委托第三方購房協(xié)議

委托第三方購房協(xié)議

　　現(xiàn)如今，需要使用協(xié)議的場合越來越多，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編整理的委托第三方購房協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　委托方(買方)：_____受托方(經(jīng)紀方)：____________

　　身份證(或統(tǒng)一社會信用代碼)號碼：____________法定代表人：____________

　　聯(lián)系地址：_________統(tǒng)一社會信用代碼：____________

　　聯(lián)系電話：_________總部地址：____________

　　委托代理人：_______經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：____________

　　身份證號碼：________執(zhí)業(yè)備案號碼：_______

　　聯(lián)系地址：_________經(jīng)紀人員資格證號：____________

　　聯(lián)系電話：_________總部電話：_________

　　根據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿及相互信任等原則，買方就求購意向房屋等事宜委托如下：

　　一、買方對(【 】省(市)區(qū)建筑面積為(以房產(chǎn)證面積為準)土地性質(zhì)是的房屋【 】經(jīng)紀方推薦的省(市)區(qū)建筑面積為(以房產(chǎn)證面積為準)土地性質(zhì)是的房屋有購買意向，故委托經(jīng)紀方與擬賣方進行撮合談判。

　　二、買方確認已對上述房屋完全了解的情況下，自愿以人民幣(大寫____元(小寫)￥元(含此價格)以內(nèi)的價格購買該房產(chǎn)；特委托經(jīng)紀方以此價格與賣方進行洽談，并向經(jīng)紀方支付人民幣(大寫____元(小寫____元)的委托費，經(jīng)紀方應(yīng)在個工作日內(nèi)根據(jù)買方所提出的條件與擬賣方進行洽談。如經(jīng)紀方將委托條件談好后，買方自愿委托經(jīng)紀方將所支付的全部或者部分委托費轉(zhuǎn)交給擬賣方作為定金。經(jīng)紀方并于日內(nèi)安排買方與擬賣方簽訂購房買賣合同。買方與擬賣方簽訂購房買賣合同后，該委托費可充抵居間服務(wù)費。

　　三、若經(jīng)紀方洽談價格高于買方上述意向時，視為未促成買方與擬賣方相應(yīng)物業(yè)買賣關(guān)系成立，經(jīng)紀方不得要求買方支付傭金報酬，并退委托費。若經(jīng)紀方所談價格達到買方上述意向時，視為已促成了買方與擬賣方相應(yīng)物業(yè)買賣關(guān)系成立，經(jīng)紀方所收委托費不退。

　　四、雙方約定的其他事項如下：

　　(一)買方購買上述房屋付款方式為【 】一次性付款【 】分期付款【 】按揭付款，其中首付房款小寫____萬元(不含稅、費)。

　　(二)買方購買上述房屋交易的土地性質(zhì)為交易的稅、費由【 】由買方一并承擔(dān)【 】由賣方一并承擔(dān)【 】由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　(三)買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后日內(nèi)申請按揭貸款并遞交銀行按揭貨款所需的必備資料，以及按承貸銀行規(guī)定依法簽署所需法律文書，并按本合同約定提供所需手續(xù)按約辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶登記。

　　(四)買方自愿一次性按房屋成交價的__%支付給經(jīng)紀方傭金。若買方需經(jīng)紀方提供銀行按揭服務(wù)的，買方自愿按房屋貸款金額的%支付給經(jīng)紀方傭金；產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移代辦服務(wù)費支付標準及方式則以簽定的書面合同約定的相關(guān)條款為準。

　　(五)在買方事先要求采取包干購房價購買該物業(yè)的情況下，買方同意以人民幣(￥____元(大寫)元整作為該物業(yè)包干購房價格。在出賣方同意出售該物業(yè)時，在居間方監(jiān)督下支付出賣方定金、簽定《定金合同》或直接與出賣方簽定房屋買賣居間成交書面合同。

　　五、買方委托經(jīng)紀方求購物業(yè)期間，在經(jīng)紀方提供居間服務(wù)并促成買賣關(guān)系成立后，若買方繞開經(jīng)紀方同擬賣方私自成交或擅自毀約的，不影響經(jīng)紀方約定傭金等費用的收取。若違約方原因給守約方造成其他直接經(jīng)濟損失的，守約方有權(quán)追究違約方的賠償責(zé)任。

　　六、根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均應(yīng)保守對方的相關(guān)秘密、隱私信息或商業(yè)秘密，并依法履行合同簽定前后應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)。

　　七、其他約定：

　　八、本委托協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團組織申請調(diào)解，也可直接選擇如下第項方式解決：

　　1、提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　九、本委托協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議由雙方簽字及蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，買方一份，經(jīng)紀方一份，均具有同等法律效力。

　　委托方(買方)：_____受托方(經(jīng)紀方)：____________

　　手印確認:簽章：____________

　　委托代理人：_______委托代理人或經(jīng)辦人員：____________

　　手印確認：____________

　　說明：【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。

　　簽訂日期：_________

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