清遠市廉租房租賃補貼計算公式

清遠市廉租房租賃補貼計算公式

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編為大家整理清遠市廉租房租賃補貼計算公式相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　租賃補貼計算公式：

　　租賃補貼=（人均保障居住建筑面積標準-人均自有居住建筑面積）×家庭人口×補貼標準×補貼系數。具體標準如下：

　�。ㄒ唬┤司�保障居住建筑面積標準：經市民政部門核定的雙特困家庭為13平方米，其余廉租住房保障家庭為10平方米；

　　（二）家庭人口標準：1人戶按1.5人計算，2人以上按實際人數計算；

　�。ㄈ�）補貼標準：居住建筑面積每平方米3元；

　�。ㄋ模┭a貼系數標準根據家庭收入情況確定，具體為：

　　1、家庭年人均可支配收入為4201—5040元，按補貼標準的55%計發補貼，補貼系數為0.55;

　　2、家庭年人均可支配收入為3781—4200元，按補貼標準的70%計發補貼，補貼系數為0.7;

　　3、家庭年人均可支配收入為2521—3780元，按補貼標準的85%計發補貼，補貼系數為0.85;

　　4、家庭年人均可支配收入低于2520元和經民政部門核定的低保家庭按補貼標準的100%計發補貼，補貼系數為1。

　　前款規定的補貼標準和計算方法的調整，由市住房保障辦會同市財政局擬定，報市政府批準后公布執行。

　　租賃住房補貼發放流程：

　�。ㄒ唬┦凶》勘Ｕ限k按照輪候順序向申請人發出《辦理租賃補貼的通知》；

　�。ǘ�）申請人自收到通知之日起6個月內自行尋找合適的房源；

　�。ㄈ�）申請人與房屋出租人簽訂由市房產管理局統一印制的《廉租住房租賃合同》；

　�。ㄋ模┥暾埲说椒课菟�在地的房產管理機構辦理《廉租住房租賃合同》登記備案手續，稅費繳交按國家有關規定執行；

　�。ㄎ澹┥暾埲顺忠训怯泜浒傅暮贤�到房屋所在地的街道辦事處、鎮政府辦理租賃補貼發放手續；

　�。�六）街道辦事處、鎮政府將發放租賃補貼的名冊和有關資料送房管部門復核；

　�。ㄆ撸┦蟹慨a管理局將復核后的名冊和有關資料報送市住房保障辦核定；

　　（八）市住房保障辦核定后發出《租賃補貼發放確認書》；

　　（九）市住房保障辦按月在指定銀行將保障對象的租賃補貼存入房屋出租人名下的銀行賬號內。

　　注：申請人與房屋出租人議定的房屋租金超過核定的租賃補貼標準的，超出部分由廉租住房保障對象自行承擔；低于核定的租賃補貼標準的，按照實際發生金額發放租賃補貼。

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