廣州公積金貸款首付比例是多少

廣州公積金貸款首付比例是多少

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。下面是小編為大家整理在廣州公積金貸款首付比例是多少的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　廣州公積金貸款首付比例是多少？

　　1、對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，較低首付款比例為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;

　　2、對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房，而且已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，較低首付款比例在30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;

　　3、對擁有一套住房又未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款較低首付款比例為40%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

　　4、小結：首套首付比例為最低20%，二套(還清)30%，二套(未還請)40%。

　　拓展：廣州公積金貸款額度是多少？

　　1、根據個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度：

　　計算公式為：（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數）×2。

　　2、貸款最高限額：

　　一人申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬元。

　　3、按照房屋價格計算的貸款額度：

　　計算公式為：房屋價格×貸款比例

　　其中貸款比例根據家庭購房套數、所購住房建筑面積確定。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款額度不超過所購房屋價格的80％；

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