為一年，按月度發(fā)放。申請(qǐng)人實(shí)際租期不滿一年的，按實(shí)際租賃期限給予補(bǔ)貼。期滿后可重新申請(qǐng)，人才租房補(bǔ)貼補(bǔ)貼時(shí)限與人才公寓租期累計(jì)不超過3年。

　　4、人才租房補(bǔ)貼實(shí)行“就高不就低、從優(yōu)不重復(fù)”。夫妻雙方均符合條件的，按就高原則給予一方補(bǔ)貼。

　　5、堅(jiān)持按人才業(yè)績與貢獻(xiàn)實(shí)施分類管理，注重市場主體對(duì)人才的評(píng)價(jià)權(quán)。

　　二、補(bǔ)貼對(duì)象

　　符合以下單位范圍，且滿足以下個(gè)人條件之一的申請(qǐng)人，可享受人才租房補(bǔ)貼：

　　（一）單位范圍

　　1、符合臨港地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且工商注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營地和稅收戶管地均在臨港的企業(yè)；

　　2、臨港地區(qū)重點(diǎn)支持的工程技術(shù)（研究）中心、研發(fā)中心、技術(shù)交換中心、數(shù)據(jù)信息中心等智能制造服務(wù)機(jī)構(gòu)；

　　3、臨港地區(qū)重點(diǎn)支持的總部經(jīng)濟(jì)，航運(yùn)、貿(mào)易營運(yùn)中心、結(jié)算中心，以及金融、會(huì)計(jì)、法律等生產(chǎn)性服務(wù)機(jī)構(gòu)；

　　4、臨港地區(qū)重點(diǎn)支持的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)、苗圃等眾創(chuàng)空間，以及創(chuàng)業(yè)投資、科技成果轉(zhuǎn)化、人才中介、實(shí)訓(xùn)基地等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；

　　5、臨港地區(qū)重點(diǎn)支持引進(jìn)，或?yàn)楸緟^(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位。

　　（二）個(gè)人條件

　　按照人才的業(yè)績與貢獻(xiàn)實(shí)行分類管理：

　　1、第一層次人才（A類）

　　（1）兩院院士，“國家特支計(jì)劃”杰出人才、領(lǐng)軍人才、青年拔尖人才；

　　（2）上海市領(lǐng)軍人才，浦東新區(qū)“百人計(jì)劃”專家，享受國務(wù)院特殊津貼專家；

　　（3）國家級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)研究中心的學(xué)科、學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人；

　　（4）臨港地區(qū)重點(diǎn)扶持企業(yè)的副總裁及以上高級(jí)管理人才；

　　（5）行業(yè)知名的眾創(chuàng)空間、科技中介服務(wù)、創(chuàng)投機(jī)構(gòu)的合伙人或副總裁及以上的高級(jí)管理人才；

　　（6）獲得首輪創(chuàng)業(yè)投資額200萬元及以上或累計(jì)獲得創(chuàng)業(yè)投資額500萬元及以上，持股比例不低于5%的創(chuàng)業(yè)人才；

　　（7）相當(dāng)于上述層次的其他優(yōu)秀人才或?yàn)楸緟^(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出杰出貢獻(xiàn)的其他優(yōu)秀人才。

　　2、第二層次人才（B類）

　　（1）省部級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)研究中心的學(xué)科、學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人；

　　（2）臨港地區(qū)重點(diǎn)扶持企業(yè)的技術(shù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、市場（營銷）總監(jiān)、人力資源總監(jiān)等中高級(jí)管理人才，以及做出突出貢獻(xiàn)的科技和技能人才；

　　（3）管理運(yùn)營的風(fēng)險(xiǎn)投資資金達(dá)到一定規(guī)模，在本區(qū)域有一定實(shí)踐基礎(chǔ)和成功案例的創(chuàng)業(yè)投資管理運(yùn)營人才；

　　（4）在本市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)連續(xù)從事相關(guān)服務(wù)滿3年，在本區(qū)域有一定實(shí)踐基礎(chǔ)和成功案例的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才；

　　（5）相關(guān)產(chǎn)業(yè)行業(yè)和社會(huì)事業(yè)領(lǐng)域業(yè)績突出的優(yōu)秀創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才；

　　（6）相當(dāng)于上述層次的其他優(yōu)秀人才或?yàn)楸緟^(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的其他人才。

　　3、第三層次人才（C類）

　　（1）具有國家承認(rèn)的大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W士及以上學(xué)位，且在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)（個(gè)人所得稅相匹配，下同）高于本市上年度職工社會(huì)平均工資的人才；

　　（2）具有中級(jí)及以上職稱，且在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)高于本市上年度職工社會(huì)平均工資的人才；

　　（3）取得國家三級(jí)職業(yè)資格（高級(jí)工）及以上證書的高技能人才，工種與證書相符，符合單位主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或行業(yè)，且在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)高于本市上年度職工社會(huì)平均工資的人才；

　　（4）最近3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)高于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍的人才；

　　（5）本區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緊缺急需或?yàn)楸緟^(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出特殊貢獻(xiàn)的其他人才。

　　上述人才須在臨港地區(qū)工作，并與用人單位簽訂二年及以上勞動(dòng)（聘用）合同（其中事業(yè)單位聘用人員須為本單位在編在職人員；創(chuàng)業(yè)人才需提供股東證明和公司章程等），按規(guī)定在滬繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)與個(gè)人所得稅。

　　人才層次認(rèn)定后，在補(bǔ)貼時(shí)限內(nèi)達(dá)到更高層次認(rèn)定條件的，可繼續(xù)申報(bào)相應(yīng)層次人才認(rèn)定。人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)從重新認(rèn)定的下月起調(diào)整執(zhí)行。

