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住房補貼要不要交稅
住房補貼是一種補貼資助，它的對象一般都是低收入或是貧困家庭，所以住房補貼是具有非常重要的作用的。以下是小編為大家整理住房補貼要不要交稅相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
住房補貼是什么？
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的.住房問題。
企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。
已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行。
住房補貼要不要交稅？
根據《財政部國家稅務總局關于住房公積金、醫療保險金、養老保險金征收個人所得稅問題的通知》（財稅字〔1997〕144號）第三條的規定，企業以現金形式發給個人的住房補貼、醫療補助費，應全額計入領取人的當期工資、薪金收入計征個人所得稅。
但對外籍個人以實報實銷形式取得的住房補貼，仍按照《財政部、國家稅務總局關于個人所得稅若干政策問題的通知》（〔1994〕財稅字第20號）的規定，暫免征收個人所得稅。
房屋出租個人所得稅時有哪些征收方式？
根據《深圳市地方稅務局關于個人出租房屋個人所得稅征收管理的公告》（深圳市地方稅務局公告〔2017〕1號）第二條的規定，個人所得稅征收采取據實征收和核定征收兩種征收方式：
�。ㄒ唬┘{稅人出租（轉租）房屋采取據實征收方式計算應納稅所得額時，可憑合法有效憑證，從其租金收入中依次減除房屋租賃過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的實際修繕費用，以及稅法規定的費用扣除標準。
�。ǘ┘{稅人不能提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算房屋租賃成本費用的，按租金收入的5%核定應納稅所得額。
出租房個人所得稅怎么算？
應納稅額的計算公式如下：應納稅額=應納稅所得額×稅率
個人出租住房，暫減按10%的稅率征收個人所得稅；個人出租非住房，按20%的稅率征收個人所得稅。
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