佛山市房產證變更材料

佛山市房產證變更材料

　　房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。以下是小編為大家整理佛山市房產證變更材料相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　辦理材料

　　1、首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明

　　2、你與其他法定繼承人向遺產所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應表明對遺囑的真實性無異議。需要提交的材料有：

　　（1）被繼承人死亡證明；

　�。�2）該套房屋的產權證明或其他憑證；

　�。�3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

　�。�4）繼承人的身份證件。

　　3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人

　　申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

　　拓展：佛山房產證加名分類

　　婚后房產證

　　只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳申請，就可辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。

　　婚前房產

　　通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。

　　1、需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票

　　2、買賣雙方身份證，購房發票，契稅證

　　3、網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準

　　4、此外還需提供戶口本、結婚證。

　　5、需要房管部門出具無房證明。

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