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沈陽高校畢業(yè)生首次購房補(bǔ)貼指南
購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房，購買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，以下是小編為大家整理沈陽高校畢業(yè)生首次購房補(bǔ)貼指南相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)
在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學(xué)的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生（不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員）首次購房（2017年1月1日后購房），并承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年以上的，申請時(shí)畢業(yè)年限、首次購房時(shí)間均不超過五年的，可享受一次性購房補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)博士畢業(yè)生補(bǔ)貼6萬元、碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼3萬元、本科畢業(yè)生和技師補(bǔ)貼1萬元。
二、申請補(bǔ)貼所需要件：
高校畢業(yè)生持下列所需要件到本人簽訂勞動合同的用人單位（創(chuàng)業(yè)人員到本人創(chuàng)辦企業(yè)）注冊地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門進(jìn)行申報(bào)。
1、填寫《沈陽市高校畢業(yè)生就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）首次購房補(bǔ)貼申請表》；
2、畢業(yè)生身份證、畢業(yè)證原件及復(fù)印件，留學(xué)回國畢業(yè)生身份證、教育部出具的國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書原件及復(fù)印件，外籍留學(xué)生護(hù)照、畢業(yè)證原件及復(fù)印件；
3、勞動合同（或聘用合同、其他用工形式的工作證明）原件和復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，近期在沈連續(xù)繳納三個(gè)月以上社會養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（可官網(wǎng)打印），申請人在事業(yè)單位工作的還需要單位人事部門出具申請人編制證明。
申請人在沈創(chuàng)業(yè)的需提供：申請人應(yīng)為法定代表人，創(chuàng)業(yè)實(shí)體工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，創(chuàng)業(yè)實(shí)體納稅證明或免稅證明；
4、不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件，以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為購房時(shí)間的申請者，還需提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件。
三、審核與撥付程序：
高校畢業(yè)生購房補(bǔ)貼由各區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門即時(shí)受理，每月集中審批。具體流程如下：
1、各區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門負(fù)責(zé)對申請人資料進(jìn)本行審核；經(jīng)審核合格后在區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門網(wǎng)站，進(jìn)行公示（公示期七天）；公示結(jié)束后無異議的送區(qū)、縣（市）財(cái)政局申請補(bǔ)貼。
2、區(qū)、縣（市）財(cái)政局根據(jù)同級人力資源社會保障部門申請將補(bǔ)貼資金撥付至區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門，區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門將補(bǔ)貼資金撥付到申請人的銀行賬戶。
3、區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門根據(jù)補(bǔ)貼資金發(fā)放情況，填寫本地區(qū)《沈陽市首次購房補(bǔ)貼匯總表》上報(bào)市人力資源社會保障部門，市人力資源社會保障部門根據(jù)實(shí)際補(bǔ)貼資金總額的50%向市財(cái)政局申請補(bǔ)助資金，市財(cái)政局將補(bǔ)助資金撥付至區(qū)、縣（市）財(cái)政局。
四、附則
1、關(guān)于房屋用途的認(rèn)定。房屋用途以自然資源局核查結(jié)果為準(zhǔn)，房屋用途為住宅、自住的給予補(bǔ)貼，房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補(bǔ)貼。
2、首次購買住房的認(rèn)定。申請人提交的房產(chǎn)應(yīng)為本人在沈初次購買或獲得的首套居住性房產(chǎn)。在申請人提交的房產(chǎn)之前，申請人在沈不能以任何形式擁有（或曾經(jīng)擁有）任何房屋用途的房產(chǎn)。
3、申請補(bǔ)貼時(shí)必須取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。