　　三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）A類人才，每人每月1500元；

　　（二）B類人才，每人每月1000元；

　　（三）C類人才，其中：

　　1、具有博士研究生學(xué)歷或博士學(xué)位者，或具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱者，或具有國家一級(jí)職業(yè)資格（高級(jí)技師）證書者，或最近3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月在本市繳納職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)基數(shù)高于本市上年度職工社會(huì)平均工資3倍者，每人每月800元；

　　2、具有碩士研究生學(xué)歷或碩士學(xué)位者，或具有中級(jí)職稱者，或具有國家二級(jí)職業(yè)資格（技師）證書者，每人每月600元；

　　3、具有大學(xué)本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位者，或具有國家三級(jí)職業(yè)資格（高級(jí)工）證書者，每人每月400元；

　　4、經(jīng)認(rèn)定的本區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緊缺急需或?yàn)楸緟^(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出特殊貢獻(xiàn)的其他人才，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過每人每月800元。

　　四、辦理程序

　　（一）申請(qǐng)。申請(qǐng)人向用人單位提出申請(qǐng)，用人單位對(duì)個(gè)人相關(guān)信息核實(shí)無異議后，報(bào)臨港人才服務(wù)中心受理窗口。

　　（二）審核。臨港地區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室召集相關(guān)部門或單位對(duì)申請(qǐng)人員情況進(jìn)行審核。

　　（三）公示。審核通過的擬補(bǔ)貼人員名單，通過臨港管委會(huì)門戶網(wǎng)站向社會(huì)公示7日。

　　（四）核準(zhǔn)。公示無異議的，列入補(bǔ)貼范圍，并報(bào)臨港地區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。

　　（五）發(fā)放補(bǔ)貼。補(bǔ)貼自批準(zhǔn)的下月起執(zhí)行，按月度發(fā)放。如當(dāng)年審批通過人員補(bǔ)貼資金發(fā)放總額超過確定的年度補(bǔ)貼資金總額的，延至下一年度受理申請(qǐng)。

　　五、申報(bào)材料

　　1、《上海市臨港地區(qū)人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》一式一份；

　　2、申請(qǐng)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證書、稅務(wù)登記證和工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

　　3、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，外籍人才提供上海市海外人才居住證復(fù)印件；

　　4、申請(qǐng)人最高學(xué)歷、學(xué)位證書，專業(yè)技術(shù)職稱資格證書，專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書，本市頒發(fā)的職業(yè)資格證書（外省市核發(fā)的，還需出示本市相關(guān)部門考核復(fù)評(píng)的證明材料）復(fù)印件；

　　5、申請(qǐng)人勞動(dòng)合同或聘用合同復(fù)印件，以及事業(yè)單位在編在職人員證明材料；屬創(chuàng)業(yè)人才的，需提供股東證明和公司章程；

　　6、申請(qǐng)人近一年內(nèi)實(shí)際在滬繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)證明和個(gè)人所得稅完稅證明；

　　7、其它相關(guān)材料。

　　以上材料需交驗(yàn)原件，復(fù)印件需加蓋單位公章。

　　臨港租房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

　　申請(qǐng)條件：

　　一、建設(shè)資金補(bǔ)助申請(qǐng)條件

　　同時(shí)符合以下條件的，可以申請(qǐng)建設(shè)資金補(bǔ)助：

　　1、申請(qǐng)主體工商注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營地和稅收戶管地均在臨港新片區(qū)范圍內(nèi)；

　　2、2021年1月1日(含)之后，項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案，并取得宿舍型保租房項(xiàng)目認(rèn)定的；

　　3、申請(qǐng)補(bǔ)助的新建項(xiàng)目，可租賃宿舍房間數(shù)量應(yīng)不少于300套(間)；同一建設(shè)單位或?qū)嶋H運(yùn)營單位名下的不同產(chǎn)業(yè)配建類項(xiàng)目，可統(tǒng)籌申報(bào)，但同一房源禁止重復(fù)申報(bào)；

　　4、申請(qǐng)補(bǔ)助的改建項(xiàng)目，可租賃宿舍房間數(shù)量應(yīng)不少于100套(間)；

　　5、出租房屋須集中連片，應(yīng)以整棟、整單元、整層為單位出租，應(yīng)由租賃運(yùn)營企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營；

　　6、申請(qǐng)主體須承諾自持租賃，不得以租代售。

　　補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、新建項(xiàng)目，按照建筑面積800元/平方米標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，總金額不超過建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)用、裝飾裝修費(fèi)用總和的30%。

　　2、改建項(xiàng)目，按照建筑面積500元/平方米標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，總金額不超過建安成本、工程建設(shè)其他費(fèi)用、裝飾裝修費(fèi)用總和的30%。

　　已獲得中央財(cái)政支持的項(xiàng)目，補(bǔ)助額度不再重復(fù)。

　　二、認(rèn)定納管補(bǔ)助申請(qǐng)條件

　　同時(shí)符合以下條件的，可以申請(qǐng)資金獎(jiǎng)補(bǔ)：

　　1、申請(qǐng)主體工商注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營地和稅收戶管地均在臨港新片區(qū)范圍內(nèi)；

　　2、根據(jù)《實(shí)施意見》取得項(xiàng)目認(rèn)定批復(fù)，納入宿舍型保租房統(tǒng)一管理；

　　3、申請(qǐng)主體須承諾自持租賃，持續(xù)運(yùn)營期限不少于10年，不得以租代售。