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非居住用房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么交
根據(jù)以前的法律規(guī)定，我國(guó)關(guān)于住宅的稅費(fèi)是進(jìn)行區(qū)分，包括普通的住宅以及非普通的住宅。而根據(jù)最新的政策，不再區(qū)分普通和非普通的住宅了。以下小編為大家整理了非居住用房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么交的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
個(gè)人所得稅：銷(xiāo)售價(jià)*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣(mài)方家庭僅有住房，免征。
2、非住宅（無(wú)年限制）按銷(xiāo)售價(jià)的1%征收。
3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。
營(yíng)業(yè)稅：銷(xiāo)售價(jià)*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
契稅：
1、銷(xiāo)售價(jià)*1%,90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是僅有住房的按銷(xiāo)售價(jià)3%征收。
2、銷(xiāo)售價(jià)*1.5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是僅有住房的按銷(xiāo)售價(jià)3%征收。
3、銷(xiāo)售價(jià)*3%,（144平米以上含144平米）
土地受益金：銷(xiāo)售價(jià)*0.5%,房改房征收。
土地增值稅：
1、銷(xiāo)售價(jià)*1%,普通住宅免征。
2、非普通住宅，全征（無(wú)年限制）、“增值額”*30%征收。
印花稅：銷(xiāo)售價(jià)*0.05%
1、普通住宅類(lèi)，暫免。
2、贈(zèng)與，非普通住宅，征收（雙方各0.05%）。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)
1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非普通住宅
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)
1、80元/本，普通住宅及配套車(chē)庫(kù).
2、550元/本，非普通住宅及不配套車(chē)庫(kù)。
3、10元/本，共有權(quán)證。
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