沈陽高校畢業生首次購房補貼指南
購房補貼指在城區購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房，購買者不論戶籍是市內還是市外、城鎮還是農村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補貼補助，以下是小編為大家整理沈陽高校畢業生首次購房補貼指南相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、補貼范圍及標準
在沈就業創業的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業生和2017年（含）后入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業生（不含機關事業單位全額撥款在編人員）首次購房（2017年1月1日后購房），并承諾在沈就業創業五年以上的，申請時畢業年限、首次購房時間均不超過五年的，可享受一次性購房補貼。
補貼標準博士畢業生補貼6萬元、碩士畢業生補貼3萬元、本科畢業生和技師補貼1萬元。
二、申請補貼所需要件：
高校畢業生持下列所需要件到本人簽訂勞動合同的用人單位（創業人員到本人創辦企業）注冊地所在區、縣（市）人力資源社會保障部門進行申報。
1、填寫《沈陽市高校畢業生就業（創業）首次購房補貼申請表》；
2、畢業生身份證、畢業證原件及復印件，留學回國畢業生身份證、教育部出具的國外學歷學位認證書原件及復印件，外籍留學生護照、畢業證原件及復印件；
3、勞動合同（或聘用合同、其他用工形式的工作證明）原件和復印件，營業執照復印件，近期在沈連續繳納三個月以上社會養老保險繳費證明（可官網打�。暾埲嗽谑聵I單位工作的還需要單位人事部門出具申請人編制證明。
申請人在沈創業的需提供：申請人應為法定代表人，創業實體工商營業執照原件及復印件，創業實體納稅證明或免稅證明；
4、不動產權證書原件及復印件，以網簽合同簽訂時間為購房時間的申請者，還需提供網簽合同復印件。
三、審核與撥付程序：
高校畢業生購房補貼由各區、縣（市）人力資源社會保障部門即時受理，每月集中審批。具體流程如下：
1、各區、縣（市）人力資源社會保障部門負責對申請人資料進本行審核；經審核合格后在區、縣（市）人力資源社會保障部門網站，進行公示（公示期七天）；公示結束后無異議的送區、縣（市）財政局申請補貼。
2、區、縣（市）財政局根據同級人力資源社會保障部門申請將補貼資金撥付至區、縣（市）人力資源社會保障部門，區、縣（市）人力資源社會保障部門將補貼資金撥付到申請人的銀行賬戶。
3、區、縣（市）人力資源社會保障部門根據補貼資金發放情況，填寫本地區《沈陽市首次購房補貼匯總表》上報市人力資源社會保障部門，市人力資源社會保障部門根據實際補貼資金總額的50%向市財政局申請補助資金，市財政局將補助資金撥付至區、縣（市）財政局。
四、附則
1、關于房屋用途的認定。房屋用途以自然資源局核查結果為準，房屋用途為住宅、自住的給予補貼，房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補貼。
2、首次購買住房的認定。申請人提交的房產應為本人在沈初次購買或獲得的首套居住性房產。在申請人提交的房產之前，申請人在沈不能以任何形式擁有（或曾經擁有）任何房屋用途的房產。
3、申請補貼時必須取得房屋不動產權證書。
（1）畢業五年內已取得不動產權證書的，購房時間以發證時間為準，申報期限為畢業證書發放五年內，申報期不足一年的，可延期至取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄。
�。�2）畢業五年內簽訂網簽合同，但未取得房屋不動產權證書的，購房時間以網簽合同簽訂時間為準（2017年1月1日后簽訂），待取得房屋不動產權證書后，需同時提供網簽合同復印件及其他相關手續申報補貼。要在取得不動產權證書一年內提交材料，逾期視為自動放棄。
4、申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同情況的認定。申請人與外地公司簽訂勞動合同，在沈陽委托第三方代繳社保，不予補貼。申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同，外地注冊公司在沈陽有分公司且分公司有法人資質，在沈陽分公司繳納社�；虻谌酱U社保，工作地在沈陽的，需沈陽分公司出具其與外地注冊公司關系的證明及申請人在沈陽分公司就業的證明，應到沈陽分公司注冊地所在區、縣（市）人力資源社會保障部門申報。
5、關于勞務派遣情況的認定。申請人與沈陽勞務派遣公司簽訂勞務派遣合同并在沈繳納社保的，到與申請人簽訂勞務派遣合同的勞務派遣公司注冊地所在區、縣（市）人力資源社會保障部門申報。
6、承諾在沈就業創業五年認定。申請人領取購房補貼后，領在沈就業并繳納養老保險累計五年以上（含五年），創業的須創辦企業經營累計五年以上（含五年），不足五年的應到所申請區、縣（市）主動退還購房補貼。經核查在沈就業創業累計不足五年的應限期退還購房補貼，拒不退還的將不良記錄納入個人征信系統。
7、沈撫新區企業人員申請購房補貼認定。沈撫新區屬于省直接管理且存在跨地區范圍，不能認定屬于沈陽地區企業，不予補貼。
8、關于畢業5年認定。2012年、2013年畢業生已取得不動產權證書的，于2018年12月31日截止申報。2014年及以后畢業的，應在畢業證書發放日期滿5年截止申報。
9、畢業證丟失可到畢業院校開具證明或在學信網打印證明。
10、高校畢業生從事三支一扶、社區干事、公益性崗位、公共基層服務工作的，應到所在服務的區、縣（市）申報補貼（選調生、村官除外）。
11、首次購房補貼每人只能享受一次，不能重復享受。
12、本細則由市人力資源社會保障局負責解釋。
13、本細則按《沈陽市人民政府關于進一步強化穩就業舉措的實施意見》（沈政發[2020]13號）印發時間起執行。同時終止執行以下四個文件：沈陽市人力資源和社會保障局等四、部門關于印發《沈陽市高校畢業生首次購房補貼實施細則》的通知（沈人社發[2018]26號），沈陽市人力資源和社會保障局等五部門關于印發《沈陽市高新技術企業人才首次購房補貼實施細則》的通知（沈人社發[2018]94號），關于做好沈陽市高校畢業生首次購房補貼工作有關事宜的通知（沈人社發[2018]132號），沈陽市人力資源和社會保障局等四部門關于沈陽市高校畢業生和高新技術企業人才首次購房補貼有關政策的補充通知（沈人社發[2019]39號）。
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