�。�1）畢業(yè)五年內(nèi)已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，購房時(shí)間以發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)，申報(bào)期限為畢業(yè)證書發(fā)放五年內(nèi)，申報(bào)期不足一年的，可延期至取得不動產(chǎn)權(quán)證書一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動放棄。
（2）畢業(yè)五年內(nèi)簽訂網(wǎng)簽合同，但未取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的，購房時(shí)間以網(wǎng)簽合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)（2017年1月1日后簽訂），待取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書后，需同時(shí)提供網(wǎng)簽合同復(fù)印件及其他相關(guān)手續(xù)申報(bào)補(bǔ)貼。要在取得不動產(chǎn)權(quán)證書一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動放棄。
4、申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同情況的認(rèn)定。申請人與外地公司簽訂勞動合同，在沈陽委托第三方代繳社保，不予補(bǔ)貼。申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同，外地注冊公司在沈陽有分公司且分公司有法人資質(zhì)，在沈陽分公司繳納社�；虻谌酱U社保，工作地在沈陽的，需沈陽分公司出具其與外地注冊公司關(guān)系的證明及申請人在沈陽分公司就業(yè)的證明，應(yīng)到沈陽分公司注冊地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門申報(bào)。
5、關(guān)于勞務(wù)派遣情況的認(rèn)定。申請人與沈陽勞務(wù)派遣公司簽訂勞務(wù)派遣合同并在沈繳納社保的，到與申請人簽訂勞務(wù)派遣合同的勞務(wù)派遣公司注冊地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門申報(bào)。
6、承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年認(rèn)定。申請人領(lǐng)取購房補(bǔ)貼后，領(lǐng)在沈就業(yè)并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)累計(jì)五年以上（含五年），創(chuàng)業(yè)的須創(chuàng)辦企業(yè)經(jīng)營累計(jì)五年以上（含五年），不足五年的應(yīng)到所申請區(qū)、縣（市）主動退還購房補(bǔ)貼。經(jīng)核查在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)累計(jì)不足五年的應(yīng)限期退還購房補(bǔ)貼，拒不退還的將不良記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。
7、沈撫新區(qū)企業(yè)人員申請購房補(bǔ)貼認(rèn)定。沈撫新區(qū)屬于省直接管理且存在跨地區(qū)范圍，不能認(rèn)定屬于沈陽地區(qū)企業(yè)，不予補(bǔ)貼。
8、關(guān)于畢業(yè)5年認(rèn)定。2012年、2013年畢業(yè)生已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，于2018年12月31日截止申報(bào)。2014年及以后畢業(yè)的，應(yīng)在畢業(yè)證書發(fā)放日期滿5年截止申報(bào)。
9、畢業(yè)證丟失可到畢業(yè)院校開具證明或在學(xué)信網(wǎng)打印證明。
10、高校畢業(yè)生從事三支一扶、社區(qū)干事、公益性崗位、公共基層服務(wù)工作的，應(yīng)到所在服務(wù)的區(qū)、縣（市）申報(bào)補(bǔ)貼（選調(diào)生、村官除外）。
11、首次購房補(bǔ)貼每人只能享受一次，不能重復(fù)享受。
12、本細(xì)則由市人力資源社會保障局負(fù)責(zé)解釋。
13、本細(xì)則按《沈陽市人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化穩(wěn)就業(yè)舉措的實(shí)施意見》（沈政發(fā)[2020]13號）印發(fā)時(shí)間起執(zhí)行。同時(shí)終止執(zhí)行以下四個(gè)文件：沈陽市人力資源和社會保障局等四、部門關(guān)于印發(fā)《沈陽市高校畢業(yè)生首次購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知（沈人社發(fā)[2018]26號），沈陽市人力資源和社會保障局等五部門關(guān)于印發(fā)《沈陽市高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知（沈人社發(fā)[2018]94號），關(guān)于做好沈陽市高校畢業(yè)生首次購房補(bǔ)貼工作有關(guān)事宜的通知（沈人社發(fā)[2018]132號），沈陽市人力資源和社會保障局等四部門關(guān)于沈陽市高校畢業(yè)生和高新技術(shù)企業(yè)人才首次購房補(bǔ)貼有關(guān)政策的補(bǔ)充通知（沈人社發(fā)[2019]39號）。
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