免征城鎮土地使用稅的范圍有哪些

免征城鎮土地使用稅的范圍有哪些

　　城鎮土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內，對使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定的稅額計算征收的一種稅。以下是小編為大家整理免征城鎮土地使用稅的范圍有哪些相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、免征城鎮土地使用稅的范圍有哪些?

　　1、具體條例依據

　　根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條，下列土地免繳土地使用稅：

　　國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

　　第七條：除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核后，報國家稅務局批準。

　　2、新的補充免征范圍

　　2019年5月9日，財政部發布關于公共租賃住房稅收優惠政策的公告，對公租房建設期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。對公租房免征房產稅。對經營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經營管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免征增值稅、房產稅優惠政策。

　　據財政部消息，近日，財政部和國家稅務總局聯合下發了《關于去產能和調結構房產稅城鎮土地使用稅政策的通知》(以下簡稱《通知》)。

　　《通知》明確了房產稅和城鎮土地使用稅的相關政策，即對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業，自停產停業次月起，免征房產稅、城鎮土地使用稅。企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。

　　《通知》自2018年10月1日至2020年12月31日執行。

　　二、城鎮土地使用稅多久交一次?

　　(一)土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：

　　1、征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；

　　2、征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅

　　(二)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。

　　前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

　　土地使用稅每平方米年稅額如下：

　　1、大城市1.5元至30元；

　　2、中等城市1.2元至24元；

　　3、小城市0.9元至18元；

　　4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

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